ТСЖ ЭЛЬМАШЕВСКОЕ

Одесса. Два дома напротив. Утром на балконы своих квартир
выходят две соседки. Одна другой говорит:

- Послушай, Соня, ты что, заболела? От тебя в два-таки часа
ночи ушел доктор!

- Ай, Белла, перестань сказать, противно слушать: если от тебя каждое утро уходит полковник, я же не кричу на всю Дерибасовскую, что началась война!

И на этой шутливой ноте Строганов отъехал от Жбановой :lol: :lol: :lol:

Дано: Два соседних дома. Стачек 12 и Стачек 12А. Первым управляют жители (ТСЖ), вторым чужие дяди (УК).

Над входами в подъезды светильники:
В одном из домов со светодиодными лампами и датчиками автоматического включения/выключения.
Во другом доме над знаменательной надписью "СКОЛКОВО".

Вопрос "на засыпку": в каком доме хозяйничало ТСЖ?

Повреждение квартального трубопровода ХВС устранено.






Заодно обнаружено и устранено повреждение у Краснофлотцев 14

На деньги невыполненого перерасчета за отопление сделали? :-D Зачёс жителей на лампочки: ТСЖ хорошее, оно установило лампочки!! УРАА!! (крикнули все дружно) А где перерасчет за отопление? (опять спросили все дружно) ТСЖ установило лампочки!!! УРАА!! Нам денег не надо, лампочки давай!!! :lol: :lol: :lol:

Это тоже заслуги ТСЖ??? :lol: :lol: :lol:

В квитанции за Январь.
Ежегодно.

Заодно заменив всю остальную гнилую электрику доставшуюся в наследство от УК ЖКХ Орджоникидзевского района

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 12:32]

Отчасти.
Аварийная заявка в Водоканал поступила от председателя ТСЖ.

Так же как и в электросетевую, на счет аварийной опоры возле дома УК...



[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 12:42]

Кстати, о лампочках и перерасчетах..

Знакомый принес квитанцию ЖКХ за декабрь. Имеет комнату 17,3 кв.м в доме управляемом УКашкой. При отсутствии проживающих и наличии квартирного электросчетчика - намотали сверх его показаний плюсом 5917 рублей. Крепко.

Итого за комнатушку на окраине - 7939 рубликов. Однако.... !

Если бы любой УК столько бы денег Администрация района выделяла бы, то поверьте, рабочих на любые виды услуг нашёл бы даже ленивый. Что, деньги ТСЖ потрачены? или жители сбросились? Да нет. Это деньги-субсидии! А заслуга ТСЖ в этом всём только одна: сейчас никогда эти Ваши сараи никто в жизни не признает ветхими или аварийными и будут Ваши соседи жить-поживать вместе с Вами вокруг современного многоэтажного жилья :lol: :lol: :lol:

Администрация района за 6 лет не выделила ТСЖ ни копейки.
Единственная затрата Администрации района - убрали за свой счет металлические гаражи. Так это не помощб, а обязанность освободить земельный участок от пользовании третьими лицами при его передаче в собственность жителей.


На электрику Стачек 12 - да.


Прежде чем бУхать в колокол - загляни в святцы, балабол!
Дом участвовал в адресных программах в 2010 и в 2013 году. Программы в открытом доступе. Ремонта электрики там нет.



[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 14:27]

А тебе что за дело? Это решение не ТСЖ, а собственников этих домов, которые предпочли дополнительно оплатить 10 процентное (!) софинансирование (5% добавило ТСЖ) и привести свои дома в порядок, провести их глубокую реконструкцию, нежели переселятся в "современные" муравейники с весьма сомнительными строительными достоинствами и с толпой народа и машин на квадратный метр двора, а не просторный двор как сейчас... :-D

За свой УКашный запущенный и представляющий опасность для людей жилфонд переживай.
А не по пословице - "Плохо не то что корова сдохла, а то что у соседа жива!"




[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 14:36]

Вы посоветуйте своему знакомому хотя бы, чтоб оплачивал во время. Почему он оплатил 15 числа? И я так полагаю, что все вопросы надо ни в ТСЖ спрашивать, а у тех кто выставил эту квитанцию. Наверняка он никокда в жизни не отчитывался за показания. А здесь отчитался за месяц и за весь свой период. И "Эксперты ЖКХ" ему не помогут, т.к. и не могут знать всей полноты начислений.

Тебя забыли спросить что и кому советовать. Шел бы ты со своими советами... дерьмо своих домах разгребать. Или снег с "лавиноопасной кровли" скидывать...

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 14:38]

Оговорочка, однако.... "каждый пишет так как дышит".
По примеру УКашки? - для который жители как раз и есть дойные коровы и остригаемые овцы...

Время покажет УКашки или ТСЖешки. Но уже сейчас понятно, что у ТСЖ всё вуалируется лампочками и фотографиями рабочих из других коммунальных служб. :-(

Каждый понимает как он это представляет. Так что сказал ты это про себя. Я корову и овцу представляю коровой и овцой. А вот ты видимо в них видишь людей и знаешь, что с ними делать. Увы и ах!!! :cool:

Оно с 2005 года уже всё всем показало.
Иначе бы не бежал народ из УКашек в ТСЖы...
И не обсуждала бы Общественная Палата Российской Федерации проблемы возникающие при создании и деятельности ТСЖей (навроде фальшивых рейдерских протокольчиков от УКашек цепляющихся за ускользающий жилфонд)






[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 18:16]

[Сообщение изменено модератором 25.12.2014 21:14]

У нас что нынче полнолуние? Что-то маразм крепчает у некоторых!!!!
Уважаемый модератор, видимо клон опять проявился, который уже "зажигал" свою бурную больную фантазию на чужой теме.

Обратите внимание на свое здоровье. Такие фантазии на тему, изложенную вами, говорит о вашей явной зависимости заниматься юродством :-D

Все форумы
За все время
Найдено 1 сообщение.
На поиск затрачено 0.040 сек.

В Общественное палате РФ 24 декабря прошли слушания «Развитие жилищного самоуправления в России: правовые и практические проблемы создания и деятельности ТСЖ, ЖК и ЖСК», сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе ОП РФ.



«Изношенность жилищного фонда, пaостоянный рост тарифов ЖКХ, отсутствие продуманной жилищной программы — все это говорит о том, что сфера ЖКХ находится в глубоком кризисе», — заявил в ходе слушаний заместитель секретаря ОП Александр Музыкантский.

По его словам, принятая программа преодоления этого кризиса через привлечение частного бизнеса в качестве управляющих компаний привела к переделу рынка управления жилым фондом в пользу коррумпированных чиновников и, как следствие, к дальнейшему углублению кризиса и отдалению самих жителей от управления своей собственностью.

«Если это будет продолжаться и дальше, то мы рискуем лишиться жилищного фонда», — добавил Музыкантсксий.

По его мнению, для того, чтобы справиться с коррупцией в сфере ЖКХ, необходимо перейти из области бюрократическо-репрессивной в область широкого развития самоуправления в жилищной сфере.

«Жители — это единственный субъект, который заинтересован в том, чтобы обслуживание жилого дома не ухудшалось, и коммунальные расходы не увеличивались», — подчеркнул член ОП.

Помимо этого, в качестве средства преодоления кризиса Александр Музыканский предложил устранить имеющиеся нелепости, ошибочные положения и противоречия в Жилищном Кодексе РФ, опираясь на опыт действующих ТСЖ и их ассоциаций.

Так, ряд руководителей российских ассоциаций ТСЖ привели конкретный перечень норм и положений, нуждающихся в корректировке, среди которых искусственно навязываемое различие между членами и не членами ТСЖ в вопросах содержания и ремонта общего имущества, противоречие между обязанностью собственников выбрать один из способов управления и предоставляемой возможностью ТСЖ заключать договор управления и так далее.

В свою очередь, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрий Гордеев обозначил проблему административных санкций на ТСЖ и его должностных лиц.

По его словам, неподъемные для ТСЖ санкции приводят к необходимости сокращать перечень услуг и работ, а санкции на их председателей отбивают желание соглашаться на такую должность.

«Председатели ТСЖ — это люди, которые не только хотят что-то сделать для своего дома, но и готовы тратить на это свои силы и время, и найти такого человека не так-то и просто», — подчеркнул Гордеев.

Завершая заседание, Игорь Шпектор обратился ко всем присутствующим с просьбой изложить все свои предложения в письменном виде и передать в ОП для формирования рекомендаций в органы власти.

Плевок жителей дома Стачек 19А в лицо ‪г-ну ‎Парфентеву‬ - Президенту фальшивого фонда ЖКХ и его работодателям из УК ЖКХ Орджоникидзевского района.

На затеянное ими рейдерское собрание жителей не пришел никто. Кроме председателя Совета Дома - зафиксировать на камеру этот позорный провал.



Проголосовав "ногами" против УК ЖКХ Орджоникидзевского района жители собрались на свое собрание, где в конструктивной обстановке решали насущные вопросы своего дома и подписали коллективное заявление в надзорные органы с просьбой оградить их от бесконечных рейдерских атак своры "титушек" нанятых лже-фондом.

Точно сказано про наше сегодняшнее положение ЖКХ и наше имущество- МКД, которое так не хочется УКашкам содержать в порядке.
А зачем, если деньги текут в карманы Укашек прямехонько и безвозвратно. причем настолько все слилось с чиновничеством, которое и помогает "прикарманивать" наши средства собственников МКД.