Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

[Сообщение удалено пользователем 22.04.2016 22:25]

6,5 мл кто выделил техстрой или государство?

помоему проще уже взорвать зтот дом чем достроить вместе с арсенчуком плотниковым шилимановым и конечно новиковым

Для какой цели собирать сведения о инвалидах, пенсионерах и многодетных и т.д. Им что какая то льгота будет или для статистики. А насчет денег вложения в квартиры кто-то сказал, так любое вложение денег - это риски. Вот мы с вами рискнули и проиграли. Приходиться , как сейчас говорят, доплачивать.. Мы своими тут криками на форуме - ничего не добьёмся. Свои права надо отстаивать в суде. Кто хочет ключи без суда -- платит деньги. Только, если суд, так придется ждать.....Потеря времени, в конечном итоге, если суд решит, что нам придется платить. Ну и судебные издержки. Что то у меня нет уверенности, что мы можем выиграть процесс, так как мы ЖСК.

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2016 08:16]

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2016 16:32]

Давайте решать проблемы по-этапно. Сейчас сосредоточимся на первом этапе- ввода дома в эксплуатацию и признания дома законным ( принятие дома И присвоение адреса), а это может осуществится только ,после установки теплосчетчиков и приточной вентиляции.

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2016 12:53]

[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 08:40]

1) С ними рассчитались не проданными квартирами!
2)Не хватило денег-Пусть продают места на паркинге!
И 3) Раз уж они такие же лохи как мы которых кинул домбери-то пусть блеать в суд идут!!!
Почему они должны выезжать на спинах социально незащищенных!?

Домбери и Техстрой одно и то же сейчас везде в доле по документам Арсенчук

Ну ка фигушки!!! Мне такой стандарт решений известен!Эти проблемы ни кончаться ни когда...Сейчас они сдерут за счетчики,вентиляцию,розетки и т.д а после будут трясти ключами перед нашим носом вымогая "ЗАКОННЫМ" способом доплатить за квартиры.Нет ни гарантий и уж тем более веры к ним.И к стати о гарантии,та же комиссия скажет что дом построен с нарушениями всех тех/норм.Пригонят пару бульдозеров и амба!И тогда все чиновники пяткой перекрестятся а Новиков так и будет гастролировать!

ГОСКОМИССИИ УЖЕ НЕТ.Термин «Госкомиссия» ещё лет десять назад означал процесс сдачи нового дома в эксплуатацию. Завершённый строительный объект проверяли различные специалисты из архитектурно-строительных, санитарных, пожарных и пр. государственных органов. Суть проверок – соответствие возведённого здания строительным нормативам и исходной проектной документации. Застройщику, чтобы его дом приняли в эксплуатацию, нужно было получить положительное заключение от каждой комиссии. Поэтому процесс этот мог растянуться на годы.

Со вступлением в силу нового Градостроительного кодекса ситуация несколько упростилась. Теперь для приёма новостройки в эксплуатацию требуется всего лишь два документа, причём, именно в таком порядке:
«Заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации и техническим регламентам» (сокращённо - ЗОС).
«Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» .Для приёма новостроек и выдачи разрешительной документации созданы специальные органы.Эти органы осуществляют контроль за ходом строительства домов с самого начала. Для этого привлекаются соответствующие специалисты. К моменту окончания строительства скапливается множество актов проверок, где отмечены сделанные замечания и сведения об их устранении. Заключительный документ – «Разрешение на ввод в эксплуатацию», выдаётся на основании этих актов .Сдать дом в эксплуатацию можно с подписанием заключительного документа. Он не только является основанием для постанoвки дома на кадастровый учёт, но и даёт право жильцам к переезду и заселению в новые квартиры. Им осталось только подписать акт приёма передачи жилья и можно заселяться. И это не смотря на то, что к данному моменту такой важный документ как право собственности ещё не оформлен. Он позволяет собственнику недвижимости распоряжаться ею, т.е. продать, подарить или кому-нибудь завещать.

А кто знает может наши квартиры уже завешены кому-то.Или перепроданы по десять раз.Реестром составленным новым правлением можно только подтереться т.к все документы у домбери.

полностью согласен с Dima-war

1) С ними рассчитались не проданными квартирами!
2)Не хватило денег-Пусть продают места на паркинге! 3) Раз уж они такие же лохи как мы которых кинул домбери-то пусть в суд идут!!!

Сейчас они сдерут за счетчики,вентиляцию,розетки и т.д а после будут трясти ключами перед нашим носом вымогая "ЗАКОННЫМ" способом доплатить за квартиры.Нет ни гарантий и уж тем более веры к ним.И к стати о гарантии,та же комиссия скажет что дом построен с нарушениями всех тех/норм.Пригонят пару бульдозеров и амба!И тогда все чиновники пяткой перекрестятся а Новиков так и будет гастролировать

Я посмотрел выписку из ЕГРЮЛ по Домбери. Кому интересно, в личку, или сами на сайте ФНС сформируйте. У Арсенчука 50% в капитале Домбери, еще 50% Сторожев Илья Николаевич. У Домбери сейчас получается нету директора. Есть управляющая компания "Металлторг". Т.е. все взаимодействие мы сейчас ведем с Металлторгом???

Мы с ними должны общаться, а не с Техстроем, тем более раз Техстрой лукавит и не хочет документы показать.

Техстрой ответил, что у Соловьев нет правовых оснований на истребование документации, т.к. они заключали договор с Домбери. Это правильно. Тогда бумагу с требованием о доп. финансировании необходимо рассматривать не нам, а передать компании "Домбери". Компания Домбери должна попросить Соловьи рассмотреть вопрос о дофинансировании стройки (есть документ такой?). А Соловьи в ответ должны попросить у Металлторга инвестиционный договор и договор с Техстроем.

Т.е. сейчас нет взаимоотношений Соловьи - Техстрой. Есть Соловьи - Домбери, Домбери-Техстрой, к тому же "Домбери" управляет внешняя организация "Металлторг" во главе с мистером Хреновым. Соответственно требовать с Техстроя мы ничего не можем. И они с нас напрямую, впрочем, тоже.

Предложение к правлению:

1. Написать исковое от имени председателя об истребовании документации по инвестированию строительства в адрес "Домбери" (Металлторга - даные из выписки). Ходатайствовать о привлечении "Техстроя" в качестве третьего лица, т.к. он владеет информацией по существу (это если Домбери скажет, что все пропало). Насколько помню, ранее такой иск отклонили, т.к. истцом был пайщик, сейчас есть председатель.

А то сейчас мы имеем дело с трехликим Домбери-Металлторгом-Техстроем, который хочет денег, но зажал документы. Ребята не с открытыми руками к нам пришли просить денег. И аргументировать документами не хотят.

2. Или можно подождать когда закончат строить (думаю Техстрой тоже хочет обналичить свои квартиры). Тогда Домбери (Металлторг) к Соловьям выставит какую-то сумму. Это идти оспаривать в суд. Я думаю выиграть не получится, но суд запросит документы со всех участников, произведет оценку и, возможно, пересчитает суммы к оплате в нашу пользу.

Да, еще надо понимать, что в суде правомочен только председатель. Отдельно взятый пайщик может только с Соловьями судиться.

Мое мнение сейчас не стоит платить за вентканалы и счетчики, без документов это все разводной ключ.

Присоединяюсь,дельно написал!Только согласится наша Уважаемая председатель 13этаж,она так рьяна нам написала на форуме свою статью,что нам пайщик все равно придется сдать деньги,и судится как она написала,может любой из нас,а она от суда ,отказывается.Я так понял.Может позвонить нам всем председателю нашему,Снегиревой М.В, и попросить довести дело до конца,ПОДАТЬ В СУД.Она вроде женщина говорливая.Если откажет ,то что делать будем уважаемый господа пайщики.

[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 08:40]

Мы узнаем что Техстрой должен был по договору сделать, сколько и чего за это получил. Исходя из этого можно проанализировать смету Техстроя и посчитать сколько необходимо доплатить.

сергей я свами полностью согласна только когда будите считать незабудте водоканал ведь большая сумма была запрошенна с их стороны.. да и еще вместе с председателем должен идти юрист (как я пОНЯла вы СЕРГЕЙ ) ЕСЛИ ВЫ СОГЛАСИТЕСЬ?

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2016 17:39]

[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 08:32]

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! НЕДАВНО УЗНАЛА, что в городе САМАРА была аналогичная ситуация с домом. Застройщик потребовал доплатить по 4 тыс.за квадратный метр!!! (что бы это значило...). Ни письма в администрацию, ни письма президенту- не помогли. Тогда жильцы НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ в ОРГАН КОРРУПЦИИ и ВЫМОГАТЕЛЬСТВА, в результате, директор организации застройщика уже мотает срок...(свидетель, и участник подобной стройки сейчас проживает в Екатеринбурге), если нужна подробная информация по их стройке, спрашивайте..

[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 08:31]

СПРАШИВАЕМ !!!

требовать деньги с нас после десятилетия стройки это просто ***ец нужно иметь столько наглости Пусть дом сдадут потом и на счетчики дадим если нужно
а если говорят не сдадим дом без счетчиков - это только начало потом скажут нужно собрать денюжки на то на это(

давайте напишем!!!! обязательно!!!

ну все правильно кто ошибся тот и платит. Пайщики не инженеры и не строители. Не покидает мысль поджать главных и повесить их за причиндалы, предварительно отписав все их имущество в пользу Нашего Дома.

счетчики установить, унитаз, розетки и лампочки, линолеум, обои я могу самостоятельно и хочу это сделать. Но только за свой счет, а не через посредников - Техстрой за дорого!!! Эти все работы стоят копейки, как и материалы, а посредники берут в 3 и даже в 4 раза дороже. Вот и думайте кормить пузатого дядю или нет. У меня нет возможности кормить убл.....ков, лучше бы их в роддоме не матери передавали, а в землю сразу укладывали.