ТСЖ ЭЛЬМАШЕВСКОЕ

vip-eng@e1.ru
От пользователя БН.
Любое чмо может безнаказанно называть председателя ТСЖ вором.


Это потому что любое чмо желает пользоваться только своими правами, не понимая, что права без обязанностей не совсем уже и права. Поэтому оно и чмо.
1 / 0
От пользователя vip-eng@e1.ru
и в результате все станет как раньше - грязь, вонь, дер*мо в подъездах и далее по списку, и люди, уже привыкшие к порядку и чистоте, возмутятся и станут предъявлять
претензии правлению ТСЖ. Вот тут-то, на волне народного гнева, Головырские и выдвинут свои к тому моменту уже "прославленные" и хорошо узнаваемые кандидатуры в "директора" ТСЖ.


Вряд ли.
Специфика нашего ТСЖ (старые дома с малым количеством людей, а не относительно свежая многоэтажка с толпой народа) такова, что Мироновы-Головырские никогда не возьмутся управлять этим бедовым хозяйством.

А перспектива тут, без жесткого управления вот такая: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-345059-section...
1 / 0
С начала года (!) в Екатеринбурге произошли 73 коммунальные аварии http://www.e1.ru/news/spool/news_id-345136.html
0
Весело встретили ВЕСНУ дети и взрослые ТСЖ "Эльмашевское".
С играми, плясками, конкурсами и состязаниями, с задорной цыганкой и веселым медведем, с сжиганием чучела Зимы, и, конечно, с золотистыми блинами.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
5 / 0

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Видео:

ч.1 http://www.youtube.com/user/schyuri#p/a/u/2/78m1Y-...

ч.2 http://www.youtube.com/user/schyuri#p/a/u/1/rXP1Zn...

ч.3 http://www.youtube.com/user/schyuri#p/a/u/0/BLWV1d...

Благодарим Творческое объединение "Сказка" http://www.skazka-ekb.ru/ за яркое представление!

А также спасибо за Праздник и за вкусные блины нашим мамам, папам, бабушкам и дедушкам!
5 / 0
С 01 Января 2011 года действуют утвержденные Постановлением Региональной Энергетической Комиссии Свердловской области от 25.11.2010 г. № 145-ПК (пункт 112) тарифы за 1 куб.м. (с НДС):
- водоснабжение: 12,00 руб.
- водоотведение (канализация): 6,51 руб.

Городская Дума своим Решением от 22.02.2011 г. утвердила надбавку к тарифам на воду и водоотведение:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

приложение к письму со ссылками на первоисточник расположено здесь: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

Соответственно, с 01.01.2011 г. тариф вместе с утвержденной надбавкой составляет (за 1 куб.м.):
- водоснабжение: 20,80 руб.
- водоотведение: 10,76 руб.

В связи с введением ГорДумой надбавки "задним числом" суммы начисленные ранее без надбавки (в квитанциях января и февраля 2011 г.) будут пересчитаны в квитанции за март 2011 г.
1 / 0
Uzanto
Молодцы!!!

зы
правда тихо сам с собой :-D
0
Сегодня (видимо, у женщин, в Женский Праздник других дел нет) на имя Председателя Правления в электронном виде (по электронной почте) с адреса собственницы Мироновой Е. С. поступило заявление (стиль и орфография оригинала):
----------------------------------------------------

Председателю ТСЖ «Эльмашевское»
Строганову С.И.
Уважаемый Сергей Иосифович,
Просим Вас предоставить акты – сверок со всеми поставщиками коммунальных услуг и в сфере ЖКХ с ТСЖ «Эльмашевсокое» (в особенности интересуют взаиморасчеты с ТГК-9, а также поставщиками электроэнергии, газа), которые должны были быть у вас подписаны на конец 2010 года.
В случае, отсутствия таковых документов (с печатью и подписью гл. бухгалтера) просим сделать запрос и предоставить членам ТСЖ (жильцам дома по ул. Корепина 21)
Также просим вас предоставить отчет ревизионной комиссии за прошедший 2010 год.
Документы просим предоставить в течение 30 календарных дней.

Жильцы дома ул. Корепина, 21

---------------------------------------------------

Ответ на данное обращение дается в том же виде, в котором оно получено - в электронном
(при отсутствии в обращении обратного почтового адреса для ответа, в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Закона N 59-ФЗ "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" ответ не дается вообще):
---------------------------------------------------

Акты сверок с поставщиками услуг в соответствии с действующими правилами бухучета и обычаями делового оборота не являются документами обязательными к подписанию и оформляются по запросу сторон Договоров для выяснения/уточнения сумм и дат оплаты счетов, урегулирования разногласий и по запросам Арбитражных Судов.

На текущий момент по начислениям/платежам 2010 года от поставщиков по запросам ТСЖ получены нарочным и факсимильной связью следующие Акты сверки:

ОАО "Энергосбыт"

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

оплата (за поставку э/э в декабре 2010) "закрывающая" исходящее сальдо:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


ЕМУП "Спецавтобаза"

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

оплата "закрывающая" акт сверки:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


По поставщикам ОАО "Екатеринбурггаз" и ЕМУП "Водоканал" за 2010 год счета оплачены в полном объеме, о чем свидетельствуют выписки из банка за 2010 год:
ОАО "Екатеринбурггаз": http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=39070&ru...
ЕМУП "Водоканал": http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=39071&ru...

Дополнительных сверок при отсутствии взаимных претензий не предусмотрено.
При наличии претензий, особенно крупномасштабных, вопросы взаиморасчетов разрешаются в судебном порядке.

По поставщику ОАО "ТКГ-9" сообщаем следующее:

Злоупотребление монопольным положением поставщика теплоэнергоресурсов со стороны ОАО «ТГК-9» (далее ТГК-9) выражающееся в незаконно завышенных суммах оплаты за поставляемые теплоэнергоресурсы и связанная с этим политика «выкручивания рук» (незаконными отключениями) уже было поводом жалобы ТСЖ «Эльмашевское» (от 05.05.2010 г.) в Прокуратуру Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга.

В своем ответе за № 709ж-10 от 04.06.2010 г. за подписью Прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга советника юстиции И. В. Минеева ТСЖ «Эльмашевское» уведомлено о том, что:

- Прокуратурой действия ТГК-9 квалифицированы как «злоупотребление правом и доминирующим положением, что не допускается законом»;
- «в адрес генерального директора ОАО «ТГК-9» вынесено представление об устранении нарушений федерального законодательства»;
- «Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами».


Арбитражный Суд Свердловской области дважды рассматривал дела по иску ТГК-9 к ТСЖ «Эльмашевское» с незаконными притязаниями о завышенных оплатах и начислениями этих незаконных оплат жителям ТСЖ. Решениями по обоим искам в противоправных требованиях ТКГ-9 отказано.

Апелляционные жалобы ТГК-9 оставлены без удовлетворения, Решения Арбитражного суда вступили в законную силу.
С Решениями Арбитражного Суда Свердловской области по делам №№ А60-55477/09 http://kad.arbitr.ru/data/pdf/103e473c-0d45-4922-8...+i+postanovlenija.pdf и А60-31345/10 http://kad.arbitr.ru/data/pdf/8b9678d6-c41e-4e3b-b...+i+postanovlenija.pdf (с Постановлениями апелляционной инстанции) можно ознакомится на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru/ (поиск в картотеке по номеру дела).

Несмотря на это ТГК-9, не исполняя перечисленные Решения Арбитражных судов, не списывает со своего бухгалтерского баланса суммы, которые вчиняло исками к ТСЖ как задолженность. Таким образом, проживающая в доме Корепина 21 работник ТГК-9 (кладовщик склада) Вдовина Т. Д. распространяет среди жителей подложные сведения, к тому же полученные из недр бухгалтерского учета ТГК-9 незаконным путем.

Справочно сообщаем, что:
- В соответствии с указанными судебными актами задолженности ТСЖ перед ТГК-9 за период с 01.01.2009 по 31.12.2009 не имеется.

- В процессе подготовки находится иск ТСЖ к ТГК-9 о взыскании неосновательного обогащения (переплаты) за период 01.12.2008 – 31.12.2008 в сумме 130 204 (Сто тридцать тысяч двести четыре) рубля 17 копеек и процентов за пользование чужими средствами.

- За прошлый отопительный сезон, за период 01.01.2010 – 31.08.2010 имеется несколько просроченных платежей в адрес ТГК-9 (на сумму 761 100,31р.), которые планомерно погашаются по поступлению средств на расчетный счет ТСЖ.
см.: Выписку с расчетного счета ТСЖ по контрагенту «ТГК-9 за период 01.01.2010 – 28.02.2011 г. http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=39069&ru...

- В текущем отопительном сезоне, за период 01.09.2010 – 24.02.2011, платежи осуществляются ежемесячно в полном объеме по расчетам по приборам учета и действующим нормативам в соответствии с утвержденными тарифами и условиями договора с ТГК-9. (см. выписку)

Перед другими поставщиками и контрагентами задолженностей нет.

Также сообщаем, что в Прокуратуру Орджоникидзевского района и в Региональную Энергетическую комиссию Свердловской области нами направлена информация о том, что в нарушение положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о договорном праве ТГК-9, продолжая злоупотреблять своим монопольным положением, считает себя расторгнувшем в одностороннем порядке прежний Договор энергоснабжения (№ 68817-С/1Т от 01.12.08 г.), а бывшее ранее Агентом по указанному Договору, некое ООО «СТК», считает себя заключившим в одностороннем порядке новый договор энергоснабжения (№ 51970 от 01.01.2011 г.), причем, на условиях ухудшающих положение потребителя (с более высокой ценой).

Так, нами получено Платежное Требование № 51970 от 10.02.2011 г. и Счет-Фактура № 001/51970/3113 от 31.01.2010 г. с требованием безакцептного списания средств с нашего расчетного счета по несуществующему договору (№ 51970 от 01.01.2011 г.), на счет юридического лица, с которым Договор не заключен (ООО «СТК»).

Оплата периода указанного в этой Счет-Фактуре нами произведена в полном объеме на счет ТГК-9 в соответствии с действующим Договором (№ 68817-С/1Т от 01.12.08 г.), по показаниям приборов учета, по утвержденным для продукции ТГК-9 тарифам (см. банковскую выписку платежей в адрес ОАО "ТГК-9").

На ваш запрос о предоставлении индивидуального отчета ревизионной комиссии в срок 30 дней сообщаем:

В соответствии с Уставом ТСЖ "Эльмашевское", для контроля за деятельностью Товарищества, очередным отчетно-перевыборным общим собранием (Протокол от 30.07.2010 г.) большинством голосов (из 77% членов ТСЖ принимавших участие в голосовании - За: 98% Против: 1% Воздержался: 1%) переизбрана на очередной срок действовавшая ранее Ревизионная Комиссия.

Этим же собранием принята (от общего числа голосов членов товарищества: За: 76% Против: 0% Воздержался: 1%) смета доходов/расходов на 2010/2011 финансовый год - на период Август 2010 - Июль 2011 г.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


В соответствии с Уставом:
- Годовое общее собрание членов товарищества созывается не позднее чем через 120 дней после окончания финансового года.
- Ревизионная Комиссия предоставляет заключение по бюджету и годовой отчет общему собранию.

Напоминаем: собственница Миронова Е. С. по перечисленным выше вопросам повестки общего собрания дня голосовала "ЗА":

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


На основании изложенного сообщаем: годовой отчет будет представлен членам ТСЖ в срок определенный Уставом и, в соответствии с утвержденным Общим Собранием финансовым периодом.



[Сообщение изменено пользователем 09.03.2011 09:26]
3 / 0
От пользователя БН.
....что-то эта писанина начинает уже напрягать....
Работать-то когда???
4 / 0
vip-eng@e1.ru
От пользователя БН.
которые должны были быть у вас подписаны
8(

От пользователя БН.
В случае, отсутствия таковых документов (с печатью и подписью гл. бухгалтера) просим сделать запрос и предоставить членам ТСЖ (жильцам дома по ул. Корепина 21)
8(

От пользователя БН.
собственница Миронова Е. С. по перечисленным выше вопросам повестки общего собрания дня голосовала "ЗА"
:lol:

Прежде чем устраивать активное бурление сами-знаете-чего, госпоже Мироновой Е. С не помешало бы ознакомиться с Уставом хотя бы.

А стиль какой примитивный: "которые должны были быть у вас подписаны", "В случае, отсутствия таковых документов". Расcчитано на буратин, наверное, которые должны эти фразы, конечно же, понять буквально: "ничего-то у него не подписано" и "таковые-то документы отсутствуют".
--------------------------------------------------------
[...] У вас в кармане два яблока...
Буратино хитро подмигнул:
– Врете, ни одного...
– Я говорю, – терпеливо повторила девочка, – предположим, что у вас в кармане два яблока. Некто взял у вас одно яблоко. Сколько у вас осталось яблок?
– Два.
– Подумайте хорошенько.
Буратино сморщился, – так здорово подумал.
– Два...
– Почему?
– Я же не отдам Некту яблоко, хоть он дерись!
– У вас нет никаких способностей к математике, – с огорчением сказала девочка. [...]

"Золотой ключик, или приключения Буратино" (Алексей Толстой)
4 / 1
@приори!
Ах, Миронова, Миронова Е.С.! Дайте человеку нормально работать! Он столько в вашем ТСЖ сделал!!! Бога побойтесь! Что за дьявольщина у вас за душой????? Успокойтесь и скажите Строганову большое спасибо, тогда , я вас уверяю, вам захочется и людям добро делать, и здоровее будете душой и телом, т.к. неприязнь-злость не помошник здоровью. Это вам следует учесть, неуважаемая дама. Смиритесь с тем . что ваша неправда никогда не победит.... Облегчите себе судьбу!! :weep:
5 / 1
От пользователя БН.
По поставщикам ОАО "Екатеринбурггаз" и ЕМУП "Водоканал" за 2010 год счета оплачены в полном объеме, о чем свидетельствуют выписки из банка за 2010 год:
ОАО "Екатеринбурггаз": http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=39070&ru...
ЕМУП "Водоканал": http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=39071&ru...


Сегодня запрошены и получены факсом:

Акт сверки с ОАО "Екатеринбурггаз":

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Исходящее сальдо "закрыто" платежами января 2011 http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=39070&ru...


Акт сверки с ЕМУП "Водоканал":

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Исходящее сальдо "закрыто" платежами Января 2011 с переплатой в сумме 933,01руб. (в зачет оплат следующих периодов) http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=39071&ru...
2 / 0
Сегодня в 09-56 получено
Уведомление об аварийном отключении отопления с 09-00 до 20-00 10 марта 2011 г.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Причина в том же традиционном месте на ул. Стачек:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 10.03.2011 13:31]
2 / 0
От пользователя БН.
Председателю ТСЖ «Эльмашевское»
Строганову С.И.

Просим ....
просим ...
Также просим ....
просим .....

Жильцы дома ул. Корепина, 21


Задолженность жильцов дома ул. Корепина 21 перед ТСЖ "Эльмашевское" на 10 Марта 2011 года составляет 81 066,20 р. (Восемьдесят одна тысяча шестьдесят шесть рублей 20 копеек).
А именно, по квартирам:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru






[Сообщение изменено пользователем 10.03.2011 20:14]
3 / 0
От пользователя БН.
об аварийном отключении отопления до 20-00


в 20-47 нет ни отопления, ни работ на месте аварии:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Только что:
По информации Единой Городской Диспетчерской (телефон 005):
Рядом с раскопом еще одно повреждение.
Обещают устранить ориентировочно к 04-00 утра....



[Сообщение изменено пользователем 10.03.2011 21:36]
3 / 0
vip-eng@e1.ru
От пользователя БН.
А именно, по
квартирам:

Из чего можно сделать вывод, что самые активные "просительницы" локализуются в квартирах 3, 5, 6 и 8, 10 - так как у них имеется совершенно конкретный финансовый интерес мутить воду.
5 / 0
От пользователя vip-eng@e1.ru
3, 5, 6 и 8, 10


Есть такие буквы в этом слове.... :-D
Буквально они и есть.
2 / 0
andsv
я бы таки проводок отрезал
8 / 0
Жители ВИЗа без тепла и горячей воды...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=9&i=4110875...
0
Динамика задолженности жителей ТСЖ за период Апрель 2010 - Март 2011 (данные на 10.03.2011 г.)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2 / 0
An~na
1 / 0
Верх-Исетский район провел сутки без тепла
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-345671-section...
0
@приори!
Вот наша система ЖКХ!!!! Еще бы посадить побольше из муниципалитетов!!! ;-)


17:33 15/03/2011

ГОРКИ, 15 мар - РИА Новости. Контрольное управление президента РФ сообщило, что вскрыло вывод за рубеж миллиардов рублей из жилищно-коммунального хозяйства.

Объем выведенных за рубеж средств из сферы ЖКХ только в Центральном федеральном округе за два года составил около 25 миллиардов рублей, сообщил начальник контрольного управления президента Константин Чуйченко на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.

По словам Чуйченко, в ходе финансового мониторинга выявлены множество операций "с признаками сомнительности".

Ряд организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ, вместо того, чтобы направлять средства на модернизацию переправляли их в фирмы, имеющие признаки однодневок, и затем переводили за рубеж, после чего часть денег в значительно меньшем размере, иногда в виде займов, возвращалась в Россию, пояснил глава контрольного управления.

Он добавил, что эти организации работали на муниципальном уровне, их определяли муниципалитеты по конкурсу.

Чуйченко уточнил, что общий объем финансирования сферы ЖКХ по стране в целом составляет 230 миллиардов рублей в год.

"Это огромные деньги", - подчеркнул Медведев, говоря о выведенных за рубеж 25 миллиардах.

"Это касается каждого человека, они залезли в карман всех людей", - сказал Чуйченко.

"Так и есть, это наши с вами деньги, это воровство", - согласился Медведев.

Глава контрольного управления сообщил, что подготовил проект поручения Следственному комитету, Генпрокуратуре, МВД.

"Помимо правоохранительных органов из этого нельзя устранять губернаторов и полпредов", - заметил Медведев.

"За муниципалитеты отвечают не только руководители муниципальных образований, за них отвечают главы регионов", - напомнил глава государства.

В ходе встрече Дмитрий Медведев поручил провести тотальную проверку сферы ЖКХ на предмет финансовых нарушений.
1 / 0
От пользователя Ka$$iopeo
деятельность собственников ТГК может быть квалифицирована как хищение государственных средств в особо крупных размерах......
.... финансовые ресурсы
были выведены за рубеж.


Полный текст: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=67...
2 / 0
Фата Моргана
Уважаемый БН!
Извините, что в вашей теме пишу. Но Вы всегда так компетентно отвечаете...Скажите пожалуйста - могут ли жильцы, в обход УК , самостоятельно выбрать подрядную организацию для проведения капремота магистралей гвс и хвс (подвальная и чердачная разводка)?
посмотрели на сайте, как безобразно наша УК отремонтировала дом на Химмаше http://www.udoma66.ru/content/news/index.php?ELEME...и ужаснулись. а ведь мы уже приняли решение о проведении капремонта. :-(
УК уже составила дефектные ведомости и собирается осмечивать виды работ
Спасибо.
1 / 0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.