Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

интересно, когда не авторизовываешься тут, то видишь коменты, а когда авторизовываешься то коменты не видно :bs: вообще кто хочет остаться в любом случае со своей кваритрой скажу одно, идите к юристу, если юрист хороший, то предложит вам этот вариант. А так могу подсказать, но только при личной встрече. :pogranichnik:

Это какая то супер секретная информация? Напишите в личку хоть))) или на электронку, электронку Вам в личку отправил.

а еще мы проконсультировались с юристом, и теперь знаем, как не переживать что останемся без всего спасибо опять же директору известнейшего агенства в нашем городе



интересно, когда не авторизовываешься тут, то видишь коменты, а когда авторизовываешься то коменты не видно вообще кто хочет остаться в любом случае со своей кваритрой скажу одно, идите к юристу, если юрист хороший, то предложит вам этот вариант. А так могу подсказать, но только при личной встрече.

И что же это за вариант-то такой секретный.
Давайте я угодаю. Наверное это сделать переуступку? :crazypilot:
Если не угадал, то меня будет мучить любопытство еще долго.
Может все же опубликуете полезную инфу, будущисоседям же надо помогать

а еще мы проконсультировались с юристом, и теперь знаем, как не переживать что останемся без всего спасибо опять же директору известнейшего агенства в нашем городе



интересно, когда не авторизовываешься тут, то видишь коменты, а когда авторизовываешься то коменты не видно вообще кто хочет остаться в любом случае со своей кваритрой скажу одно, идите к юристу, если юрист хороший, то предложит вам этот вариант. А так могу подсказать, но только при личной встрече.

И что же это за вариант-то такой секретный.
Давайте я угодаю. Наверное это сделать переуступку? :crazypilot:
Если не угадал, то меня будет мучить любопытство еще долго.
Может все же опубликуете полезную инфу, будущим соседям же надо помогать ;-)

чё блин за интриги за одно все боремся :ultra:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ответ из Прокуратуры от 01.12.2011г перед Вами. 14декабря на площади 1905 года на митинге посвященном нам т.е. объектам ГК "Домбери будет подписываться коллективное обращение в Прокуратуру.

14 Декабря все на баррикады и друзей прихватите чтоб нас точно заметили.
а где конкретно состоится митинг чтоб не промахнуться...

Разрешите ещё раз повторить свой вопрос - прокуратура дом достроит? Вы чего добиваетесь, чтобы она ещё какие-то нарушения нашла и снова стройку приостановила?
Может, надо сначала дом достроить, а потом виноватых искать?

Дорогие соседи! :hi: Предлагаю Вашему вниманию ещё один
документ, который, может быть, что-то прояснит, если не запутает Вас
ещё больше... :ultra:
Администрация г. Екатеринбурга, департамент Архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений от 26.11.12
Уважаемая... Департамент.... рассмотрев ваше обращение, поступившее 5 октября 2012 г. по вопросу завершения строительства жилого дома по ул. республиканской в г. Екатеринбурге ООО "Домбери", сообщает следующее.
В соответствии с требованиями законодательства Администрация г. Екатеринбурга, являясь органом местного самоуправления, не уполномочена оказывать какое-либо давление на застройщиков с целью понуждения к исполнению обязательств перед третьими лицами и обязательств по вводу объектов в эксплуатацию к определённым срокам.
Учитывая императивность действующего законодательства Россий. Фед., ограничивающего полномочия органов Мест. самоуправления строго определёнными функциями, Администрация г.Екатеринбурга не вправе вмешиваться в хозяйственные споры юридических и физических лиц, защита гражданских прав которых, осуществляется ими самостоятельно, в том числе и в судебном порядке в соответствии с нормами материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 23 ФЗ от 3012.2004 ? 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти. Постановлением Правительства Свердл. обл. от 30.05.07 ?478 -ПП "Об уполномоченном исп. органе гос. власти Свердл. обл. по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многокварт. домов и (или) иных объектов недвижимости", осуществление указанных функций возложено на Управление госуд. строительного надзора Свердл. обл., расположенное по адресу: 620142, Екатеринбург, ул. Чапаева, 7.
При этом сообщаю Вам, что в муниц. образовании "г. Екат-г" в рамках компетенции..... ведётся постоянная работа по вопросам защиты прав граждан -участников долевого строительства жилья и завершению строительства жилых домов, сроки ввода в эксплуатацию которых нарушены. Совместно составлен список проблемных жилых домов, сроки в эксплуатацию которых затягиваются, в который включён и дом по ул. Республиканской. В рамках выполнения указанной работы органами Администрации при проведении совещаний доводится информация по состоянию дел и подымаются вопросы, необходимые для решения проблемных ситуаций. Информация, находящаяся в распоряжении Администрации, оперативно направляется в уполномоченные органы для принятия мер в соответствии с компетенцией.
Зам. начальника Департамента по архитектурно-строительному контролю М.М.Волков. 8(
Честно говоря, меня постигло разочарование... :-( Мы не можем воздействовать, идите туда-то, а мы отслеживаем проблему... Но и тот, вышестоящий орган, не мычит и не телится, раз ситуация случилась критическая. Парадокс! :super:
Видимо, нам надо писать уже на Чапаева. Будем! :ultra:
Всего хорошего! :hi: Оптимизма всем! :hi:

Что может прояснить или запутать документ, с точностью до порядка и набора слов идентичный всем предыдущим?



Вашу бы энергию - да хоть в сколько-нибудь бы полезное русло.

Кто-нибудь ещё обратил внимание на стаью в Коммерсанте?
http://www.kommersant.ru/doc/2078172
Информация неоднозначная. ЖСК ставятся вне закона. С другой стороны, станут обязательными ежегодные проверки строек, внеплановые - по первому требованию, застройщики будут обязаны отчитываться о расходовани денежных средств ежеквартально. Также органы власти получают дополнительные полномочия. Контролирующим органом будет ФСФР....

Заключительный обзац статьи:
"Долевое строительство стало распространенным способом получения относительно дешевого (на 10-30% дешевле рынка) жилья практически во всех регионах РФ за счет фактического кредитования застройщиков будущими жильцами. Однако злоупотребления средствами дольщиков стали массовой практикой, как и банкротства застройщиков в кризис 2008-2009 годов. Но дешевизна такого жилья не отвратила дольщиков от небезопасных экспериментов ? только за первый квартал 2012 года число зафиксированных Генпрокуратурой нарушений в области долевого строительства составило 1,7 тыс., число выданных предписаний ? 340, всего в РФ на 1 июня числилось 688 связанных с дольщиками строительных объектов, по которым "нарушены права 66 672 человек". Теперь контроль такого строительства ставят на поток, и вопрос о том, сохранится ли главный плюс долевого строительства ? его дешевизна, уже не обсуждается."

В принципе, изменения в правильную сторону. Но ЖСК больше не будет, вероятно, будет запрет на вновь создаваемые ЖСК, т.к. закон обратной силы не имеет.
А вы как трактуете данную статью?

И вот ещё одно новвоведение (пока, как я понял, в проекте):

Госстрой разработал критерии включения граждан в реестр "обманутых дольщиков".

03.12.2012, Москва 20:30:11 Федеральное агентство по строительству и ЖКХ РФ (Госстрой) по поручению Министерства регионального развития (Минрегион) РФ разработало критерии включения граждан в реестр "обманутых дольщиков". Об этом сообщили в пресс-службе Минрегиона.

Предложения направлены в Министерство финансов (Минфин) РФ, которое, как предполагается, будет определено единым федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять госрегулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Напомним, соответствующий проект постановления правительства подготовлен Минфином и поддержан Минрегионом.

До сих пор практика включения граждан - соинвесторов жилищного строительства в перечень "обманутых дольщиков" нарабатывалась каждым регионом самостоятельно, единых критериев по составлению реестров не было.

Как сообщили в Минрегионе, региональный опыт был обобщен и соотнесен с правовыми основаниями составления такого рода реестров. В итоге Госстроем подготовлен перечень из шести критериев, по одному из которых "обманутые дольщики" могут быть включены в реестр. Так, в перечень могут попасть дольщики, у которых судом установлено, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданам. Также критерием будет, если застройщик дважды в течение года не представил в установленный срок ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денег участников долевого строительства. Еще один пункт касается просрочки застройщиком более чем на 3 месяца исполнения обязательств по договорам, заключенным с гражданами, чьи средства привлечены для строительства.

Кроме того, в перечень "обманутых дольщиков" могут быть включены граждане в случае, если процессы строительства по заключению уполномоченных органов не соответствуют требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Еще одним критерием будет несоблюдение застройщиком нормативов финансовой устойчивости его деятельности. Также вовлечение в перечень повлечет возбужденное уголовное дело по факту незаконного образования или незаконного использования документов для образования инвестора, осуществляющего инвестиционную деятельность по строительству и не исполнившего обязательства по инвестконтракту с застройщиком.

Предложения Минрегиона и подведомственного ему Госстроя будут рассмотрены в рамках утверждения соответствующего постановления правительства РФ.

Добрый день.
Хотела купить квартиру в Жк соловьях, но прочитала последние странички форума, что то совсем все запутанно.
Как я поняла, что кв купили. а жить не можете потому что дом не сдан? или что?

Митинг 14 декабря в 19 часов - площадь 1905 года. Митинг будет посвящен группе компании ДОМБЕРИ. Будем подписывать открытое письмо с требованием провести аудит и по результатам завести уголовные дела о не целевом использовании денег дольщиков.


Ждем Всех не равнодушных!
http://buhta-kvins.ucoz.ru/news/miting_14_12_12_v_...

Чтобы не задавать тупых вопросов почитай не последние, а сначала. :ultra:

Слушайте! Вопрос я считаю не тупой это раз! Во вторых можно было написать в двух строчках в чем проблема! А третьих вы прямо сама вежливость!!! ;-)

Именно так. Только ЖСК будут, конечно, но не как наше - а попадающие под 214 закон.

Ваше обращение в форме электронного документа в адрес
Администрации Президента Российской Федерации получено.
В Правительстве Свердловской области запрошены необходимые для
объективного и всестороннего рассмотрения Вашего обращения документы и
материалы.
В связи с этим срок рассмотрения Вашего обращения продлен на 30
дней (часть 2 статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года ? 59-ФЗ ?О
порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации?). По
результатам рассмотрения в Ваш адрес будет направлен ответ в срок до
27.01.2013 года.
Консультант департамента
письменных обращений граждан
и организаций А.Иванов
Я тут как-то на днях написал письмо Путину В.В. Это ответ :beer:

Мишаня! Вы со своим скулежом уже всех достали, может Вам лучше вообще перестать участвовать в обсуждении. :beer:

В сам закон "Об участии в долевом строительстве..." предложено внести пункт, по которому кооперативы обязаны соблюдать требования этого закона.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2078172
Нас приравняют к дольщикам в правах-это хорошо.

Хоршо, что давление будет не только снизу, на и сверху.

Дорогие соседи, может кто-нибудь знает, что происходит на стройке? ;-)

да там конь не валялся.в понедельник там был всё как и прежде уныло.