ТСЖ ЭЛЬМАШЕВСКОЕ

Добрый день, не знал куда написать смотрел много форумов читал в интернете, и все же решил! есть 2 дома Малышева 136, и Малышева 138, Дома не маленькие, дак вот Нас обслуживает плохая управляющая компания, дома в плохом состоянии не чего не делается деньги платим не малые, пишу сюда т.к прошу от вас помощи, как вы восстановили свои дома поделитесь информацией, может нас под крыло возьмете, район города конечно не эльмаш, но все же помогите!

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2015 10:53]

Общежития.



Успел по федеральному адресному финансированию 185-ФЗ. Пока не завершили программу.



Увы, нет.

А почему нет, мы стоим в очереди на кап ремонт на 17 год, ждать то чуть чуть, а вы нам поможете, активисты в доме есть.

Да он просто не сможет, вы бы денег предложили, и не делать не чего в добавок тогда б он подумал.

Дак мы ведь платим за комнаты!! Да состояние у дома не сахар! но из бараков ведь получились неплохие дома!! Тут бы тоже получились, тем более активисты есть которые помогут, телефончиками поделюсь, нужен грамотный правитель, вместо унылой компании которая забила на наши дома. :-(

Я эти дома не вижу в краткострочной программе...
Под какими пунктами числятся?

НЕПРУХА

А60-6519/2015
Иск о защите чести, достоинства и деловой репутации (Оспаривание опубликованной фразы «…за этим преступлением стоит ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга…»)

Истец ООО "Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга"
Ответчик ООО "Эффективные коммуникации" (РИА "Энергетика и ЖКХ")
Третье лицо Строганов Сергей Иосифович

Суд первой инстанции - В иске отказать полностью.
Суд апелляционной инстанции, сегодня: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения.

Уложили резиновую плитку под детскую лазалку. Для травмобезопасности.

Уважаемый БН, как Эксперт ЖКХ, дайте пожалуйста оценку Вашей коллеге http://tsg66.ru/news/communalnye_voiny/19017

гы, лично мне бы западло даже комментировать писанину с уэтого сайта было :-D

УХОДЯЩАЯ НАТУРА

Когда-то придомовая территория была уставлена сараюшками. Жители держали в них дрова для кухонных печей и дровяных водогреек. Ну, и разумеется, элементы деревенского быта - овощные ямы, кроликов, кур, поросят. Затем разномастные металлические гаражи вытеснили сараюшки. Несколько лет назад, при приватизации участка избавились от ржавых гаражей-хламонакопителей. Администрация района при передаче земли расторгла все обременяющие договоры аренды и, после описи хлама, вывезла гаражи на штраф-стоянку (у тех кто не убрал самостоятельно).

А вот сегодня с утреца мы вывезли разбомблённую, припрятавшуюся было в зарослях последнюю сараюшку и хлам десятилетия в ней копившийся.
Соцреализм. Уходящая натура. Да...

А вот с этого сайта? Этот сайт вроде нормальный, на нем сам БН любит выступать.
http://www.obltv.ru/news/society/nasledstvo-so-vzl...

После шквалистых ветров загремел один лист. Протянули.

Не актуально уже. Осень на дворе, а вы все про лето Чего-нибудь новенькое надо.

вот ещё есть. http://shownewstv.ru/site/single/27636.html Странно вот: почему это, чтоб зайти в свою квартиру, человек должен оплатить все долги? Может человек кочет жить без коммуникаций? кто это решил? Начальник ТСЖ или её юрист? :-D :lol: И вообще, почему это вдруг Начальники ТСЖ у нас стали нотариусами? Кто ей дал право проверять документы, её юрист? Для этого есть правоохранительные органы. А начальники ТСЖ должны цветочки сажать и следить за ОБЩЕДОМОВЫМ имуществом, а не за чужим. И кстати ещё вопрос: а когда начальник ТСЖ вскрывала квартиру с трупом, где акт вскрытия квартиры? почему у неё на руках нет ни одного документа? а вдруг у ветерана войны были дорогие ордена и медали? где они сейчас? Да уж, вот такие у нас начальники ТСЖ, работающие орально (со слов Шеремета) :lol: :lol: :lol:

Так то верно говорите. Многие ведь живут без коммуникаций. Да и они ему первое время не к чему он может начнет мебель старую выносить, что бы ремонт делать а когда придет время возьмет и оплатит долги и будет жить спокойно

Начальнику ТСЖ виднее. И её юристу тоже. :cool: Это просто возмутительнейший факт!!! Куда вообще эти "начальнички" лезут? :ultra:

Энергетики рассказали, кому в Екатеринбурге дадут тепло в последнюю очередь

В конец графика задвинули больше 20 управляющих компаний и ТСЖ.

Клиентам УК и ТСЖ-должников придётся помёрзнуть.
В Екатеринбурге больше 20 ТСЖ и 8 УК остаются не готовыми к началу отопительного сезона. Как сообщили в пресс-службе свердловского филиала ОАО "Энергосбыт Плюс", компании и товарищества ещё в прошлом сезоне накопили миллионные долги за тепло и до сих пор не рассчитались с поставщиком. Их общая задолженность – 372 миллиона рублей.

Основную часть долга накопили УК "СУЭРЖ-СК" (более 150 миллионов рублей) и ООО "Ремонтно-эксплуатационное управление" (свыше 100 миллионов). Кстати, в "антирейтинге" оказались 15 ТСЖ, обслуживающих Орджоникидзевский район Екатеринбурга.

– Нерешённый вопрос с долгами за потребленные тепло, горячую воду, электроэнергию не позволит начать отопительный сезон вовремя, – отметили в пресс-службе компании. – От качества платёжной дисциплины операторов ЖКХ, населения сегодня зависят сроки и объёмы проведения ремонтных работ на энергообъектах и теплосетях, формирование запасов топлива к зимнему периоду и, в конечном итоге, бесперебойная работа энергосистемы.

В домах, которые обслуживают УК и ТСЖ из списка ниже, тепло появится с опозданием, сказали энергетики. Обратите внимание, информация о размере задолженности управляющих компаний и операторов ЖКХ обновляется каждый час. Данные, опубликованные ниже, актуальны на 23 сентября. К этому моменту они могли измениться.

Название компании Задолженность, миллионов рублей
ООО УК "СУЭРЖ-СК" 150,176
ООО "Ремонтно-эксплуатационное управление" 116,076
ООО "Управляющая компания ЖилСервис" 42,157
ОАО "Славянка" 15,199
ООО УК "Зелёный город" 14,071
ООО "Карасьеозёрск-сервис" 4,53
ОЖЭК "Ботанический" 4,5
ООО "УЖК "Энергия" 3,74
ТСЖ "Эльмашевское" 3,673
ТСЖ "Попова, 33а" 3,2
ТСЖ "Стачек-70" 2,212
ТСЖ "Жильё" 1,863
ТСЖ "Замятина, 36" 1,584
Филиал "Екатеринбургский" ОАО "Славянка" 1,472
ТСЖ "Уралмашевец-4" 1,38
ООО "УК "Строительные технологии" 0,924
ТСЖ "Техническая, 154" 1,08
ТСЖ "ЛИПТОС" 0,331
ТСЖ "Энергия" 0,89
Жилищный кооператив 207 0,281
ТСЖ "Таганская-17" 0,204
ТСЖ "Ярославская-1" 0,159
Потребительское общество "Жилищно-эксплуатационный кооператив 64" 0,100
Товарищество собственников жилья 164 0,09
ТСЖ "Наш дом" 0,084
ТСЖ "Ярославская 17" 0,045
ТСЖ "Ильича-54" 0,016
Впрочем, некоторые из этих управляющих компаний и ТСЖ с размером долга не согласны.

– На данный момент ООО "Карасьеозёрск-Сервис" оспаривает задолженность в Арбитражном суде Свердловской области по причине несогласия с выставленными объемами тепловой энергии и суммой начисления соответственно, – прокомментировали ситуацию в компании.

Напомним, отопительный сезон в Екатеринбурге начался 14 сентября. Сегодня стартовал последний этап, на котором должны подключить Пионерский микрорайон, центр города, часть Эльмаша, кроме должников.

Исчерпывающую информацию о пуске тепла можно получить на специально созданном для этих целей сайте или в Центральной диспетчерской службе по телефонам: +7 (343) 222-3-005 или 005.

Кстати, с запуском теплоснабжения многие екатеринбуржцы стали жаловаться на то, что из кранов потекла очень грязная горячая вода. В "Свердловской теплоснабжающей компании" признали, что это может быть связано с отоплением, и пообещали, что когда весь город "запустится", вода снова станет нормального цвета и запаха. Но сейчас вы можете требовать перерасчёта за некачественную воду. Как именно это сделать, мы объяснили в этом материале.

Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-430497.html



Площадки чиним, дома чиним, цветы садим, а тепла не получаем, голову морочим хорошими делами, но не платим ресурсникам, где деньги ЗИН???? :-( :cold:

С таким маленьким жилым фондом, такой долг??? 8( Вот это показатель садово-огородничества! :lol: А цветочки то скоро под снег уйдут, а тепла то нет!!! :weep: :cold: :cold: :cold:

Председатель Строганов, Вы не подскажите куда Жбанова дела деньги за тепло? Может на свои награды потратила? Не? :-(

Всё в порядке с теплом в "Эльмашевском", батареи горячие. Как планировали в четвертый этап подключить, так и сделали. :beach:

Не кормите троллей.

Коммунальная война, начатая три года назад в доме номер 70 по улице Стачек, продолжается. На данный момент яблоком раздора между жильцами дома и руководством ТСЖ является горячая вода, точнее её отсутствие.
Уставшие от трёхлетнего противостояния жители уже махнули рукой, кроме пенсионерки Зинаиды Бессоновой, жительницы пятого подъезда, которая намерена «бороться до конца».
Измученная, но неотступная пенсионерка подробно поведала о проблеме порталу ЖКХ24.


«Вот какая вода бежит», — говорит Зинаида Ивановна, открывая кран в ванной. — «Тёплая, но не горячая, 30 градусов, не больше. Бывает ещё холоднее. Не помыться, ничего не сделать. То же самое — на кухне. Идёмте, покажу».
Зайдя в кухню, Зинаида Ивановна также открывает кран.
«Вот, смотрите, аналогичная ситуация. Моешь посуду — жир застывает на руках», — говорит она.


По словам Бессоновой, «вся эта чехарда» началась 5 лет назад, когда в доме появилось товарищество собственников жилья, возглавляемое Ольгой Жбановой. Уже в 2012 году, как утверждает Зинаида Ивановна, жители первого подъезда жаловались на отсутствие горячей воды, а сейчас эта проблема — общедомовая.
«Я обсуждала с Жбановой вопрос перерасчёта отопления, и выдвинула ей ультиматум», — продолжает активистка. — «Согласно ему, с 1 сентября я регулярно замеряю температуру воды у себя в квартире и у всех, кто живёт по нашему стояку. И пока горячей воды у нас нет, я платить за неё не буду».
Как говорит Зинаида Жбанова подписалась под ее претензией. В подтверждение она показала своё заявление на имя председателя ТСЖ. Потом, по её словам, 4 октября председатель пришла ко ней домой с комиссией, которая сделала акты замера воды. В кухне воду пропускали три минуты, и в итоге написали: «температура — 33-34 градуса». В ванной тоже пропускали три минуты — написали: «34 градуса». Составили акты. Потом Жбанова предупредила всех жильцов нашего подъезда о планируемой срочной смене стояков.


Стояки, по словам Бессоновой, сменили, но горячей воды как не было, так и нет, а плата за неё прописывается в приходящих из ТСЖ квитанциях.
«Мы всем подъездом приготовили заявление на имя Жбановой, с требованием убрать с сентябрьской квитанции плату за горячую воду», — говорит она.
Однако одним лишь отсутствием в водопроводе горячей воды проблема не ограничивается. По словам Бессоновой, глава ТСЖ Ольга Жбанова должна делать ежегодно перерасчёт отопления в доме, но не делает этого на протяжении уже трёх лет.
«Я обратилась за помощью в одно из общественных движений, где юристы помогли мне составить исковое заявление», — продолжает Бессонов. — «После этого я сама сделала перерасчёт тепла. Разница между тем, что Жбанова выставляет нам по нормативу, и показаниями счётчика очень большая. Например, в 2011 я должна была заплатить по показаниям счётчика 9 000 рублей, а заплатила 13 462 рубля. В 2012 году тарифы немного подорожали, и разница получилась в 6 800 рублей. И чем дальше, тем интересней. В 2013 году разница получилась уже в 10 000 рублей, тарифы намного подорожали. В 2014 году — снова подорожание. Жбанова должна была мне вернуть 11 тысяч, но вернула только 2 300 рублей. В итоге у меня набрался долг в 3 400 рублей. В списке должников, который Жбанова ежемесячно вывешивает у подъезда, числюсь и я. Но это не мой долг, а мои деньги, которые ТСЖ обязано мне вернуть!»


Пенсионерка пыталась даже воззвать к совести главы ТСЖ, призывая сделать перерасчёт «правильно, честно». Но увы, и это не принесло никаких результатов.
«Батареи в доме тёпленькие», — жалуется она. — «Когда на улице попрохладнее — чуть погорячее, а когда совсем холодно, когда морозы — мы вынуждены, находясь дома, тепло одеваться, чтобы не замёрзнуть. Зато платим по полной программе!»
Зинаида Ивановна обращалась за помощью в разные инстанции, в том числе, и в Госжилинспекцию (ныне Госжилстройнадзор, — прим. ред.), но отовсюду получала «стандартные отписки» о том, что «всё в норме». Причина таких отписок, по мнению пенсионерки, — влияние Олега Лефтона, главы Орджоникидзевского района и, более того, мужа Ольги Жбановой.
Однако Зинаида Ивановна не опускает рук и планирует в своей борьбе идти до конца. По её мнению, на данный момент, есть только один выход — подавать на Жбанову в суд. Отсутствие должной поддержки делом со стороны других жителей подъезда не останавливает пенсионерку, и более того — Зинаида Ивановна надеется «открыть своим соседям глаза на правду».
«Я хочу, чтобы все жильцы нашего дома поняли, наконец, что их обманывают, что на них делают деньги», — заключает она. — «Этого я Жбановой прощать не собираюсь, и буду бороться до конца. Я хочу, чтобы мой крик души услышали все остальные! Справедливость — вот чего я добиваюсь».
http://gkh24.com/66/news/communalnye_voiny/16694

О великий БН участник многих форумов, как всегда наблюдаю за деяниями вашими, и предложение назревает у меня, если у вас цветочки, травка, площадка детская, заборчик красивый, то почему вы не поможете своей соратнице? а то у нее вечные проблемы!!! то квартиры отжимает, про денежные поборы в виде целевого взноса я молчу! Организуйте ее работу. Почему люди должны жить без воды? где перерасчет, зачем нужна эта парковка и столько денежных вложений в нее если в доме воды даже горячей нет. Ведь председатель должен в первую очередь следить за домом, а не парковки делать и цветочки сажать.
Может кто из формучан мне поведает, или у вас в домах также? и всех все устраивает!?