"Университетский" дом 7 - есть соседи?
k
kunfui
Да, в самом деле вокруг стройки 7-го дома поставили более основательный забор, теперь через щель уже не подсмотришь. Это скорее всего сделано потому, что там возле 6-го дома уже последние работы проводят: ставят фонарики и кладут асфальт... Сегодня в субботу там работают, а вот на нашей стройке
тишина.
J
*July*
Mefi333, пока нет такой возможности - нам ключи от квартиры не отдают, потому что мы акт приемки не подписываем. Просто нам есть где жить и из принципа мы не торопимся принять квартиру "как есть". Вот уже 1,5 месяца они делают вид,что устраняют недостатки. А мы ходим туда периодически убедиться, что
все осталось без изменений...
Буду там - обязательно выложу новые фото
Буду там - обязательно выложу новые фото
M
Mefi333
Юль, спасибо! Будем ждать.
На нашей стройке вроде не тишина, ходила вчера, в пятницу, около 19:30, был шум)) Сегодня проходили мимо, позаглядывали как смогли - народ по стройке ходит, краны шевелятся. Секцию В увиденть трудно, но мне показалось, что все же есть прогресс. Если я увидела В, то уже не проволочки из земли, а какой то лабиринтик НизЭнький...
На нашей стройке вроде не тишина, ходила вчера, в пятницу, около 19:30, был шум)) Сегодня проходили мимо, позаглядывали как смогли - народ по стройке ходит, краны шевелятся. Секцию В увиденть трудно, но мне показалось, что все же есть прогресс. Если я увидела В, то уже не проволочки из земли, а какой то лабиринтик НизЭнький...
k
kunfui
Вообще говоря, активность на стройке сегодня -- это не показатель. Они же не каждую неделю берут кредит, а пока не исчерпались последние заемные средства, будут работать. Чем больше шевелений на стройке, тем лучше должны идти продажи. А продажи они пытаются усилить: уже несколько недель на Малышева
висят растяжки.
k
kunfui
у застройщиков проблемы с перекредитованием , ставки-то по кредитам резко выросли , некоторые банки вообще прекратили верменно выдачи . все же взаимосвязано .а все стройки не заморозят , зачем это городу?
Такой организации как "город" ведь не существует
Если говорить о городе, как о его жителях, многие из которых сейчас ютятся на маленьких площадях, то им это само-собой невыгодно, однако эти люди повлиять на ситуацию не в состоянии.
Если говорить о правлении, то я бы не расчитывал на любимого Чернецкого. Он вообще не особо инициативный, чуть что -- заявляет что отвечает за это не он, а вон тот дядя... Не могу представить, что заставить его вмешаться в случае чего. Никто в заморозке его не обвинит, а если и обвинят -- отмажется, мол мировой кризис и все дела
Вообще, при рассмотрении вопроса заморозки стройки меня лично (как полностью проплатившего квартиру) волнует вот что - к чему может привести эта заморозка в итоге. Если это сдвиг сдачи дома на некоторый срок - это одно, если в итоге мы придем к непостроению дома в принципе и "кидалову" - совсем
другое
M
Mefi333
Да уж, Stiv68, те же раздумья... Тоже проплатила целиком. Очень хочется верить,что хоть начатое то не бросят. Ну может целиком квартал на некоторое время недостроят.... Никто в Мира39 не звонил, не ходил? Там то какие настроения?
Знаю, что ВТБ прекратил выдачу кредитов. По нашему дому еще есть Уралсиб. Кто знает, там еще дают?
Знаю, что ВТБ прекратил выдачу кредитов. По нашему дому еще есть Уралсиб. Кто знает, там еще дают?
k
kunfui
Сейчас сравнил условия ипотеки "Уралсиба" с теми, по которым сам брал кредит: ставка увеличилась с 14,7% до 15%, начальный взнос вырос с 10% до 20%. Возможно, в чем-то еще условия стали жестче...
По-моему, сейчас важнее, чтоб кредит получил застройщик.
По-моему, сейчас важнее, чтоб кредит получил застройщик.
M
Mefi333
сейчас важнее, чтоб кредит получил застройщик
Но эту информацию нам не узнать
M
Mefi333
О! Это было бы супер! Така польза от форума
У
УК Актив-Система
Вообще, при рассмотрении вопроса заморозки стройки меня лично (как полностью проплатившего квартиру) волнует вот что - к чему может привести эта заморозка в итоге. Если это сдвиг сдачи дома на некоторый срок - это одно, если в итоге мы придем к
непостроению дома в принципе и "кидалову" - совсем другое
полностью согласен, ибо также все оплатил.
но считаю, что "кидалова" не будет...
по первому дому можно судить - с грехом пополам, да закончили строительство. скорее всего просто сдвинут срок сдачи двух секций.... что тоже не есть хорошо, но зато наши деньги будут работать и мы получим квартиру.
Все же не жалею, что нашел средства и отдал сразу всю сумму за квартиру. Мало ли чо потом будет
вокруг стройки 7-го дома поставили более
основательный забор
на фотках что-то не видно
http://www.mira39.ru/gallery/15
M
Mefi333
Может на фотках и не видно, но поверьте, я в выходные там все облазила, пытаясь рассмотреть свою секцию В. Забор и правда покапитальнее. Ваши бы слова да Богу в уши, но... первый дом строили без этого долбаного кризиса. Сдвиги сроков у нас всегда, это норма. А вот если наши уралобувцы не
перекредитуются...
I
Inquisitive
"С 4 октября ВТБ 24 вводит мораторий на прием заявлений по кредитам на приобретение строящегося жилья и улучшение жилищных условий."
http://www.amic.ru/news/93227/
[Сообщение изменено пользователем 06.10.2008 12:32]
http://www.amic.ru/news/93227/
[Сообщение изменено пользователем 06.10.2008 12:32]
M
Mefi333
Но есть еще Уралсиб!
I
Inquisitive
под какой процент не в курсе?
M
Mefi333
ставка увеличилась с 14,7% до 15%, начальный взнос вырос с 10% до 20%
I
Inquisitive
с первым взносом они погорячились.....
К
Ксения16
Вообще, при рассмотрении вопроса заморозки стройки меня лично (как полностью проплатившего квартиру) волнует вот что - к чему может привести эта заморозка в итоге. Если это сдвиг сдачи дома на
некоторый срок - это одно, если в итоге мы придем к непостроению дома в принципе и "кидалову" - совсем другое
некоторый срок - это одно, если в итоге мы придем к непостроению дома в принципе и "кидалову" - совсем другое
Последние сутки только об этом и думаю, не дай Бог...
M
Mefi333
я закинул удочку людям, связанным с инвестированием строительства и знающим обстановку, может скажут что-нибудь умное...
Так хочется уже услышать чёнть умное!!!
Ц
Цветик-свет
сегодня муж ехал мимо нашей стройки , говорит , что очень активно там шевеляться . вообще то если бы проблемы с финансированием были , наверное там бы уже все свернули или хотя бы затишье было , хотя я могу и ошибаться ...
M
Mefi333
сегодня муж ехал мимо нашей стройки , говорит , что очень активно там шевеляться . вообще то если бы проблемы с финансированием были , наверное там бы уже все свернули или хотя бы затишье было , хотя я могу и ошибаться ...
Ну денежки не в раз кончаются, то что они сейчас шевелятся - еще увы не показатель. Вот если они через месяцок продолжат шевелиццо
Цитирую человека, вращающегося в строительстве: "на прошлой неделе они 90 млн взяли в сбере, деньги есть, но
подрядчик очень медленно строит. гдето 3 месяца отставание уже". Если это так то сумма, надо сказать небольшая для такой стройки, хотя...
Откуда нам, простым смертным знать, может такими суммами и берут потихоньку. Все же стало чуть чуть полегче, сенкс, Стив!
k
kunfui
О!.. Ну вроде немножко полегче стало. Только если они не взяли этот кредит, чтобы погасить другой
Я вот решил посчитать, сколько метров можно построить на 90 млн., если считать, что себестоимость 1 кв.м. 30 тыс. Получилось 3000 кв. м. или 75 моих однокомнатных квартир
Я вот решил посчитать, сколько метров можно построить на 90 млн., если считать, что себестоимость 1 кв.м. 30 тыс. Получилось 3000 кв. м. или 75 моих однокомнатных квартир
Вообще, если не думать о сумме кредита, то сам факт его выдачи неплох. Мне кажется сейчас банки будут неохотно кредитовать перспективное строительство, поэтому давать будут только относительно надежным застройщикам. Впрочем я не экономист и притом заинтересованное лицо - могу ошибаться и выдавать
желаемое за действительное
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.