Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

:hi: Добрый день, соседушки! Так получилось, что случайно пришлось стать одним из организаторов собраний пайщиков. Мы стихийно объединились и начали действовать: писать письма, встречаться с должностными лицами, ходить по инстанциям и на собрания. Делаем всё, исходя из здравого смысла и желания приблизить срок сдачи дома.
:hi: :ultra: Сегодня и сейчас (МОЁ ОЦЕНОЧНОЕ СУЖДЕНИЕ!) нужно встретиться друг с другом с документами на руках: 1) договоры; 2) план секции с выделением вашей квартиры; 3) соглашение о перемене лиц (у кого такие есть); 4) отчёт по взаиморасчётам за определённый период (это ваши выплаты вступительного -5 000 руб.- и ежемесячных членских взносов - 500 руб.); 5) письма и ответы на них из государственных и муниципальных органов (за многие годы у людей есть такие документы на руках). Я вот такой набор с собой беру на нашу встречу. Предлагайте, что-то важное, может быть, упустила.
:-( Почему так много бумаг? Наверное, пришла пора их поднимать, находить, собирать, вчитываться и расплачиваться... В договорах (а они типовые) указано, что мы должны производить оплату "ежемесячных членских взносов на расчётный счёт ЖСК "Соловьи" не позднее двадцатого числа каждого месяца". В то же время, если они (учредители и застройщики) будут затягивать сроки сдачи дома, то мы платить будем до бесконечности? И куда идут эти суммы? Госпоже Ассоновой на тропические курорты зимой? На лифтовое оборудование? На покупку ксерокса? Или на благоустройство придомовой территории? Вопросов много. Нам надо их обсудить, но не как на базаре, а по-деловому, конструктивно. Приложить все силы, чтоб дом был сдан быстрее. Кстати, нужно, чтобы у всех был полный порядок с документами, без путаницы. :hi: :-D Пора пробуждаться от спячки! Всех благ!

:hi: Добрый день, соседушки! С Вашего позволения позвонила в библиотеку им.ГОРЬКОГО и договорилась о том, что на их площадке будет проведена встреча пайщиков ЖСК "Соловьи" в 11-00, 18 января 2014 г. Сказала, что нам понадобится часа два.
:-p Транспорт:
Трамваи: 8, 17, 22 ост. "Ильича"; 5, 24 ост. "Площадь 1 Пятилетки"
Троллейбусы: 10 ост. "Библиотека"; 17 ост. "Площадь 1 Пятилетки"
Станция метро "Уралмаш".

:-) ВНИМАНИЕ!!! Всем заинтересованным лицам!
18 января 2014 г., в субботу ; в 11-00 в библиотеке им. ГОРЬКОГО (Уралмаш, ул. Ильича, 20) СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ПАЙЩИКОВ ЖСК "СОЛОВЬИ!!!

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2014 15:49]

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2014 16:01]

А Excel в этом случае не удобней? В любой моммент можно поставить фильтр, перегруппировать, найти или обработать данные.. получается типа базы данных...

Готов участвововать во встрече и в оплате аренды зала....

:hi: Добрый вечер, соседушки! Дорогой Интеллигент, да если бы я была столь продвинута ... Какие там фильтры... А встрече будем рады с такими молодыми, мобильными, деятельными людьми!

:hi: Добрый вечер! Закончила список, на сегодня 106 контактных лиц (не все пайщики, кто-то покупает для близких, у кого-то указан телефон, сведения о жилье, этаж). Выяснилось, что 3 квартиры проданы, так что троих можно вычёркивать. Кто-то не ответил на указанный телефон, но основная масса была на связи. Всем откликнувшимся спасибо! Одной части списка я звонила лично, другие от ещё одной нашей пайщицы получали эсэмэски, третьи уже увидели объявление на форуме.
:ultra: Кстати, было предложено в разговоре вести протокол собрания, выбрать секретаря для ведения записей. Может быть, поставить и принять определённое решение по поводу выплаты взносов? Давайте думать.
:-) Дорогой Intеlligеnt! Может быть, кто-нибудь из Вас, молодых, принесёт ноутбук, чтоб быстро печатать материалы собрания?
:cool: Было также предложено пригласить представителей "Домбери"? Придут ли? Именно от них мы ТРЕБОВАЛИ проведения собрания, чтоб они ОТЧИТАЛИСЬ за использование средств (с документами в руках по годам)? Требовали личного присутствия неуловимого Плотникова О.О., но нам ни под каким предлогом не дали его телефона, эл. адреса и НИ РАЗУ НЕ ПОКАЗАЛИ!!!
:-) Звонила руководителю "Техстроя", приглашала на наше собрание, но он будет в отъезде. Попросила его поручить кому-то из их организации выкладывать материалы по строительству нашего дома на этом форуме: что делается в текущем времени, что планируют, делать снимки (да хоть бы и из окон строящегося дома), рассказывать, что делается по этапам, сколько народу на участках. Сказал, что они это сделают в скором времени. Пожелала ему доброго сотрудничества с пайщиками, которые, может быть, явятся потребителями их услуг (если они будут иметь свой офис в "Соловьях").
:hi: Всех благ!

Не скажу что я такой уж молодой, но ноутбук возьму :-)

Вчера около 20-00 проходил возле дома. Свет на площадке горит, автокран работает. Кое-где в окнах горит свет и видны тени.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
пусть завистники давятся собственным ядом!!!! :cool:

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2014 19:07]

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2014 19:07]

:hi: Добрый вечер, соседушки! Отчитываюсь перед Вами по подготовке к нашей встрече. Вчера вечером отправила по электронной почте приглашение на собрание пайщиков ЖСК "Соловьи" зам.министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Нисковских Д.А.
:ultra: Вот какой ответ на электронку с его айпада получила: "Добрый вечер! Не смогу присутствовать на вашем собрании так как нахожусь в отпуске. Решение о выборе руководство кооператива должны принимать исключительно пайщики. Сведенья о вашем председателе есть в ГУВД, поскольку он был опрошен оперативными работниками полиции. С вашим генеральным подрядчиком мы регулярно общаемся, снимаем по мере возможности возникающие проблемы. Стройка на сегодняшний день ведется теми темпами которые наметил новый инвестор.
С уважением, Дмитрий Нисковских; "
:hi: На мой взгляд, и застройщик, и замминистра всё-таки на стороне нас, пайщиков, работа ведётся, нужно с ними и дальше конструктивно сотрудничать.
:-( А вот что делать с "Домбери" ? С Председателем кооператива Плотниковым О.О.? С жилищно-строительным кооперативом "Соловьи"? В котором мы формально состоим и производим оплату "ежемесячных членских взносов на расчётный счёт ЖСК "Соловьи" не позднее двадцатого числа каждого месяца" (Это у нас в документах выделено жирным шрифтом. Вчитайтесь!) Куда и кому шли и сегодня идут НАШИ деньги?
:super: Друзья! У кого на руках имеется Устав кооператива, принесите, пожалуйста, на собрание! Нам нужно действовать в соответствии с ним. Кто-нибудь прочитайте его дома внимательно, чтобы вести собрание, соблюдая процедуры.
:ultra: Просмотрите свои документы, каковы там сроки завершения строительства? Как будем действовать дальше? Будет ли "Домбери" хоть за что-то отвечать?
:-) Всем хорошего настроения!

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2014 19:50]

квартира 10Б 3 этаж секция 3

У них просто денег нет на новую квартиру, а на форумах сидят и ядом брыжжут :

Деньги надо зарабатывать а не на форумах штаны протирать :-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2014 20:20]

13 этаж - РЕСПЕКТ!!!
Дай бог чтобы ВСЕ у Вас получилось и Вы скорее въехали в новые квартиры!
Домик-то очень красивый! Удачи всем!

Добрый день! Включите ПЖЛ в списки 1 секция (2 очередь) 5 этаж квартира 31А.

У нас тоже 10Б только 1 секция 2 этаж((((
Очень странная нумерация

Господа пайщики!
Сегодня хотела навестить всеми "любимый" "Домбери", чтобы получить справку о взаиморасчетах, приехала по адресу ул. Клары Цеткин, 4, а на посту охраны сообщили, что они съехали еще в ноябре...
Как жаль, что они не проявили уважения к нам и не сообщили новый адрес в новостях на сайте.
Сообщаю новый адрес по ул. Народной воли, д.65, оф. 409.

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2014 09:41]

:hi: Добрый вечер, соседушки! Надеюсь, что в субботу , 18 января 2014 г., мы снимем часть вопросов, которые нас давно волнуют.
:-( Нумерация действительно интересная: расчертила и начала заполнять сводную таблицу "Квартиры. Этажи. Секции", обнаружилось, что, например, в 1 секции на 11 этаже кв. 43-б и 73-б; в 3 секции на 4 этаже кв. 15-а и 24-а, а на 5 этаже кв. 19-а, а на 7 этаже кв. 25. Вот что это такое? Или ещё: во 2 секции на 13 этаже кв. 50, а на 14 этаже кв. 96-б, а на 15 этаже кв. 57-б...
:ultra: Ещё раз напоминаю: посмотрите дома документы, выпишите на листок СЕКЦИЮ, ЭТАЖ, КВАРТИРУ. Чтоб потом не всплёскивать руками: "Ой! Я забыл (а)"!!! Нам беспамятных в лице Новикова, Ассоновой, Плотникова хватает!
:-) Хорошего настроения! Всех благ!

Спасибо всем ,кто дал подробную информацию о себе (как о пайщике, Ф.И.О.,номер телефона,в какой секции приобретена квартира,на каком этаже и номер квартиры). Очень трудно догадаться когда пишут_внесите меня в список - 13этаж,квартира однокомнатная студия 30кв.м, Маруся (имя вымышленное). Как себе представляет Маруся,что когда нам инциативной группе надо будет с ней связаться,мы должны ждать её на 13 этаже. Смешно?!

Приключения пайщиков продолжаются....
Сегодня, как и собиралась вчера, хотела посетить новый офис "Домбери" по адресу ул. Народно воли, 65-409. Приехала в 9.15 (часы работы с 09.00 до 18.00), в офисе 409 свет не горит, двери закрыты...
Работа по изысканию возможностей выполнения своих обязательств "кипит", что характерно...

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2014 09:58]

У них, видимо, праздники продолжаются)))))

Я часто в командировках (и сейчас тоже) и документы (тот же договор) под рукой далеко не всегда. Надеюсь, завтра можно будет на встрече представить информацию для внесения в общую базу?

Дозвонилась, до них по телефону 213-49-41, все в порядке! Ответили на все вопросы.
Просто надо было подождать, задержались в дороге.

:hi: Добрый вечер, соседушки! Завтра у нас будет время рассказать о контактах с "Домбери", о планах и перспективах нашей совместной деятельности, о встречах с застройщиком и пр.
:cool: Позвонила в "Домбери" нашей в вами Анушке - всё те же односложные ответы и полное незнание по ключевым вопросам (Когда будет ОТЧЁТНОЕ собрание? Готов ли господин Плотников встретиться с пайщиками? Почему не обновляется информация на сайте "Домбери"? и др.) ДА-А-А-А-А!!! Вот уж связи с общественностью... Где на таких специалистов учат? Вообще никаких выводов из сложившейся ситуации не делают. Вместо конструктивного сотрудничества одна конфронтация с их стороны...
:-( Удивительное дело! Слушайте, или это только мне так кажется, что они вообще не нацелены на успех, на завершение строительства?

:hi: Добрый вечер, соседушки! Несколько слов о собрании (отписываюсь для дальних пайщиков). Ирина в списки внесла 84 фамилии, я - 7 новых пайщиков и некоторое количество уточнений по кв., этажам, секциям. Народу в библиотеке было много! Это радует, так как заинтересованность в скором строительстве дома большая.
:-) 1) Решили отзывать доверенности, так как Плотников от нашего имени ( 267 человек) имел возможность (вместе с ещё 4 близкими ему людьми) переносить на год срок сдачи объекта. Конечно, это дело добровольное. У кого-то 3-х годовой срок доверенности закончился, многие отозвали их осенью.
:-) 2) Записывали квадратные метры, чтобы яснее представлять, сколько продано поэтажно квартир и как они расположены.
:-) 3) К сожалению, не пришли к единому мнению, что делать с выплатой ежемесячных членских взносов ( по 500 рублей). Картина очень пёстрая: кто-то платить исправно, кто-то давно оставил это дело, иные - не помнят, когда и сколько, но готовы в любую минуту, другие - принципиально не собираются это делать...
:cool: 4) Обнаружилось, что сейчас выплаты идут не в банк "Кольцо Урала", а в какой-то другой. Как бы они нас не подсадили к "проблемному" банку, потом скажут, что финансовые затруднения не по их вине. Опасаюсь мошенничества! (Моё оценочное суждение). Развейте сомнения, если у Вас документы на руках и Вы имели разговор по этому поводу с кем-либо из "Домбери". Интересно, эти сведения должны быть доведены до нас? И каким путём?
:cool: 5) Есть предложение отдать наш(и) договора на экспертизу юристам по поводу формулировок в договоре. Понимаю, что он типовой, но вполне возможно, что в нём есть уловки, неполные сведения, неопределённости, которые помогут потом "Домбери" избежать ответственности.
8( 6) Есть совет -предупреждение новому застройщику "Техстрою": быть внимательным при продаже квартир (чтоб они не оказались уже проданными нам, пайщикам "Соловьёв"). Смотрите, какие интересные вопросы всплывают. Да, не сегодняшнего дня, но ведь может такая ситуация сложиться.
:-( 7) Что делать с "Домбери"? Кто они нам сейчас? Какой у них статус? Это они нам нашли застройщика? Или это мин-во строительства нашло его? ....
:-) Сердечно благодарю Всех пайщиков, пришедших в Библиотеку! Некоторые оставили дома малышек и буквально примчались! Кто-то пришёл вдвоём (супруги, мать с сыном и т.д.) Молодцы! Принесли Устав, люди имели возможность его просмотреть. Молодой человек пришёл с ноутбуком, вёл протокол, готов дальше помогать оформлять бумаги. Подошла женщина -она готова составить поэтажные таблицы, знает , как это чётче сделать. Объединившись, мы всё-таки более уверенно можем разговаривать в госорганах, в прокуратуре и суде.
:-) Отчитываюсь: после собрания было собрано 2 400 рублей (две тысячи четыреста рублей). Одну тысячу я заплатила по квитанции за аренду помещения. Одна тысяча четыреста рублей (1.400 рублей) остаются на следующую встречу. Всем большое спасибо! В другой раз надо отмечать в тетрадочке, всё-таки "деньги счёт любят". Но мы не "Домбери" - прозрачность и открытость гарантируем. С уважением, 13 этаж.
:hi: Всех благ!

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2014 19:10]

Так же присоединяюсь к 13 этажу. Спасибо всем кто пришел. Кто готов помогать в дальнейшем.