соседи Есенина объединяйтесь
B
Baшу Maть
Вот что нашел про "паркинг":
http://www.royalpark.su/about/rules/parking.php
Вот что нашел про "паркинг", немного модифицировал:
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ.
Настоящие правила определяют порядок оказания услуг по предоставлению парковочных мест для легкового автомобильного транспорта (далее- транспортных средств) на подземной парковке по адресу:..., расценки и ответственность за нарушение настоящих Правил.
1. Порядок пользования Паркингом.
1.1. Режим работы Паркинга:
Круглосуточно?
1.2. Оплата Паркинга осуществляется ...
1.3. Въезд в Паркинг осуществляется только по брелкам, выданным в УК под роспись, передача брелка для выезда других транспортных средств ЗАПРЕЩЕНА.
1.4. Скорость движения по Паркингу - не более 5 км/ч.
1.5. На территории Паркинга запрещено:
- въезд транспортных средств высотой более -2,00м ???, длиной - более 6,00м????;
- въезд транспортных средств, находящихся в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями или на буксире;
- въезд транспортных средств в загрязненном состоянии (очевидно, когда грязь тупо отваливается от кузова);
- стоянка транспортного средства с работающим двигателем (> времени, требуемого для "разогрева" конкретного двигателя) ;
- блокировка проездов, пешеходных дорожек, эвакуационных выходов;
- занятие чужих мест, предназначенных для парковки транспортных средств;
- курение и распитие спиртных напитков;
- мойка транспортных средств (тряпочкой протереть лобовое стекло и фары наверное не запрещать);
- парковка одного транспортного средств более чем на одном парковочном месте (равно как в теме "я паркуюсь как муд@к");
- фото- и видеосъемка без согласования с ТСЖ;
- ремонт, техническое обслуживание транспортного средства (замена масел; замена аккумуляторов; замена колёс и т.д.). Неисправное транспортное средство должно быть немедленно удалено с территории паркинга силами и за счет владельца;
1.6. При несанкционированном нахождении транспортного средства на территории Паркинга Администрация оставляет за собой право досмотра и эвакуации транспортного средства в установленном порядке.
1.7. Движение в Паркинге осуществляется исключительно в соответствии с нанесенной дорожной разметкой и установленными указателями.
1.8. За повреждение или кражу транспортного средства, а также за сохранность вещей, хранящихся в транспортном средстве ответственности не несет никто или кто-то? Если будет охрана?
1.9. Факт въезда на территорию Паркинга подтверждает Ваше согласие с настоящими Правилами.
3. Ответственность за нарушение правил пользования Паркингом.
3.1. В случае повреждения/уничтожения имущества Паркинга, виновное лицо обязано возместить причиненный ущерб...
3.2. В случае нарушения владельцами транспортных средств настоящих Правил, правление ТСЖ оставляет за собой право на отказ в предоставлении услуг Паркинга и наложение на виновного штрафа в размере *** рублей.
3.6. Прочие отношения регулируются законодательством РФ.
http://www.royalpark.su/about/rules/parking.php
Вот что нашел про "паркинг", немного модифицировал:
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ.
Настоящие правила определяют порядок оказания услуг по предоставлению парковочных мест для легкового автомобильного транспорта (далее- транспортных средств) на подземной парковке по адресу:..., расценки и ответственность за нарушение настоящих Правил.
1. Порядок пользования Паркингом.
1.1. Режим работы Паркинга:
Круглосуточно?
1.2. Оплата Паркинга осуществляется ...
1.3. Въезд в Паркинг осуществляется только по брелкам, выданным в УК под роспись, передача брелка для выезда других транспортных средств ЗАПРЕЩЕНА.
1.4. Скорость движения по Паркингу - не более 5 км/ч.
1.5. На территории Паркинга запрещено:
- въезд транспортных средств высотой более -2,00м ???, длиной - более 6,00м????;
- въезд транспортных средств, находящихся в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями или на буксире;
- въезд транспортных средств в загрязненном состоянии (очевидно, когда грязь тупо отваливается от кузова);
- стоянка транспортного средства с работающим двигателем (> времени, требуемого для "разогрева" конкретного двигателя) ;
- блокировка проездов, пешеходных дорожек, эвакуационных выходов;
- занятие чужих мест, предназначенных для парковки транспортных средств;
- курение и распитие спиртных напитков;
- мойка транспортных средств (тряпочкой протереть лобовое стекло и фары наверное не запрещать);
- парковка одного транспортного средств более чем на одном парковочном месте (равно как в теме "я паркуюсь как муд@к");
- фото- и видеосъемка без согласования с ТСЖ;
- ремонт, техническое обслуживание транспортного средства (замена масел; замена аккумуляторов; замена колёс и т.д.). Неисправное транспортное средство должно быть немедленно удалено с территории паркинга силами и за счет владельца;
1.6. При несанкционированном нахождении транспортного средства на территории Паркинга Администрация оставляет за собой право досмотра и эвакуации транспортного средства в установленном порядке.
1.7. Движение в Паркинге осуществляется исключительно в соответствии с нанесенной дорожной разметкой и установленными указателями.
1.8. За повреждение или кражу транспортного средства, а также за сохранность вещей, хранящихся в транспортном средстве ответственности не несет никто или кто-то? Если будет охрана?
1.9. Факт въезда на территорию Паркинга подтверждает Ваше согласие с настоящими Правилами.
3. Ответственность за нарушение правил пользования Паркингом.
3.1. В случае повреждения/уничтожения имущества Паркинга, виновное лицо обязано возместить причиненный ущерб...
3.2. В случае нарушения владельцами транспортных средств настоящих Правил, правление ТСЖ оставляет за собой право на отказ в предоставлении услуг Паркинга и наложение на виновного штрафа в размере *** рублей.
3.6. Прочие отношения регулируются законодательством РФ.
B
Baшу Maть
Еще пара мыслей:
1 -Освещение в паркинге, два режима - постоянное аварийное и непостоянное основное. Нужно определить кто и при каких условиях включает/выключает основное освещение. Сейчас я только по звонку консьержу могу получить основное освещение, если я консьержу не позвонил - то работает только аварийное освещение
Может быть поставить датчики движения - если кто-то в паркинге перемещается - основной свет автоматически включается, когда движение в паркинге прекращается - основное освещение автоматически выключается?
2 - При въезде в паркинг сверху есть красная труба противопожарной системы - поскольку это первое ограничительное препятствие по высоте - на него надо прикрепить ярко-полосатую полосу и надпись (или знак) ограничения по высоте. Это лучше сделать, ибо нельзя исключать фактор что кто-нибудь на какой-нибудь газели по незнанию захочет в паркинг заехать...
1 -Освещение в паркинге, два режима - постоянное аварийное и непостоянное основное. Нужно определить кто и при каких условиях включает/выключает основное освещение. Сейчас я только по звонку консьержу могу получить основное освещение, если я консьержу не позвонил - то работает только аварийное освещение
Может быть поставить датчики движения - если кто-то в паркинге перемещается - основной свет автоматически включается, когда движение в паркинге прекращается - основное освещение автоматически выключается?
2 - При въезде в паркинг сверху есть красная труба противопожарной системы - поскольку это первое ограничительное препятствие по высоте - на него надо прикрепить ярко-полосатую полосу и надпись (или знак) ограничения по высоте. Это лучше сделать, ибо нельзя исключать фактор что кто-нибудь на какой-нибудь газели по незнанию захочет в паркинг заехать...
e
ezjikc
Вы серьезно думаете, что на вашу детскую площадку ходит весь район? Ну мамаши из соседних домов гуляют? Жалко?
Приходи карусель отремонтировать !!! Или жалко???
[Сообщение изменено пользователем 20.08.2010 12:34]
L
LETAEM
Вы серьезно думаете, что вашей контейнерной площадкой пользуется весь район? Ну максимум жители соседних домов. А что в этом плохого?
за мусорной плащадкой полно строительного мусора, как то: оконные рамы, двери и прочее такого рода явно к нашему дома отношения никакого не имеющее, а так же мебель. чтобы это вывезти инужна спецмашина, вызов и оплату этой машины повесят на жильцов дома есенина 10, нам оно надо, вывозить чужой хлам и еще платить за это. Вчера подъезжает битый жигуленок из глубинки синих камне, проезжая вслепую мимо других мусорок и внаглуюю выгружают дверныей косяки и сами двери за нашу мус.площ. Спасибо вам жители синих камней за доброжелательное внимание к нашему дому и все что к нему относится.
[Сообщение изменено пользователем 20.08.2010 12:43]
B
Baшу Maть
Приходи карусель отремонтировать !!! Или жалко???
Таки местная шпана уже вывела из строя карусель?
Спасибо вам жители синих камней за доброжелательное внимание
к нашему дому и все что к нему относится.
Вот только с такими "обобщающими" фразами поаккуратнее
[Сообщение изменено пользователем 22.08.2010 17:55]
c
computer not found
Вы серьезно думаете, что на вашу детскую площадку ходит весь район? Ну мамаши из соседних домов гуляют? Жалко?
А огородитесь забором, вызовите недовольство местных. Обходить еще это ваш забор... Дети на площадку все равно будут лазить, мусор будут все равно кидать через забор (только вот не факт, что в контейнер поподут..) Зачем оно надо? Это же вам не вторчик или сортировка какая-нибудь, вполне нормальный район....
А огородитесь забором, вызовите недовольство местных. Обходить еще это ваш забор... Дети на площадку все равно будут лазить, мусор будут все равно кидать через забор (только вот не факт, что в контейнер поподут..) Зачем оно надо? Это же вам не вторчик или сортировка какая-нибудь, вполне нормальный район....
Вот просто выскажусь, сугубо мое личное мнение!!!!!
Читая такие посты, всегда думаю на какие материальные траты готовы пойти данные господа-писатели? А готовы ли господа-писатели просто сделать замечание детям, которые расфигачивают площадку? А готовы сделать замечание взрослым маргиналам ( да простят меня пользователи за данное слово), которые приходят с выпивкой и сигаретами на детскую площадку (нет, безусловно со своим ребенком, а не просто так пивка попить)???!!!!!!!!!
Сегодня картина маслом: ставлю машину в 19 вечера в последнюю свободную "дырочку" (при том, что некоторые местные машинки уже в паркинге базируются). Мальчишка лет 7, стоит и пинает мусорку на детской площадке. Думаете хоть один прохожий сделал замечание???? НЕТ!!!!! Всем, простите за мощь русского языка - насрать, проходят мимо. К слову сказать, архаровец понял мое замечание только со второго раза.
Про мусор... Ну господа, тут мне кажется все понятно как 2х2 - никому не хочется платить за чужое..., кхе-кхе, мусор. Вот просто интересно, готовы ли господа-писатели из своего бюджета каждый месяц выкладывать сумму, ну например, на ремонт соседнего дома - пусть соседям будет хорошо.
Рассуждать всем хорошо, пока эти рассуждения не касаются конкретного кошелька. Коммунизма уже давно нет, кругом рыночные отношения.
Я лично хочу, чтобы мой ребенок, придя на детскую площадку, не дышал табачным дымом и не видел выпивающих теток и дядек. Хочется, чтобы самая высокая горка дожила до того момента, когда мой ребенок сможет с нее скатиться самостоятельно. Хочется приходить на чистую детскую площадку, а не оплеванную и раскрашенную. И не хочется оплачивать чью-то невоспитанность и вандализм! А платить придется именно нам. Как-то смутно мне представляется, что весь район сбросится на починку и уборку.
e
ezjikc
Уважаемые соседи давайте уже надавим на наше правление и председателя, что бы вышепоименованные собрались внепланово и наконец решили вопрос с ограждением территории дома. Мне честное слово уже обрыдло смотреть из окна как местное "синячье" пиво дузит, да семечки щелкает на дестской площадке.
v
vvostrecov
Коллеги, добрый день.
Предложение огородить территорию на данный момент считаю преждевременным, тем не менее обсудим на правлении - вариант- сначала площадка, затем вся территория. Родители приходят на детскую площадку и действительно пьют пиво и мусорят, здесь только огородить, тем самым ограничить доступ, считаю, если огородим сразу все, то и вопросов не будет. Огородим площадку - могут быть жалобы в прокуратуру, придется давать доступ желающим ( по городу случаи такие были). Весь вопрос встает в деньги - огородим площадку, пройдет межевание, возможно будет изменение границ, забор придется переносить - затраты, не будет же забор стоять посередине нашей придомовой территории. машины действительно паркуют из соседних дворов, мусор - наболевшая тема. Забор должен все решить, вопрос во времени на межевание.
Предложение огородить территорию на данный момент считаю преждевременным, тем не менее обсудим на правлении - вариант- сначала площадка, затем вся территория. Родители приходят на детскую площадку и действительно пьют пиво и мусорят, здесь только огородить, тем самым ограничить доступ, считаю, если огородим сразу все, то и вопросов не будет. Огородим площадку - могут быть жалобы в прокуратуру, придется давать доступ желающим ( по городу случаи такие были). Весь вопрос встает в деньги - огородим площадку, пройдет межевание, возможно будет изменение границ, забор придется переносить - затраты, не будет же забор стоять посередине нашей придомовой территории. машины действительно паркуют из соседних дворов, мусор - наболевшая тема. Забор должен все решить, вопрос во времени на межевание.
c
computer not found
Добрый вечер!
Вопрос председателю: когда нам включат отопление?
В доме установлена автоматическая регулировка - жарить не будут батареи.
Еще вопрос председателю: когда починят насос - напора воды нет. дошло до того, что голову проблематично помыть? Не будет ли зависеть отопление на верхних этажах от насоса. Т.е. его поломка как повлияет на отопление для верхних этажей (если в ближайшее время запчастей не будет)?
Так же предлагаю вынести на всеобщее голосование, вопрос о принятии на работу слесаря-сантехника на постоянной основе, а не по совмещению. На сегодняшний момент слесарь-сантехник приходит когда ему удобно, а не когда он нужен. Заявки игнорируются.
Детали к насосу привезут, он опять будет делать насос когда ему удобно, а не когда нам надо?
Вопрос председателю: когда нам включат отопление?
В доме установлена автоматическая регулировка - жарить не будут батареи.
Еще вопрос председателю: когда починят насос - напора воды нет. дошло до того, что голову проблематично помыть? Не будет ли зависеть отопление на верхних этажах от насоса. Т.е. его поломка как повлияет на отопление для верхних этажей (если в ближайшее время запчастей не будет)?
Так же предлагаю вынести на всеобщее голосование, вопрос о принятии на работу слесаря-сантехника на постоянной основе, а не по совмещению. На сегодняшний момент слесарь-сантехник приходит когда ему удобно, а не когда он нужен. Заявки игнорируются.
Детали к насосу привезут, он опять будет делать насос когда ему удобно, а не когда нам надо?
c
computer not found
пройдет межевание, возможно будет изменение границ, забор придется переносить - затраты
Пока мы дождемся межевания, у нас уже не будет детской площадки. Карусель уже кривая, канат скоро совсем развалится. Возможно выход пока только в видеонаблюдени?
Председателю: на данном этапе по документам кому принадлежит детская площадка, как она сдавалась, у кого она на балансе? Просто так ведь ее не могли построить и "забыть". Деньги на строительство с нас брали? Значит она наша. Значит можем смело огородить. Как в проекте было: дом с детской площадкой - не? Если площадку передали Администрации района, то мы навряд ли что-то изменим и это уже не наша головная боль. Прежде чем огораживать площадку, нужно уточнить эти моменты.
Лучше нанять грамотного юриста, чтобы он посмотрел документы, подготовил обращения и указал на то, что можно и нельзя делать в нашей ситуации. А просто так городить заборы - затратно.
[Сообщение изменено пользователем 25.09.2010 20:51]
v
vvostrecov
Отопление начнут давать 28.09.10.
Насос вышел из строя, сейчас всю насосную станцию увезли к производителю на тестирование - ответ по нему дадут до конца сентября.
Если есть факты невыполнения в срок заявок слесарем сантехником - прошу сообщать. В октябре будет принята новая форма отчетности по заявкам - без подписи квартиросъемщика о том, что заявка выполнена - буде счяитаться , что слесарь не приходил и заявку не сделал.
Насчет огораживания и освещения площадки вопрос в работе.
Насос вышел из строя, сейчас всю насосную станцию увезли к производителю на тестирование - ответ по нему дадут до конца сентября.
Если есть факты невыполнения в срок заявок слесарем сантехником - прошу сообщать. В октябре будет принята новая форма отчетности по заявкам - без подписи квартиросъемщика о том, что заявка выполнена - буде счяитаться , что слесарь не приходил и заявку не сделал.
Насчет огораживания и освещения площадки вопрос в работе.
т
трансформер
vvostrecov,
Вы видимо и есть наш новый председатель ТСЖ?
К вопросу о заборе. А какие на сегодняшний день прорабатываются варианты наших границ? Мы конечно "отдали" свои голоса УК для представительства на суде, но это не значит что нас хотя бы информировать не надо.
Сугубо мое личное мнение - забора нам не видать.
Другой наболевший вопрос - про мусорку. Наша конт. площадка расположена по пути к автобусной остановке, поэтому она всегда будет полной, а уж Байкальская 52 ее вообще считает своей. Опять же точка притяжения бомжей и собак.
Почему бы не перенести контейнерную площадку подальше от дома, например за котельную?
Вы видимо и есть наш новый председатель ТСЖ?
К вопросу о заборе. А какие на сегодняшний день прорабатываются варианты наших границ? Мы конечно "отдали" свои голоса УК для представительства на суде, но это не значит что нас хотя бы информировать не надо.
Сугубо мое личное мнение - забора нам не видать.
Другой наболевший вопрос - про мусорку. Наша конт. площадка расположена по пути к автобусной остановке, поэтому она всегда будет полной, а уж Байкальская 52 ее вообще считает своей. Опять же точка притяжения бомжей и собак.
Почему бы не перенести контейнерную площадку подальше от дома, например за котельную?
R
Real!?
vvostrecov,
и есть наш новый председатель ТСЖ?
и есть наш новый председатель ТСЖ?
да, подтверждаю
[Сообщение изменено пользователем 27.09.2010 15:36]
R
Real!?
Так же предлагаю вынести на всеобщее голосование, вопрос о принятии на работу слесаря-сантехника на постоянной основе, а не по совмещению. На сегодняшний момент слесарь-сантехник приходит когда ему удобно, а не когда он нужен. Заявки игнорируются.
Детали к насосу привезут, он опять будет делать насос когда ему удобно, а не когда нам надо?
Детали к насосу привезут, он опять будет делать насос когда ему удобно, а не когда нам надо?
услуги сантехника нам оказывает УК по договору, попробуем с УК разобраться, а уж она сама пусть решает, требовать должного качества за наши деньги, увеличивать часы сантехника через смету, увольнять сантехника и менять на другого.
B
Baшу Maть
Сугубо мое личное мнение - забора нам не видать.
Это почему?
c
computer not found
когда починят насос - напора воды нет
Напор воды не зависел от насоса. Все трубы были забиты песком, грязью и т.п. Вода просто не поступала в квартиру. Месяц, если не больше добивались прихода слесаря, последние 2 недели УК все списывала на сломавшийся насос.
требовать должного качества за наши деньги
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2010 12:12]
v
vvostrecov
Для 97 квартиры - посмотрел журнал - Вы вызывали слесаря зп последнюю 2 недели раз 5 или 6 - что у Вас случилось? мы живем 1, 5 года - слесаря не вызывали ни разу, живем под Вами. Трубы были забиты - надо прочистить фильтры на трубах и прочистить сеточки на смесителях - это слесарем сделано?
c
computer not found
Трубы были забиты - надо прочистить фильтры на трубах и прочистить сеточки на смесителях - это слесарем сделано?
Не было напора горячей воды, дошло до того, что ребенка вечером было невозможно помыть. Расход горячей воды превышает в 2 раза расход холодной воды (т.к. холодной практически не пользуемся).. Была сделана заявка. Заявка игнорировалась, поэтому через определенное время дублировалась (о чем и свидетельствуют все записи в журнале). Сегодня, спустя месяц, слесарь дошел до нас наконец-то.
Итог: трубы забиты напрочь песком, и еще непонятно чем ( не фильтры, не сеточки, а именно трубы). Прочистили трубу с горячей водой до вентиля;будут прочищать еще, когда отключат горячую воду (наверное еще через месяц, а то и через два, судя по срокам исполнения заявки).
В том году из трубы с горячим водоснабжением просто сливали камни.
мы живем 1, 5 года - слесаря не вызывали ни разу, живем под Вами
Очень радостно, что у Вас нет таких проблем. Откуда у нас в трубах камни и песок, да еще в таком количестве, что горячая вода просто не поступает в квартиру, знать не могу.
Но проблема тем не менее есть и она не решалась должным образом. И что делать в следующий раз? Писать письменную претензию и при неисполнении обращаться в стороннюю организацию с выставлением счета УК или ТСЖ?. Месяц жили практически без горячей воды (тонюсенькую струечку не считаю за нормальное водоснабжение).
c
computer not found
Если есть факты невыполнения в срок заявок слесарем сантехником - прошу сообщать
Мы с Вами разговаривали о вышеописанной проблеме, примерно недели полторы назад около окна консьержки, когда в очередной раз мной подавалась заявка.
Слесарь пришел только сегодня!
Ни разговоры с Вами, ни звонки в УК, ни многократная подача заявки, никак не повлияли на сроки исполнения этой заявки.
G
Ginger
Если есть вопросы которые вы можете только писать в форуме - это одно..
может стоит встретиться и решить все лично?
По работе, которая затрагивает территорию вокруг дома, в форуме вам никто ничего не ответит, думаю не стоит объяснять, и так понятно почему.
что у вас за вода такая? я живу гораздо ниже, по идее все камни и песок должны быть у меня....
[Сообщение изменено пользователем 29.09.2010 17:39]
может стоит встретиться и решить все лично?
По работе, которая затрагивает территорию вокруг дома, в форуме вам никто ничего не ответит, думаю не стоит объяснять, и так понятно почему.
что у вас за вода такая? я живу гораздо ниже, по идее все камни и песок должны быть у меня....
[Сообщение изменено пользователем 29.09.2010 17:39]
L
LETAEM
cскажите, отопление уже вкл. или нет, трубы слеееегка тепппленькие у нас, это отопление о боже у меня же дети
c
computer not found
Если есть вопросы которые вы можете только писать в форуме - это одно..
может стоит встретиться и решить все лично?
может стоит встретиться и решить все лично?
С кем Вы предлагаете встретиться? Лично разговаривали с председателем и Дорощенко.
что у вас за вода такая? я живу гораздо ниже, по идее все камни и песок должны быть у меня....
Эти вопросы нужно задавать УК - она обслуживает наш дом.
cскажите,
отопление уже вкл. или нет, трубы слеееегка тепппленькие у нас, это отопление о боже у меня же дети
У Вас хоть теплые. У меня холодные и тоже маленький ребенок.
R
Real!?
cскажите, отопление уже вкл. или нет, трубы слеееегка тепппленькие у нас, это отопление о боже у меня же дети
В доме установлена автоматическая регулировка - жарить не
будут батареи.
у меня лично в квартире температура самая что ни на есть комфортная, около 23, окна закрыты. Собственно, жарких батарей в +12 на улице я и не ожидаю
[Сообщение изменено пользователем 30.09.2010 09:59]
G
Ginger
[Сообщение удалено пользователем 21.10.2010 16:26]
c
computer not found
Ginger
Ув-мая, очень легко давать советы когда нет проблем.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.