ТСЖ ЭЛЬМАШЕВСКОЕ

СУПЕР ГУД!!!! :super:

Шоу продолжается!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Завтра отключение и Отопления и ГВС разом.
с 06-00 час. до 22-00 час. (и то не факт.... :-D )

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:-D :lol:
землеройки-медведки.... :ultra:

Я бы даже сказал "непутевые"...
:-D

:-D медведоНЕпУтевки, блин :-D :lol:

В Арбитражный суд Свердловской области

дело ? А60-35024/2011
судья Павлова Е. А.

Ответчик: ТСЖ ?Эльмашевское?
ИНН: 6673188822
620017, г. Екатеринбург,
ул. Старых большевиков, д. 13, кв. 13

Истец: ООО ?СТК?
ИНН: 6673162327
620017, г. Екатеринбург,
ул. Ст. Большевиков, 4


ОТЗЫВ
на исковое заявление о взыскании задолженности за тепловую энергию, а также процентов за пользование чужими денежными средствами

С исковыми требованиями не согласны в полном объеме по следующим основаниям.

1. Истец ссылается на незаключенность договора с ООО ?СТК? ввиду не подписания его со стороны ТСЖ ?Эльмашевское?. Однако, указанный договор (проект) не мог быть заключен с 01.01.2011г., поскольку в этот период ТСЖ было, и до настоящего момента связано договорными отношениями с ОАО ?ТГК-9? и МУП ?Екатеринбургэнерго? в рамках договора ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г., который в настоящее время не расторгнут по правилам, установленным гражданским законодательством и договором, и является действующим.

2. Ссылка истца на Информационное письмо ВАС РФ от 05.05.1997г. ?14 с констатацией того, что фактическое потребление ТСЖ ?Эльмашевское? тепловой энергии следует считать как акцепт оферты, предложенной ООО ?СТК? несостоятельна, поскольку ТСЖ в период требований истца (с января по июль 2011г.) приобретало тепловую энергию, вырабатываемую ОАО ?ТГК-9? по договору ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г..

3. Ссылка истца на акты включения на отопительный сезон 2010-2011 гг. и карточки регистрации параметров прибора учета абонента, как на доказательства того, что у ТСЖ возникла задолженность перед ООО ?СТК? несостоятельна.
Упомянутые акты о включении на отопительный сезон 2010-2011гг. были составлены и подписаны в рамках договора ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. с ОАО ?ТГК-9? и МУП ?Екатеринбургэнерго?.

Кроме того, ТСЖ ?Эльмашевское? 29.10.2010 г. получило разрешение на предоставление отчетов регистрации параметров тепловой энергии и теплоносителя к договору ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г сроком с 01.11.2010г. по 01.10.2011г.
Карточки регистрации параметров прибора учета абонента в рамках договора ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. предоставлялись в адрес ООО ?СТК?, поскольку, согласно уведомления от 28.01.2010 г. исх. ? 43-Д/209, направленного ОАО ?ТГК-9? в адрес ТСЖ, ООО ?СТК? выступало от имени ОАО ?ТГК-9? только в качестве агента по исполнению функций сбыта тепловой энергии принципала.

Факт действий ООО ?СТК? в договоре от имени ОАО ?ТГК-9? ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. подтверждается также надлежащим Актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя к договору ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. от 17 января 2011 г. подписанным инспектором ООО ?СТК? и утвержденным руководителем ООО ?СТК?.

4. Счета-фактуры, представленные истцом в качестве обоснования суммы задолженности не являются доказательством наличия договорных отношений, либо фактически сложившихся отношений между истцом и ответчиком, как равно и не доказывают, что ТСЖ получает тепловую энергию, вырабатываемую именно ООО ?СТК?.

Доказательств тому, что ООО ?СТК? является единственно возможной теплоснабжающей организацией для ТСЖ не представлено. Общей точки непосредственного присоединения энергопринимающих устройств ТСЖ к сетям ООО ?СТК? не имеется. Наличие утвержденного тарифа на тепловую энергию у ООО ?СТК? не означает, что рынок теплоснабжения ограничен только поставками тепловой энергии от ООО ?СТК?.

Так, на 2011 год постановлением РЭК СО от 23.12.2010 г. ? 164-ПК для ОАО ?ТГК-9? на тепловую энергию в екатеринбургской централизованной системе теплоснабжения утвержден тариф для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии в размере 627,24 руб./Гкал (без НДС).
Постановлением РЭК СО от 25 ноября 2010 г. ? 145-ПК для ОАО ?ТГК-9? утвержден тариф на холодную производственную воду в размере 12,68 руб./куб.м.

5. Указание истцом на произведенный им расчет балансовым методом по Методике определения количества тепловой энергии утв. приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 г. ? 105 как на доказательство факта поставки истом ТСЖ ?Эльмашевское? тепловой энергии недопустимо, поскольку указанная Методика в договорных отношениях энергоснабжающих организаций с товариществами собственников жилья не подлежит применению, что неоднократно подтверждено судебной практикой, в том числе вступившим в законную силу Решением по делу А60-31345/10 (судья Павлова Е. А.).

6. ТСЖ, как потребитель и сторона по договору с ОАО ?ТГК-9?, оплачивало фактически полученную тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с данными первичного учета теплоэнергоресурсов и на основании расчетов произведённых в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. ? 307).

Оплата производилась на расчетный счет ОАО ?ТГК-9? в соответствии с реквизитами, указанными в уведомлении к договору ? ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. исх. ?43-Д/8159У. За период январь ? июль 2011 года и до настоящего времени ОАО ?ТГК-9? от поступивших денежных средств от ТСЖ в качестве оплаты за теплоэнергоресурсы по договору ? ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. не отказалось, то есть признало факт поставки теплоэнергоресурсов и приняло оплату за них.

7. В адрес ТСЖ не поступал ОАО ?ТГК-9? отзыв агентского статуса ООО ?СТК? и до настоящего времени истец для ТСЖ является всего лишь агентом ОАО ?ТГК-9? по договору ? ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. и самостоятельных требований в отношении ТСЖ иметь не может.

В обоснование своих требований истец использует информацию и документы, относимые к договору энергоснабжения ? ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г., заключенному между ТСЖ ?Эльмашевское?, ОАО ?ТГК-9? и МУП ?Екатеринбургэнерго?.

Так, истец ссылается на то, что факт потребления тепловой энергии и теплоносителя подтверждается актами включения и отключения на 2010-2011 гг. Однако названные акты оформлены к договору ? ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г., обязательной стороной которого истец не является.

Ссылка истца на данные карточек регистрации параметров на узле учета потребителя неправомерна, так как карточки исполнялись потребителем к договору ? ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. и направлялись в адрес агента ОАО ?ТГК-9? - ООО ?СТК? в соответствии с условиями названного договора и указанным уведомлением ОАО ?ТГК-9? об агентском статусе истца.

8. Истцом не подтверждены права на теплоэнергоресурсы, заявляемые как поставленные им в адрес ТСЖ. Истцом не представлено доказательств владения и пользования сетями теплоснабжения, объектами и производственными мощностями по выработке тепловой энергии и горячей воды, а также не предъявлены договоры с иными транспортирующими организациями (МУП ?Екатеринбургэнерго?) к сетям которых подключены объекты ТСЖ.

Считаем, что при указанных выше обстоятельствах, ООО ?СТК? (истец) злоупотребило своим правами агента, выступающего от имени ОАО ?ТГК-9?, поскольку использовало информацию и документальные данные, относимые к договору, стороной которого оно не являлось, при этом осуществлено это было исключительно с целью извлечения собственной выгоды.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 указанной статьи суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

На основании изложенного, ввиду недоказанности требований заявленных истцом, просим в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Приложения:
1. Договор ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. (ТСЖ-ТГК-МУП), копия на 15-ти листах;
2. Карточки регистрации параметров за январь-июль 2011 с подтверждением вручения ООО ?СТК? (агенту ОАО ?ТГК-9?), копии на 65-ти листах;
3. Копия Акта первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии к договору ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. от 17 января 2011 г. ? 1 лист.
4. Помесячный Расчет стоимости фактически полученных от ОАО ?ТГК-9? теплоэнергоресурсов (ТЭР) объектами ТСЖ ?Эльмашевское? по договору ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г., за период Январь - Июль 2011 г. с помесячным подтверждением оплат (платежными поручениями) 147 листов;
5. Уведомление от 22.10.2010 г. исх. ? 43-Д/8159У об изменении реквизитов, копия, 1 лист;
6. Уведомление от 28.01.2010 г. исх.? 43-Д/209 о наделении агентскими полномочиями ООО ?СТК?, копия, 1 лист;
7. Постановление РЭК СО от 23.12.2010 г. ? 164-ПК, извлечение, 3 листа;
8. Постановление РЭК СО от 25.11. 2010 г. ?145-ПК, извлечение, 2 листа;
9. Протокол о продлении полномочий, копия на 1 листе;
10. Устав ТСЖ ?Эльмашевское?, копия на 10 листах;


Председатель Правления
ТСЖ ?Эльмашевское? С. И. Строганов

Дело ? А60-38982/2011

В Арбитражный суд Свердловской области
620075, Екатеринбург, ул. Шарташская, 4

Истец: ТСЖ ?Эльмашевское?
ИНН: 6673188822
620017, г. Екатеринбург,
ул. Старых Большевиков,13-13

Ответчик: ОАО ?ТГК-9?
ИНН: 5904119383
620019, г. Екатеринбург,
пр. Ленина, 38

Госпошлина: 4000 руб. 00 коп.

Исковое заявление
Об обязании исполнять условия договора

Между ОАО ?ТГК N 9? (энергоснабжающая организация, далее АО, ЭСО), МУП ?Екатеринбургэнерго? (транспортирующая организация, далее МУП) и ТСЖ ?Эльмашевское? (Абонент) заключен договор энергоснабжения от 01.12.2008г. ? 68817-С/1Т, по условиям которого АО и МУП отпускают Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а Абонент обязуется принять и оплатить данные энергоресурсы (п.1.1 договора).

Согласно п. 4.1.2. договора Абонент обязан представлять ЭСО отчет о потребленной тепловой энергии и ХОВ, регистрируемых параметрах в письменной форме ежемесячно за отчетный период не позднее 1-2 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно п. 9.4. договора расчетным периодом является календарный месяц (с 1 числа по 30-31 число).
В соответствии с п. 9.5 договора АО выписывает Абоненту счет и счет-фактуру по фактическим данным один раз в месяц до 05 числа, следующего за расчетным.

Согласно п. 9.6. договора МУП предъявляет платежные документы и счета-фактуры Абоненту два раза в месяц в следующие сроки:
- за первую половину расчетного периода с 15 по 18 число текущего месяца в размере 50% планируемого потребления;
- окончательный расчет по фактическим данным с 5 по 10 число месяца, следующего за расчетным.

Согласно п.6.1.1 и 6.1.2. договора АО обязано направлять МУП в срок до 15 числа расчетного периода ведомость о количестве тепловой энергии и теплоносителя, потребленных Абонентами за первую половину расчетного периода, а в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, ведомость о фактическом количестве тепловой энергии и теплоносителя, потребленных Абонентами за расчетный период, и ведомость о перерасчетах, произведенных АО Абонентам в расчетном периоде, с указанием расчетного периода, за который произведен перерасчет.

Договор энергоснабжения сторонами исполнялся, осуществлялись производство, передача тепловой энергии, а потребитель получал и оплачивал полученную тепловую энергию.

С января 2011 года в адрес ТСЖ перестали поступать платежные документы (документы первичного бухгалтерского учета) детализированные счета и счета-фактуры на оплату тепловой энергии и теплоносителя.

ТСЖ за период указанный период года оплачивало полученную тепловую энергию на расчетный счет ОАО ?ТГК-9?.

Оплата за полученную тепловую энергию и теплоноситель осуществлялась на основании данных карточек учета параметров на УКУТЭ Абонента.

01.09.2011 г. ТСЖ направило претензию (от 29.08.2011 г. исх. ? И1/269-к) в адрес ОАО ?ТГК-9? и в адрес уполномоченного лица ? агента ООО СТК? с требованием исполнять надлежащим образом условия договора от 01.12.2008г. ? 68817-С/1Т, путем предъявления в адрес товарищества счетов и счетов-фактур за период отсутствия названных документов. До настоящего времени претензия осталась не исполненной.

29.09.2011 г. в адрес ТСЖ поступило письмо ОАО ?ТГК-9? от 28.09.2011 г. ? 6056-10/213, согласно которому АО фактически отказалось предоставлять в адрес ТСЖ счета и счета-фактуры, что в свою указывает на односторонний отказ АО исполнять условия принятых на себя обязательств в рамках названного договора.

Учитывая, что по условиям договора ОАО ?ТГК-9? обязалось предоставлять в адрес ТСЖ счет и счет-фактуру, для ТСЖ названные документы являются первичными документами, подтверждающим фактические затраты по управлению многоквартирными домами, в виде обеспечения теплоснабжением на нужды отопления и ГВС, то для него в силу статей 170, 247, 251 Налогового кодекса Российской Федерации, статей 1, 9 Федерального закона "О бухгалтерском учете" от 23.02.1996 г. N 129-ФЗ соблюдение порядка, предусмотренного договором, обязательно.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по исполнению условий договора должны осуществляться надлежащим образом.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, а также с учетом норм статей 309 и 310 ГК РФ
ПРОШУ
Обязать ОАО ?ТГК-9? исполнять условия договора от 01.12.2008г. ? 68817-С/1Т в части предоставления счетов и счетов-фактур в адрес ТСЖ ?Эльмашевское?.

Приложения:
1. Договор ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г. (ТСЖ-ТГК-МУП), копия на 15-ти листах;
2. Карточки регистрации параметров за январь-июль 2011 с подтверждением вручения ООО ?СТК? (агенту ОАО ?ТГК-9?), копии на 66-ти листах;
3. Помесячный Расчет стоимости фактически полученных теплоэнергоресурсов (ТЭР) объектами ТСЖ ?Эльмашевское? за период январь-июль 2011 года по договору ? 68817-С/1Т от 01.12.2008 г., с подтверждением оплат (платежными поручениями) 147 листов;
4. Уведомление от 28.01.2010г. исх.? 43-Д/209 о наделении агентскими полномочиями ООО ?СТК?, копия, 1 лист;
5. Протокол о наделении полномочиями, копия на 1 листе;
6. Устав ТСЖ ?Эльмашевское?, копия на 10 листах;
7. Претензия от 29.08.2011 г. исх. ? И1/269-к копия, на 1 листе;
8. Ответ на Претензию от 28.09.2011 г. ? 6056-10/213 копия на 2 листах
9. Выписка из ЕГРЮЛ на ОАО ?ТГК-9? от 10.10.2011г., на 20 листах;
10. Выписка из ЕГРЮЛ на ТСЖ ?Эльмашевское? от 10.10.2011г., на 6 листах;
11. Почтовая квитанция с описью вложения о направлении искового заявления ответчику, копия на 1 листе;
12. Платежное поручение от 10.10.2011г. ? 406 об уплате госпошлины, 1 лист.


Председатель правления
ТСЖ ?Эльмашевское? С. И. Строганов

Получено Уведомление об отключении Отопления и ГВС
с 06-00 час. до 20-00 час. 15 Октября 2011 г.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Уточнить время включения можно по телефону единой городской диспетчерской службы: 005 или 222-3-005

В Арбитражный суд Свердловской области
По делу А60-12523/2011

Истца:
ТСЖ ?Эльмашевское?
Адрес: 620017, г. Екатеринбург,
ул. Ст.Большевиков, 13-13.


Ответчик:
Филиал Свердловский ОАО ?ТГК-9?
620000, г.Екатеринбург, пр.Ленина, 38


ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении расходов на оплату услуг представителя

Решением Арбитражного суда Свердловской области (судья И.А. Проскурякова) исковые требования ТСЖ ?Эльмашевкое? к Филиал Свердловский ОАО ?ТГК-9? о взыскании с ответчика сумм неосновательного обогащения были удовлетворены в полном объеме.

С целью правового сопровождения взыскания сумм неосновательного обогащения между ТСЖ ?Эльмашевское? и Индивидуальным предпринимателем Межиным С.Ю. был заключен договор об оказании юридических услуг ? Т-4-6 от 01.04.2011 г.

Подготовкой и ведением указанного дела, а также представлением интересов истца в Арбитражном суде Свердловской области занимался юрист- Межин С.Ю., действующим на основании доверенности. Работа юриста заключалась в подготовке искового заявления и его подаче, подготовке объяснений по расчету суммы неосновательного обогащения,а также представлении интересов истца в двух судебных процессах.

По факту оказания услуг между ТСЖ ?Эльмашевское? и ИП Межин С.Ю. был подписан Акт об оказании услуг от 13.09.2011 г., согласно которому стоимость услуг представителя составила 16 680 рублей.

Согласно условиям договора абз.2 п.6.1. и Работа по возмещению расходов на представителя оплачивается заказчиков в размере 5 000 рублей. Таким образом, общая сумма стоимости услуг представителя на основании счета ? 03 от 13.09.2011 г. составила 21 680 рублей. Указанная сумма была оплачена ТСЖ ?Эльмашевское? платежным поручение ? 363 от 15.09.2011г.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам связанным с рассмотрением дела ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ относит расходы на оплату услуг представителей.

Согласно п.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах. Считаем, что заявленная сумма оплаты услуг представителей соответствует требованию разумности исходя из характера спора, количества и качества проделанной работы и объема судебных заседаний.


На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.88, 94, 100 ГПК РФ, просим:

Взыскать с Филиал Свердловский ОАО ?ТГК-9? расходы на представителя на сумму 21 680 рублей.

Приложение:

1. Копия договора Т-4-6 от 01.04.2011 г.;
2. Копия акта об оказании услуг от 01.04.2011г.;
3. Копия счета на оплату ? 03 от 13.09.2011г.;
4. Копия отчета об оказанных услугах ?200 от 13.09.2011 г.
5. Копия платежного поручения ?363 от 15.09.2011г.

Председатель правления
ТСЖ ?Эльмашевское? С. И. Строганов

Относительно недавно в нашем ТСЖ сменились владельцы одной из квартир.

Вскоре поступило устное недовольство конструкциями дома, затем последовало письменное Заявление.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru А сегодня, после предложения оплатить воплощение своих желаний за свой же счет, уже случились угрозы Товариществу страшными до ужаса юристами-преследователями и уничтожительными судебными карами.

В понедельник раскапризничавшимся собственникам будет направлен официальный ответ.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru


ps
Народная мудрость:
"Бачили очi, що купували - ?жте, хоч повилазьте!"


[Сообщение изменено пользователем 16.10.2011 02:07]

чё за куркули,им видите ненравится,как дверь открывается,так заплати и спи спокойно.тем болие сумма смешная :-D ,

Руководители Свердловской теплоснабжающей компании (дочернее предприятие ОАО ?ТГК-9?), допустившей очередную крупную коммунальную аварию с пострадавшими на сетях теплоснабжения в Екатеринбурге, не дают гарантий того, что подобные ситуации не повторятся в стартовавшем отопительном сезоне.
http://екатеринбург.рф/news/2/30261/

График изменения задолженности жителей за период Январь - Октябрь 2011 г.
(по данным на 12.10.2011 г.)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

19 Октября представитель ТСЖ "Эльмашевское" принял участие в рабочей встрече руководства города и городских организаций с Виктором Александровичем Миненко - Главным федеральным инспектором в Свердловской области аппарата Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе: http://www.gfiso.ru/index.php?id=490
Репортаж "Вести-Урал": http://vesti-ural.ru/5492-viktor-minenko-provel-so...

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2011 17:47]

эта болтовня понятно,когда ждать бегущих толпами к нам бизнесменов?ради такого дела мы их встретим :bayan: и вообще эта администрация собирается включать нас в программу 1000 дворов? :ultra:

Нет ничего невозможного.
И участие шести из девяти домов в адресной программе ремонтов подтверждает это.

По 1000 дворов:
Вопрос обсуждался в прошлый понедельник.
Шансы нашего участия в любых программах значительно увеличатся при нашей поддержке Администрации на предстоящих выборах.

:lol:
Утром деньги вечером стулья. А можно наоборот? Можно, но деньги вперед.

Совершенно верно.
Кто девушку ужинает, тот ее и танцует.

Уже актуализирован другой предмет.


[Сообщение изменено пользователем 20.10.2011 12:42]

Получено письмо Энергосбыта о необходимости перепрограммировании общедомовых приборов учета электроэнергии.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В ближайшее время специалистами ТСЖ будут проведены необходимые работы (технические средства и программное обеспечение для этого в ТСЖ имеется).

Рекомендации ТСЖ "Эльмашевское" по перепрограммированию индивидуальных (квартирных) электросчетчиков будут оглашены позже.


[Сообщение изменено пользователем 22.10.2011 07:41]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Председатель!
Ну не позорься, пожалуйста...
Ну не за этих ворюг продажных голосовать же...
Я понимаю, у них совесть в младенчестве атрофировалась, но у Вас...

ЗЫ. Если нужно, попробую найти, что едрасты обещали в 2000 и 2004

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2011 20:04]

За субботу среди жителей наших 4-х из 9-ти домов собрано 116 подписей (при предварительном прогнозе 100 со всех домов).


[Сообщение изменено пользователем 23.10.2011 09:33]

Ответ здесь: http://my-hit.ru/film/15059/online

[video]b7e8cd1a1ea3ffccf88cb9f6b116d729-000132b2[/video]

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2011 07:19]

По неофициальным каналам получено известие о том, что в связи с порывом подающего трубопровода на территории школы (Краснофлотцев 16) завтра, 25 октября 2011 г. с 09-00 до 20-00 будет отсутствовать отопление.
ГВС будет подаваться с обратного трубопровода.

Полагающихся официальных уведомлений от ТГК-9 не поступало.