Уралмаш - Соловьи (Республиканская)
U
UDV66
Екатерина, а какие однешки остались в 2010 году , на каких этажах и по какой цене?
И кто знает: по Соглашению с ЖСК мы (Инвесторы) должны сдать квартиры Застройщику для сдачи Объекта в эксплуатацию с выполненной чистовой отделкой, а чистовую отделку помещений общего пользования (а их много: коридоры, лестницы, вестибюль и т.д.) кто будет делать и за чей счет?
И кто знает: по Соглашению с ЖСК мы (Инвесторы) должны сдать квартиры Застройщику для сдачи Объекта в эксплуатацию с выполненной чистовой отделкой, а чистовую отделку помещений общего пользования (а их много: коридоры, лестницы, вестибюль и т.д.) кто будет делать и за чей счет?
p
*promokashka
N65, спасибо за планировки!
Жалко, что из угловой трешки с панорамным балконом двушку сделали... Очень она нам нравилась.
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 22:34]
Жалко, что из угловой трешки с панорамным балконом двушку сделали... Очень она нам нравилась.
[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 22:34]
Е
Екатерина Арт
в 2010 году есть:
23м ,21м, по стоимости разные смотря куда обращаться,от 980тр до 1100 тр,
на выполнение работ по чистовой отделке сколько времени отводится??я имею ввиду которую мы (инвесторы) должны сдать застройщику??????
23м ,21м, по стоимости разные смотря куда обращаться,от 980тр до 1100 тр,
на выполнение работ по чистовой отделке сколько времени отводится??я имею ввиду которую мы (инвесторы) должны сдать застройщику??????
Е
Екатерина Арт
О
=Один в поле не воин=
Соседи у меня есть вопрос. Мы как инвесторы обязаны сдать заказчику чистовую отделку и на это отводиться определенное время. Наверное этот вопрос лутще адресовать №65, я смотрю, что он постоянно в теме и видимо разбирается в строительстве. У меня просьба к №65, можно это расписать более подробно.
N
N65
чистовую отделку помещений общего пользования кто будет делать и за чей счет?
Профессиональные рабочие за счёт ЖСК.
Жалко, что из угловой трешки с панорамным балконом двушку
сделали... Очень она нам нравилась.
Зато панорамный балкон теперь стал доступнее! :-)
на выполнение работ по чистовой отделке сколько времени отводится?
В договоре это прописано. Два месяца, если мне не изменяет память.
У меня просьба к №65, можно это расписать более подробно.
Вы подписываете акт передачи под отделку. Вам дают ключи. Вы клеите обои, кладете плитку и всё такое. Потом представитель ЖСК у вас принимает эти работы. Когда всё готово, дом сдают, и после этого вы официально получаете квартиру в собственность. Примерно так.
И да, я не строитель и не юрист, просто стараюсь быть в теме. Если в чём-то ошибаюсь, пусть более знающие товарищи поправят.
О
=Один в поле не воин=
Я надеюсь, что чистовая отделка с нашей стороны, это просто формальность и можно будет поклеить самые дешевые обои и положить простую плитку. И ТСЖ с нас не будут требовать евроотделку, так как в течение 2-х лет идет усадка дома и стен и весь этот ремонт, через два года можно будет делать
по-новому.
Е
Екатерина Арт
Что будет если я допустим вношу первоначальный взнос и за год не продам свою втроичку,мне вернут деньги?? а если все благополучно тогда все вроде бы норм, но за отсутсвием денег например не успеваю за 2 месяца сдать отделку если мне понадобиться больше времени7???????помогите найти ответ????кто нить
этим уже интересовался
b
bombiЩe
[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 09:23]
d
dezinfektor
что будет происходить и к каким деформациям может привести ?
Отваливается кое-где штукатурка, рвёт стены (обои в двух местах лопнули), приклееный сразу фартук на кухне, местами пошёл волнами.
b
bombiЩe
[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 09:23]
d
dezinfektor
У нас дому 3 года, как заселили, +2 ещё строили. Я ванну только сейчас сделал, штукатурка капец как сыпалась.
Е
Екатерина Арт
Е
Екатерина Арт
блин это чего потом снова ремонт делать, когда все усадится, печально как то деньги на ветер пускать((((
a
asgod
Екатерина, поверьте, вопросов станет меньше после того, как вы хотя бы ознакомитесь со всеми документами и пообщаетесь с менеджером в агентстве.
Так, например, мне в агентстве сказали, что 3 месяца на чистовую отделку - это устаревшее требование БТИ, само ЖСК вас по срокам ограничивать не будет. В общем, строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения.
Так, например, мне в агентстве сказали, что 3 месяца на чистовую отделку - это устаревшее требование БТИ, само ЖСК вас по срокам ограничивать не будет. В общем, строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения.
U
UDV66
...Так, например, мне в агентстве сказали, что 3 месяца на чистовую отделку - это устаревшее требование БТИ, само ЖСК вас по срокам ограничивать не будет...
Сейчас поднял Протокол внеочередного общего собрания ЖСК "Соловьи", так вот ЖСК обязывает выполнить отделочные работы и предъявить их Кооперативу не позднее 2 месяцев с момента передачи по акту приема-передачи под отделку
[Сообщение изменено пользователем 26.02.2010 23:21]
a
asgod
UDV66, спасибо, я читал :-) Более того, такой пункт есть вроде в Положении и в Уставе.
Но мне кажется, если уж Вы верите агентству, когда оно говорит, что дом будет построен, причем в такие-то сроки, то не верить в таких мелочах как чистовая отделка... Сами посудите, Кооператив - это пайщики и Правление. На кой им Ваша чистовая отделка, есть предположения?
А вот то, что порядки в БТИ в последние 2-3 года сильно поменялись, - факт медицинский. Раньше БТИ проводило замеры только после чистовой отделки, и конечно, нужно было ускорить процесс ремонта квартир. Хотя бы для проведения окончательных расчетов. Вполне допускаю, что при обновленных требованиях БТИ сейчас все иначе.
Но мне кажется, если уж Вы верите агентству, когда оно говорит, что дом будет построен, причем в такие-то сроки, то не верить в таких мелочах как чистовая отделка... Сами посудите, Кооператив - это пайщики и Правление. На кой им Ваша чистовая отделка, есть предположения?
А вот то, что порядки в БТИ в последние 2-3 года сильно поменялись, - факт медицинский. Раньше БТИ проводило замеры только после чистовой отделки, и конечно, нужно было ускорить процесс ремонта квартир. Хотя бы для проведения окончательных расчетов. Вполне допускаю, что при обновленных требованиях БТИ сейчас все иначе.
L
Luckyway
Насчёт отделки в течение 2х месяцев - это не обязательно, просто так должно быть прописано в договоре для БТИ (в АН Домосед сказали)
а дом какой у вас? монолит или кирпич. Если дом кирпичный или панельный - то усадка более заметная
а монолитный дом садиться весь одинаково и "гуляния" по швам и стыкам нет
У нас дому 3 года, как заселили, +2 ещё строили. Я ванну только сейчас сделал, штукатурка капец
как сыпалась.
а дом какой у вас? монолит или кирпич. Если дом кирпичный или панельный - то усадка более заметная
а монолитный дом садиться весь одинаково и "гуляния" по швам и стыкам нет
L
Luckyway
Кстати, зайдите на сайт АН Новостройка.ру - там возможные варианты отделки в 3D для различных планировок квартир - от 23 до 74 м2 площадью
Прикольненько так. Ощущаешь будущее пространство квартиры
Прикольненько так. Ощущаешь будущее пространство квартиры
U
UDV66
Кто-нибудь был вчера-сегодня? Как там?
И еще: кто-нибудь видел правоустаналивающие документы Застройщика, Разрешение на строительство, Право собственности (аренды) на землю и др.? А то заманчивое предложение внезапно поступило, глаза затмило, банковские счета опустошило (и еще нехило продолжит), а реальность авантюры пробить не удосужилось.
И еще: кто-нибудь видел правоустаналивающие документы Застройщика, Разрешение на строительство, Право собственности (аренды) на землю и др.? А то заманчивое предложение внезапно поступило, глаза затмило, банковские счета опустошило (и еще нехило продолжит), а реальность авантюры пробить не удосужилось.
L
Luckyway
на землю документы есть
Разрешения на строительство оформляется. Обещали в марте
Разрешения на строительство оформляется. Обещали в марте
K
Kaприzzza
По поводу отделки))) ЖСК не пойдет проверять какой рмонт Вы там сделали. А БТИ может обмеры сделать и без ремонта. В Уставе это прописанно условно, тк в начеле строительства не кто не знает как администрация заставит сдавать дом. Так что ремонт можно делать сколько Вам угодно
Е
Екатерина Арт
Cкажите друзья вы все купили квартиры за наличку,без рассрочки??? а если с рассрочкой то на каких условиях???
О
=Один в поле не воин=
Я купил квартиру за наличку, 80% суммы внес сразу, а остальные в рассрочку до июля 2010 года под 9% годовых. Покупку осуществлял в конце 2009 года, сейчас условия могли и измениться.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.