Почему берут деньги за отключение стояка при ремонте винтеля?

Уважаемые соседи, очень сильно наболело, все нервы вытрепали...ТСЖ"Вилонова" 20, думаю все собственники жилья каждый месяц, получая квитанцию смотрят на строчку: содержание жилья, что в нее входит???? даже председатель ТСЖ конкретно не может объяснить толком, но все же выяснилось, что коммуникации в подвале - это собственность ТСЖ. А история моя началась в 10 утра, пришла в ТСЖ говорю подтекает не то винтель, не то труба в ванной, сразу от стояка, мне вежливо сказали , что сейчас глубокоуважаемые сантехники придут!!! и пришли, но цена была такова: шаровый винтель 150р., работа 300р, ну вроде нормально. Ушли за винтелем, и оказалось , что за отключение стояка еще 500р., я говорю платить не буду!!! Проконсультировалась с юристом по телефону, благо есть у кого спросить, она мне так недвусмысленно,все что до винтеля : трубы и т.д. - это собственность ТСЖ , платить не обязана... в итоге сантехники взяли о чем договаривались заранее- 450р, но по домофону стали названивать где еще 500р.за отключение стояка? А вечером по 41-каналу директор по защите прав потребителей, подтвердил мою правоту, вот сижу и думаю ДАВАЙТЕ ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА!!! :ultra: :ultra: :ultra: !ведь эти сантехники и зарплату получают и ТСЖ ежемесячно за содержание жилья имеет не плохую сумму с каждой квартиры!!!!

Да у нас тоже брали за отключение стояка. А на основании какого документа берут? И на какие законы ссылается директор по защите прав потребителей?

на Е1 в этом же разделе где ДОМ, есть "защита прав потребителей", там страничка: консультации, отвечают юристконсульты со ссылкой на закон, посмотрите, вопросов и ответов очень много. Директор нашего ТСЖ вообще ни на что не ссылается- типа сантехники сказали, хочу завтра посмотреть договор между ТСЖ и этой "организацией сантехников".

Вы в данном случае вообще ничего платить не должны, ни за отключение, ни за материалы и работу. Всю стоимость ремонтных работ в вашем случае оплачивает ТСЖ. Контролируйте деятельность ТСЖ, участвуйте в управлении своим домом!!! Не устраивает деятельность - собирайте общее собрание и долой председателя!!!

При остановке стояка (отопления и ли ГВС) сбрасывается определенное количество воды. Любая вода учитывается приборами учета находящимися на вводе трубопроводов в дом, разумеется за «потерянное» количество воды надо заплатить поставщикам.
Расчет за отключения стояков делается на основании предполагаемого потерянного объема воды плюс затраты на время которое сантехник или другой специалист потратит на отключение, включение, заполнение стояка, сброс воздуха. Иногда бывает потребуется замена запорной арматуры на стояке

хорошо вы с законодательством знакомы... стояк относится к общедомовому имуществу... если у ТСЖ нет своих сантехников - то ТСЖ действительно должно заплатить за ремонт сторонней организации. но ТСЖ а не собственник!!! оплачивает ТСЖ из средств собранных на содержание и текущий ремонт! потери же жидкости в стояке относятся как раз на общедомовые потери!
для того чтобы отрезвить некоторых "домоправителей" советую вам написать жалобу в роспотребнадзор вашего района

Стояки являются общедомовым имуществом, при их ремонте, замене все затраты несет ТСЖ или УК, но, как правило, системы останавливают по просьбе жильцов для замены отопительных радиаторов, полотенцесушителей, не являющимися общедомовой собственностью.
В перечне работ выполняемых обслуживающей организации нет строки ремонта или замены оборудования принадлежащей собственнику. Поэтому все доп.работы оплачиваются дополнительно.

Извиняюсь, не понял. На доме стоят общедомовые "караты", которые учитывают потребленную воду. Воду слили - за эту слитую воду заплатят все собственники, пропорционально площадям жилых помещений. Если уж платить, то явно не поставщикам, а компенсировать затраты остальным жильцам. И регламентированы ли где нить нормо-часы по производству работ по сливанию стояков?

вопрос весьма спорный на счет радиаторов и полотенцесушителей ;-)
стояк же является общедомовой собственностью до первого крана, включая сам кран!! поэтому замена крана включая работы и стоимость самого крана, а так же слив/наполнение теплоносителем - расходы общедомовые





в данном случае когда слив стояка продиктован необходимостью ремонта общего имущества даже обсуждать нечего! да и вообще размениваться нечего, не такая великая сумма