Александровский квартал (Белинского-Артельный)
K
K y k
Я сегодня заключил договор
O
O_Koshka
У них, действительно, сейчас огромный выбор планировок и этажей?
Просто я до этого объекта кучу вариантов пересмотрела, везде то, что хотелось уже было раскуплено. Вот и думаю, где подвох? Или это просто начало продаж?
Рядом в Альбатросе последнюю студию 30 м за 2500 000 продают, а здесь еще дешевле полноценные однухи с хорошей площадью.
Во что могут вылиться дополнительные платежи по условиям ЖСК?
Просто я до этого объекта кучу вариантов пересмотрела, везде то, что хотелось уже было раскуплено. Вот и думаю, где подвох? Или это просто начало продаж?
Рядом в Альбатросе последнюю студию 30 м за 2500 000 продают, а здесь еще дешевле полноценные однухи с хорошей площадью.
Во что могут вылиться дополнительные платежи по условиям ЖСК?
B
BBX
Думаю то, что год с открытием продаж динамили сиграло с ними злую шутку( Каждый месяц завтраками кормили. Забронировано то много было, как они говорили.
Давно уже продают, перекупы видимо. Да и степень готовности разная+ здесь отделка черновая(
в Альбатросе последнюю студию 30 м за 2500 000 продают
Давно уже продают, перекупы видимо. Да и степень готовности разная+ здесь отделка черновая(
O
O_Koshka
Будем надеяться, что это за счет начала продаж, стадии строительства и черновой отделки. Нас это устраивает.
Поедем сейчас смотреть стройку и в офис СУ 6. Надо что-то решать.
Поедем сейчас смотреть стройку и в офис СУ 6. Надо что-то решать.
И
Илья86
Цена не маленькая для начального этапа строительства и черновой отделки. А выбор большой возможно потому, что часть людей отказались от брони. Так что все нормально/
[Сообщение изменено пользователем 29.06.2012 13:17]
[Сообщение изменено пользователем 03.07.2012 15:59]
[Сообщение изменено пользователем 29.06.2012 13:17]
[Сообщение изменено пользователем 03.07.2012 15:59]
O
O_Koshka
Съездили посмотреть стройку: работают, поставили колонны 1(?) этажа, а может не 1-го))
Доехали до офиса, пообщались с менеджером, забронировали 1к квартиру на 20 этаже. При более подробном разговоре выяснилось, что, все-таки, часть квартир уже продано и некоторые забронированы.
Удивляет то, что ценник на квартиру не зависит от этажности.
вопрос по поводу цены : 53000 за М2 это разве много для этого района?
Я просто не совсем в теме по ценам, искать квартиру начали только недели 2 назад, но мне кажется, за эту стоимость можно только что-нибудь на Широкой речке или на Рощинской купить.
Хорошая цена для такого расположения и начального этапа строительства какая? может мы торопимся и стоит подождать более интересных предложений?
Доехали до офиса, пообщались с менеджером, забронировали 1к квартиру на 20 этаже. При более подробном разговоре выяснилось, что, все-таки, часть квартир уже продано и некоторые забронированы.
Удивляет то, что ценник на квартиру не зависит от этажности.
вопрос по поводу цены : 53000 за М2 это разве много для этого района?
Я просто не совсем в теме по ценам, искать квартиру начали только недели 2 назад, но мне кажется, за эту стоимость можно только что-нибудь на Широкой речке или на Рощинской купить.
Хорошая цена для такого расположения и начального этапа строительства какая? может мы торопимся и стоит подождать более интересных предложений?
стоит подождать более интересных предложений?
Стоит!
Вчера по телику сообщили, что по распоряжению ВВП стоимость ипотеки существенно уменьшится, а стоимость квадратного метра упадет аж на 20 процентов! к 2018 году))))
Так что можно и подождать
O
O_Koshka
Отличная новость! Значит в 2018 прикупим еще одну квартирку а пока надо здесь, на 20-м этаже хватать надо пока не распродали и пока срок нашей брони не истек.
d
denger1985
И все же, давайте разберемся, какие затраты предстоят в случае приобретения квртиры:
1. Вступительный взнос (в кооператив) - 2500 р. (как было сказано ранее)
2. Членский взнос - собственно сама стоимость квартиры
3. Дополнительный взнос - % уплаченные за рассрочку (не касается 100% оплаты)
4. Регистрация права собственности
Какие затраты еще не учтены?
1. Вступительный взнос (в кооператив) - 2500 р. (как было сказано ранее)
2. Членский взнос - собственно сама стоимость квартиры
3. Дополнительный взнос - % уплаченные за рассрочку (не касается 100% оплаты)
4. Регистрация права собственности
Какие затраты еще не учтены?
O
O_Koshka
Все верно, только вступительный взнос не 2500, а 5000 руб, а 2500 или 2000 (не помню) это еще ежегодный взнос на обслуживание кооператива.
что-то затихла эта ветка.. есть счастливые обладатели договоров ЖСК в этом доме? Как там стройка? Продвигается? Я давненько не была в этом районе, хотелось бы услышать знающих.
O
O_Koshka
Мы - счастливые обладатели договора))) Стройка вроде двигается, мимо проезжаю периодически - работают. Когда последний раз смотрели, вроде колонны 3-го этажа устанавливались, но по этажам могу ошибаться. Хотя прогресс за месяц заметен.
O
O_Koshka
Вы тоже счастливые обладатели?
Мы еще нет.
Мы пока в стане "неопределившихся")) Смущает ЖСК. Это вроде как все риски придется нести?
Мы пока в стане "неопределившихся")) Смущает ЖСК. Это вроде как все риски придется нести?
M
Marlene M
Добрый день!
Если будете узнавать стоимость квартир у ООО Су 6, поинтересуйтесь, пожалуйста, когда планируется отселение жильцов из близлежащих одноэтажных жилых домов, которые живут там на правах собственников под стрелой башенного крана!!!!
Если вспомнить, этой же фирмой незаконно строился торговый центр на Уралмаше, во дворе жилых домов, без надлежащей документации.
Жильцы обратились в суд, а также написали жалобу губернатору Мишарину.
Как итог - добились принятия решения о сносе незаконно строящегося торгового центра.
Где гарантия, что с Александровским не повторится та же история?
Фирма-то одна
Если будете узнавать стоимость квартир у ООО Су 6, поинтересуйтесь, пожалуйста, когда планируется отселение жильцов из близлежащих одноэтажных жилых домов, которые живут там на правах собственников под стрелой башенного крана!!!!
Если вспомнить, этой же фирмой незаконно строился торговый центр на Уралмаше, во дворе жилых домов, без надлежащей документации.
Жильцы обратились в суд, а также написали жалобу губернатору Мишарину.
Как итог - добились принятия решения о сносе незаконно строящегося торгового центра.
Где гарантия, что с Александровским не повторится та же история?
Фирма-то одна
M
Marlene M
[Сообщение удалено пользователем 17.09.2012 11:33]
В
ВикторАлександрович
Дык претензию написать, пусть УГСН СО разберется, законно или нет
a
aloow
Почему то подобные истерики , если отследить тенденции на форуме, заканчивается покупкой квартир в потенциальных долгостроях. Че истерить то, вы в екате живете и если кран не просто стоит , а еще и работает причем монотонно и регулярно день за днем, значит все настолько согласовано, что вам и не снилось.
По поводу торгового центра, настолько очевидно изначально заказанная в медийке история, что противно.. Кроме того, все вопросы подобные надо застройщику задавать , а не истерить впустую на каждом углу.
Касаемо стройки на белинского, есть разрешение на строиьельство. Значит все согласовано, в том числе проживание людей недалеко от работающего крана, тем более в пятно эти люди не попадают ни по каким нормам.
M
Marlene M
Виктор Александрович, спасибо за подсказку, запросы уже поданы в УГСН и другие органы, ждём решения.
Всем доброго дня!
[Сообщение изменено пользователем 17.09.2012 11:49]
Всем доброго дня!
[Сообщение изменено пользователем 17.09.2012 11:49]
a
aloow
Виктор Александрович, спасибо за подсказку, запросы уже поданы в УГСН и другие органы, ждём решения.
Всем доброго дня!
Всем доброго дня!
вот сколько сталкиваюсь сам с подобной "деятельностью" , всегда возникает один вопрос - вы не дольщик/пайщик, не жилец близстоящих домов, с которыми практически все производство работ согласовывается (поскольку невозможно в этом городе подцепить новый дом к сетям не затронув существующее благоустройство,нафига вам это надо?
Помощник депутата? так до выборов еще можно поспать...
Просто по человечьи объясните мне зачем вам это надо (из полит корректности вопрос заказа опускаем)
M
Marlene M
Да в том-то и дело, что с жильцами близлежащих домов никогда ничего не согласовывается.
Эта проблема меня тоже касается, Вы не думайте, что я благотворительностью занимаюсь или просто мимо проходила.
Эта проблема меня тоже касается, Вы не думайте, что я благотворительностью занимаюсь или просто мимо проходила.
a
aloow
Эта проблема меня тоже касается, Вы не думайте, что я благотворительностью занимаюсь или просто мимо проходила.
Заказ? клева)))) на кого работаете? кто решил избираться новенький по нашему округу или так попиарицца в очередной раз из стареньких?
Да в том-то и дело, что с жильцами близлежащих домов никогда ничего не согласовывается.
так вы видать на баррикадах вечно, вас дома то и не застать))) все в дороге, все в пути)))
мне просто сильно интересно, что вы скажете когда получите ответы от надзорных органов)))) ибо, я уверен на мульен, что там все в порядке))) (в части работающего крана имею ввиду)
На сегодня слишком высокие штрафы, чтоб с краном шутить, а кран вам не согласуют пока вся документация по объекту не будет в порядке. А церберы с предписаниями ох как не дремлют ныне в екате)))) и план по штрафам не неотменили))))
но, вам успехов в нелегком труде несения смуты в неокрепшие умы покупателей))))
M
Marlene M
Я вовсе не утверждаю что покупка квартиры в строящемся доме - это плохо, если Вы не поняли.
Просто мне интересно когда отселят людей из близлежащих домов, которые находятся вплотную к стройке - там живут мои близкие родственники, в прямом смысле под стрелой крана.
А Вы начали свой маразм про каких-то депутатов...
Больная тема?
Просто мне интересно когда отселят людей из близлежащих домов, которые находятся вплотную к стройке - там живут мои близкие родственники, в прямом смысле под стрелой крана.
А Вы начали свой маразм про каких-то депутатов...
Больная тема?
a
aloow
А Вы начали свой маразм про каких-то депутатов...
Вы мой маразм не трогайте, вам дешевле...
Больная тема?
Больная, ибо сам проектировщик и сопровождаю проекты до ввода. и вот такие выскочки котором просто интересно, задолбали.
Просто мне интересно когда отселят людей из близлежащих домов, которые находятся вплотную к стройке - там живут мои близкие родственники, в прямом смысле под стрелой
крана.
Пользуясь знакомством в СУ-6, поскольку работаю с ними на промышленном объекте, просто уточнил по поводу отселения, все отселяемые ЗНАЮТ сроки своего отселения. По крайней мере перспективы. Так что не истерите, а с родственниками общайтесь. И вообще, вам то нафига знать про отселение ваших родственников -претендуете на что-то? Ну дак сама..сама. Чеж все чужими руками то.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.