ЗАО «ЮИТ Уралстрой», ул. Вилонова - Боровая, ЖК ОПТИМА
K
KLI57
14:17, 21.01.2014
В УК сказали, что на Боровой массово сдавали показания в декабре
Я никак не могу понять как эти их показания увеличивают общедомовые расходы для меня?
M
Mormanka
14:29, 21.01.2014
увеличивают общедомовые расходы для меня
Пример:
Я не сдала показания теплосчетчика. Мне УК выставит по нормативу, например, 2000. Я так: о черт! и скорей бегу сдавать показания. И вуаля - вместо 2000 - 250 рублей. Но кто-то же потребил 1750 руб.
Раскидали это на всех.
Другой вопрос - какого фига так много показал счетчик дома.
Почему когда много кто не сдавал, мы вообще что-то платили за ОДН. При настолько больших нормативах, которые насчитывали не сдающим и таком реальном мизерном потребление - почему эти дву суммы не убили друг друга. Если так много народу не сдавало, так мы вообще должны были за счет них жить и ничего не платить за отопление.
[Сообщение изменено пользователем 21.01.2014 14:29]
K
KLI57
15:31, 21.01.2014
Пример:
Я не сдала показания теплосчетчика. Мне УК выставит по нормативу, например, 2000. Я так: о черт! и скорей бегу сдавать показания. И вуаля - вместо 2000 - 250 рублей. Но кто-то же потребил 1750 руб.
Раскидали это на всех.
Я не сдала показания теплосчетчика. Мне УК выставит по нормативу, например, 2000. Я так: о черт! и скорей бегу сдавать показания. И вуаля - вместо 2000 - 250 рублей. Но кто-то же потребил 1750 руб.
Раскидали это на всех.
Вы не правы. Им выставляли потребление по нормативу в из ЛИЧНЫХ квартирах. А общедомовое рассчитываться должно по показанию общедомового счетчика. Что-то здесь не так. А у вас есть телефон расчетчика от УК?
M
Mormanka
15:57, 21.01.2014
2870518 - телефон УК, надо попросить бухгалтера и назвать адрес дома.
M
Mormanka
16:00, 21.01.2014
по нормативу в из ЛИЧНЫХ квартирах
В личных да, но когда они сдали показания меньше норматива. Разница стала общедомовой. Потому что она ничья.
Общедомовое же расчитывается: показания счетчика минус то что подали квартиры(или то что было насчитано по нормативу)
Но я уже запуталась
[Сообщение изменено пользователем 21.01.2014 16:06]
Ц
Царица Александра
16:20, 21.01.2014
а что уже можно на детской площадке парковаться?
слева от детской площадки
не поняла, на детской площадке или парковке?
Думала, что на детской площадке только моральные уроды из соседних домов паркуются..
Думала, что на детской площадке только моральные уроды из соседних домов паркуются..
так то решение приято 3 метра детской площадки отдать для парковки.
Вы ни читаете новости после собраний?
M
Mormanka
16:26, 21.01.2014
Было проведено собрание собственников на котором большинство проголосовало за, было решено подготовить площадку под стоянку, собраны средства, проведены работы? А если 10 человек покричали и решили будем тут парковаться, это не собрание. Таких в ГАИ отправляют за штрафом за парковку в неположенном
месте.
А то сейчас снег, а по весне все снова будут недоумевать - откуда ж в городе столько пыли и грязи.
Особенно вот это ваша фраза понравилась.
А если все прыгать будут с 15 этажа, вы тоже?
Хотя это риторический вопрос в таком случае
[Сообщение изменено пользователем 21.01.2014 16:36]
А то сейчас снег, а по весне все снова будут недоумевать - откуда ж в городе столько пыли и грязи.
Особенно вот это ваша фраза понравилась.
Там много машин стояла, не я одна.
А если все прыгать будут с 15 этажа, вы тоже?
Хотя это риторический вопрос в таком случае
[Сообщение изменено пользователем 21.01.2014 16:36]
S
Sacros
22:09, 21.01.2014
Если так много народу не сдавало, так мы вообще должны были за счет них жить и ничего не платить за отопление
согласна.. Непонятно за что мы тогда вообще платили все эти месяцы по общедомовым строкам. Я понимаю еще если бы такая разница за пару лет накопилась, но не за три месяца. У меня в квитанции почти 3500, однушка...
S
Sacros
23:36, 21.01.2014
Я все-таки жду отчетность УК, очень хочется посмотреть. Нашла постановление (стандарт), там перечень того, что должно быть предоставлено
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. N 731
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459,
от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845)
А вообще, не забывайте, что организационно-правовая форма УК - ООО, основной целью создания которой, как и любых других коммерческих организаций, является извлечение прибыли (ст. 50 ГК РФ). Они в минусе не останутся, как ни крути..
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. N 731
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459,
от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845)
А вообще, не забывайте, что организационно-правовая форма УК - ООО, основной целью создания которой, как и любых других коммерческих организаций, является извлечение прибыли (ст. 50 ГК РФ). Они в минусе не останутся, как ни крути..
T
TIDI
11:39, 22.01.2014
Как вы поступите с этими квитанциями за декабрь: будем оплачивать что насчитали, а потом выяснять, или лучше пока подождать? У меня в квитанции за общедомовое 930 руб. Я в шоке
t
trav1s
11:42, 22.01.2014
Разницы нет по сути, если не верно потом пересчитают, как было с ГВС из за температуры. Если верно, то всегда так придется платить. Наверное уже кто нибудь дозвонился до УК и просто сейчас напишет нам :-)
L
LeninGrаd☭ 
11:54, 22.01.2014
Разницы нет по сути, если не верно потом пересчитают
разница только когда пересчитают. могут и на следущий год
U
UmBriaco_13
11:59, 22.01.2014
Если в квитанциях за однокомнатную квартиру, статья расходов "Содержание общедомового имущества", у всех выходит порядка 1000 руб, а у нас в доме ещё и 15 трешек, и 14 двушек... то со всего дома в месяц капает внушительная сумма 250 тыщ.руб, я правильно понимаю? ... куда уходят эти деньги??????
Лампочки на площадках и лестничных маршах больше времени не горят, чем горят... лифты во втором подъезде (Боровая 31) снова стучат.... за какое это содержание мы платим???? на эти деньги за месяц можно и ворота, и забор, и детскую площадку сообразить.
M
Mari_Lis
12:03, 22.01.2014
за какое это содержание мы платим???? на эти деньги за месяц можно и ворота, и забор, и детскую площадку сообразить.
ну ведь УК должна получить прибыль ))))
по поводу лампочек я звонила в УК сказали, что уже все починили, электрик похоже приходящий и осмотр никто не делает. это наша с вами обязанность
M
Mari_Lis
12:06, 22.01.2014
Наверное уже кто нибудь дозвонился до УК и просто сейчас напишет нам
еще вчера все выяснили, написали и даже оплатили, а если не платить то будут пени, а потом суд
U
UmBriaco_13
12:08, 22.01.2014
это наша с вами обязанность
И тут у меня сразу же возникает вопрос, никто не знает: У консьержа в должностной инструкции ( о обязанности) входит поэтажный обход? разве они не должны делать обход 2-3 раза за смену?
M
Mari_Lis
12:19, 22.01.2014
разве они не должны делать обход 2-3 раза за смену
подходила к консьержу по этому вопросу. ответ"мы делаем обходы, пишем в журнал, докладываем УК, ничего не делают, что вы хотите даже у нас на 1 этаже лампы не всегда горят", позвонила АИ "Электрик уже все сделал", хотя лампы не все горят, а на лестнице вообще через одну, все никак не могу понять почему идет увеличение общедомового потребления электричества. наверное консержи наматывают, телевизорами и микроволновками (это шутка)
Г
Грэмми
13:16, 22.01.2014
Другие документы о собрании можно получить лишь на основании письменного заявления в счетную комиссию, которая должна рассмотреть это заявление и принять решение об удовлетворении заявления. Сейчас в отсутствие утвержденного "Положения о счетной
комиссии..." и избранной счетной комиссии такой вариант получения материалов собрания (реестр собственников принявших участие в собрании, бюллетени голосования и др.) не может быть применен из за отсутствия решения собственников по утверждению вышеназванных "Положений......" . Есть еще путь в
надзирающие органы (ГЖИ, суд), но на этом пути еще больше бюрократических и юридических "кочек".
Вот этого я и добивался. С чего бы вдруг совещательный орган наделять властными полномочиями, например, решать выдать документы на ознакомление собственнику или нет. Это не компетенция совещательного органа.
Кроме того, получается, что совет дома сам провоцирует конфликт с собственниками, говоря, что не даст документы о голосовании собственникам. Это в принципе толкает на подозрение о некой заинтересованности отдельных граждан и возможной подтасовке итогов голосования.
В общем видно будет, такое положение можно признать недействительным если что.
Г
Грэмми
13:22, 22.01.2014
вот разницу которая из-за этого получилась расписали на нас.
по ЖК РФ общедомовое делится на собственников, а наша УК просто тупо поделила на тех, кто платит, то есть ПРОЖИВАЮЩИХ СОБСТВЕННИКОВ, чтобы не париться с должниками.
Проще же вписать строчку только тем, кто исправно платит, чем взыскивать с тех, кто не платит и кого найти нереально.
Я так полагаю УК добъется проверки со стороны ГЖИ и прокуратуры, а витоге через пару лет отдаст бразды ТСЖ.
Вопрос:
Что решается с вопросом платы за кап. ремонт?
M
Mari_Lis
13:37, 22.01.2014
витоге через пару лет отдаст бразды ТСЖ
как только гарантия на дом закончится
Г
Грэмми
13:41, 22.01.2014
как только гарантия на дом закончится
так гарантия же безусловная и не зависит от способа управления домом
Или я не прав?
M
Mari_Lis
13:45, 22.01.2014
так гарантия же безусловная и не зависит от способа управления домом
по моему 5 лет, надо книжку почитать, которую вместе с ключиками выдавали
m
m!!!
14:01, 22.01.2014
по ЖК РФ общедомовое делится на собственников, а наша УК просто тупо поделила на тех, кто платит, то есть ПРОЖИВАЮЩИХ СОБСТВЕННИКОВ, чтобы не париться с должниками.
А как так то разве это законно, мы то тут при чем. Коллективную жалобу нужно писать получается или форма есть какая-то....нельзя допускать таких действий пусть ищут другие выходы с неплательщиками, хоть забирают квартиры мы тут при чем вообще не понимаю.....если оставить так просто они почувствуют безнаказанность и дальше начнут приписывать.
Кто знает что делать в таких ситуациях давайте разработаем жалобу подадим в прокуратуру и им экземпляр, понятно дело не вернут через месяц но главное остановить этот беспредел
А как так то разве это законно, мы то тут при чем. Коллективную жалобу нужно писать получается или форма есть какая-то....нельзя допускать таких действий пусть ищут другие выходы с неплательщиками, хоть забирают квартиры мы тут при чем вообще не понимаю.....если оставить так просто они почувствуют безнаказанность и дальше начнут приписывать.
Кто знает что делать в таких ситуациях давайте разработаем жалобу подадим в прокуратуру и им экземпляр, понятно дело не вернут через месяц но главное остановить этот беспредел
Г
Грэмми
14:03, 22.01.2014
по моему 5 лет, надо книжку почитать, которую вместе с ключиками выдавали
5 лет, согласен, но способ управления домом, насколько я понимаю, не влияет на гарантию
А
как так то разве это законно, мы то тут при чем. Коллективную жалобу нужно писать получается или форма есть какая-то....нельзя допускать таких действий пусть ищут другие выходы с неплательщиками, хоть забирают квартиры мы тут при чем вообще не понимаю.....если оставить так просто они почувствуют
безнаказанность и дальше начнут приписывать.
Кто знает что делать в таких ситуациях давайте разработаем жалобу подадим в прокуратуру и им экземпляр, понятно дело не вернут через месяц но главное остановить этот беспредел
Кто знает что делать в таких ситуациях давайте разработаем жалобу подадим в прокуратуру и им экземпляр, понятно дело не вернут через месяц но главное остановить этот беспредел
Нужно для начала выяснит методику расчета.
Кто-то вроде хотел звонить. Есть результат?
M
Mari_Lis
14:20, 22.01.2014
5 лет, согласен, но способ управления домом, насколько я понимаю, не влияет на гарантию
дом на гарантии 5 лет , ук от застройщика, гарантия пройдет и ук может уйти и все всплывет, что застройщик обязан устранить по гарантии
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.