ЗАО «ЮИТ Уралстрой», ул. Вилонова - Боровая, ЖК ОПТИМА

1. Согласовываешь объект, график платежей.
2. Подписываешь договор долевки, договор услуг на госрегистрацию (10 тыр).
3. Оформляешь доверенность на застройщика на гос.регистрацию, на согласие супруга - если есть
4. Платишь 10 тыр.
5. Отвозишь доверенности
6. Ждешь неделю-полторы
7. Забираешь зарегистрированный договор, начинаешь платить по графику.

п.1-5 - 1-3 дня делаются, в зависимости от того как быстро все сам согласуешь и сделаешь.

Спасибо за ответ, vydumchik. Ещё вопрос. До регистрации договора никакой предварительной оплаты (аванса) не требуется?

masse, наоборот просят - ни в коем случае случайно не платить:-) типа государство следит сейчас пристально за исполнение фз о долевке.

Кроме 10 тыр за регистрацию договора.

Всем привет!! Думаю вложиться в квартирку здесь. Вот только не знаю, простроют ли? Не сдуются? Кто строит-то хоть у ЮИТа? Профессионалы или нет здесь. А то у них иногда как-то не очень стройки шли. Хотя выжили после кризиса и даже строить начали--то же о чем то говорит. Кто что знает--поделитесь :ultra: ;-)

Здрасвуйте, друзья. Почем однокомнатные в Оптиме? Нужна маленькая однушка 35м2 в нормальном районе. До скольки можно цену сбросить--кто знает? Нужно подешевле--пофиг на этаж. Но не первый.

sosed333 Посмотри цены здесь http://www.yitural.ru/optima?flats. В секции 1, которая сдается во 2 квартале 2012 года, примерно от 2135000 рублей до 2201000 (39,4 м2), в зависимости от этажа. В секции 2, которая сдается по плану в 4 квартале 2012 года от 2159000 (40,4 м2) до 2203000 рублей.

А мы купили квартирку в первом ПК первой очереди :-)
Соседи! отзовитесь!!)))

Давно что то я вас не фоткал :-)

Первая очередь,

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В этой лужице будет вторая очередь:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо!!)) Супер, уже 7ой этаж сделали))) Правда до нас еще далеко)))

AlexCrush Я не понял насчет второй очереди. Ещё рядом будут строить? И когда?

Спасибо masse, смотрю вроде хорошо здесь шевелятся, не то,что на Уралмаше. Наверно решусь тут прикупиться. Цены приемлемы по нонешним меркам. Вот только стройка второго дома напрягать будет... :-(

Когда - не знаю, основываюсь на этой фотке:


Вторая очередь - это дом "ступенькой" на заднем плане.
В данный момент на сайте выложена проектная документация, что
1 очередь, 1 пуск. компл. Не позднее 15.01.2013г.
1 очередь, 2 пуск. Компл. Не позднее 01.04.2013г.
- это две половинки первой очереди, по сути два разных подъезда одного дома.
При этом на сайте написано: "Окончание строительства: 2-й кв. 2012 года (1 ПК) 4-й кв. 2012 года (2 ПК)". Странно.

А это вторая очередь:
2 очередь, 1 пуск. Компл. Не позднее 31.12.2014г.
2 очередь, 2 пуск. Компл. Не позднее 31.12.2014г.
При этом не сказано, когда строить начнут...

*Katushka* Мы еще не соседи. Но, думаю, что скоро будем. Хотим купить квартиру в первом комплексе. У меня вопрос какие документы нужны при оформлении договора о долевке. Просто мне придется ехать из Ханты-Мансийского АО и не хочется что-то не взять с собой из документов. Я знаю, что нужна доверенность от супруги на право совершения сделок с недвижимостью. Ну мой паспорт. А что еще?

masse, я этими вопросами не занималась, все делал мой молодой человек, он говорит, что только паспорт, ну в вашем случае еще и доверенность, мы -то еще не женаты :-)

кроме паспорта и доверенности супруги - ничего не надо для оформления.

vydumchik Как правильно называется доверенность от супруги? На совершение сделок с недвижимостью или на приобретение жилья или ещё как-то?

надо вначале узнать номер договора и т.п., потом в доверенност ь вписать - на право заключения такого-то договора, по такому-то объекту - точно не помню. Образец дает застройщик.
Отдаешь нотариусу договор и образец, он делает.

Т.е. доверенность, как и писал выше, надо делать только после подписания договора.

Вот в том-то и проблема. Я еду за 1000км заключать договор один и мне сразу надо иметь доверенность от жены. Может в доверенности указать: на совершение любых сделок с недвижимостью или на право заключения договоров покупки недвижимости. Ладно, уточню в ЮИТе. :-(

masse, привет! Я не нашел цен на сайте у них. Может убрали уже? :weep: А заехать нет времени (так ведь и раскупят все хатки :-p ). Дайте хоть примерно.
Кстати, доверенность выписывается на право совершать все сделки с недв-ю и там уточняется: покупать, продавать, забирать документы в регпалате и т.д. (нотариус знает). Стоит по-моему рублей 300. Год назад отец у меня оформлял и так покупал.

Кстати, magnat, строит там похоже Инженерстрой компания. Вывесок нет, но на кране висит их название. Я про них узнал, они в Академическом в 2009 работали, а мой однокласник тоже где-то там трудился. Говорит тогда хорошо о них отзывались, вроде из Атомстройкомлекса они. Много кажется построили чего. Ну тут тоже резво начали. AlexCrush, :fotku: :fotku: :fotku: . Тебе же удобно, проинформируй, обещал ведь...... ;-)

Есть на сайте цены, чо вы.

http://www.yitural.ru/ -> Квартиры -> Оптима -> Квартиры -> Выбираете дом и этаж и смотрите.

Или тут:
http://dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=house&pid=...

[Сообщение удалено пользователем 14.05.2011 16:17]

Отдали договор на регистрацию, надеюсь, будем соседями :hi:
На каком этаже ваша будущая квартира?

Alex wild, круто, молодцы))) мы на 16ом, а вы на каком?

[Сообщение удалено пользователем 17.05.2011 00:10]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru