Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

Привет всем соседям!
Мы заехали уже во вторник, в самый первый день выдачи ключей)))) Холодная вода была только в первый вечер и то, как сказали сантехники, это были остатки в стояке. Позавчера пустили горячую вместо холодной и все это время пока идет горячая. Просто она еле теплая, а в начале как холодная, но желтая... Такая пойдет только для мытья чего-нибудь. Последняя информация от сантехников, что холодная вода будет неизвестно когда, еще и помимо счетчиков там проблема с давлением :-( Вообщем совсем обнаглели, Нова особо и не торопятся там что-то ремонтировать.

Потихоньку засыпают котолован, благоустройство никакое особо не делают.
Электричество пока есть.

Вчера вечером тож ходила в квартиру, вода была тока горячая, точнее лилась нехолодная желтая жидкость :-D
Вентель гор.воды находится за маленькой белой дверкой в стояке в ванной, рядом со счетчиком, а хол. воды также за белой пласт.дверкой тока в туалете.
Ну у меня в двушке так, если однушка должон быть тоже в ванной и на ход. и на гор. воду, думаю справитесь ;-)

Прикиньте, чего Нова на своём сайте обещает:

"Лифт должен быть запущен до конца следующей недели.
Горячая вода будет дана в квартиры после завершения опрессовок.

С уважением,
Компания NOVA-строй"

Какие есть мнения по данному обещанию? Больно уж это слишком нескромное обещание!
:cool:

Мое мнение было описано в вопросе, который нова-строй потерла и оставила последнее предложение. Краткая суть такова - не уверен - не п..зди.
Надеюсь, что обещание будет сдержано. Собираюсь в следующие выходные перевозить мебель ... на лифте естественно. Присматриваю водонагреватель, ибо по горячей воде сроки неясны.

У кого какое мнение по ключам и замкам? Меня совсем не радует гостинничный образ жизни при котором ключи есть еще у кого-то

А..еще... уборщица за 11 000 в месяц что будет делать в нашем доме?

БРАТЬЯ И СЕСТРЫ! ДАВАЙТЕ ЗАМУТИМ ТСЖ! НАФИК НАМ УК! СТОЛКНУЛИСЬ С ПРЕДЛОЖЕННО-НАВЯЗАННОЙ НОВАСТРОЕМ УК ХОУМ СЕРВИС В ДОМЕ НА ГОТВАЛЬДА, КОТОРЫЙ ТИПА ЕВРОПЕЙСКИЙ-ПОЛНЫЙ АЦТОЙ! СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ НА ЭТОМ ФОРУМЕ ВИЖУ ЧТО ШЛЁПАТЬ ПЕШКОМ НА 15 ЭТАЖ, ГДЕ НЕ БУДЕТ ГОР ВОДЫ ПРЕДСТОИТ ЕЩЁ ДОЛГО :-D А ПО ПОВОДУ КВАРТПЛАТЫ С 1 ИЮНЯ-ЗАМУЧАЮЦЦО ПОЛУЧАТЬ С МЕНЯ(ЖЕНА - БОКСЕР Т.Е. ЮРИСТ :-D) ВОБЩЕМ ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫНОШУ НА ОБСУЖДЕНИЕ! НУЖЕН ПРИСЯДАТЕЛЬ, КОТОРОГО ВСЕ ВЫБЕРУТ,КОТОРЫЙ ЗАКЛЮЧИТ ДОГОВОРЫ С ЭЛ-ВОМ, ВОДОЙ, КАНАЛЬЕЙ, ВЫВОЗОМ МУСОРА, И НЕ НАДО С КВАРТИРЫ ПО РУБЛЮ ЗА СТОЯНКУ В МЕСЯЦ ПЛАТИТЬ БУДЕТ! ЛЮДИ ДЕЛАЮТ ТАК Я ЗНАЮ! КОНЕЧНО, ПРИСЯДАТЕЛЮ ЗАРПЛАТУ НАДО БУДЕТ ПЛАТИТЬ, НО ОН ДОЛЖЕН ЖИТЬ В НАШЕМ ДОМЕ, ЧТОБ БЫЛ ЗАИНТЕРЕСОВАН В КАЧЕСТВЕ ЖИЗНИ! КТО С БАРДИНА 48А ЗАИНТЕРЕСОВАН ЧТОБ У ЛЮДЕЙ С ПОСТОВСКОГО17 БЫЛО ВСЁ ЖОРОШО?

Я за. с ТСЖ проще все 100%. Я узнавала у других жильцов новостроек. Они организовали - довольны. Вседа знают какие средства как расходуются. Нет никаких проблем с резервными фондами. Нмкаких завышенных зарплат. А также всякой фигни по типу: УК не пускает на крышу установить антенну другого провайдера.

я же говорю, так делают!!! Намного выгоднее!!! :ultra:

ТСЖ, конечно, замечательно, тока кого склонить в председатели?! Кто подпишется? Даже за зарплату :cool:

Женщина из 114 квартиры сама предложила себя в председатели, вроде бы адекватный и грамотный человек на первый взгляд. Так что ИЩИТЕ ЖЕНЩИНУ. :-)
P/S Она уже из жильцов и бухгалтера нашла (это было ещё 22.06).

Кстати, в доме отсутствуют служебные помещения. Единственный выход остается подвал, но чтобы его оборудовать немало денежек понадобится...

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2009 20:13]

Либо председатель на дому принимать будет(на кухне, например). Либо нужно у новы отсудить непроданную двушку и сделать там тсж :-D

удачи!! :-)

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:15]

Уважаемые соседи - есть кто-нибудь кто соибирается писать претензию Нове по поводу не выплаты денег за "лишние метры" - их юристы назвали это единственно возможным выходом, хотя всё равно говориться о том что деньги будут только в августе??? :ultra:

Конечно есть.
Думаю, никому 15-20 т.р. не лишние. И дарить их Нове не собираюсь

Насколько я понял - наш дом еще не сдан в эксплуатацию застройщиком, и по бумагам окончательно его не передали управляющей компании. Поэтому НОВА так замутила с оформлением этих доверенностей. И еще судя по тому как я был свидетелем подписания прямо в офисе УК ихнего договора одной женщиной, причем она его прочитала на мой взгляд поверхностно, создается впечатление что некоторые люди не думают о своих будущих затратах на обслуживание дома.

Там воду холодную включили?Никто не знает?

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:15]

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:15]

Давайте обсудим наболевшие вопросы!
1. Нам насчитали 18,53 руб/кВ.м, хотя по тому же самому постановлению, в домах, оборудованных лифтами, без мусоропровода (или с недействующим мусоропроводом; я думаю мы примем решение на общем собрании жильцов не пользоваться мусоропроводом) предусмотрен коэффициент - 14,02 руб/кВ.м. http://www.gkhural.ru/index.php?pagelink=lawsopen&...

2. По отчислениям на кап.ремонт, исходя из того же постановления, читаем : "… если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, то за содержание и ремонт жилого помещения, - в размере 3,84 рубля за 1 кв. м общей площади.» Т.е. мы сами можем на собрании решить есть необходимость о данных отчислениях или нет.

3. Про создание резервного фонда, я против. Если возникнет необходимость что-то установить, к примеру забор или шлагбаум,
созовем совет и решим по сколько скинуться?

4. По биллютене, по всем пунктам проголосовал против.

5. По договору вопросов много, но основной Пункт 7.1. «Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами в установленном порядке и действует бессрочно»
Исключить данный пункт, поскольку я не согласен заключать договор на бессрочность.
В договоре вообще не указан порядок расторжения договора!

Считаю, что
а)Необходимо провести экспертизу договора на соответствие законодательству РФ. Есть хорошие юристы среди знакомых?
б)Не подписыать договор в таком виде.
в)Давить на УК об измении сметы.

И , давайте созывать собрание, в ближайшее воскресенье
думаю у дома в 10:00
У кого какие соображенния?

Полностью присоединяюсь к высказанной идее и могу сказать что я уже подала письменные замечания на договор и соответственно в таком виде не подписала его.
Я за собрание!!!
Кто еще присоединиться???

Про собрание, поддерживаю.
В воскресенье в 10.00.
Думаю нужно будет ставить вопрос о организации ТСЖ, просто рулежка с УК ни к чему не приведет.

+1

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:16]

На собрание нужен юрист, есть знакомые?

И я за!!!!! В воскресенье думаю много народа соберется)))) Много вопросов, которые необходимо обсудить всем вместе)))