соседи Есенина объединяйтесь
R
Real!?
Если будет всеми ожидаемый обвал цен
да похоже обвала так никто и не дождался, и все пошли покупать. Цены то подняли с марта - по отзывам
n
nnif
да пусть поднимают рынок есть рынок и все диктуется спросом
а предложений сейчас море. Их поднятие цен видимо связано с визуальнолй готовности к заканчиванию объекта, и нехваткой средств на окончание строительства.
а предложений сейчас море. Их поднятие цен видимо связано с визуальнолй готовности к заканчиванию объекта, и нехваткой средств на окончание строительства.
R
Real!?
нехваткой средств на окончание строительства
когда денег не хватает, цены снижают обычно, а не повышают.
Докладываю - все выходные кран вертелся, работали. Судя по виду из окна - 9й этаж вовсю монтируют
A
AGM
когда денег не хватает, цены снижают обычно, а не повышают.
так я насколько понял они с пайщиков бабло то трясут немилосердно, пайщикам деваться некуда заплотят скока скажут, 3 % это жесть конечно
R
Real!?
ну дак это ж в рассрочку. % за кредиты тоже выросли, как и цены на всё.
Ну я не в рассрочку покупал, меня не касается))
Ну я не в рассрочку покупал, меня не касается))
V
Vladimir88
Судя по виду из окна - 9й этаж вовсю монтируют
9 это хорошо.
на смазчиков, строят 16 этажный дом, тоже из кирпича и размеры примерно такие-же. Начали они раньше, там было уже 1,5 этажа, когда наш домик поднялся выше фундамента, но сейчас они там только 8 этаж делают.
так что наши строители в соц соревновании побеждают
V
Vladimir88
да кстати, жители синих камней.
когда там новый ТЦ достроят (рядом со строй арсеналом)? и чего там будет хорошего?
когда там новый ТЦ достроят (рядом со строй арсеналом)? и чего там будет хорошего?
R
Real!?
там много чего будет, смотрите схемы
сам ищу сроки на сайте, вроде давным давно IV квартал 2007 года обещали ))) Наверно сейчас - к ШОСу, как и всё у нас в городе, обещают
сам ищу сроки на сайте, вроде давным давно IV квартал 2007 года обещали ))) Наверно сейчас - к ШОСу, как и всё у нас в городе, обещают
R
Real!?
во, нашёл сроки!!! "Окончание строительства - 3 квартал 2007 г."
http://www.dvi-group.ru/projects/ekaterinburg/dece...
гы)))
http://www.dvi-group.ru/projects/ekaterinburg/dece...
гы)))
R
Real!?
а так - прикольно:
- Помещение магазина бытовой техники и электроники
- Помещение продуктового гипермаркета
- 9 - зальный кинотеатр;
- фуд-корт
- боулинг на 30 дорожек
- центр развлечений
- клубные помещения
- более 100 бутиков
Боулинг радует, будем пешком ходить, подвыпить можно будет )))
- Помещение магазина бытовой техники и электроники
- Помещение продуктового гипермаркета
- 9 - зальный кинотеатр;
- фуд-корт
- боулинг на 30 дорожек
- центр развлечений
- клубные помещения
- более 100 бутиков
Боулинг радует, будем пешком ходить, подвыпить можно будет )))
V
Vladimir88
на том же сайте в разделе "О компании" указано
"В августе 2008 года открытие ТРК «Рок-н-Молл» в Екатеринбурге,"
"В августе 2008 года открытие ТРК «Рок-н-Молл» в Екатеринбурге,"
R
Real!?
точно, но чот не верится совсем
k
kollin
Сегодня были в УЭСКе, вы знаете что у них нет ни одного официального дукумента подтверждающего правомерность поднятия инфляционного коэф. Скандал был жуткий. Ручонки у них затряслись... боятсь поломничества разгневанных дольщиков.
i
it-lady
Ничего себе!! Т.е они неправомерно поднимают коэф-т ??
И что в итоге , какую сумму вы заплатили ? с учетом коэ-та или нет?
И что в итоге , какую сумму вы заплатили ? с учетом коэ-та или нет?
k
kollin
Не знаю на сколько правомерно, но ни одного документа подтверждающего это повышение у них не оказалось, что очень странно..
А договор мы заключали в ноябре по 43 т. р. за трешку, а сейчас с нас требуют по 45 т.р. за метр. Хотя при заключение договора сегодня даже в рассрочку я бы заплатила 44т.р. Этот факт очень Злитт...
А договор мы заключали в ноябре по 43 т. р. за трешку, а сейчас с нас требуют по 45 т.р. за метр. Хотя при заключение договора сегодня даже в рассрочку я бы заплатила 44т.р. Этот факт очень Злитт...
i
it-lady
Да, они что-то вообще борзеют, неизвестно, как скаканет коэ-т в апреле...
Мы когда вступали, нам говорили что больше одного процента в месяц не повышается...А то что на 3% вырос, так мол из-за того, что все подорожало.
Дак так каждый месяц все дорожать будет, сезон строительства идет.
Я так поняла, что даже после скандала, вам все равно не снизили коэ-т ?
Или им все таки что-то можно доказать ?
Мы когда вступали, нам говорили что больше одного процента в месяц не повышается...А то что на 3% вырос, так мол из-за того, что все подорожало.
Дак так каждый месяц все дорожать будет, сезон строительства идет.
Я так поняла, что даже после скандала, вам все равно не снизили коэ-т ?
Или им все таки что-то можно доказать ?
k
kollin
Коэф. не снизили, но если они так и не представят ни одной "бумажки", вероятно придется идти в суд..
i
it-lady
Вы за лоджию платили 100% , без понижающего коэ-та ?
Не знаете, как у них в проекте значится лоджия это или веранда ?
Не знаете, как у них в проекте значится лоджия это или веранда ?
k
kollin
Всмысле за лоджию, она же входит в метраж квартиры. Платили так же как и за жилые метры
m
mishgan s
Уважаемые it-lady и anisha, ответьте пож-та на вопрос : А почему никто из Вас не обратил внимание на то, что например в декабре 2007 года коэфф. -т составил 0,24%, т.е в четыре раза меньше чем обещанный типа 1%. И вообще при заключение договора всем не раз сообщалось(цитирую): Коэффициент,
рассчитываемый УРЦЭи ЦС предоставляется этой организацией в начале каждого месяца, публикуется в журнале Строительный вестник в конце текущего месяца.Этот коэффициент крайне неровен, от месяца к месяцу..... Да в марте-3, но в декабре 0,24... Так что, господа , будем справедливы...Оценивайте
ситуацию в общем... Этот коэффициент отображает удорожание материаллов... 3%-много... Ато что цемент подорожал в три раза???? Все знают???
V
Vladimir88
договор мы заключали в ноябре по 43 т. р. за трешку, а сейчас с нас требуют по 45 т.р. за метр
что-то я не совсем понял как такое возможно????
просто забивают на договор и говорят платите 45? вы в рассрочку покупали или 100% оплата?
i
it-lady
Дело в том, что веранда включается в общую площадь квартиры с коэффициентом 1,0 (то есть ее площадь зачисляется целиком), а для лоджии действует коэффициент 0,5. То есть инвестор должен оплачивать только половину площади лоджии.
У них по проекту это лоджия, так что на каком основании они берут коэф-т 1 , непонятно
Надо подавать в суд
У них по проекту это лоджия, так что на каком основании они берут коэф-т 1 , непонятно
Надо подавать в суд
R
Real!?
уважаемая it-lady, вы в Атоме были? там тоже коэффициент 1.0 на лоджии и даже балконы)))
для лоджии действует коэффициент 0,5 знаете где? в БТИ, насколько я знаю. А застройщик - что хочет, то и пишет. Хоть 0, хоть миллион. Да это и не важно, важна абсолютная стоимость квартиры в итоге. Допустим, у многих компаний на самом деле 0,5 на лоджии, дык и цена за м2 у них выше.
для лоджии действует коэффициент 0,5 знаете где? в БТИ, насколько я знаю. А застройщик - что хочет, то и пишет. Хоть 0, хоть миллион. Да это и не важно, важна абсолютная стоимость квартиры в итоге. Допустим, у многих компаний на самом деле 0,5 на лоджии, дык и цена за м2 у них выше.
m
mishgan s
Все коэф. к лоджиям отсутствуют в новых СНИПах, БТИ использует их по старинке для стат данных... а по поводу 45 а не 43 , уважаемая Анна Валерьевна, такого разговора не было- это Вы сами надумали, не вводите в заблуждение других...
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.