"Университетский" дом 7 - есть соседи?

Помнится, обещали всю коробку закончить в октябре). Что, ждем на этой неделе ударных темпов работы))?

Сегодня шел мимо — стены кладут на В-шке, и уже чердак заливают.

Слышал инфу, что скоро-скоро собираются отделать одну квартиру, как пример, чтобы показывать будущим жильцам отделку и вообще

зная пример квартиры, в которой живу сейчас, это вообще не показатель :-)
т.к. потом в той образцовой квартире обои отпадывали и углы отсырели :-)

Коробку бы закончали до холодов. А и Б сидели на трубе,А упала Б пропала,что осталось на трубе ?))))))))))) А то А и Б вообще пока на уровне этажа 12 я насколько понимаю...

Сегодня по телевизору показывали нашу стройку. Хвалились тем, что смогли договориться со Сбербанком, и до сих пор утверждают, что не отстают от графика ;-)

Что договорились со Сбером - это конечно хорошо, но про график уже смешно даже слушать..все равно в договоре написано "ориентировочно", конечно не отстают :lol:

Общался с подрядчиками секций А и Б. Они уверены что к июню сдадут полностью все.

Блин, знать бы сроки поконкретнее, а то всякие заморочки с приемкой и оформлением квартир похоже без небольшого отпуска не разрулить.

Так, господа-товарищи, вроде никто не говорил об этом ранее, но не может быть, чтобы я один получил такое письмо счастья…
Итак, получил письмо с уведомлением, согласно которому я должен заплатить ЖСК членские взносы за 2008-09 г. из расчета 100 рупий за 1 кв.м. приобретенной площади.
Основания для платежа:
1. п. 9.1.3 Устава ЖСК (в глаза не видел, на руках не имею, на сайте текста тоже нет).
2. протокол общего собрания членов ЖСК №52 от 01.06.09 (не присутствовал, не оповещался о факте проведения, с решениями не ознакомлен).
В договоре про членские взносы написано как-то ну очень неопределенно, они упоминаются и не более того. Размер их еще определен в отдельной бумажке, называемой «Расчет взносов к Договору…», но она не является частью договора. Четко прописано только внесение паевых взносов, а они мной выплачены полностью больше года назад.
Какие мысли? Почему о них вспомнили только к концу 2009 года?

Предупреждали вроде, что будут в течение года какие то сборы. Мне ничего пока не приходило. А что за бумажка - квитанция или "приходите заплатите"?

Это уведомление, адресованное мне лично и подписанное председателем правления М.Г.Залялиевым. Текст содержит обоснование платежа (написал выше), размер платежа, реквизиты получателя. Платить можно через банк и в кассу - в течение 5 дней с момента получения уведомления.

Ну и дела... :-(

А у меня договор безо всякого ЖСК. Интересно, как с меня будут деньги тянуть...


А что, разве уже есть приобретенная площадь?

Получается, что есть, приобретенная - это, видимо, синоним слов "заказанная, зарезервированная, оплаченная, оплачиваемая, приобретаемая, строящаяся и т.д." :-(
Требование построено не на самом договоре (там может быть и ЖСК и что-то другое), а на пункте Устава ЖСК. В свою очередь в моем договоре написано, что я ДОЛЖЕН соблюдать устав ЖСК. Вопрос - где он, когда меня с ним знакомили и какие еще сюрпризы могут возникнуть.
Читайте свои договоры, и если они не через ЖСК, то ищите какие-нибудь другие обязательные для исполнения документы.

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2009 13:25]

Интересная ситуация...переуступка была допустим полная оплата внесена,а дальше что ? Ни про какие ЖСК и тд не говориться толком нигде. Хотелось бы получить полное разяснение на этот счет. Чтобы ничего не прозевать ненароком =)

А какие, кстати, есть еще формы договоров - кроме как через ЖСК? У меня договор достаточно старый - март 2008 года, тогда было через ЖСК...

Насколько помню, у меня июль 2008 г., называется "Предварительный договор купли-продажи" и ЖСК там не упоминается.

Задал вопрос через сайт, но за 2 дня не удостоен ответом - придется позвонить :-(

А мне сегодня ответили:

Ваш вопрос: Какой материал будет использован для передних стен лоджий в квартирах на средних этажах секции \"В\" с окнами на ул. Комсомольскую?

Наш ответ: Добрый день, Игорь. Материал используемый для передних стен лоджий в квартирах секции \"В\" - кирпичная кладка.

И мне ответили:-)
Добрый день, Станислав. До 15 ноября на сайте в открытом доступе будет размещена развернутая информация, касаемая ЖСК \"Университетский\", где Ваш вопрос будет максимально раскрыт. Следите, пожалуйста, за новостями на сайте. За более подробной информацией Вы можете обратиться в АН \"Мира,39\" по тел. 375-99-99. Спасибо.

Срочно продается 3-комнатная в секции Б. Дешевле, чем у застройщика и при этом с чистовой отделкой!
http://www.e1.ru/business/realty/index.php?o=10972...

Наступило 15 ноября, обещанная информация не появилась... неужели свиной грипп??? :-)

Что то не особо радует продвижение стройки на секции А.... Завершат ли коробку до сильных морозов? Я так понимаю все усилия брошены на строительство паркинга, на последних фото это заметно. На счет членских взносов ЖСК- у нас было указано в договоре, 100руб с квадрата.

Ну вообще-то за 3 недели появилось ровно 2 этажа. Т.е. обычная скорость - этаж в 10 дней продолжается.

Короче, позвонил в офис по членским взносам... Придется платить - в соответствии с уставом ЖСК, у кого иные договора - считайте повезло. В ответ на обвинение в несправедливости девушка сказала "ну таковы были условия на тот момент..." :-) От взноса за 2008 г. отбился, т.к. он оплачен в составе вступительного взноса. В 2010 подобных предъяв не будет - девушка бодро сказала - идут внутренние работы, сдача 1 очереди - март, 2ой - июнь. Как сказал бы Станиславский: "НЕ ВЕРЮ!!!" :-)