ТСЖ ЭЛЬМАШЕВСКОЕ

http://tsg66.ru/news/novosti_uk/18292

На вечернем обходе территории, возле дома Корепина 21 нашел выпавшего из гнезда стрижонка.
Нашел ему и попечителей. Сейчас Татьяне Вдовиной, вместе с внучатами предстоит месяц, пока птенец не встанет на крыло, выкармливать его. Завтрак, обед и ужин.

05.02.2015 комментарий директора УК «ЖКХ Орджоникидзевского района» Евгения Тиунова:

«Какой-то всеобщий психоз, или, если удобней: бред сивой кобылы», — сообщил он. — «Мало того, что такие вещи высказывать — чревато последствиями, можно ведь под суд попасть. Но само обвинение звучит глупо, хотя и завуалировано. Но, по сути, тот же Строганов нас обвиняет в пособничестве терроризму. Я сидел и ждал, когда позвонит хоть один журналист, попросит комментарий. Не дождался — вы первые и единственные. Эти огульные обвинения я так просто не оставлю. Нам просто плюнули в лицо».
http://tsg66.ru/news/proisshestvija-gkh/17456<;/i>

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург 29 апреля 2015 года

ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга»
обратилось в арбитражный суд с требованием к ООО «Эффективные
коммуникации» о признании не соответствующими действительности и
порочащими деловую репутацию ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района
г. Екатеринбурга» сведения, распространённые на сайте регионального
информационного агентства «Энергетика и ЖКХ» http://ejnews.ru 05.02.2015 г.
в статье под заголовком: «Коммунальный теракт? На Эльмаше сожгли два
лифта»

- …за этим преступлением стоит ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского
района г. Екатеринбурга…».

Также истец просит обязать региональное информационное агентство
«Энергетика и ЖКХ» http://ejnews.ru в 15-дневный срок со дня вступления
решения в законную силу опубликовать опровержение указанных сведений
путем размещения резолютивной части настоящего решения на своем интернет
сайте http://ejnews.ru на той же полосе тем же шрифтом.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
...оснований для удовлетворения исковых требований, основанных на положениях ст. 152 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

Расходы по госпошлине в силу ст. 110 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный
суд

РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.

[Сообщение изменено пользователем 22.05.2015 14:51]

это к чему вообще? кому от этого легче то стало? Кто герой? Что то высадка цветов не на пользу идёт! :-D

КТО НЕ УСПЕЛ, ТОТ..
еще имеет возможность успеть.

Утверждены повышающие коэффициенты для квартир без индивидуальных счетчиков воды.
- 1,1 с 01 июня 2015 года по 30 июня 2015 года
- 1,2 с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года.

http://energy.midural.ru/novosti/poslednie-novosti...

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/fe1d7caf-d005-486... Скажите лучше как в ваших сверхотличных,энергосберегающих домах (причем небольшой площади) образовались такие долги. Или цветочки дорого стоят?

Высадили на детской площадке два саженца Липы Широколистной.
В дополнению к обрамлению из Кленов.

Одиозный желтый (как говорят в прокуратуре города) портал ТСЖа66, неоднократно публиковавший заказные пасквили о ТСЖ "Эльмашевское", опять пойман на лжи.

Выдавая желаемое своих заказчиков о доме Красных Командиров 1А за действительное, сегодня взяли да и брякнули в колокол не заглянув в святцы.

(цитата): "Напомним, что этот дом находится на обслуживании УК «ЖКХ Орджоникидзевского района»" (конец цитаты).

Вся закавыка в том, что, как говорится в старом анекдоте об усердно отжимающемся на лужайке гимнасте, "Сэр, ваша дама уже ушла" - этот дом уже исключен из лицензионного перечня УК «ЖКХ Орджоникидзевского района».

Ресурсоснабжающие организации (которые, к слову называют УК «ЖКХ Орджоникидзевского района» лидирующим по Свердловской области должником по неоплаченным ресурсам) как раз сегодня уже проинформированы региональным надзорным органом об этом обстоятельстве государственного лицензирования.






[Сообщение изменено пользователем 22.05.2015 21:30]

Стрижонка сильно долго кормить не стоит, надо дать ему улететь, отпускать надо с высокой точки, в прошлом году выхаживали пару дней и потом с балкона отпустили, они с земли не взлетают.

У них там еще часто паразиты всякие бывают, так что пусть аккуратны будут, а вообще ребята они проблемные я тогда столько информации перечитал огого.

Часто пишут, что достаточно просто их подкинуть и они полетят, просто у них бывают неудачные попытки и если он упал на землю то все труба.

клон

[Сообщение изменено модератором 25.05.2015 19:34]

У всех жители как жители. В дождливое воскресенье сидят дома, пьют пиво, пялятся в ящик...

Мне попались другие. Шибко инициативные. Смотрю, а они под ливнем ямы копают, бетон замешивают, устанавливают дворовую коврочистку, дождеприемник и бетонные бордюры...
Пришлось ехать в магазин, покупать дождевики, овощи, зелень, лаваш, мясо, уголь... - организовывать парням горячее питание.

И вот так почти каждые выходные. Не дают отдыхать...

Со второй попытки ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" удалось получить лицензию на управление многоквартирными домами, решение принято 2 июня, сообщили Е1.RU в управлении Госжилинспекции Свердловской области.

Но лицензия УК будет выдана без права управления конкретными домами – таковы правила для компаний, которые не получили лицензию в законный срок до 1 мая. Теперь администрация города должна провести конкурс по отбору управляющей организации для домов, которые управлялись "Орджоникидзевской УЖК". А их больше 600.

Кстати, на своём сайте в обращении к жителям УК заявляет, что конкурса на право управления их домами не будет, а ситуацию характеризует как "задержку в получении лицензии по техническим причинам". В ГЖИ уточняют, что это не так. Лицензия у компании "нулевая", то есть без домов. По закону должен быть конкурс, либо жителям надо подтвердить легитимность УЖК.

– Для этого собственники должны провести общее собрание до объявления органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации, – сообщили Е1.RU в управлении региональной ГЖИ.

В Госжилинспекции также добавили, что пока к ним не поступала информация о проведении конкурса на дома, находившиеся в управлении "Орджоникидзевской УЖК". Связаться с представителем УЖК в течение двух дней не удалось.

В огороде бузина, в Киеве дядка.

Недавно в некоторых дворах Эльмаша появились листовки с предложением доверить управление жилфондом УК «ЖКХ Эльмаш». В листовках генеральный директор компании Ольга Жбанова обещала в обмен на голоса жителей организовать во дворе автопарковку. За эту услугу, конечно, придется заплатить. Ежемесячная плата составит до полутора тыс. руб. с одной квартиры. Кроме этого Жбанова обещает проводить во дворе народные гуляния. Но, конечно, ничего бесплатного не бывает, и за «хлеб и зрелища» жителям тоже придется раскошелиться. Зато, по мнению директорши, это сделает жизнь эльмашевцев ярче и веселее.

На управляющую компанию жалуются жители нескольких домов по улицам Шефской, Таганской и Красных командиров Ольга Жбанова претендует на жилой фонд «ЗАО «Орджоникидзевская УЖК»
Листовки с пропагандой услуг УК «ЖКХ Эльмаш» были замечены даже во дворах Уралмаша, в районе улиц 40 лет Октября и Фестивальной. Дело в том, что ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», долгое время обслуживавшее жилфонд в этом микрорайоне, не смогло получить лицензию Госжилинспекции. В данный момент эта компания пытается срочно исправить ситуацию. Но фирма Ольги Жбановой, видимо, пользуясь этой неудачей, уже нацелилась на многочисленный и соблазнительный жилой фонд Уралмаша.

Многих жителей смущают отзывы о компании-претенденте. В ряде источников можно встретить информацию, что Ольга Жбанова является супругой главы Орджоникидзовского района Олега Лефтона. Именно он, как пишут, обеспечивает коммунальщикам необходимую административную поддержку. Кроме УК «ЖКХ Эльмаш» Жбанова руководит ТСЖ «Стачек-70», связанным с рядом скандалов. Под ее контролем находятся и некоторые другие ТСЖ.

Тайны мадридского двора

«МК-Урал» рассказывал об активности Ольги Жбановой еще два года назад, в статьях «Торговцы Собственниками Жилья» (17.04. 2013) и «Зов банкротства» (22.05.2013). Именно тогда Жбанова создала свою УК «ЖКХ Эльмаш». С тех пор она запомнилась довольно агрессивными действиями по взятию на обслуживание домов у конкурирующих участников рынка, а также помощью своим бизнес-компаньонам по созданию ТСЖ в других домах Эльмаша.

На тот момент у Жбановой уже был опыт управления в сфере ЖКХ. Так, в 2010 году она создала ТСЖ в доме по адресу ул. Стачек, 70. Но спустя пару лет накопила долг перед поставщиком тепла (речь идет о немаленькой сумме – около 7,5 млн руб.). При этом руководитель компании, судя по ее поведению, была убеждена, что платить не нужно. Она даже обращалась в суды, которые с треском проиграла. Как при всех этих обстоятельствах Ольге Жбановой удалось продолжать свою деятельность, сказать трудно, потому что типичный для нее стиль управления – финансовая тайна. Вероятно, не обошлось без поддержки высокопоставленного мужа.

Еще пару лет назад собственники квартир в домах на Стачек, 70, недовольные счетами, которые выставляет ТСЖ Жбановой, обращались в различные органы и просили проверить правильность начисленных сумм. Но все тщетно. Решив, что правды не найти, они решили просто не платить в ТСЖ по тем статьям, которые, на их взгляд, придуманы для поборов.

Яблоко раздора

Главное «яблоко раздора» в «Стачек-70» – это платная автопарковка во дворе. За эту услугу якобы проголосовали сами жители. Но получить протокол и листы голосования они не могут, снова тайна. Парковка создавалась под предлогом, что ТСЖ нужно заработать дополнительные деньги для развития дома. Сегодня каждая квартира, в которой есть автомобиль, платит от тысячи до полутора руб. в месяц.


«За четыре года я заплатил примерно 90 тысяч рублей, – говорит возмущенный житель Владимир Андреевич. – У нас в доме 540 квартир. Представляете, какие деньги получаются, если с каждой по 90 тыс. и более собрать? Тротуар можно золотом выложить. Но при этом я пенсионер, я был согласен изначально внести свою лепту в обустройство парковки. Но почему я теперь пожизненно должен платить эту мзду? При этом я спрашиваю Жбанову, на основании чего я должен это делать ежемесячно, когда парковка и так уже обустроена. А она говорит: «Вы просто платите». Но я решил, что не буду».

Что касается «развития», то, как расходуются деньги, собираемые по данной статье, толком никто не знает. Конечно, ТСЖ представляет годовой отчет о своей работе. Но, как говорят наши эксперты в сфере ЖКХ, настоящий отчет ТСЖ должен утверждаться на общем собрании членов товарищества собственников жилья. Так, чтобы каждый из них мог проверить стоимость услуг, на которые были потрачены деньги. Но ничего подобного, по словам жителей, на Стачек, 70 не происходит.

Похожая автопарковка организована во дворе расположенного по соседству дома на Фрезеровщиков, 38. Там действует жилищный кооператив «Протон» под руководством Татьяны Прытковой. Как говорят, она приятельница Жбановой, которая и посоветовала организовать автопарковку с «использованием опыта» аналогичного объекта на Стачек, 70. Парковка была организована, но жители смогли через суд отменить это решение. С тех пор Ольга Жбанова получила среди местных жителей прозвище «Оля-автопарковка».


Вызывают вопросы и другие статьи в квитанции и отчете о работе ТСЖ, например, т.н. «целевой взнос», который равен сумме ежегодного перерасчета за тепло. В некоторых платежках он составляет 2,5-3 тыс. руб. Также в годовом отчете в разделе «Содержание жилья» есть строка «Управление жилищным фондом». За прошлый год она обошлась жителям более чем в 2 миллиона рублей. Как считают некоторые жители, значительная часть этих денег уходит на зарплату председателю ТСЖ.

И здесь мы бы хотели обратиться к самой Ольге Васильевне. Если в вашей бухгалтерии все честно и прозрачно, то почему бы вам добровольно не предоставить жителям папку со всеми необходимыми документами о работе ТСЖ (раскладки по содержанию жилья и целевым взносам: сметы, чеки, договора подряда, акты приемки работ и т.д.)? Или вы что-то скрываете?

Разжигатель коммунальных войн

Претендуя на жилищный фонд Эльмаша, управляющая компания Жбановой все еще находится в состоянии борьбы за те дома, которые она считает «своими». Например, как пишет портал tsg66.ru (tsg66.ru/news/communalnye_voiny/18292), такая коллизия сложилась в доме по Красных Командиров, 1а.

Здесь с УК «ЖКХ Эльмаш» конкурирует компания, которая обслуживает данный дом уже много лет. При этом, как пишет портал, на сайте «ЖКХ Эльмаш» появилась страница дома, на которой стоимость содержания и ремонта жилого помещения оказалась значительно выше установленной собственниками на общем собрании. По протоколу от 27 февраля принято решение установить размер платы в размере 19 руб. 92 коп. за 1 кв. м. Однако Ольга Жбанова назначила 24 руб. 68 коп. Чтобы выйти из ситуации, ее агитаторы от Жбановой пошли по квартирам с бюллетенями заочного голосования, прося жильцов подписать их в свою пользу.

Даже беглый обзор активности Ольги Жбановой в сфере ЖКХ показывает: где она, там скандалы, коммунальные войны, сокрытие информации, подозрения в подтасовках, недовольство жильцов. Хотя, как предполагалось еще два года назад в нашей статье, ее это не смущает. «Всегда найдутся недовольные», – такова позиция этого коммунального управленца.

Илья Рощин.
Ссылка на источник: http://eburg.mk.ru/articles/2015/06/03/na-upravlya...

Наш житель Андрей (работает сварщиком-сантехником в трамвайном депо) начал сварил новую сушилку для белья. В ближайшие дни покрасим и установим.

Яблоня Rudolph, Сирень Aucubaefolia и др.

Крушина ломкая "Файн Лайн" (Rhamnus frangula "Fine Line") и луковичные.

СКАМЕЙКА