"Университетский" дом 7 - есть соседи?

Я не столь кровожадна, меня устроит бетон вместо крови :-D

Вчера начали-продолжили установку карана над нашей, самой заселенной, судя по кол-ву здесь отписавшихся, секции В.

Вчера утром еще не начинали кран ставить, а сегодня около 9:30 к ранее установленной первой секции крана были приделаны еще две секции, и по-видимому готовились дальше ставить...

Ура :super: неужели будут уже какие-то изменения)...а то пока выглядит наша секция совсем грустно...

Сейчас с работы мимо ехала - стоит над нашей В какая то дура метров 10 высотой, надеюсь опора крана :-)

Привет всем!!!!!!!!!!! Мы новенькие на форуме. Есть соседи по секции "А"?

Чего-то приутихли наши строители... Кран так и стоит в состоянии 10-метровой дуры, а сегодня вообще никто не работал. :-(

Сегодня наблюдала активность на нашей Вшке, народ копошится. Дура стоит дурой....

Какое-то шевеление сегодня наблюдал, но где-то в районе Е, Ж

Всем добрый вечер! Сегодня в районе 14-15 часов сделала новые фото (уже в альбоме, начиная с 4ой страницы) :-)

Юлия, большое спасибо! :hi:
Кажется, вчера у крана "головы" не было, сегодня приделали, что ли...
Вроде бы на фотографиях этот белый кран для сборки кранов стоит с полностью развернутой стрелой.

Вы знаете, они днем там так активно шевелились, что в 16 часов это уже немного по-другому выглядело!

Коллеги, я тут посмотрел очередную передачу, в которой эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья в регионах примерно на 20-30% к лету-осени 2009 г. Если вдруг это случится, то, что будет, по вашему мнению, с дольщиками, вступившими в строительство на ранней стадии и оплачивающими (или уже оплатившими) квартиры по исходным ценам? Будет ли возможна какая-нибудь корректировка платежей? Есть юридически и экономически подкованные?

Да не будет этого снижения. Говорить можно все, что угодно. Снижение цен будет только в случае снижения себестоимости строительства. А себестоимость сейчас пока никак не снижается :-( Вот подумайте: разве дешевле стали строительные материалы? Зарплата рабочим-строителям снизилась? Стали дешевле трубы для коммуникаций? Подешевеют ли различные платежи за подключение к электрическим сетям, к водопроводу, плата за всякие согласования и проектно-изыскательские работы? Да и вообще, посмотрите вокруг: что дешевеет-то????? Ничего не дешевеет!!! Только зарплата у некоторых снижается, да бензин на 1 рубль.... Вот и все! Недвижимость...Вряд ли будет она дешеветь. Скорее всего, если не будет спроса (так сказать, люди будут ждать обещанного снижения цен :-D :-D :-D :lol: :lol: ), то застройщики проще будут ждать, не будут они продавать себе в убыток. Подождут, пока страна и люди справятся с кризисом, и продажа наладится. Хотя, в Университетском итак с продажами все нормально.

Не, вопрос даже ведь был не в этом.

Представьте, купили вы шубу в магазине. Или для мальчиков - купили вы машину. А потом эта модель через полгода подешевела. К вам прибегают из салона и говорят - у нас цены снизились, вот вам денежки
:-D Так не бывает.
Сегодня проезжала днем мимо стройки. Кран третий, над нашей Вшкой стоит уже не дура дурой, а со стрелой, т.е. теперь он дурак :-D

да и весьма существенно, по разным позициям и группам - на 30-60 % с зимы



Да, на 20-30 % подешевели.



Само собой, на 30-50 %.

Неправда! И, кстати, здесь форум соседей. Неужели вы наш сосед, товарищ Нетман? :-D

Юлечка, спасибо вам очередной раз! :flowers:

Я понимаю, что в своем вопросе допускаю некоторую наивность, но... Пример Ваш всем хорош, только не совсем корректен, поскольку, покупая шубу или машину, Вы имеете право только на гарантийный обмен, ремонт, обслуживание и т.п. (не будем рассматривать предусмотренное право возврата товара в течение 2 недель, если не ошибаюсь). В нашем случае в договоре предусмотрено право дольщика получить по требованию деньги назад в полном объеме. Поэтому, если ВДРУГ в доме происходит снижение цены в процессе строительства (а оно будет идти еще довольно долго), то ничто не мешает мне потребовать скорректировать платежи. Это вполне логично, поскольку в противном случае я просто могу затребовать деньги назад, получить их и на следующий день прислать жену - покупать эту же квартиру по сниженной цене. Или вообще уйти с изъятой суммой в соседний кооператив. Я думаю, застройщики должны это понимать, и компромисс тут совершенно уместен.
Что касается стоимости материалов, то некоторые тут неправы - снижение есть и существенное, причем как раз на основные наши с вами материалы - цемент и арматуру.
P.S. Я не паникер, склочник или скандалист, просто всегда рассматриваю варианты
:-)

Ну, во-первых, плясать надо именно от договора, а не от представлений о здравом смысле. Неужели в договоре прямо так и написано, что дольщик может наутро получить все деньги назад?
А во вторых, надо представлять, как тратятся деньги при постройке: равномерно или "рывками"... Теоретически, может быть так, что все взятки были даны на первом этапе, договора с поставщиками стройматериалов были заключены на длительный срок и еще в период высоких цен, например.

Я тоже стараюсь рассматривать все варианты. Непременно дома почитаю договор на этот предмет. Смутно подозреваю, что не так то просто вернуть деньги.... Да и к этому нет пока никаких обьективных причин. Кроме одной - вы нашли квартиру лучше и дешевле. В нашем доме вроде бы пока обвала цен не случилось. Строительство идет. Так что на сегодняшний момент мы с вами в лучшем положении, чем многие.

Дорогой Netman!
Откуда такая "достоверная" инфа про снижение цен? Чет нигде в прессе ни о каком снижении речи не шло. Да и на сайтах в инете снижения цен на тот же цемент я не нашла, однако! Вот так вот громко ляпнуть что угодно, практически пальцем в потолок, может только некомпетентный человек. Вы нам примеры конкретные покажите, плиз ;-) , тады поверим такой фантастике по снижению цен. А, может, еще Вы и инфой по снижению цен на другие товары владеете? Если все (по вашему мнению :-D) так стремительно дешевеет, то почему цены на продукты не снижаются? :bs:

to Ларуня

"Cебестоимость строительства заметно снижается"
http://www.irn.ru/articles/17220.html
________________
По данным Московской фондовой биржи (МФБ), цены на цемент в ноябре преодолели психологически важный рубеж – они опустились ниже 3 тыс. руб. за 1 т. При этом стоит отметить, что с начала коррекции, которая продолжается уже в течение нескольких месяцев, цемент подешевел почти в 2 раза.
________________

внимательней читайте прессу

Как думаете, снижение доступности ипотеки компенсирует снижение стоимости цемента? :-)

lemekhof, спасибо, прочитала. Но ведь это же про цемент в Москве! А я не думаю, что наши строители цемент в Москве закупают. Вот, например, в Штатах бенз стоит 47 центов, подешевел более, чем в 2 раза. Так это не значит, что наш бенз тоже в 2 раза подешевеет. :-D