Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

Вы не внимательно посмотрели! Там указана цена за 1 погонный метр (п.м.), а не с квартиры. Т.к. погонных метров больше чем квартир, то и сбор с квартиры больше

1-ый дом собирает по 4,5т.р.

Автор: Sasha_TAV
Дата: 30 Июня 2010 16:02
........
Также оплатили взнос за забор и видеонаблюдение 4500р.
...........

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2010 14:25]

По поводу паспортиста и паспортного стола.
Сейчас у нас в ТСЖ работает паспортист.
При УК, был заключен договор с паспортным столом на Онуфриева 18.

Какой из вариантов Вам кажется удобнее.
Плюсы паспортиста:
не надо далеко ходить
не надо стоять в очереди
не надо отпрашиваться с работы
Минусы: стоимость выше, но единоразово (350р за прописку/выписку)
а за паспортный стол прийдется платить всем! и каждый месяц! даже если не пользуешься этими услугами.

Телефон паспортиста: 8-902-87-76-281 Ирина Игоревна

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2010 11:22]

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2010 12:08]

Как я понимаю решение об отказе от паспортного стола принималось Вами без голосования собственников.

Все указанные плюсы при детальном рассмотрении таковыми не являются.

При наличии паспартиста ходить далеко не надо, но прием только по вторникам. С работы большинству нужно отпрашиваться т.к. график работы с 09 до 18. Стоять в очереди вопрос спорный (вчера был на Онуфриева - очереди не наблюдал, работало 4 окна).
Если паспортист на больничном в отпуске ? все, работа встанет?

Очень бы хотелось узнать сколько придется платить за паспортный стол в месяц?

По поводу стоимости паспортиста, откуда возникла такая сумма? Если единоразово сдавать документы на прописку 3-х человек платить фиксировано 350 руб или 350 с каждого?

данный вопрос в компетенции правления ТСЖ


это договорная сумма, средняя по городу. Данного паспортиста и сумму предложили в УК "Лазурит"


350р за 1 паспорт


1182р в месяц
данная сумма не заложена в смету на 2010 год


[Сообщение изменено пользователем 08.07.2010 12:23]

1182 руб / 128 квартир - 9,23 рублей в месяц

Примем для расчета что в квартиру прописывается 3 человека (2 взрослых + ребенок )
Сумма 1000 руб

1000руб/ 9,23 руб\мес = 108 месяцев (9 лет) можно оплачивать услуги паспортного стола и без отдельной оплаты прописываться\ выписываться, брать справки в любой рабочий день, а не только по вторникам.

В данном случае я делаю вывод что ТСЖ принимает решение выгодное себе (или УК Лазурит), а не жильцам дома.

Также мне не понятно почему у УК Служба эксплуатации данная услуга входила в тариф содержания жилья, а в ТСЖ не входит, хотя сумма с квадратного метра примерно одинакова.

я не против заключить договор с паспортным столом.
я не имею никакой выгоды от данного решения.
если для Вас этот вопрос на столько принципиальный, то можете собрать подписи собственников: "за" договор с паспортным столом.
А выводы делать можете любые! это Ваше право.

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:21]

Уважаемый
Автор: Rus's (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 08 Июля 2010 12:35


А вы не в курсе что есть люди зарабатывающие на прописках???
Так вот - я например даже 10 рублей в месяц не хочу платить за то что кто-то будет к себе прописывать народ пачками и брать с них за это деньги (именно об этом я и говорю)!!!

Если Вас что то не устраивает в работе ТСЖ или УК Лазурит - ждем от Вас конкретных и рабочих предложений, а если уже делаете замечания то предложите как их реально можно решить!

По тарифам: Вы наверное не в курсе что с НГ тарифы выросли по всему городу и потому сейчас бы УК СЭ вы платили бы саааааааавсем другие деньги!

Спасибо!!! Увидела! :-)

Мне тоже кажется, что платить каждый месяц за договор с паспортным столом(пусть и 9 рублей) совершенно ни к чему!!! Один раз заплатил, если тебе надо и все! Кстати, а что у нас с входными дверями? Разворотили дверные косяки, которые теперь нужно делать, дверь не закрывается... :-( Очень как-то не красиво!!!!

входные двери поменяли местами, т.к. Застройщик неправильно установил их с самого начала.
После письма от ТСЖ, Нова устранила данное несоответствие проекту.
Дверь закрывается, сегодня вызывали специалистов, обслуживающих домофон.
Дело было в доводчике, сегодня 10.15 была бригада на доме.
Дверные косяки сделают как было, плюсом еще установят ограждения-перила.

Со слов представителей Нова-строя, после заселения 19-го дома, должны установить квартальные рециркуляционные насосы 2 -шт., которые должны решить данную проблему.
Все замечания и письма по этому поводу уже подготовлены и направлены.
Но точную дату никто не называет.
Данная проблема стоит очень остро, поэтому принимаем все возможные меры.
Надеюсь на понимание.

По поводу тарифов УК СЭ вообще-то с января мы их получали и все прекрасно знаем стоимость. В данном случае я не защищаю их и тем более не говорю о том что надо работать с ними, но и существенных различий между методами УК СЭ и правлением ТСЖ я не заметил.

По поводу паспартиста, если бы было общее собрание жильцов и на нем были утверждены существующие условия, я бы ни слова не сказал.

Предложение по работе ТСЖ\ УК Лазурит:
1. сделать 2-3 дня в неделю приемных и чтоб хотя бы 1 из них был со временем работы до 20-00.
2. Подготовить памятку для новых собственников с информацией куда, к кому, когда можно обращаться.
3. Сообщить где и в какие сроки можно получить различные справки от ТСЖ и УК (включая информацию про их стоимость)

Автор: Rus's (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 08 Июля 2010 14:25

По поводу паспартиста, если бы было общее собрание жильцов и на нем были утверждены существующие условия, я бы ни слова не сказал.
__________________________________________________________
а где Вы видели чтобы вопросы паспортиста решались общим собранием?
Можете как собственник инициировать такое собрание ;-)

_________________________________________________
Автор: Rus's (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 08 Июля 2010 14:25

Предложение по работе ТСЖ\ УК Лазурит:
1. сделать 2-3 дня в неделю приемных и чтоб хотя бы 1 из них был со временем работы до 20-00.
2. Подготовить памятку для новых собственников с информацией куда, к кому, когда можно обращаться.
3. Сообщить где и в какие сроки можно получить различные справки от ТСЖ и УК (включая информацию про их стоимость)
__________________________________________________
по справкам УК Лазурит уже инфу размещало.
по приемным дням - вы работаете наверное и получаете деньги за это!?
а кто по вашему будет бесплатно устраивать приемные часы??? УК Лазурит прием ведет и об этом есть инфа.
А по поводу обращений к ТСЖ - Вы это можете делать через УК Лазурит, тут или на форуме на соседко.ру

дельные замечания!
постараемся сделать в ближайшее время.
Спасибо.

Управляющая Татьяна Григорьевна:8-950-64-97-142
Любые текущие вопросы по обслуживанию дома

Бухгалтер Наталья Владимировна: 263-62-43
Все вопросы по начислениям квартплаты и предоставления льгот .

Слесарь-сантехник Александр Федорович 8-908-63-46-471
Все вопросы, связанные с водой, отоплением.

Электрик Дмитрий Евгеньевич 8-904-54-72-914
Все вопросы, связанные с электричеством.

Паспортист Ирина Игоревна 8-902-87-76-281

Охрана дома и автостоянки 8-91268-222-07

Для получения различных справок от ТСЖ и УК
263-62-43
За справки от ТСЖ и УК деньги не взымаются.
Заказать любую справку можно по телефону



[Сообщение изменено пользователем 09.07.2010 08:34]

по справка:
звоните по тел. 263-62-43 заказываете справку.
В почтовом ящике на следующий день забираете готовую справку.
Если нужно срочно, то можно подъехать и забрать ее в офис Лазурита.

Спасибо, в случае возможности заказа справки по телефону потребность в "сделать 2-3 дня в неделю приемных и чтоб хотя бы 1 из них был со временем работы до 20-00. " отпадает, но продлить время приема по вторникам хотя бы на 30 минут очень бы помогло

уточню про такую возможность.

И еще, т.к. 19 дом уже заселяется, то у нас планируется, что ежедневно в рабочее время на доме будет работать мастер по обслуживанию дома, с которым можно будет оперативно решать вопросы.

Все проблемы решить сразу не получится!
Нужно время, чтобы выработать решения, понять как удобнее всем и т.д.
От всех собственников нужна обратная связь, чтобы быстрее реагировать на острые моменты.
А то получается, что кроме обвинений в адрес правления ничего и не слышешь.

По поводу сметы на забор.
Могу выслать на почту кому надо.
Сейчас мы голосуем за необходимость забора и за его внешний вид.
Если у Вас есть фирмы, знакомые и т.д. которые сделают такой забор дешевле и предоставят рассрочку-огромная просьба сообщить их координаты.
Когда готовили голосование по забору получили предложения от 5-6 различных фирм с разными суммами. Из них выбрали 2 варианта.

К сожалению, впечатление, что два наших новеньких дома возвышаются среди автостоянки. Так хочется передвинуть их с этого загазованного места... Почувствуем носами соседство с прогревающимися машинами, видимо, зимой. Увидев план ограждения двора, захотелось забором отгородить дома не от незримых внешних врагов, а от машин собственников. Меня поймут те, кто видел " безмашинные" чудесные дворы некоторых городских новостроек. Понимаю, что я в меньшинстве, так как часто культурный уровень людей, у которых хватило возможностей купить квартиру, машину, оплачивать страховку и бензин, опускается ниже здравого смысла... Это так, излияния.

А предложение мое (его, конечно, не поддержат любители канцерогенных выхлопов) - все же сделать стоимость стоянки в нашем дворе хотя бы такой же, как на других стоянках. В идеале даже чуть выше.
Тогда любители экономить покинут наш двор, и в нем буду цветы, деревья и здоровые дети.

Автолюбитель, родитель, собственник квартиры.

То, о чем вы говорите, это утопия, нужно исходить из современных реалий жизни.
Кол-во автомобилей будет лишь возрастать. "Отгородиться" от них не получится (может только если купить коттедж?!) :-)




Это не выход. Рядом с Постовского,16 месячная парковка 3000, свободных мест нет. Нормальных гаражей, а тем более паркингов, рядом нет (Ленинский не в счет).
По-этому, для начала надо упорядочить работу охраны двора, чтоб следили за тем, как и где паркуются машины. А дальше - посмотрим... ИМХО.

бред какой. если стоимость повыситься, люди наоборот перестанут платить. я например вообще не буду платить за стоянку, и никто не сможет с меня ничего взять, ибо мой дом и я имею право ставить машину у своего дома.

на самом деле логично предположить, что деньги платятся не за саму возможность поставить машину на придомовую территорию - а за возможность поставить ее именно под охрану и не волноваться.