Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

Фраза "про другой лагерь".насколько мне известно,в закрытой группе VK не употреблялась и создана участником форума М*вредин .Я так понимаю,просто с целью сокращения объяснений о причине сокращенного информирования действий и намерений о действиях членов правления и инициативной группы.Как бы отрицательно пайщики вышедшие из состава ЖСК и подписавшие договор с "Техстроем" не относились к оставшимся в ЖСК и договор не подписавшим пайщикам,они,надеюсь имеют понимание того,что "привести всех и проголосовать за Допы по доплате" такого магического влияния на рядовых членов ЖСК,правление ,председатель и пр не имеют.Каждый отдельно взятый пайщик свободен в своем волеизъявлении.О чем красноречиво свидетельствуют пайщики вышедшие из ЖСК и прошедшие процедуру получения ключей))В целом выяснения отношений между членами ЖСК и не его членами,считаю не конструктивным.Всем желаю мечты-сбычи,а дома-сдачи!)

А что, аудиозапись была выложена там, где их много?

Заходите,смотрите)

Вообще, удивляет позиция правления, если взглянуть на ход событий в ретроспективе. Осенью 2015 Техстрой предложил собрать доплаты с участием ЖСК, позиция правления - "ничего собирать не будем, денег достаточно, дом сдадут и так". Дом не сдают. В августе 2016 Техстрой разрывает инвестдоговор и предлагает пайщикам заключить допсоглашения, позиция правления "ничего не подписывайте, схема мошенническая, ответственность не указана, и главное - доплаты собираются не через ЖСК". Про, что у правления был почти год, чтобы договориться с Техстроем и собрать их с желающих, никто не вспоминает. Хотя все это время многие пайщики принципиально были готовы доплатить, чтобы ускорить процесс заселения, но опасались вносить деньги без участия кооператива (да и возможности передать Техстрою деньги в личном порядке не было). В октябре 2016 Техстрой заключает с вышедшими из ЖСК уже личные инвестдоговоры, где, ЕМНИП, ответственность сторон прописана, позиция правления "квартиры вышедших мы будем продавать" - благо, здесь слова до дела не дошли. Что мы имеем на данный момент: заплатившие преспокойно делают ремонт и уже чуть ли не живут в доме, первый суд проигран и неизвестно, что ждать от второго в Перми, "Сила в движении" ничем не помогла, Минстрой, похоже, окончательно открестился от всего. Зато появляются совсем уж поразительные новости о том, что правление навещает офис Техстроя, а некоторые его члены даже записываются на личные консультации. Что происходит вообще?

Имеется в виду заходить в "секретную" группу? А почему бы не выложить запись в открытом доступе? Возможно все бы прояснилось. Пока будет существовать закрытая группа - будут скандалы.

Зашел, посмотрел. Нет файла)

Тут вы, уважаемый, ошибаетесь. Сила в движении отказалась работать с такой нечистоплотной публикой и об этом председателю было сказано прямо. Так что помогать и отказаться иметь дело - две большие разницы или четыре маленьких (как говорят в Одессе). Так что развитие ситуации после всего этого легко прогнозировалось. :suxx:

"Профессиональным игрокам строительного рынка - девелоперам и банкирам, любители, обманутые дольщики, не страшны. Проще говоря, шакалам от коммерции могут успешно противостоять лишь свободные волки, а блеющее стадо ничего не понимающих овец, живущих собственными иллюзиями, шакалы будут резать и стричь, когда и как им удобно." - Анна Криндач :weep:

Я в правление не вхожу,могу только лично от себя сказать Вам как я вижу позицию в ретроспективе.3 декабря 2014 выходит публикация (http://66.ru/realty/news/165946/).В которой есть таки моменты цитата,новый застройщик говорит:теперь срок реальный. Проблема была в документах, но ее уже решили.(речь идет о сроке сдачи II квартал 2015 г).Какие проблемы с документами решили,когда их до сих пор тьма,по факту указанный застройщиком срок не более реален,чем в соглашении IV квартал 2010 г.На тот момент застройщик определял готовность стадии объекта 90 %,продано 274 квартиры,остается в продаже 366 квартир.Вот еще цитата от Нисковских ;"Сегодня мы не видим проблем на этом объекте, с точки зрения завершения его строительства. Есть инвестор, стройка ведется. Вопросы, связанные с технологическим присоединением к сетям, решены. Пройдены все экспертизы, получены разрешения. "Прошло два года,выполнено еще 10 % работ до готовности объекта и по всей видимости проданы оставшиеся 366 квартир (9 тыс кв.метров).Выясняется,что при выполнении 10 % объема работ ,даже после продажи 366 квартир (то есть более половины от общего числа) денег отчаянно не хватает.Поэтому,будьте добры на основании Устава доплатить.Лично мне требование доплаты на основании простого требования по оплате определенных сумм кажется очень сомнительным.Поскольку многие высказывания руководства "Техстроя" не имеют за собой факта их выполнения.Каждый пайщик сам для себя взвешивает за и против занимаемой позиции,ну и личного доверия тем или иным лицам),,

https://vk.com/wall-70499652_67777 здесь отчетливо видна причина как раз (по моему мнению,естественно) "отказа" Криндач работать с "нечистоплотной публикой :-D

Люди не заплатили, рассчитывая на халяву, как всегда. Халявы не получилось. Итог закономерен: скупой платит дважды, любитель халявы - постоянно. :-D

К стати количество площадок с которыми движение работает увеличилось с нескольких десятков до нескольких сотен, а штат привлеченных специалистов вырос, только за последние три месяца, почти в пять раз. Вот например, одна из площадок с которыми организация работает только в этом регионе: https://vk.com/club122975133

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2016 18:27]

Мне думается,высказывание Ваше верно отчасти.Не заплатили-это да.Но Вы ,наверное,понимаете,что те,кто сейчас сотрудничает с ЖСК и консультирует по юридической части тоже на на альтруизме замотивированы)) Так что вопрос соотношения цены-качества + понимание из чего складывается цена (то бишь не пакетное сопровождение,где непонятно что входит и за что платишь,иногда, ,знаете, такая забавная формулировка еще встречается "до результата") все еще имеет значение...

Вот в том-то и отличие любителей от профессионалов, что они кроме обращения к юристам ни до чего другого додуматься не могут. Профессионал работает исключительно на результат и не ограничен условностями и стереотипами. Тот же питерский ЖК Виват, не имел ни малейших шансов и никакие юристы им в этом не могли помочь. Именно этот пример и приведен, как уникальный в своем роде, так как шансов чего-либо добиться у этих питерских потерпевших не было никаких. Они покупали обещания даже не в ЖСК, не говоря уже о долевке. Люди отдавали деньги за апартаменты, которые жильем не являются и соответственно никак не защищаются государством. Тем не менее после вмешательства "СвД" объект пошел. Многие специалисты до сих пор считают это чудом. Тем не менее у организации таких чудес уже хватает и будет еще больше, так как она работает до конца на результат, которым может быть для профессионала только беззаговорочная победа.

Меры по защите своих прав и интересов каждый выбирает сам (иногда коллегиально)Не все обманутые пайщики-дольщики прибегают к помощи СвД,что отнюдь не является их ошибкой и поражением.Уверяю Вас ,что многие из не профессионалов (пайщики со стажем) проходят длительное обучение (7 лет) и часть из них достигает приличного просветления))Никак не готова прокомментировать ситуацию с ЖК Виват,так как это не входит в круг моих интересов и компетенций.Могу только от себя поздравить участников событий (СвД и ЖК Виват) с победой наших над ихними!

Семь лет не имеет отношения к положительному результату. Я могу вам привести десятки примеров, где пайщики "обучались" в два, а то и в три раза больше. Даже если допустить, что некоторые потерпевшие на этих проблемных площадках достигли приличного просветления, результат этого оказался тем не менее, никакой. Они так и остались без денег и без обещанных квартир. Что интересно: проблемные площадки, даже четверть века занимающиеся своим обучением, так и остались с надеждой, которая, как известно, умирает последней и больше ни с чем. Вот и в вашем случае результат просветления не избавит вас от проблем, которые вы сами же себе и создали. Тем более, что даже ваши просветленные, так и не поняли происходящего. :beach:

Я так понимаю, по существу возразить нечего? Как политика ЖСК приблизила пайщиков к получению квартир за последние три месяца? Единственное, что изменилось, это риторика членов правления. Я не хочу приводить примеры и "выносить сор из избы", к тому же, вы такой же пайщик, как и я, и должны видеть недавнюю перемену. Почему не освещается должным образом ситуация с переговорами с Минстроем и Техстроем? Почему правление допускает циркуляцию слухов, которые явно не идут на пользу сплоченности пайщиков? Почему перестали выдаваться справки о полной выплате пая? Есть еще много "почему", все они остаются без ответа, к сожалению, а время идет.

Не поленитесь заглянуть в группу ЖСК и почитать свежую новость. Интересно теперь ваши комментарии услышать)

Вы зря думаете,что :во-первых , я постоянно нахожусь на форуме,мониторю сообщения и оперативно на них отвечаю :-D ,во-вторых, эти вопросы надо задавать Правлению,а не пайщику и в третьих по большому счету ни одно из правлений не приблизило получение квартир,другими словами "Техстрой" не суетился ни при Плотникове,ни при Снегиревой,ни суетится и теперь)Каждая из сторон пытается выйти из положения на своих условиях.В целом предсказуемо и понятно)

Не согласна прежде всего о самодельных проблемах.Но в рамках форума не хотела бы растекаться мыслию по древу,так как это рассуждение в основном " про вообще"На самом деле исход пока неизвестен,ни-ко-му,в том числе мне,в том числе Вам.Не будьте столь категоричным.Не надо считать,что все умные профессионалы собрались в одном месте..И место это называется "СвД"

Ну почему же. Могу сказать со всей определенностью, что шансов пайщикам навязать свою волю застройщику нет никаких. И тут не поможет ни просветленность, ни юристы. :beach:

Зачем же навязать?

Насколько я знаю точно такая же ситуевина была с ЖСК "Никитские ворота" (к примеру)

Ждали результаты фактических замеров от кадастрового агентства , теперь получили , в субботу заканчивается ремонт в офисе , начнём выдавать .

[Сообщение удалено пользователем 02.12.2016 11:57]