Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

ДЕДУ МОРОЗУ, СНЕГУРОЧКЕ, ВСЕМ ПРИНЯВШИМ УЧАСТИЕ В ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИИ ПРАЗДНИКА - ОГРОМНОЕ СПАСИБО ! ЗА ВОЛШЕБСТВО И ТАИНСТВО ПРАЗДНИКА! :ded+1: СПАСИБО РОДИТЕЛЯМ И ДЕТЯМ ЗА ЧУДЕСНЫЕ ИГРУШКИ, СДЕЛАННЫЕ СВОИМИ РУКАМИ! :fire: :sled:

Вчера состоялось предварительное заседание по иску Водоканала к ЖСК. Как я и предполагала, Водоканал увеличил сумму иска до 2,2 млн.руб., теперь с ЖСК взыскивают и за воду, потребленную за период ноябрь-декабрь 2011 года (в первоначальных требованиях Водоканал взыскивал с ЖСК плюсом за воду за сентябрь и октябрь).
ТСЖ до сих пор не заключили договор с Водоканалом, но продолжают упорно собирать деньги за воду. Претензии на перерасчет за воду ТСЖ не принимает. Как всегда у меня очень много вопросов?.
Всех с прошедшими праздниками. Всем финансового благополучия (особенно членам ЖСК).

Шиловских, продолжаете гнуть свою линию, нанимаете сторожей? Кайгородова и Злоказова могут больше не помочь. Только попробуйте не впустить на территорию Радужного хоть одного жителя, который имеет задолженность за коммунальные услуги.
И где общее собрание жильцов на оплату данного вида услуг? Охрана не относится к содержанию жилья! И я, как собственник, не получала никаких уведомлений о проведении общего собрания. А будете оплачивать эти услуги за счет содержания жилья, так это НЕЦЕЛЕВОЕ использование денег!
Шиловских, я еще раз Вам говорю, Вы УСУГУБЛЯЕТЕ ситуацию, а не исправляете ее!

Ирина, я уже месяц практически живу в Ханты-Мансийском округе, и, признаться, начал по Вам скучать :flowers: , поэтому отвечу:
Вам проще, у Вас ни семьи, ни детей, Ваш бюджет позволяет ставить машину на платную стоянку, но у большинства жителей ситуация иная - нам есть за кого и за что беспокоиться, поэтому на многочисленных собраниях, а также при сборе подписей за ТСЖ, "ЗА" охрану высказались практически все. Поэтому мы выполняем, всего лишь, свои предвыборные обещания.

Ирина, в Радужный въедут все, кто имеет пропуск (иначе какой толк от охраны?), к сторожам никаких претензий быть не может и ругаться с ними бесполезно - у них тревожная кнопка, сразу приезжает ЧОП и полиция, Вас как мелкую хулиганку доставят в ОВД для привлечения к административной ответственности.
Поэтому получайте пропуск и никаких проблем не будет.

если Вы о сотрудниках прокуратуры - то они мне никогда и не помогали, Вы жаловались, я объяснял, они решали в соответствии с законом. Жалуйтесь дальше, к чему эти угрозы?

ситуация усугубится только для принципиальных неплательщиков, я таких называю паразитами, было бы странно, если бы я о них заботился :-)
да и врядли уместно говорить об усугублении, должникам разосланы официальные уведомления об отключении от коммунальных услуг (правда на почте говорят, что письма мало кто получает, но нас это не остановит, потому как наша обязанность - выслать, а ходить на почту Вам или нет - Ваше право, Ваши риски) так что в конце января начнутся массовые отключения, я не думаю, что въезжать на территорию важнее, чем сидеть при свете :-)

Ирина, Вы забавны :-)
Когда ЖСК из накопительного фонда заплатил Уютному дому - это целевое, ревизор молчит, а когда ТСЖ тратит деньги, собранные на содержание жилья, на безопасность проживания - это нецелевое? Вы же знаете куда жаловаться - you are welcome

Шиловских, а почему Вам не дает покоя тот факт, что я не замужем, у меня нет детей? Для Вас это просто какая-то больная тема . Ну это так, отвлеклись немного, сейчас по теме.
Найму сторожей должно предшествовать общее собрание собственников. Может быть Вы забыли, но придомовая территория принадлежит всем. И не пускать того или иного собственника на территорию Вы не имеете права. Кроме того, хотелось бы Вам напомнить, что будка охраны ? это имущество, числящееся на балансе ЖСК. ТСЖ не является правопреемником ЖСК. На каком основании Вы его собираетесь использовать? Давайте решать вопрос оплаты за аренду будки. Так ЖСК покроет часть понесенных в 2011 году убытков.
Пропуска на въезд выдаете всем? Где его можно получить? На получение пропуска нужно идти сразу со свидетелями и включенными диктофонами, камерами? Или как?
То, что Вы научились пользоваться тревожной кнопкой, я уже знаю, особенно она хорошо применима против женщины с ребенком на руках. Ну я без ребенка, но все-таки женщина, соответственно против меня тоже можно применять эту кнопку. Наконец-то наш участковый познакомится со мной визуально , она так этого хотела .
Ваша обязанность не только выслать уведомления, но и сделать так, чтобы их получили неплательщики, т.к. неплательщики не могут отвечать за работу почтальонов, а также за то, что уведомление может быть вытащено из ящиков хулиганами. А у нас в Радужном хулиганы, как известно, даже уже рубильники воруют, при этом аккуратно прикручивают все саморезы на место , так что таким хулиганам ничего не стоит вскрыть почтовый ящик. Кстати, у меня уже отключали электричество, это как-то зачитывается, или все-таки это были заблудшие хулиганы ?
Ну и наконец, ликбез. Шиловских Вы, по-моему, немного не понимаете, что значит нецелевое расходование средств. Нецелевое расходование возникает только в том случае, если в бухгалтерском учете за счет целевых средств (в нашем случае это целевые взносы на ремонт котельного, бойлерного и насосного оборудования, т.н. накопительный фонд) были бы списаны расходы, которые никак не связаны с целевым использованием (например, за счет накопительного фонда были бы списаны расходы на вывоз ТБО либо заработная плата председателя ЖСК). А расчетный счет, на который поступали денежные средства в счет оплаты целевых взносов на ремонт котельного, бойлерного и насосного оборудования, в данном случае можно рассматривать как оборотные средства. Когда будет погашена дебиторка (жильцы оплатят задолженность за потребленные коммунальные услуги), будет возврат оборотных средств на расчетный счет (это и будут ?живые деньги? накопительного фонда).
Мое мнение, собственники правильно делают, что придерживают деньги за потребленную воду и не оплачивают ее в ТСЖ, т.к., согласитесь, вопрос до сих пор не урегулирован, у ТСЖ нет заключенного договора с Водоканалом. С тем, чтобы жильцы не оплачивали воду, согласился прокурор Свердловской области (фамилия где-то была указана выше), как бы местные прокурорские девочки не вертели бы законом.
И к Вам у меня как всегда несколько вопросов:
1) почему не принимаются претензии под роспись?
2) почему должностное лицо ТСЖ препятствует проверке ревизора ТСЖ и отказывается принять требование о предоставлении документов под роспись?
P.S.: а под безопасностью проживания, по-моему, понимается безопасная эксплуатация внутридомовых инженерных систем, а не найм физической охраны (пойду ?поглубже порою? консультант).

Я тоже по Вам соскучилась , возвращайтесь !!!!

Ирина, чтобы не разочаровываться - не нужно очаровываться :-) сей факт меня ни чуть не беспокоит, я всего лишь прошу Вас думать не только о себе, а учитывать мнение тех, у кого все хорошо. Нам нужно, чтоб дети были под присмотром, а на газонах росли цветы, а не газели стояли.

Вы, Ирина, если начинаете говорить, то нужно договаривать, а дело было так.
У злостного неплательщика Поддубного перестала уходить канализация, заявку от него не берут, ну вот он и пришел на разборки с диспетчером (мужик же ведь :-) ), прихватил жену с ребенком и видеокамеру. Пришел и начал скандалить, в связи с чем диспетчер вызвала охрану. И тут случилось то, что я даже представить не мог - Поддубный с пробуксовкой убежал домой, а жену с ребенком бросил в диспетчерской. Охрана приехала очень быстро, жена убежала, а видавший всякое охранник сказал: "Во дела, мужик бросил бабу на разборке!" :-)
Все остальное - бред, мне не смешно, и другим не интересно будет думаю, поэтому - no comments

Ну, Вы тоже, если уж пишите, то пишите до конца. А то забыли написать, что у них перестала уходить канализация благодаря ?местному Кулибину? . Жаль, что эту штуку можно использовать только на верхних этажах, а то я думаю, ко мне бы ее давно бы уже применили .
Ну, и как результат, раз Шиловских написал слово ?бред?, то у него закончились аргументы.

нет, Ирина, если я написал "бред" - значит бред
разберем на конкретном примере (если Вам будет приятно - считайте что спровоцировали меня на дальнейший разговор :-) )
Вы считает, что будка охраны - собственность ЖСК, потому что стоит на балансе ЖСК, между тем, право собственности может возникнуть либо в силу изготовления вещи либо в силу приобретения. Совершенно очевидно, что ЖСК ее ни у кого не покупало, и не строило как самостоятельный объект, это точно такая же общедолевая собственность как и земельный участок, забор, лестничные площадки. А то, что стоит на балансе - это обычное заблуждение бухгалтеров, Вы все что на балансе, считаете своим, и Вам не невдомек, что на баланс можно много чего не своего поставить, если я поставлю Вашу квартиру на баланс своей фирмы - Вы согласитесь платить мне аренду? :-)

Совершенно очевидно, Ирина, что у Вас двойные стандарты - если сейчас ТСЖ откроет второй счет и будет также собирать деньги, Вы первая прибежите к прокурору с жалобой, признайтесь :-)
Получается, были квитанции кривые, несвоевременно и с гипертрофированными суммами, Вы считаете их правильными, потому что это были квитанции ЖСК, где всем рулили Вы, а в ТСЖ Вы не рулите, поэтому у нас априори все плохо :-)
считайте так, Ваше право, но я считаю это бредом, на кой мне Вас переубеждать? :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2012 16:39]

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2012 16:39]

а чего меня доставать-то, Настя?
приеду завтра, приходи, если нужен :-D

галлюцинации у тебя Настя, Виталий сидит дома и пьет чай, ни в какой ОБЭП его не приглашали :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2012 16:40]

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2012 16:40]

цитируй себя внимательно

:-D или тебе все едино - что член, что председатель? :-D
а то, что Максюша в милицию побежал, объясняет его дебильную улыбку при виде нашего Председателя, задумал гаденыш очередную пакость, в суде проиграл, в прокуратуре ничего не получилось, осталось только в ОБЭПе обгадиться и может уже успокоитесь? :-D

[Сообщение удалено пользователем 16.01.2012 16:37]

:-)


я не бухгалтер, я экономист


смотря как откроете :-)


я никогда не рулила в ЖСК, я исправляла сложившуюся ситуацию и разбиралась в переданных документах


не льстите себе, мне не приятно с Вами общаться :-)

Блин, как уже надоели ваши разборки на форуме! :bes: Весь форум засрали!!! Может хватит форум использовать для поля битвы? вы прекрасно знаете друг друга телефоны, видитесь во дворе (в подъезде, в зале суда, в прокуратуре) - вот там и отрывайтесь!
Особенно подташнивает от koii - модераторам уже давно надо этого пользователя заблокировать как злостного тролля...
Ирина, у Вас был шанс себя самореализовать в ЖСК, Вы им не так воспользовались, так что отойдите и не мешайте новой команде работать! За период их деятельности и хуже не стало, да еще и коммуналка на тысячу подешевела! Респект им и уважуха!

Да ирина вы всвоих делах разберитесь ,а то дождетесь что жители с вас спросят за деньги на что потрачены :ultra:

Сергей, здравствуйте!

Когда планируете установить шлагбаум? ;-)

все-таки дурной пример заразителен - теперь между домами 2/1 и 2/2 стоят уже не 1 и не 2 машины :-( :-(

А делов-то - вбить один колышек. и все! Бесит просто, что не парясь наши с вами соседи просто заезжают на тротуар и дальше на территорию :-(

а места есть, тем временем. просто им так удобнее :-(

нельзя ограничить въезд никак, не дожидаясь весны?

помнится еще некоторое время назад зашла речь об ограничителях для парковочных мест, которые у 11 дома стоят. недавно обратили внимание- все по-прежнему. Кроме того, при продаже квартир в том доме собственники, у которых установлены ограничители говорят, что квартира продается сразу с парковочным местом. Кстати, одна бабулька убеждала нас, что ей (точнее, ее сыну) принадлежит парковочное место даже без ограничителя.

Понимаю, что это бред. но хочется знать - как решился или решается вопрос с ограничителями?

Ну и вопрос с досками объявлений открытый остался. Это, конечно, не самый важный вопрос, но все же. так хочется уже чистые двери ;-)

За обновленные коврики на входе в подъезд - спасибо :-)

Досками Андрей занимался, насколько я понял - доски готовы, на неделе заберет

надо еще коврики в подъезд, сразу за входной дверью, чтоб грязь меньше растаскивалась, типа ворсовых, но те, что лежат в офисных зданиях требуют специального ухода, дороговато будет, если кто подскажет оптимально решение - буду благодарен

были объявления для тех, кто их поставил - никто не убрал, придется самим демонтировать

записал

им уже занимаются

Шиловских выпустил своих троллей :-)
Мне есть где реализовываться, у меня есть работа.
Хуже не стало, но и лучше тоже, согласитесь?
Вы, скорее всего, стали подавать показания по ИПУ, поэтому у Вас и подешевела коммуналка, я в своей квитанции дешевизны не увидела...

Звучит угрожающе, спросите :-)
В каких своих делах? Если Вы имеете ввиду ЖСК, так я там разобралась :-) Вы не путайте меня с Председателем ЖСК, Ревизионная комиссия - это контролирующий орган, а не исполнительный :-)

а это ограничители моих соседей, все живут здесь давно, Вам то они что так помешали? Люди просто очень поздно домой приезжают, почему бы им не побеспокоиться о месте для парковки своего авто. Кроме того, эти люди умеют парковаться, в отличие от большинства, проживающих в наших домах.

им не только занимаются, но и в будке уже "живут" какие-то странные личности.

Хм. По меньшей мере странное утверждение. Если я поздно приезжаю домой, то это повод столбить под себя парковочное место?! Еще круче звучало утверждение одного из жителей - "Не ставь здесь свою машину, это мое место, я всегда тут тачку ставил!".

Пусть "беспокоятся о месте для парковки своего авто" законным способом.

Странным будет то, что однажды утром Вы можете найти свой авто совершенно в другом месте, т.к. один из тех, кто поставил парковочный барьер довольно крепкого телосложения и друзья (соседи) у него такие же. Парни легко передвигают авто с места. Так что можете рискнуть и убрать парковочные барьеры, а я снова понаблюдаю за этим цирком за окном .
Кроме того, хотелось бы отметить, что эти четверо всегда убирают ?свои? парковочные места, у всех есть лопатки в багажнике, им не нужно ждать, чтобы какой-нибудь дяденька очистил им парковку, места расчищены до разметки.
Могу еще привести пример: люди в пагонах любят пробивать чей авто и убирать его таким образом со ?своего? места. Не сталкивались с таким? Храбрость не пропадет от звонка из ГИБДД?