ЖК "Заря" ул. Электриков 24-26 ЗАО «ЮИТ Уралстрой»

А я и не поняла сначала, что такая проблема возникнет... Действительно не справедливо это, по местам на придомовой парковке. А почему нельзя сделать, чтобы и те и другие ворота были доступны для двух домов? Может надо требовать? :ultra:

Уважаемые соседи, не нужно требовать, кричать и ругаться.
Постоянно всех призываем проявлять инициативу, предлагать, продвигать свои идеи и т.д.
Но основная масса, к сожалению, просто пошумит на форуме и все.
Вчера представители 24 дома съездили на переговоры с руководителями УК и аргументированно убедили предоставить коды от обоих ворот каждому автовладельцу. Таким образом у каждого будет доступ и возможность заехать во двор на свободные места.


К сожалению, Ваши разговоры на форуме не помогут навести порядок во дворе. Проявите инициативу, организуйте собрание и собственники обоих домов решат быть "гостевой" парковке или нет.

По калиткам вопрос отдельный.
Случайно приложил к считывателю ключ от двери на работе. Калитка открылась... 8( В следующий раз попросил друга проверить свой ключ. Опять открылась... 8( 8( 8(
Сделал вывод, что в контроллерах стоит "галочка" открываться любым ключом. Позвонил в контору, обслуживающую наши домофоны, позвонил инженеру по эксплуатации... Прошло месяца 1,5. Ничего не изменилось.

Проверьте кто-нибудь "левым" ключом. М.б. это только у меня ключи заколдованные :-D


По гостевой парковке полностью согласен. Но, как мне кажется, не получится "выгнать" авто из двора ибо их хозяева будут против и проголосуют за парковку. Но попробовать можно.

В данный момент просто хочется услышать мнения жителей дома по этому вопросу и найти единомышленников. Может люди аргументированно объяснят, что я не прав и действительно во дворе должна быть стоянка.


Как я думаю, жильцов автовладельцев в доме все равно меньше половины. Из них некоторые уже имеют места в подземном паркинге и некоторые ставят свои автомобили на охраняемые стоянки. Поэтому, я полагаю, что желающих, чтобы во дворе не было стоянки будет большинство.

поддерживаю идею с двором без автомобилей. хоть я и автовладелец, хоть и ставлю во дворе, когда есть место.
но вопрос: как будет осуществляться контроль за тем, чтобы во дворе не было совсем автомобилей???
есть конечно сознательные граждане, приехали разгрузились, высадили пассажиров и выехали, но таких будет единицы
вызывать эвакуатор? - кто будет платить, те кто хотят чтобы двор был пустой
опять же основание для эвакуации
на консьержа возложить функции контроля? думаю, толку не будет. у них под окном паркуются постоянно машины на съезде для колясок, хоть бы раз кому нибудь слово сказали, что ай-яй-яй

а я вот против.
платить за охраняемую стоянку у меня нет средств
парковаться вне двора мне, маме с 4 -мя детьми, просто не реально.
прошу понять, но ставить машину буду во дворе

Ну а моим контраргументом будет следующее. Почему я должен платить за комфортные условия парковки тех, у кого есть машина? Наличие системы видеонаблюдения, забор, автоматические ворота априори повышает безопасность парковки во дворе. Не до 100% конечно, но лучше чем на обочине...
Как вариант - в случае решения большинством голосов, что машины ночуют во дворе, назначить плату за парковку меньшую чем на "внешних" платных парковках. А деньги тратить на общие нужды (на детских площадках явно недостаточно оборудования, проведение каких-либо массовых мероприятий по праздникам, перераспределение средств в сторону организаций обслуживающих видеонаблюдение, домофоны...).
Как то так.

Идеальный вариант также как в ЖК Менделеев. Не открыли второй раз ворота в течение допустим 3-х часов (подразумевается, что вы выезжаете из двора) вам блокируется на неделю возможность с вашего номера открывать ворота. В следующий раз снова не выехали, блокируется уже на месяц.


А это уже как большинство решит, если вдруг будет подниматься такой вопрос. В частном доме без проблем, ставьте прямо у дома сколько хотите.


Тоже отличный вариант, но тогда уже четко распределить места, чтобы во дворе не было хаоса и оставить пятачок для временной погрузки разгрузки.



[Сообщение изменено пользователем 25.04.2014 15:22]

Опять холивар о парковке :-D Старожилы должны помнить, что эта тема поднималась, когда ещё и дома то сданы не были.
Напомню только, что устанавливать правила парковки во дворе вправе лишь собственники земельного участка. Оформить земельный участок в долевую собственность могут только участники ТСЖ. Оформление земли в общую долевую собственность накладывает на всех собственников обязанность по её содержанию и обязывает платить земельный налог.
Так что давайте не сотрясать воздух просто так - есть инициатива, вперед, к действию
Лично мне для полного счастья не хватает ограждения тротуаров - восстановление вырванных столбиков, плюс бетонные полушария, как тут уже предлагалось. В остальном - хочешь простора и отсутствия машин около дома - вэлком за город.


По-моему, неэтично считать чужие деньги, люди сами знают, как им распоряжаться своим бюджетом. Думаю, у многих в нашем доме есть объективные причины не покупать паркинг и экономить на стоянке машины. Не все руководствуются только жадностью и жаждой халявы.

Как-то считал по осени, парковочных мест у 24 дома меньше вроде на 4 штуки, чем у 26 вместе с парковкой у корта

Уважаемые соседи, покупавшие квартиру по договору долевого участия!
Возвращал ли кто-то из вас налог за счет расходов на отделку квартиры? договоры то у всех типовые, налоговая по идее тоже одна- №32 на Стачек,17б. Или наш договор не позволяет получить такой вычет? там должно быть четко прописано, что квартира без отделки, а в нашем договоре "отделка под чистовую".

Если договор на отделку является частью договора долевого участия, то можно включить в вычет, если же отделка оформлена отдельным договором - то нет. :-)

У 24-го мест меньше, но стоит ли сейчас считать, двор общий для двух домов, не стоит разъединяться, это может привести к бардаку! ;-)

а если договора на отделку нет, отделка выполнялась своими силами, все чеки на отделочные материалы сохранены?

аналогично, открыл левой таблеткой от офиса.

Калитку не проверяла. Проверим. Подъезд точно не открывается таблеткой с работы.

Тогда не получится!

Подъезд не открывается. Все калитки открываются.

Интересно, кто еще об этом знает...?

Судя по полному мусорному контейнеру, знают все..... :lol:
Кроме УК....
[Сообщение изменено пользователем 29.04.2014 16:34]

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2014 16:35]

ну к контейнеру то еще через ворота можно подойти. но, должна сказать, что уже меньше народу им пользуется. посмотрим, что будет, когда ворота закроют.

Соседи, ни у кого трещин не появилась на потолке?

На стыке плит? Есть такое. Дык усадка фундамента, лето-зима-лето, то, сё... :fear:

Год назад не было,думала обойдется.На стыке или нет,50 см от балки

Добрый день, соседи! У всех из горячего крана течет горячая вода :-D
24 дом, 18 этаж - у нас вторую неделю вместо горячей еле теплая вода. Причем ночью, после 12, начинает течь более теплая вода.