Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

Какие фамилии там значатся? Мне звонили, спрашивали разрешение вписать фамилию. Я сказала, что можно, но пусть не надеятся, что я что-то там неглядя подмахну

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2009 00:49]

Я вчера как видимо уже многие получила тот самы злосчтасный договор с УК.
Предлагаю сделать письменные замечания к данному договору, которые в первую очередь коснуться:
1. исключения пункта о том, что по истечении 5 дней с момента передачи данного договора жильцу он сичтается подпианным;
2. изменение пункта о бессрочности договора, т.к. по данному пункту (и отсутствию оговорок о возможности с нашей стороны его расторжения по собственному желанию) получаетсмя что хрен потом его расторгнешь надо будет через суд доказывать грубое нарушение закона.
:ultra:
ТАКЖЕ ПРИЗЫВАЮ ВАС ГОЛОСОВАТЬ ПРОТИВ СОЗДАНИЯ РЕЗЕВРНОГО ФОНДА, Т.К. Н-И-Г-Д-Е НЕ ГОВОРИТЬСЯ О ТОМ КАК ОН БУДТ КОНТРОЛИРОВАТЬСЯ И КТО БУДЕТ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ О ЕГО РАСПРЕДЕЛЕНИИ И ПО КВИТАНЦИИ ПООБВЩЕ ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО НАПРИМЕР У МЕНЯ НАЧИСЛЕНО 8000 РЭ ЗА ИЮНЬ МЕСЯЦ А МЕЖДУ ТЕМ СЕГОДНЯ АЖНО 23 ЧИСЛО А Я ЕЩЕ НЕ ВЪЕЗЖАЛА.
Кстати кто-нибудь уже пытался решить вопрос с первоначальным снятием данных счетчика при въезде в квартиру - наверняка там уже джумшуды накрутили их. Я пыталась выяснить всё это вчера у той "сотрудницы УК" что выдавала всякие там запчасти и в результате она так и не смогла сказать как же зафиксировать данные счетчиков на момент моего въезда. А вообще кто и что по ентому поводу мыслит?????

Привет всем соседям!

Сейчас позвонила в нашу УК, спросила что с ключами, сказали что якобы вчера их привезли,но поздно... Информация по получению сказали у Елены, которая нам вчера выдавала договоры и коробочки. Кто-то пробывао ей уже звонить? Или может у кого еще есть какая инфа от УК?

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:14]

Сколько еще владельцев квартир в нашем доме еще не нашли этот форум?

Параллельную темку создал: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=10175...

Читайте ст.421 ГК РФ. Договор противоречит закону, так что не бойтесь, этот пункт недействителен заведомо.

Про расторжение: глава 29 ГК РФ.
Так что идет расхождение с законом РФ, этими пунктами они только на словах пугать могут. :ultra:

Ягода, там значатся граждане Князева В.С., кв. № 76 и Дрегваль С.А., кв. № 1. :-)

Кстати, голосование закончится только 31 июля, поэтому торопиться голосовать не стоит.

Также оплачивать взносы на создание фонда рановато, т.к. решение о нём ещё даже не принято, не говоря о том, что оно вообще в ступило в силу. Тут попахивает мошенничеством со стороны Управляющей компании, если они только взамен взноса будут выдавать ключи. В этом случае прокурорская проверка им обеспечена. :hi:

Я в шоке от всего прочитанного. Чувствую, долго будем искать виноватых. Нова и УК будут говорить: А это не наша обязанность.... без лифта то как? да и без воды!!! жуть!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Поривет соседи! Если среди нас есть юрист, может Он выложит на форум "рыбу" претензии по нашему расчудесному договору с УК, а то 5 дней пройдут очень быстро, а желательно чтоб отреагировало большинство жителей нашего дома... :-)

я лицо незаинтересованное, к строительству отношения не имею, так что проверю все ;-)


+100 нужен юрист


сегодня была в нове, получила бумажонку. За ключами завтра.
Андрей сказал, что вопросы по лифтам и воде будут решены до конца недели. но чот не верится :cool:

да на форуме от силы человек 20 :-(

кстати, никто не делал копии всех соглашений и прочих бумажек, которые мы подписывали в Нове? Сами ведь подмахнули, что кварплату платить будем с 1 июня :-(

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:14]

Я - юрист и сейчас формулирую замечания.
Посдкаите кто и чем именно не доволен в договоре и может кто-нить конкретно описать ошибки в тарифах, а то я в них вообще ничего понять не могу! 8(

1) если в смете Просуммировать п1(Обслуживание мест общего пользования)-6,65 руб/кв.м.+п2(Обслуживане инженерных систем и оборудования)-9,46 руб/кв.м.+п.3 (Прочие виды обслуживаня обьекта)-2,23 руб/кв.м = 18.34 руб/кв.м. А в смете красуется цифра 18,53 руб/кв.м. Т.е. наше бравое УК ОШИБЛОСЬ В АРИФМЕТИЧЕСКИХ расчёта на 0,19 руб. и ЭТО С 1 кв м. Суммарная площадь нашего дома 6062 кв.м.*0,19 руб.*365 дней= 420 399,77 руб......безобидная такая ошибочка..... ;-) ;-)

2)И внимательно прочтите пункт 7.7. договора с УК. "Данный логовор считается подписанным обеими сторонами, если в течении 5 дней, со дня передачи договора на Руки Собственнику, в адрес УК не поступило письменных замечаний к тексту договора.......

уважаемые имел опыт обсчения с новой и ихними управляюсчими компаниями.....одним словом удачи вам и сил побольше....у нас сколько не судились и не тужились а воз и ныне там и проверки всяких уровней ничего не дали...так что удачи и пусть ваш труд будет не напрасен!! ;-)

в последний раз, когда приходили в Нову оформлять доверенность на регистрацию права собственности, Фальков давал на подпись соглашение о передаче дома УК, с датой 1 июня и обмолвился, что кварплата пойдет с 1 июня. На руках нет этого документа, может, конечно, я что-то не так поняла, но ...

а почему на 365 дней умножаете? (договор еще не видела)

А кто-нибудь уже подписал атк приемки квартиры и если да, то какая дата в этом акте у Вас стояла???

я сегодня подписала. дату ставила сама. 22 июня

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2010 15:14]

Только что из Новы. Говорят, что лифты включат недели через 3, что с горячей водой всё нормально, должна быть. Деньги вернут в течении лета, потому что денег нет. Кварплата должна начисляться с 22 июня, момента официального заселения. Вот

Инженер из Управляющей компании сегодня сказал, что проблемы с подключением лифтов могут решиться в лучшем случае через 3 месяца. Возможно Фальков опять имел ввиду лишь определенный этап соглашения (к примеру, ту же проплату подрядчикам). А реально еще даже диспетчирование не прошли.

Кто заселился, пишите, делитесь впечатлениями о жизни на стройке. :-) )))