Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

Ну так что с собранием то? КОГДА БУДЕТ?

В Домбери про собрание вообще ни чего не говорят. Сегодня звонил, говорят внутринние работы ведутся, камера не работает, как узнать правда или нет, кто нибудь в рабочее время бывает рядом с домом?

Кто нибудь продавал квартиру по договору переуступки пая в "соловьях"? Интересует сумма которую они берут за оформление доков по переуступки пая? Или можно оформить сделку " например у нотариуса"?

[Сообщение удалено пользователем 25.01.2012 15:48]

8( сегодня был на стройке полнейшая тишина ни какие работы не ведутся как всегда домбери лжот

Да ладно, вы видели, какие люди "неполадки" называют??? глазок не повесили, сантехника дешовая? в общем, лишь бы докопаться! Не, не спорю, люди платят большие деньги и хотят, чтобы все было в лучшем виде? а недостаки есть у всех и всегда, нет в этом мире ничего совершенного... Только вот Атомстройкомплекс у всех на слуху, и дома сдают они практически единственные в срок, а то и раньше срока, а вот Домберри в кризис-то сдулся так сдулся. Учитывая прогнозы, я бы поостерегся. Пусть лучше невставленный глазок, но в квартире, которую мне достроили, чем офигенное качество, которое я не смогу получить, если вдруг жахнет. По крайней мере с Атома есть что взыскать, у них этих заводов хренова гора в области, а домберри ? это кто? Красивое название?

1.Атом строит по договору долевого участия с регистрацией договора в ФРС, где Атом выступает застройщиком, а вы инвестором, возникнут проблемы будете разбирается с Атомом.
2.Домбери и подобные конторки, образуют ЖСК, где все участники получают пай т.е. соизмеримую долю кооператива $=кв, при самом плохом исходе событий Домбери останется ни приделах претензии вы будете предъявлять ЖСК, что глухой номер. Поправьте если неправ.

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2012 09:45]

Оформлением занимается агентство, у которого вы покупали пай, стоит это 30 тысяч, если сами покупателя приведете.

а если нет, то все 50!

Хотите сказать что в Домбери за оформление документов на нового покупателя 30 тыс рублей? 8(

Звонила в Домбери по поводу собрания, сказали, что позвонят в конце недели, типа дата еще обсуждается... Не знаю- не знаю, они что за один день хотят всех обзвонить?

Может быть мы сами собрание устроим? У них в офисе например, соберемся все, ну пусть даже человек 10 нас будет и придем к ним в офис на Клары Цеткин. Пусть расскажут что там на стройке.

пытались тут активисты одни собрать толпу негодующих, в итоге пришло два человека (включая меня). По-активней товарищи!

Если честно стоять на площади с плакатами мне тож не очень охото, а вот лично к ним прийти и все спросить, и пусть не по телефону а глядя в глаза скажут что работа ведется внутри, хотя там не одного человека нет, кроме охраны. Не знаю как кто, а я пожалуй на следующей неделе схожу к ним с договором. Лично я условия договора выполнил целиком и полностью!

Прежде всего не договора, а соглашения. И то,что Вы вступили в Жилищно-Строительный Кооператив, выбрали Председателя кооператива, доверили ему свой голос, выдав доверенность, заплатили вступительный взнос за организацию процесса ведения PR-финансово-строительной деятельности выбранной же Вами группой лиц, ежемесячно платите взносы и выплатили деньги за пай - совсем не означает выполнение всех договоренностей ВСЕМИ членами кооператива и ОРГАНИЗАТОРОВ! Ведь, что интересно: в совковские времена, в отличии от договоров инвестирования, где вы должны только инвестировать строительство, не имея права влиять на процесс строительства, вариант образования ЖСК был чуть ли не единственным способом что-либо существенное построить (гараж, жилой дом), т.е. желающие люди собирались, принимали решение об организации ЖСК, назначали своего Председателя и помощников, платили деньги и спокойно строились (договаривались с разрешениями, землеотводом, коммуникациями и т.д.) и все это под СВОИМ контролем, а в Соловьи Вы пришли в якобы в готовый кооператив, на самом деле оказавшийся кидаловом. И пока все члены ЖСК не организуются, не переизберут Председателя, поменяют его команду - ничего существенно не изменится и от исполниния своих обязательств каждым членом кооператива общая картина не поменяется, нужно у руля ставить своего Человека!
А главное не только во главе ЖСК "Соловьи", но и ЖСК "Никитские ворота" и "Бухта Квинс", чтобы предотвратить мгновенное перетекание остатков денег от паев из ЖСК "Соловьи" с соответствующим подтиранием формальных следов. Там самой работы то осталось на три календарных месяца, да параллельная организация поставки материалов от силы 1,5 месяца, ну заказ импортного оборудования в виде лифтов Otis, насосов Wilo с автоматикой, вентиляционных установок бесшумных под заказ 4-5 месяцев (это же не эскалаторы для Чкаловской), все остальное - отечественное, при желании и по стоимости и по срокам продавливаемое.

А теперь общее: постоянно наблюдаю здесь и на "Никитских..." сотрясания воздуха лозунгами типа: "Нужно собраться на площади - заявить Администрации о своей беде...", "Собраться на Клары Цеткин - потребовать разъяснить нам: почему нас так грубо кидают..." Ерунда это все! Пока Председателем всех (строящихся и обслуживаемых) кооперативов Домбери не будет стоять свой Человек, кроме увеличения негативных постов в этой ветке и неочищенного снега на стройплощадках, кардинально ничего не изменится!
А началом подвижек в нашей беде послужит повальный отзыв доверенностей со всех кооперативов до состояния, когда какие-либо действия Председателя по выводу средств будут нелегитимны! Потом зайти в Правление, изъять все документы, оценить их, разработать концепцию выходя из сложившейся ситуации и, параллельно, выбрать честного, активного нового Председателя.


[Сообщение изменено пользователем 27.01.2012 11:11]

Каким образом мы можем поменять председателя?

Будьте внимательнее! Я же разъяснил:

Надо уточнить какой процент доверенностей по каждому ЖСК должен быть на руках пайщиков, чтобы действующий Председатель лишился права принимать от лица пайщиков решения по результатам "закрытого" собрания кооператива, а оставшаяся у него часть доверенностей превратится в недееспособные "фантики". Собирается новое собрание пайщиков, выбирается новый Председатель из "своих". Достраиваем Соловьи, Никитские, Бухту, сдаем их, радуемся, если все устраивает - ввязываемся в новую блуду и расширяемся в новом объекте с преференциями для старых пайщиков. Все ж просто.


[Сообщение изменено пользователем 27.01.2012 11:55]

То есть надо в любом случае собраться всеми пайщиками чтобы понять у кого есть эти доверенности на руках, так что ли? Просто я не припоминаю что у меня есть какая то доверенность.

Т.е. Вы даже не знаете какие документы подписывали при вступлении в ЖСК? Как, оказывается, все запущено... И много вас таких, кто не помнит как после написания заявления на вступление в ЖСК через некоторое время увидев положительное решение в Протоколе Собрания большинства пайщиков ЖСК, которое затмило все на свете и не увидели как вам подсунули заполненную Доверенность на передачу своего голоса Председателю ЖСК со словами: "А эту бумажку подпишите, чтобы каждый раз по малозначительному поводу Вас не звать на К.Цеткин, а о необходимости решения существенных вопросов Вас обязательно позовут и т.д. и т.п."? Не так ли было?
По-существу: Вы все правильно поняли (при этом можно собираться, а можно и Доверенности отозвать, а потом собраться):
1. Вступающих в кооператив пайщиков обманным путем заставляли подписывать доверенности и оставлять их в Домбери.
2. Если Вы подписали доверенность - ее у Вас нет.
3. Если Вы не подписывали доверенность - ее у Вас нет.
4. Если доверенность на руках (мой случай) - я ее забрал из Домбери, тем самым лишив их своего голоса принимать все решения по деятельности ЖСК.

Тогда вопрос такой, каким образом отозвать доверенность? Просто прийдя в офис? Или нужны какие то заявления? И еще один вопрос, Вы я так понимаю человек очень компетентный в данном вопросе, что Вы планируете делать для скорейшей сдачи дома, и планируете ли вообще?

И еще я уточнил, я не подписывал я ни какую доверенность :-)

Поздравляю! Ваша ситуация применительна к п.3 предыдущего моего топика - самому оптимистичному, на мой взгляд!
Относительно мероприятий по отзыву доверенностей Вы правильно предположили: зайти в офис, подать заявление в ЖСК об отзыве доверенности, ждать решения Собрания ЖСК, получить доверенность.
Кстати, форма заявления где-то в этой ветке уже размещалась.
А насчет "планов по ускорению сдачи дома" - все зависит от того, насколько оперативно и в нужном количестве все отдавшие Клинову доверенности по всем ЖСК отзовут их. Как только он лишится права единоличного принятия решений, так тут же берем управление в свои руки и достраиваем все объекты.
Основная сложность в первом шаге: все чего-то боятся, не спешат "дружною толпою" отозвать доверенности. Иначе ничего существенно не изменить.

Я думаю что народ не боиться, просто не все знают что делать.

а при чем здесь транспоранты, я не про них вовсе, а про то что лично двое человек приходили именно на клары центкин

Под словом плакаты я имел ввиду какие то акции на площади, митинги обманутых дольщиков и т.д. это не работает.
Кто нибудь платит членские взносы по 500 рублей каждый месяц?