жск УДАРНЫЙ. общение жителей

Да они там на Авиаторов вообще горемыки :weep:

еще непонятно какие нас проблемы ждут в будущем. Хотя кое-что уже можно однозначно выделить. К примеру уже понятно что коллективный договор с УК это зло.

всё просто выбираете тсж и всё как надо регите потом на правлении принимаете решение единогласно об отказе от управляющей компании или о конкурсе для другой на её место!!! И всё элементарно!!! :-p

Если не сложно - можно вашу историю злоключений с ними? И вообще как вы организовались? Какие были подводные камни?

по сути всё просто зачем вам управляющая компания оплачивать счета думаюи сами сможете.....толку от них не много был опыт ...поверьте это действительно так!!! ;-)

новые фотки со стройки.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение удалено пользователем 10.02.2008 20:33]

Да уж, обидно, досадно-ну ладно!
Привет всем ! мне жаль, что не успела попасть на первую встречу соседей, я попозже приехала. На следующую встречу приеду обязательно. А то общаться в инете я могу только вечером, когда нет никого :-(

Особенно прикольно вы ходили на субботник :lol:

Дак это всегда так. почитал остальные ваши форумы... мдя. Создается довольно таки гнетущее впечатление. Что там кстати у вас было по поводу тарифов на водоснабжения такое? Что-то проскакивало в вашем форуме.

Интересно... И все-таки про тарифы на водоснабжение можно поподробнее? Чтобы на те же грабли не наступить?

Да ладно как это нету никого вечером? Есть мы тут )))

вот пост фенрира:
Да-да, позвоните. Может и получите вразумительный ответ на свои вопросы. Лично мне это не удавалось ни разу. Особенно год назад, когда нас дурили с тарифами на водоснабжение. Наши тарифы были выше, чем определенные в Постановлении Главы города. Звонил в бухгалтерию УК Территория, общался с ее сотрудниками: каждая выдавала свою версию случившегося. До истины тогда вроде докопались, обещали пересчитать, но по-моему так все и заглохло. Все наши баталии по поводу расчета тарифов можно было бы посмотреть на сайте УК Территория, если бы их так активно не подчищали модераторы форума. Влад, подтверди!

А вот ссылка:

http://www.elizavet.ru/forum/5-60-2

вот кстати нарыл в форуме по славянской:

---cut---

Славянская 53 (ТСЖ "Славянское") сменили УК летом 2007 г. Причин тому было несколько: неудовлетворительное ведение бухгалтерского учета, неисполнение требований ТСЖ об устранении недостатков в квартирах и МОП, нерасторопность в реагировании на запросы ТСЖ, еще пара-тройка "недовольностей". Впрочем, это уже свершившийся факт, посему не стоит ворошить.
Надумаете менять - имейте ввиду, что мы наступили на следующие грабли:
1. После "подачи на развод" силами УК "Территория" была сформирована задолженность перед поставщиками комм.услуг (счетом-то они управляли и платежки от них выходили). И все, блин, по закону!

2. Долго получали бухгалтерскую документацию. Получили с трудом бумажную первичку. Аналитику из "1с" нам не отдали. Восстановили и сформировали новую благодаря "бессонице" нашего ПредПравления и нового бухгалтера.
3. Мелкие "приграничные" стычки с бывшей УК. То диспетчерскую лифтовую без предупреждения вывезут, то анонимки революционного содержания раскидают.
4. Повис вопрос относительно задолженности Администраций Области и Города за коммунальные платежи по квартирам их "фонда". У ТСЖ все-таки не такие трудовые и административные ресурсы, как у УК. Но вопрос задолженности практически решен.
5. Задолженность перед УК. Возникает из-за должников-жильцов и того, что УК старались (до развода) в первую очередь проплачивать комм.услуги, а потом свои услуги. При расторжении договора у ТСЖ имелась задолженность перед УК.
В итоге:
Смена УК не повлекла какого-либо ухудшения состояния дома. В силу того, что наше ТСЖ является ПОКА единственным заказчиком у молодой, но жутко гордой УК, наши запросы (а иногда и просто капризы) решаются достаточно оперативно. Сумма платежей за управление стала ниже. В настоящий момент Правлением рассматривается финансовый отчет новой УК за "их часть" 2007 года для передачи на утверждение Общему собранию. После этого будет окончательно ясно, кто управляет эффективнее.

P.S. Новая УК называется "Компаньон" Практически весь ее персонал можно обнаружить в течение рабочего дня в помещении нашего ТСЖ, которое по совместительству и диспетчерская, и административный корпус.

---cut---

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2008 21:28]

да уж хитрецы эти управляющие компании...тока дай им повод!!!! :vis:

да уж не весело вам!

здрасте, а не подскажите будут ли у нашего домика лоджии застеклены?
счетчики на воду?, и на эл.энергию какие будут счетчики (двухтарифные?)

и еще какой лифт будет? (большой или маленький)

Марунь мне это тоже все жутко интересно ))) присоединяюсь к вопросу.

2ЯМаруня :fotku:

а вы из кокого дома, я из 2пк с 3-го этажа

и мне интересно :-) ну на картинках на сайте лоджии застеклены ...
седня как раз в нову пойду - спрошу )))

Я тож из второго, только с десятого этажа.

2ЯМаруня Вы скорее всего будете соседкой у Ollka, если у вас угловой подьез.

у меня подъезд 5, а квартирка не угловая

понятно. у меня 4-ый