Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

А крышу закрыли? Какое покрытие?

Не знаю - не пускают, грубят. В субботу подъезжали, смотрели: на крыше выступов лифтовых шахт народ ползал, да на монолите 1-й секции.

Соседи, всех приветствую. В эту субботу мне с большим трудом удалось переуступить свою студию 23 м., так что меня наверное уже можно назвать бывшим соседом. Жути не на кого нагонять не собираюсь, негатив писать тоже не буду, т.к я с вами в одной упрежке был 2 года. Всем желаю успехов в вашем нелегком деле. На будещие, всех негатившиков с "Южного" просто игнорируйте и не отвечайте на их нападки, каждый для себя в свое время выбор сделал. Всем УДАЧИ !!! :-)

[Сообщение удалено пользователем 25.10.2010 19:11]

Если оптимисты побежали с корабля то негативщики еще здесь. :-D Хочу подбросить немного меда в эту бочку.У нас в ЖСК "Южный" активизировалось строительные работы котрые простаивали почти 2 года(лоджии стеклят,благоустройство делают).Ощущение такие ,что до НГ хотят дом сдать.Возможно одним скилетом в шкафу у Домбери будет меньше. :-)

Никитские Ворота тоже сдаются.

конкретно что?

Ага, вторая очередь точно должна была во 2 квартале 2009 сдаться

Кому интерестно, могу предложить в первой очереди однушку 23 кв.м, 2-й этаж, цена 1 250 000. Звонить по тел. 8 908 92 000 64 Роман

Господа информация для всех кто собрался продавать или покупать квартиру в Соловьях. Неделю назад я продал свою однушку 23 кв.м за 1 150 000, для этого мне потребовалось около двух месяцев, что бы даже за такую цену найти для нее покупателя, звонили около 30-ти человек, в итоге, ее купил человек из области. Я мог себе позволить продать ее за такую цену, т.к брал ее год назад за 920 000. Так что перспектива продать ее за 1 250 000 равна "0", это информация для тех кто хочет "рубануть" максимальное количество "бабла", я предлагаю спуститься на землю и смотреть на вещи более реально. Всем бывшим соседям желаю удачи в борьбе за свои квадратные метры !!!.

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2010 07:15]

Тем более площадь может оказаться на пару квадратов меньше. А деньги Домбери не вернет, сошлется на доверенность председателя, который решил собранием потратить эти деньги. :beach:

Пока...

Обидно, что-ли?
Под новый год окна воткнут и не за эти деньги уйдет. Не машина - дешевле не станет, я рынок знаю.

Уважаемый, UDV66, имени Вашего не зная. Я всегда считал Вас одним из наиболее адекватных людей на нашем форуме. На счет окон к декабрю довольно сомнительно, ну да ладно, на эту тему я в дискуссию вступать не буду, что бы бывшие соседи меня не обвинили в негативе, а вот на счет "станет дороже" готов поспорить, на данный момент стоимость квадратного метра составляет 54 160 рублей и это уже пиковая цена выше которой ее ни кто не купит, плюс стоимость ремонта не самого шикарного, это еще 150 000-200 000, итого 1 450 000 руб. У Домбери есть только один козырь-это маленькая площадь квартиры, соответственно и цена у нее не высокая, но есть предел и этому. Уж поверьте мне я по работе довольно часто сталкиваюсь со строительством и знаю что и как строится. А на счет "обидно", мне бы и было обидно если бы я ее продал дешевле, чем купил. Если вы такой эксперт в строительстве, то должны понимать, что при минусовых температурах на улице, наружная отделка дома не делается, вставят окна, должны подать тепло в дом для выполнения внутренних работ, кто будет оплачивать расходы на отопление промерзшего здания и какие при этом будут перепады температур.Есть такое понятие как "точка росы", Вам, как эксперту в строительстве это должно быть занокомо. И впредь попрошу уважительней относиться к малознакомым людям и свое мнение держать при себе.

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2010 13:55]

Задело, видимо. Ну уж простите, что не завуалировал, как обычно, свою реакцию на крайне резкий негатив. Понимаю, все устали уже ждать, кто-то с кредитами замучался, чтобы в "Соловьи" залезть, кто-то вздохнул спокойно, отделавшись от этого бремени, да что там греха таить - от долгостроя. Да, согласен, Вы во всех пунктах имеете логику, но тем не менее, на каждый Ваш пункт мог бы привести примеры, которые доказали бы неоднозначность Ваших выводов: и относительно стоимости квадрата (знаю в нашем районе очереди на квадрат и за 60 т.р. еще до начала открытия продаж, когда даже стоянку еще с земли не убрали), и на счет стоимости ремонта (цифра верна для однешки, но рассматривая вторичку, пришел к выводу, что почти все требует ремонта, причем, как правило, с демонтажом старого), и на счет маленькой площади (и в общагах приходилось жить на 16 кв.м. и, извините, на горшок общий очередь по утрам отстаивать) и пр. По стройчасти с Вами , в принципе, согласен, знаю, что такое плесень на внутренней отделке, когда точка росы смещена внутрь помещения и про мостики холода, которых в нашем "скворечнике" немерено, я тоже знаю, и я не говорил про завод тепла в дом. Как бы то ни было не хочу больше разводить полемику, что-то доказывая и если уж затронул Вас лично - извините, оскорблять не рассчитывал.

полностью согласна с UDV66. И минусы есть у наших Соловьёв, но есть и плюсы. Тем более что граница ЕКБ расширили, и глядишь, другие затройщики в округе появятся..... когда-нибудь. И уж лучше 23 м2, да свои, чем комната в общаге или квартире (что никак не снижает стоимость),и на горошок, простите, на свой хочется ходить, а не делить с соседями

Вот видите, я всегда знал что у двух грамотных людей, трезво оценивающих сложившуюся ситуацию, всегда есть возможность договориться и найти компромиссный вариант. Я ни когда не стремился превратить форум в состязания наших интеллектуальных способностей и глубины знаний строительных норм и правил. На счет "задело" это Вы не правы, просто хотел немного продолжить мысли неоднократно здесь высказываемые. Я ни кого не агитирую выходить из Соловье и все ваши доводы по поводу "лучше иметь свои 23 м, чем комнату в общаге" полностью разделяю. Хотел бы немного прокомментировать свое решение выйти из Соловьев, когда я понял, что не в 4-м квартале этого года, не в 1-м 2011 г, наш дом не сдадут, я принял решение выйти из Соловьев, т.к живем с родителями. Удалось выручить некоторую сумму за счет разнице в цене при покупке и продаже, была отложена сумма на ремонт в Соловьях. На данный момент мне удалось купить вторичку 36 кв.м и переехать в собственное жилье. На счет негатива, я стараюсь воздерживаться от каких-либо высказываний, т.к сам в свое время гнал с нашего сайта негативщиков.

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2010 19:35]

Свежие фотки:
http://img577.imageshack.us/i/201011051.jpg
Первая очередь: 14 этажей кирпича (+3 за октябрь, +лифтовые шахты)
Внутренние стены готовы не везде, так что реально работы больше чем на месяц.
Остекление ещё не начинали.
Вторая очередь: 4 этажа монолита (+1,5 за октябрь)

Спасибо за информацию, но как они (строители) все-таки не торопятся!!!

Вас пустили на стройку?

Внутрь не заходил, но это и так видно.

за вопросы минусят? :-)

:-) Добрый день всем

отслеживаю регулярно обсуждения на форуме, как то настерегает, что все реже и реже его стали посещать постоянные "обсуждатели"? Что все уже переуступили чтоли свои кв.м., Очень интересут вопрос когда же все таки стеклить начнут???, на последний мой вопрос о готовности дома в домбери многообещающе ответили что ключи передадут для внутренней отделки квартиры, чуть ли не в феврале 2011, что это очередное лечение???

Всем здравствуйте! Радует, что судя по изображению с камеры прибавились перегородки-осталось 3 этажа 1 секции со стороны подъездов-люди попадают в кадр постоянно-значит шевелятся. Еще месяц назад мне говорили в Домоседе, что заключают договор с теплоснабжением и начинают стеклить. На словах у них быстрее, конечно, но подвижки есть, это радует! Хорошо бы в феврале-у меня как раз отпуск.... :-)