Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

Вот как раз инициативная группа и пытается позаботиться о своих соседях.

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:06]

Будьте добры тогда огласить на что и сколько потрачено денег из собранного вами с жильцов фонда и охранной службы. Не хватает примерно несколько сотен тысяч.
А то вы здесь только требуете, а вопросы игнорируете почему-то. Вот видимо и вас с оплатой в ответ игнорируют...

Говорят, что надо какой-то моторчик на обратку ставить и она всегда горячей будет, а так большая часть горячей воды просто в канализацию сливается.

Гражданин МЭР__, а вы вообще не задумывались в связи со сложившейся обстановкой добровольно отказаться от обслуживания нашего дома?
Насколько я знаю, на вас зарегистрирован благотворительный фонд, может им и займетесь? Ведь чем дальше, тем только хуже может быть. А отключениями лифтов вы свои вопросы навряд ли решите, только остальных заставите перестать вам платить.

До меня дошёл слух, что НОВА-строй соседний дом хочет предавать уже другой управляющей компании, по причинам, которые не хочу озвучивать.
Гр. МЭР__, вы можете подтвердить или опровергнуть хотя бы данный вопрос?

+100. Cherry777 (Машуля К.)! давайте вместе решать проблемы с УК

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2009 19:48]

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2009 20:00]

Конечно, цивилизованней будет ограничить подачу электроэнергии в офис УК! :-D

+100

Уважаемый МЭР, по моим подсчетам сумма заплаченного жильцами резервного фонда должна составлять около 400 т.р., как вы утверждали эти деньги будут расходоваться в случае появления задолженностей перед поставщиками услуг, как понимаю такая ситуация наступила, и суммы резервного фонда хватает на погашение, так почему же вы угрожаете отключением электроэнергии в местах общего пользования??? Боритесь с должниками цивилизованными и законными методами, на то существуют суды и прочие инстанции! Не платят по полгода - идите в суд, закон на вашей стороне!

А всех жильцов у которых есть задолженность по коммунальным услугам, призываю все-таки оплатить их, рано или поздно все равно придется, так зачем доводить до крайностей?

Да и при передаче нашего дома любой другой УК, все равно придется оплатить абсолютно все долги! Даже те с которыми вы не согласны и с которыми боритесь, вы их не измените задним числом, вы под ними подписывались, т.к.большинством дома была выбрана эта УК, пусть по незнанию, пусть по глупости, НО пока ее требования правомерны (не говорю о методах), до того момента пока наш дом на ее балансе. И ни одна другая компания не возьмет на баланс дом с долгами, и тем более с долгами по коммуналке, это уже проверено.

Это тупик, можно до бесконечности обвинять друг друга во всех грехах, искать плохих и хороших, у всех они свои. Для меня всегда "плохими" будут халявщики, которые только возмущаются что все вокруг гады и сволочи, а сами фактически живут за мой счет, и за счет других жильцов, которые платят! И я никогда не буду за ТСЖ возглавляемое такими людьми, не потому что я против ТСЖ или против того чтобы тарифы стали меньше, или как некоторые пишут "боюсь", а потому что я их не уважаю, потому что сначала нужно выполнять свои обязательства, а потом уже чего то требовать, а не наоборот!

И не нужно накидываться на людей которые переживают за свою семью и за своих детей, это нормально что они не хотят платить за других, а платя еще и выслушивать хамство от своих соседей и обвенения в подстрекательстве! Давайте не будем опускаться ниже плинтуса и переходить на личности! И прежде всего отвечать за себя. Аминь.

ichh, с чего вы взяли, что ТСЖ собираются возглавлять халявщики? Не надо всех под одну гребёнку, пожалуйста. Если УК пустила сплетню, что в активной группе жильцов одни должники, то будьте добры ее не разносить.
Сообщу вам новость: большая часть должников, к вашему сведению, это люди, которые еще не заехали в свои квартиры и не проживают в доме вообще.
Ещё есть часть неплатильщиков, которая не согласна с поборами УК и пытается с ними данный вопрос урегулировать.
Это не говорит, что за ТСЖ только халявщики и неплатильщики. За ТСЖ в первую очередь люди, которые в будущем хотят жить в нашем доме в мире и спокойствии. Если не изменить сегодняшнюю ситуацию спора жильцов и УК, то завтра ситуация может быть ещё хуже. Если вы видите другие методы решения всех проблем между жильцами и УК, то пожалуйста предлагайте, я вам могу помогать их решать совершенно бескорыстно.
Меня вот тоже в должники записали. Пришла квитанция за ноябрь с требованием об уплате долга, а там непонятная для меня сумма долга, т.к. за октябрь мне квитанцию никто не вручал. Я не понимаю, откуда у меня возникла такая сумма, поэтому написал в УК, чтобы расшифровали. Сижу жду, а ответа нет. Теперь я тоже злостный должник.
Я написал в УК,что готов оплатить задолженность на следующий день после согласования со мной суммы задолженности, но почему то они не торопятся. За то свет видимо отключать придут. Молча.
Что теперь мне посоветуете, заплатить не знаю за что?

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2009 21:37]

А вообще, что делает УК, чтобы жильцы оплатили задолженности? Пугает отключениями и всё.
А почему бы не позвонить должнику, пригласить его на встречу, обговорить оплату его задолженности? Иногда мне кажется, что наша УК специально настраивает против себя собственников (с какой целью не понимаю), ну или просто кроме шантажа не имеет никакого опыта общения с должниками.
А ведь угрозами и шантажом вопросы надо решать в последнюю очередь, есть ведь разные цивилизованные способы.

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:05]

Так дело в том, что с должниками никто не работает, а только пугают отключениями Тем, кто не живёт в доме, совершенно фиолетово, что нам отключат лифты и свет.
В случае организации ТСЖ обязанность собирать долги ляжет на председателя.

Кстати, в доме ни проживает не меньше четверти собственников. Не хочу просто врать, но думаю, что реально намного больше.

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2009 21:42]

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2009 21:44]

Логично предположить что сумма долга это и есть сумма за октябрь...
Вас послушать можно подумать, что УК нам нянька, сюсюкать должна, за ручку водить, журить за неуплату) Мы для нее мясо!

Про то и говорю, но тупо не платить тоже не вариант...
А насчет моих предложений, вроде все ясно написано, четко обрисованы возможные проблемы дома при переходе в другую УК, и предложены методы исключения этих проблем... Внимательней надо читать, уважаемый Борисыч
А насчет "бескорыстной помощи" спасибо конечно, но мне помогать не надо, я взрослый человек, а не дитя несмышленое, помогайте дому, очень надеюсь что бескорыстно, у вас кстати какая должность в ТСЖ будет?
А сплетен я не разношу, чего и вам не советую, или вы думаете что вы один владеете достоверной информацией, а остальные так, отсебятину несут)

Да! но как он их будет собирать? Повторюсь, дом с долгами не примет на баланс ни одна УК, так не проще ли сейчас всем должникам заплатить, от этого никуда не деться. А ТСЖ пусть будет, только не такое где всю ответственность свалят на председателя и он станет козлом отпущения, точно так же как сейчас УК...

Вы то что предлагаете, кроме "не проще заплатить"?
Ждать, когда все останутся без света и лифтов?

А вы что предлагаете?

Без света и лифтов мы не останемся, так как это незаконное отключение, если вы внимательно читаете мои посты, то может заметили и обращение к УК заплатить долги из резервного фонда, а потом работать с должниками, законными методами, а не варварскими, вот мое предложение. Абсолютно бескорыстное, даже благотворительное - из уплаченного мною же резервного фонда! А где же ваши предложения???? Вы только возмущаетесь, что УК не носится с вами, в ножки не кланяется. Прежде чем что то исправить начать нужно с себя, а потом осуждать других!

Прошу на сцену с вашими предложениями! и на счет должности в ТСЖ вы как то уклонились от ответа

Мы не предлагаем, мы уже делаем. Инициативная группа занимается организацией ТСЖ, тратит на это свои личные время (кстати немалое) и деньги.


Конечно легко озвучить на форуме проблему и заметить, что её решить трудно. Этим проблема не снимается. Надо работать и с должниками и с нарушителями спокойствия, но кому это надо, пока в доме командует УК?
Пока не будет ТСЖ, не будет и порядка, а мы с вами будем сидеть на этом форуме и дальше искать виновных во всех наших бедах.

В ТСЖ я выдвинут в правление. Но я при ближайшем голосовании могу уступить своё место вам, т.к. из-за своей работы сильно устаю и не всегда бывает свободное время.

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2009 22:17]

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2012 04:27]

Виновных я не ищу, не надо обобщать. Так расскажите что вы делаете!!!!! Вы только возмущаетесь, никаких реальных предложений от вас нет, расскажите что вы предлагаете??? Почему как дело доходит до конкретных вопросов, вы как щитом прикрываетесь ТСЖ, а что дальше то за этим ТСЖ???? кроме разговоров? А то что вы тратите много личного времени это уж дело хозяйское, никто не заставляет, может вам девать его некуда... И еще раз вопрос про вашу должность в ТСЖ. Давайте уже говорить по существу, а не воду лить

Если вы выдвинуты в правление, так сказать стоити у руля, так расскажите мне простому обывателю ваши планы, намерения, предложения, расчеты - сколько я буду платить при ТСЖ, какие плюсы и минусы, как вы будете решать уже имеющиеся проблемы в доме! Если дело хорошее, то я только ЗА! Но ведь никаких конкретных ответов вы не даете, одни лишь возмущения....

УК на данный момент пытается решить проблемы, как раз, варварскими способами. ТСЖ поможет УК разговаривать с нами на человеческом языке. :-)