Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

С этим я согласен!

Где документ с синей печатью? ;-) Уведомление? Единственное уведомление, которое я и многие другие хотят увидеть - это уведомление о дате и месте получения ключей и информацией о том, как оформить право собственности.

Обязателен еще Хренов Александр Ярославич,чьим именем подписано уведомление о расторжении договора.Интересуют как основания для перечисленных доплат,так и основание для такого уведомления от ООО "Металлторг" на бумаге с реквизитами ООО "Домбери".

Egor_F - с синей у Василия. Вы уже его получили - Вам вернут Пай, а в прочем, Вы же не верите никому, все 3 сентября и с синей печатью и с какой хотите.

Про Металторг все законно - Юристы ЖСК задавали этот вопрос в Минстрое на собрании. Хренов не пойдет - у Техстроя есть доверенность от него, абсолютно законная и предоставленная Нашим юристам Техстроем.

Уважаемые пайщики, которые планируют остаться в кооперативе сейчас создается закрытая группа в ВК, в которую смогут вступить только члены кооператива, по ФИО , № квартиры, секции и т.д. Все общение будет закрытым.Т.о. мы исключим тех, кто уже заплатил Техстрою и выходит из ЖСК. Сейчас выбираются модераторы.

И зачем?

E.Shustraya помнится Вы писали, что тут меньшинство, что люди ничего не знают и Не оповещены, у них нет доступа к интернет, что нужно звонить и тд и Вы же про Закрытую группу пишите?
Закрытость Правления и подбивание Пайщиков наводит на странные мысли.
И не надо вводить в заблуждение людей - оплата в Техстрой Не способствует выходу из ЖСК, только если оформлен договор купли-продажи!

Кто вернет?

Техстрой вернет ЖСК, а они, если захотят, в течение 2-х месяцев - Вам!

Основание для возврата средств?

Расторжение инвестиционного договора - это все выложено. Далее Вы пишете заявление в ЖСК о выходу из него и получаете свои деньги в течение 2-х месяцев, как это написано в Уставе ЖСК. Нопри этом Вы надеетесь на то. что в ЖСК порядочное правление и председатель и что они Вам вернут положенное.

я ничего не пишу о выходе, мне нужна квартира. договор расторгнут будет, будет расторжение, а не уведомление.

Дак он уже расторгнут! и Техстрой говорили об этом, Уведомление выдано в присутствии нас, чтобы Правление Нас оповестило! Они этого не сделали. Тогда я сама запросила в Техстрое информацию, потому что была на Собрании. И выложила ее. Все же взрослые и в состоянии проанализировать.
Вы сроки то прочитайте до 26 июня мы - пайщики должны были хотя бы начать платить, но этого не было сделано, потому что информация НЕ доводилась и Новый Председатель ни разу в Техстрое НЕ был ссылаясь, что они сами должны за нами бегать. Они не должны - они спокойно сообщили и Уведомили.
Сейчас у ЖСК НЕТ НИЧЕГО кроме как обязательства вернуть первоначальные Паи пайщикам, потому что Дом ЖСК НЕ передан.

В уведомлении написано, то как должна выглядеть ситауция в идеальном раскладе для Техстроя, а не для нас. Договор может быть расторгнут только в установленные законом сроки, а не пожеланию одной из сторон, которая даже не попыталась сохранить отношения. Со стороны ЖСК должен быть дан ответ на уведомление и хотя бы начаться переговоры, нормальные, а не шантаж.

Ранее вроде сообщалось,что юристы не явились.

а сейчас Техстрой чтоли владеет правом собственности на объект? Ему же передали только 7000 м2, как он может забрать весь дом? если по договору ему передавалось 7000 м2 за выполнение каких-то работ, почему он без договора на новые работы (которых как он утверждает не было в договоре), самовольно выполнил их и требует за это деньги, в противном случае забирает всесто 7000 м2, весь дом. Хорошо, возможно, тут вина продажной крысы Плотникова, который подписал соглашение о доплате, но разве в условиях говорится, что при неоплате Техстрой может расторгнуть договор без суда и оставить себе весь объект?

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2016 12:26]

Egor_F при условии, что Обе стороны ведут Переговоры! А Наша сторона забила БОЛТ и просто игнорировала. В договоре прописано, что в течение 2 месяцев, как раз с Июня, в случае не выполнения нами обязательств инвестиционный договор расторгается ВНЕ судебном порядке вот и все.

Даже после встречи в Минстрое и всей серьезности ситуации Правление даже НЕ удосужилось оповестить Пайщиков, т.е. они в одностороннем порядке решили, что нам важно, а что нет! Это уже в конце концов не их дело, кто какое решение примет, их дело было довести!

Я уже молчу про то, что неделя прошла, а наши юристы так и не дошли в Техстрой ссылаясь на НЕготовность, а это все время!

Поэтому я каждый раз и пишу, САМИ только САМИ сходите со своим юристом проконсультируйтесь, посмотрите и принимайте решение!
Деньги Правлением тратятся на юристов под кустом, это нормально Вы считаете?

Речь идет о собрании в Минстрое, которое было во вторник с Нитченко, нашим Правлением и нашими юристами, а так же Техстроем и их юристом. После которого они должны были всех оповестить, Но ничего НЕ сделали. Тогда я Сама это сделала, потому что была там и я считаю что так Цинично положить на пайщиков - не по человечески! Мы должны это знать! То, что Техстрой спокойно дал эти документы для Публичного обозрения, говорит о многом!

Palach73, я уже писала, НЕ ТЕХСТРОЮ. Кроме физлиц -нас, был и есть еще один инвестор, который ВЫКУПИЛ у ЖСК 7 000 квадратных метров! Они выкупили и отдали, как и мы деньги ЖСК и они точно так же Заплатили за Удорожание и на свои деньги нам дом достраивали. Поймите Вы это наконец. Нет никаких 7 000 кв. они давно проданы и эти деньги вложены на достройку - именно это и есть условие привлечения Инвестора на наш дом. Слава богу, что эти 7 000 кв. метров были, иначе ничего бы не построили!

Т.е. Они выкупили 7000 м2, а получат весь дом? Я, возможно туплю, но объясните, пожалуйста, если всё понимаете. Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2016 12:31]

Palach73 - да почему дом то? Он у них и есть - они застройщик! Они нам должны передать наши 10 000 кв. метров, при условии, что мы свои обязательства перед ними выполним. А мы не выполнили! С чего они нам наши 10 000 кв передадут? Они вернут нам наши инвестиции - паи, которые мы оплатили в полном объеме за эти 10 000 кв. метров и все - они ничего НЕ должны. И сами продадут наши метры. Все законно! Вы соглашения наши почитайте и Устав, в Уставе четко написано про инвестиционный договор и обязательства перед застройщиком.

Только после того, как мы выполним обязательства подписывается Акт приема-передачи Наших Метров между Председателем ЖСК и Застройщиком. Далее начинается оформление всех документов необходимых нам для регистрации права. Вот такой Алгоритм.

7 000 кв. метров - это один Инвестор - к нему у Застройщика вопросов нет, потому что этот Инвестор и поставлен был Дофинансировать строительство дома и так же скидывался по 4 000 за кв. метр и заемные брал и тд.

Сейчас нужно чтобы были деньги на установку счетчиков, если до 15 сентября
Техстрой успеет, при наличии финансирования, проверка будет окончательной и к концу октября заселимся и как положено войдем в отопительный сезон - это было официально озвучено на собрании в Министерстве.

Если деньги не соберут, окончательная проверка будет только после 15 октября и тд.

Благодарю

Получается, что пойти в Техстрой и доплатить, это вовсе не означает, что дом скоро будет сдан? Ведь оплатят не все. И если до отопительного сезона его не сдадут, то придется еще доплачивать?

Нет доплачивать Не придется! Просто сроки будут переносится, т.к. без счетчиков Дом НЕ ПРИМУТ.

За счетчики же сумма одна у всех. Так же как и за кв. метр.