Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

И я за! И по охране дома, придомовой территории, авто у меня масса вопросов. Расценки по охране авто без места-это копейки, а с местом-это поборы сумашедшие. Что касается голосования, голосовала задним числом и как успели мой голос посчитать, остается только гадать, А как здесь почитала, так не одна я такая.

а Вы уверены что Ваш голос посчитали?

по охране авто, дома и придомомвой территории предлагайте свой вариант-рассмотрим/обсудим.



почему не хотите ставить на обычные места за 15р/сутки?




[Сообщение изменено пользователем 16.06.2010 13:41]

Добрый день, я собственник квартиры в соседнем (19-м) доме.
Почитал пару последних страниц вашей ветки про стоянку и охрану авто.
Зачем брать деньги с каждой машины, оставленной во дворе и выделять чьи-то личные машино-места?
Я считаю нужно немного подождать заселения нашего дома, затем совместными усилиями оградить территорию обоих домов забором с калитками и воротами. Если будет 2 въезда на территорию домов, то организовать 2 поста охраны. У охраны будет список автомобилей жильцов, у владельцев машин-пульт дистанционного открывания ворот.
Въезд будет ограничен до жильцов обоих домов.
50т.р. за круглосуточную охрану территории считаю приемлимой, при том что охраняются не только автомобили, но и правопорядок на территории и в подъезде. При том, что в домах по 125 квартир, месячный платеж за охрану составит 400р (при наличии 2-х постов, если будет 1 пост и 1 въезд, то соотв. по 200р/мес) Люди платят за охрану своих повозок по 2т.р./мес, за собственную охрану и охрану детей, гуляющих во дворе 400р это не много.
Мест для всех машин как ни крути не хватит, придется ставить на свободные места.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2010 16:04]

есть определенное кол-во людей у которых нет авто и они категорически не согласны, чтобы за их счет охраняли чужие автомобили.
Как быть с ними?

Я категорически не согласен с этими людьми! Охраняются не только автомобили, но и порядок на территории и в домах в целом.
У нас есть не только автомобили, но еще и дети, которые будут во дворе гулять и безопасность их будет осуществлятся ЧОПом.
Неужели не интересно чтоб во дворе не бухали гопники, в подъезде не сидели наркоманы и бомжы, чтоб не переживать во время отпуска,что кто-нибудь может вынести всю квартиру во время отсутствия???
Почему все на автомобилях то зациклились? Они будут охранятся, как и все остальное на территории домов.
400р разве такая неподъемная сумма на сегодняшний день для людей которые купили квартиры за 2-3млн.?


[Сообщение изменено пользователем 16.06.2010 16:13]

мое личное мнение по автомобилям во дворе:
места во дворе предназначены для временного хранения авто, т.е. ночью во дворе автомобилей быть не должно!

Т.к. у нас решения принимаются большинством, то двор без машин-утопия

Да пусть машины во дворе стоят, от этого никуда не денешься. Но всем мест не хватит, соответсвенно кто успел-тот и поставил. Кто хочет закрепленного за ним места - вэлкам в гаражи/стоянки. Придомовая территория не стоянка так то

чтобы все были в равных условиях, то охрана не должна нести ответственности за сохранность автомобилей, а только за общее имущество.




с этим все согласны и готовы платить, но платить на равных с автовладельцами не хотят.

закрепленных мест НЕ БУДЕТ после заселения 1п/к, т.к. территория общая. И решения общего собрания ДВУХ домов нет по этому вопросу.
Еще раз повторяю, что постоянные места-временная мера, чтобы собрать необходимую сумму для оплаты услуг ЧОПа.
Если есть идеи как сделать это лучше и дешевле-готов очень внимательно выслушать.

:confused: что за бред то? они будут платить за охрану территории, а автомобили, как и все остальное на территории домов должно охранятся ЧОПом.


Это вот как так, объясните? Т.е. пришли 2 хулигана во двор. 1 начал ломать детскую площадку, а второй снимать колеса с машины. Первого охранник в милиции сдал, а на второго даже внимания не обратил чтоли :-D

А что ж тогда эти люди, которые купили квартиры за 2-3 млн. и имеют машины, да и не по одной, не могут себе позволить купить гараж? Эти 20 квадратных метров земли вокруг дома такие же мои, как и ваши, почему ваша машина должна стоять, а моя нет, потому что попросту не пхватит места. Почему я по ночам должна слушать улюканье вашей сигнализации. Может не стоит устраивать из двора стоянку, говорите о детях, а им всё равно гулять негде

Почему все прицепились к автомобилям?
Нужно изначально их отпросить. Вопрос нужно ставить так : Вы хотите чтобы придомовая территория охранялась? Если да, то цена вопроса 400р/мес. А что будут оставлять на этой охраняемой территории дело каждого, будь то машина/коляска/велосипед/мотоцикл. На территории нет "именных" машино мест. Если есть свободное место-пожалуйста, можешь поставить туда свой автомобиль. Если нет-извини.

Я как раз и не настаиваю на организаци стоянки во дворе, а обсуждаю вопрос охраны. Присутствия там машин не избежать-это факт.

Если вы раньше займете

то там будет стоять ваша машина, а не моя. И я буду слушать

потому что автомобиль особая группа риска(угон, поджог, и повреждение т.д.). и личные автомобили НЕ ЯВЛЯЮТСЯ общим имуществом, дак почему платить должны все????!!

Допустим, у меня 10 рабочих машин. Я их все пригоню во двор и будут ставить за 400р/месяц. Это нормально? Я ведь заплатил, пусть их охраняют.

Представляю когда заселится дом на Постовского 19 начнется битва титанов за места :-D

когда будет проводится голосование в вашем доме, нужно будет предложить Ваш вариант охраны придомовой территоии. Если большинство будет за, то так и будет.

Если на территории находится охранник, так он наверное не допустит приченение вреда как частному, так и общему имуществу.


Рабочие машины пусть и стоят на работе, как и машины друзей, бабушек, дедушек и прочих родственников.
Я еще раз хочу повторить что я не призываю организовать стоянку автомобилей во дворе наших домов и разграничить платежи за охрану на тех у кого есть машина и у кого нет машин. Мы будем платить ЗА ОХРАНУ ТЕРРИТОРИИ!!!
Машины во дворе будут присутствовать на свободных местах. Это значит что если я приехал домой днем и есть место то я могу оставить там свою машину, а если я приехал ночью и мест нет, то придется ставить на стоянку или в гараж. Думаю люди, которые хотят закрепленного за ними места будут арендовать место на стоянке/гараже.
Спорить можно бесконечно и у каждого своя правда, нужно придти к какому-то решению

Так в том то и дело, что никаких мест быть не должно. Их на всех в любом случае не хватит

у нас (Постовского 17) принято решение: 3р/кв.м. охрана МОП.
Если есть машина, то дополнительно платишь 15р/сутки.
Получается дороже чем 400р с квартиры. Зато дифференциация по уровню дохода и платежоспособности, т.к. учитываются интересы и возможности собственников без авто, собственников с 1 автомобилем и собственников с кол-вом авто более 2-х.
Если сделать как Вы предлагаете, то пенсионер без авто будет платить столько же сколько и не бедный собственник с 2-мя и более авто.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2010 17:04]

у нас был полугодовой опыт сбора за охрану МОП силами сторожевой службы УК цена=350р с квартиры .
Многих это не устраивало и люди просто не платили.
И нет гарантий, что в 1 п/к это не повториться.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2010 17:05]

Гарантирует ли это то, что я буду платить дополнительно 15р/сут. и мне гарантированно будет предоставлено место для машины? Если да, то я на 100% согласен. Если нет, то я буду платить больше только за то что у меня есть машина???
Мест на все машины не хватит, а деньги будут брать со всех автовладельцев.

[Сообщение удалено пользователем 16.06.2010 17:15]

А это нужно отдельной строкой в квитанции писать, как обязательный платеж. У вас тем более ТСЖ, проще все решить.

пустое место есть-встал. заплатил 15 р/сутки. Нет мест-поехал в гараж/стоянку. платишь только за факт оставления машины на ночь. А не за то что у тебя есть 2 машины.