Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:20]

нам тоже положили..и я совершенно согласна с Анна83 - не собимраемся платить за резервный фонд, а также несуществующую сторожевую службу. А кто-нибудь обратил внимание, что за октябрь водоотведение было в м2, а сейчас тариф оценивается поштучно? это как?

Я думаю как раз у 90% должников – это неоплаченные суммы за резервный фонд, сторожевую службу и кап. ремонт. За коммунальные платежи мы платим исправно! Пусть напишут, из чего образовалась эта задолженность, и доказывают ее правомерность к взысканию!

Надо смотреть внимательно за что вас просят платить, особенно тем, кто платит не глядя, а потом ворчит, что остальные не хотят платить.

Если вы не согласны с выставляемой вам в квитанции суммой, то пишите в УК, пусть пересчитывают правильно. Такая практика существовала ещё у наших родителей и никто её пока не отменял.

я как раз внимательно смотрю за что мне выставляют счета ;-)

добрый день!
кто не помнит- я с бардина 48-а
открылся сайт нашего дома
http://tsg1.ru/
заходите в гости :-)
кстати ходят слухи, что у вашей УК по документам тоже директор не Рябцев, а Сысоев
по нашей УК мы запросили выписку из ЕГРЮЛ- точно Сысоев
выписку запросить может любой желающий, если вам вдруг будет это интересно

А с чего Вы взяли, что так называемые злостные должники не платят коммуналку??? Мы не платим резерв.фонд, охрану, кап.ремонт и скажу больше и дальше не собираемся платить не обоснованные поборы. А по поводу того, что люди "играют" в ТСЖ как Вы выражаетесь, так вот они то хоть дело делают и хоть как то борются с беспределом нашей УК. И от себя лично хочу сказать спасибо нашей инициативной группе за их работу!

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:09]

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:10]

Спасибо Машуля К.! очень приятно получить ответ и убедиться что есть нормальные люди на этом форуме, а ты обычно мои сообщения остаются в забвении)))) И хочу ответить veronshik с чего я взял что злостные должники не платят коммуналку - да всего лишь простыми арифмитическими подсчетами) у людей которые платят коммуналку НЕ МОЖЕТ быть долгов по 10000-12000 (считаем примерно для 2-комн. кв. на момент составления списка должников: рез.фонд 5500, охр.служба 1000, на кап.ремонт и прочие мелочи накинем даже еще 1000, итого 7500!!!!, а в однокомнатных и того меньше...) А в опубликованном списке, где кстати четверть квартир нашего дома, стояли суммы от 9000 до 12000, значит и долги за коммуналку очень очень существенные, и УК хоть как то заставляет должников платить, а в ТСЖ вы будете сами себя заставлять??? или вдруг все станут сознательными сразу? :-D или может быть при вступлении в ТСЖ долги аннулируются?) Всякое конечно бывает, но верится с трудом... Да и та же УК ни за что не передаст имущество которое у нее на балансе и все документы без полного погашения долгов перед ней! Кто то скажет отсудим, может и отсудите, и ТСЖ создадите, а УК будет оспаривать эти решения до бесконечности, потому что это бизнес, и наш дом лакомый кусок, просто так не отдадут :cool: А в результате будут страдать жильцы, причем абсолютно все! и еще вот интересно на суды, юристов, госпошлины и т.д. инициативная группа будет сама скидываться? :-D

А кто Вам вбил в голову, что при отказе от УК, сразу не будут работать лифты, не будет света и воды?
Кроме УК "службы эксплуатации" есть другие, более адекватные и порядочные УК, которые готовы обслуживать наш дом.



Почему Вас это так забавляет?

Да, будем скидываться, если понадобиться.
Да, будем отстаивать свои права в суде.
Я не собираюсь быть ТЕРПИЛОМ.

А судя по Вашим постам, Вы просто боитесь, боитесь сказать НЕТ этим поборам, боитесь произвола УК.
Мало того, есть люди в доме, которые хотят изминить ситуацию в доме, прикладывают силы, время и деньги, а Вы пытаетесь убедить соседей в обратном, мол Инициативная группа играет в ТСЖ, ничего у НИХ не получится и т.д.

и еще раз хочу напомнить.
Инициативная группа НЕ ХОЧЕТ власти, НЕ ХОЧЕТ удовлетворить свои амбиции.

ЦЕЛЬ создания ТСЖ одна! Это сделать отношения с УК более прозрачной, сделать действия УК подконтрольными ЖИЛЬЦАМ дома.
Чтобы жильцы дома смогли видеть на что тратят НАШИ деньги.

Другого способа это сделать на сегодняшний день НЕТ!
На остальные способы влияния, наша УК "положила".

Если УК была порядочной, то и вопроса доверия и не возникло бы НИКОГДА.

+100

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:10]

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:10]

Уважаемый And_84 я ни в чем не пытаюсь убедить людей, люди сами не дураки и понимают многое, и между строк читать тоже умеют, это вы все пытаетесь кого то в чем то убедить, флаг вам в руки.. Я всего лишь задаю вопросы которые меня волнуют, в частности один единственный вопрос меня волнует - долги за коммуналку в нашем доме и как этот вопрос будет регулироваться при создании ТСЖ, но эта тема упорно вами игнорируется, при этом вы вырываете фразы из моих постов, всячески пытаясь выставить меня "врагом народа" и показать что только вы радеете за общее благополучие, а остальные вставляют вам палки в колеса) Выводы все делаем сами...

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:12]

я не пытаюсь выставить Вас "врагом народа", я просто хочу понять Ваши мотивы, мнение и опасения.
Если честно, то иногда борьба с УК очень напрягает и просто руки опускаются. Но если сейчас все пустить на самотек, то по прошествию некоторого времении, будет в разы сложнее отстоять свои права.

По долгам за ком. услуги:
могу ответить за себя и часть инициативной группы, что при положительном исходе ситуации большинство оплатят долги.
Причем положительный исход ситауции-или создание ТСЖ или компромисс с УК по тарифам и услугам. Хотя на уступки УК НЕ ИДЕТ!!!!

По долгам:
Долги по 2-шке:
5150 р. резервный фонд
350р охрана (х3 месяца)
Тариф на содержание 18,53р. х 51,5кв.м х 3 месяца
3,54р * 51,5* 3 месяца
ИТОГО 9610 р. это долг перед УК
ОСТАЛЬНОЕ долг перед поставщиками услуг (вода, свет, отопление) примерно 3 т.р.

Мне очень нужен и забор, и детская площадка, и парковка (в разумных пределах) и видеонаблюдение. Но! чтобы это было собственностью жильцов, а не УК, которая в любой момент сможет это все забрать, т.к. все это будет находится на балансе УК.


ТСЖ это юридическое лицо.



При таком раскладе УК тоже ничего не вернет

По работе с должниками:

Согласен, что такую работу вести надо, но не такими способами.
Из 30 должников на 26 ноября достаточно было ПРОСТО позвонить, предупредить об отключениях, дать время на оплату (несколько дней) то часть погасила бы долги.
Почему у нас все это происходит такими варварскими методами?

Напомню, что по законодательству РФ если долг превышает 6 месяцев, то УК в праве ограничить подачу услуг, но только те, за которые долги.
Т.е. если долг за стоянку/содержание дома, то УК НЕ В ПРАВЕ отключать электроэнергию. ЭТО САМОУПРАВСТВО.

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:12]

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 22:13]

Инициативная группа не закрытый "клуб".
Любой желающий может быть в ней.
Кстати, можно встретиться с Вами и с ichh, осудить все вопросы. Если Вы останетесь после этого при своем мнении, то ради бога, каждый имеет свое мнение.
Но весить ярлык на людей "ДОЛЖНИК" и считать их не честными....
Долг за 3 месяца это не патология(злостный неплательшик), а скорее протест, протест действиям УК.
Кстати, у большинства "должников" есть официальные письма в УК, в которых требуют перерасчет.
Наша УК умудрилась даже на тарифы выставленные РЭК накинуть 1% это нормально?
УК данный перерасчет не делает, а платить по таким тарифам, не совсем правильно.

Про ЗП ТСЖ ответил в ЛС.

я не получила сообщения по зп ТСЖ

+100