ЖК "ТАТИЩЕВСКИЙ"

:super: спасибо за фотки! Вижу дело продвигается, подоконнники, откосы и потолки уже сделаны. Классно. :-)

Вот и мы сходили, посмотрели квартирку, на следующий день после Дениса.

Руки до написания отчета дошли только сегодня :write:

Созвонились с отделом продаж (по приведенному выше телефону), подъехали за пропуском. Нам дали телефон Светланы Николаевны, с ней согласовали время осмотра.
Подъехали на место к ближним к Мельникова воротам (спасибо соседу Денису :-) за предупреждение).
Показывать квартиру вышла Любовь Петровна.

Хоть и был в наличии нормальный фотик, нормальных фоток получилось мало :-(
Смотрели 1К квартиру в секции 1А, на 6м этаже.
Собственно, стройка:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Часть лифтового холла с дыркой для грузового лифта:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вид с балкона:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Думали, что этот дом будет загораживать свет, оказалось – он достаточно далеко, да и мы явно выше его шестого этажа :-)

В отличии от 8го этажа у нас стены и потолок не оштукатурены :-(

Кухонная стена с выведенной для подключения плиты разводкой:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Пол на кухне, как и во всей квартире:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Потолок комнаты:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вид из комнаты в коридор:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Окно + батарея в комнате:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Комната:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В дальнем правом углу имеется выступ несущей колонны :-( не знаю, че с ним потом делать :weep:
Вот он поближе:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Про ванную нам сказали, что после заливки пола наливают воду и держат в течение нескольких дней, проверяют, что нет протечек. У нас как раз этот этап :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Коридор:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Он же, вид из кухни:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В целом, квартира понравилась, единственное что – оказалась чуть меньше, чем думали :-(
Впечатления от стройки – сплошь позитивные :-) много рабочих, везде слышны созидательные ) звуки.

!!! Все, с кем мы общались из Правобережного и Аранты были, я бы сказал, ВЕСЬМА :super: вежливы !!! Вот так ;-)

Спасибо за фотки. Смотрю и завидую, тоже хочу съездить свое "добро" посмотреть! Думаю в ближайшие пару месяцев тоже соберусь.

Хочу купить квартиру в 4б секции окна выходят на Татищева и во двор. Как вы считаете на Татищева будет очень шумно или нет.

Сейчас небольшой поток машин по Татищева, после того как построят Стражи и соединят Ленина с Татищева, думаю поток машин увеличится, но все равно не будет больше чем по Токарей.
Если боитесь что будет много шума, наверное брать надо квартиру повыше этажом.
Есть у кого опыт проживания на 20х этажах? (Москву-Измайлово не имею ввиду :-) там даже на 20-х стоит равномерный шум и гул.

да недумаю что в квартире будет что то слышно с улицы, разве что отдельные звуки
в панельном доме почти ни чего не слышу, а тут внешние стены кирпич+утеплитель+ наружная штукатурка какаято интересная, больше похоже на застывшую пену, как мне показалось


можно подумать что там живут одни мазахисты :-d

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2009 19:18]

просто там муравейник под названием "Масква", который издает гораздо больше шума чем "ЕКБ" :-)
Опять же с закрытым окошком вполне комфортно, гул слышно только при открытом окне...

Неразборный диванчик обойдется вам по цене двух, подъем-с . :-D Жил я в молодости на 16-м этаже. Лифт встал и ... отличная зарядка, вынести мусор :-)

говорят у нас с верхних этажей видно озеро (водохранилище)
интересно на крыше будет смотровая площадка, наверно и футбол на стадионе на халяву можно смотреть в бинокль :-)

Как у вас продвигаются дела с покупкой квартиры?
Или все ждете подрядчиков распродающих метры задешево ?:-)

Думаю лет семь до соединения Ленина и Татищева будет абсолютно комфортно. А вообще правильно советуют, этаж повыше, да спаленку с окнами во двор :exclam:

Вот выстроит Нова Строй свой Татищевский через дорогу и закроют весь обзор
:-p

Да... чегой-то застройщики не бросаются снижать цены...

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2009 09:34]

ага завидная солидарность. краем уха слышал что правобережный щас метр за 66 тыр толкает ;-) , думаю цены если и будут снижаться то только на новые начатые объекты, вот только кто их рискнёт щас начинать. такчто перспектива с ценами не радужная :-(, но лично мне падение не в моих интересах ;-)


откуда инфа? казалось бы чего проще построить дорогу, фиг с этими башнями, хотя там госпиталь кажись надо сносить, ну сделали хотя бы в объезд госпиталя. эх, а так, походу дела, пока татищева с ленина не соединят, в доль дорогои так и будет стоять частный сектор, 7 лет многовато както. нашему дому частники не мешают, мешают только расширению дороги :-(

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2009 09:57]

Не, госпиталь сносить не надо, дорога прекрасно рядом с ним проходит. (т.е. между госпиталем и ОММ)
Вот проектные 3D-модели:
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=33137...
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=411...
p.s. Правда наш ЖК там довольно коряво нарисован.


[Сообщение изменено пользователем 19.03.2009 10:19]

Все работы по соединению данных улиц (перенос вечного огня, строительсьво Стражей и прокладка проспекта) связаны единым проектом. :ultra: По моим сведениям, частный сектор сносить будет группа компаний "Синара", они даже отселять людей начали в прошлом году (приходили ко мне отселенцы с их векселем), но в октябре все свернули до лучших времен. С таким положением на рынке вряд ли в блжайшие 2-3 года начнут застройку (все бабки ухнули в покупку банка), отсюда и сроки :nud:

Ага! пол залили, дверь поставили... чего ждать-то? :exclam:

я приводил выше ссылку на форум про строительство Стражей.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=411...
Сам вечный огонь пока переносить не хотят, так и будет стоять промеж двух дорог (на 3D виден монумент).
А по поводу замораживания строительства Стражей. Так наоборот - похоже оживает (там же в форуме есть фотки), построили пешеходный строительный тунель, вагончики с Хайата привозят, закончили строить трансформаторную подстанцию... может еще чего сделали)

в 1А - 24 этаж строят. :-)

Это, вроде как крыша?

Ага, видимо чердачный этаж (см. на шестнадчик), И еще и на нем скорее всего будут нахлобучки (лифтовые помещения, вентиляция ).

Когда мы ходили смотреть квартирку, женщина сказала, что у нее рабочие ждут не дождутся, когда дом закроют, чтобы приступить к отделке. Сказала, что должны к концу месяца дом закрыть.

Не верится :-(

Да запросто, по предыдущему комплексу говорят проблем со сроками не было. А сейчас материалы в наличии, спецтехники полно, выбирай не хочу... У меня знакомый на "миксере", раньше сутки напролет возил, а сейчас фиг, работа только для своих. Мне тоже "арантовец" упоминал, что сроки будут отличаться от заявленных в сторону сокращения, у офисных правобережцев спрашивал, говорят все согласно графика, может что с благоустройством связано? :-p

хотел договрится на стройке, что бы когда пол на балконе будут заливать что бы карамзит положили, возможно ли? ещё было бы не плохо сразу поставить нормальный тёплый стелопакет на балкон, вместо простого остекления, кто нпибуть договаривался?

Сомнение только лишь в полном закрытии дома к концу марта...
В остальных сроках сомнений нет, пока все ОК :cool:

с подрядчиками разговаривал, цена не падает, говорит что существует сговор между строителями держать цены. Подрядчикам денег не платят, только хаты по бартеру по официальным ценам. Берут. Прально куда деваться если долги в десятки лямов, с паршивой овцы хоть шерсти клок.
Кстати у меня тож есть знакомые "миксеристы"... сосут лапу - работы нет. Работа только для своих.
В данной ситуации, когда есть деньги, бессмысленно покупать хату. Стройматериал дешевеет, дешевле еще один коттедж построить. Подождем-с... никуда это не денется. У меня жилищные условия нормальные. Торопиться не нужно. Я вот ремонтирую старую квартиру. А покупать новую сейчас - безумство.

Кто-то точно знает когда будет сдаваться наш первый дом?

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2009 11:56]