ЖК Локомотив (БилимБаевская, 37, 39)

Да знаю! :-)
Но рассуждать, что парковочные места запроектированы специально для УК, для меня забавно.
ну на своем мнении не настаиваю, это только мое мнение ;-)


поделитесь другими данными, если не секрет :-)

весело у вас тут

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2011 23:41]

Цитата:
От пользователя: TaT28

Но рассуждать, что парковочные места запроектированы специально для УК, для меня забавно.
ну на своем мнении не настаиваю, это только мое мнение ;-)

так нет конечно всё для жильцов дома, проста обнесут забором и будут пускать за деньги своих же. Такая блуда уже была в Ударном на Молотобойцев - Мартовской, потом по тихой отдели сейчас только к двум домам подъезд платный. Поставили там охранника чурку он даже разгрузится шлагбаум не поднимал, грит не Оплачено у вас, оставляйте машину за забором и пешочком в подъезд.
На Авиаторов вообще жесть была когда получил квитанцию ЕРЦ а в ней указано пункт кроме всего прочего Охрана - парковка и сумма 5000(сумма неровная конечно была ну около той). Рванул разбираться сразу к охране двора что за хрень здесь не живу бываю 2 дня в месяце машину не оставляю у подъезда, так как у меня водитель и ставит тачку в автопарке. Охранник достал потертый журнал и показал смотрите вот вы двенашку почти два месяца ставили на территории дома. Я 8( 8( 8( , да я на таком хламе даже и не езжу никогда и номер машины не мой!! Охранник значит кто то из ваших соседей назвал ваш номер квартиры, а мне похрен кого записать, если на ночь я беру наличкой в карман а если постоянно то через квиток от ЕРЦ!
Сами идите и разбирайтесь вот вам номер машины.
Я в УК там тоже самое.
Я да вы че охренели чё ли?!
Так же любой дурак может под мой номер квартиры и не только под мой ставить тачку.
Разобрался просто, попросил охранника позвонить когда это гусь снова приедет, подкатил утром машинка еще стояла снял с нее номера и жду.
Приходит черт, причем живет на соседней улице а не в доме, я его за яйца. Он а что так у нас все так делают смотрим по окнам какие хаты пустые рассчитываем номер квадрата и ставим. Я ему номера хочешь получить плати! Или милицию вызову. Вот так и решили. Потом поставил бронь на свою хату, что бы не ставили никогда.

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2011 23:50]

Ну прикольно, что ж тут скажешь...
надо наверное оформлять придомовую территорию и оформлять правильно, а сейчас у нас даже нормально провести голосование по охране не могут.

Я как проектировщик выполняю проект в соответствии с нормами, а кто и как этим воспользуется (в личных корыстных целях или каких других), я этого не знаю и предугадать не могу, вот я о чем :-)

Добрый день всем!!!!!

Автор: TaT28
надо наверное оформлять придомовую территорию и оформлять правильно, а сейчас у нас даже нормально провести голосование по охране не могут.

Конечно надо!!!!!!!!! Правильно может все бы и проголосовали нормально просто когда распечатали бюллетени нового образца со всеми паспортными данными, номерами свидетельства о праве соб-ти понятно никто и не захотел писать кому это надо....может это и правильно по закону....НО.... вот и все голосование....

Господин Орлов!!! я так понимаю вы бы хотели создать ТСЖ а чтобы вы могли бы предложить двум домам???

Дооообрый вЭчер!! :-)

Отвечу:
Да я был бы не против ТСЖ, как единственной легитимной схеме правления домом.
Ни в коем случае не собираюсь претендовать на должность председателя(на всякий случай , для горячих голов).
Сотрудники обслуживающие дом и сам председатель должны быть наемными и не членами тсж.
Действия Председателя должны контролировать общественным правление дома (3-5 человек, выбранных на общем собрании дома).
Добавляйте дальше что бы вы хотели видит.

Напишем свою конституцию, своего маленького Государства :-) .

Да и самое главное по поводу фразы

к сожалению дом ? 2 потерян в прямом и переносном смысле, УК его не отпустит просто так может даже пролиться кровь невинных людей как это уже было в других домах Новы.
Не нужно быть математиком что бы посчитать сколько потеряет УК если отпустит этот дом.
Это же лакомый кусок дом новый ремонта не требует комкналку только раскладывай по карманам и все. А тут уже считайте сами Ку самой маленькой квартиры стоит 2500+ показания счетчиков. Тепло , воду, Э/Энергию, Тепло; УК берет по одной цене нам перепродаёт в два раза дороже(к стати по закону :-( ). Деньги за капремонт вообще что хочет то и делает в течении 5 лет. Ну и того с хаты чистоганом остается 1500 в месяц!!
Это я привел пример самой маленькой 31 метр(такие на 1 этаже есть) и умножайте на количество квартир если даже по 1500 будет, хотя там суммы буду и по 4000 и даже больше, "чистых денег" после уплаты поставщикам.
Добавьте к этой сумме сумму аренды за тех этаж (что то около 70 000- 80 000 в месяц).
Так подумайте надо ли терять такие деньги. УК вцепиться за дом как бультерьер у которого отбирают кусок мяса который он начал уже заглатывать.
Тут даже и не знаю что посоветовать.., суды они покупают на раз, приставов тоже, если только: товарищу как то бешеная псина бойцовской породы (не помню уже какая) вцепилась в ногу, вчетвером не могли оторвать, закончилось все тем что один мужик взял булыжник и разбил несчастному псу голову. Только потом кое как развели пасть.
Думаю это не удачный пример аналогий, но другие что то в голову не лезут, уж извините.

Катя, не все бы подумали написать номер кв. и расписаться. И на основании этого любой мог бы оспорить результаты и появление новой строки в квитанции. Зачем создавать себе проблемы?.. Почему сразу нельзя сделать все нормально? (это уже не Вам вопрос)

На форме бюллетеней я не настаивала, а спросила мнения форума. Кто ж знал, что УК не имеет своих форм и просто распечатает выложенный мной пример :-D Но и на этих листах можно было заполнить ФИО, номер квартиры и проголосовать. И вообще-то эти листки храниться должны, т.к. являются документами со всеми вытекающими...
Скажем спасибо УК за проведение голосования.

Видимо, мы теперь по каждому простому вопросу будем собираться по несколько раз и голосовать столько же :-(

говорил сегодня с Новой, спросил как будем выбирать форму правления домом?
Ответ: никак, подпишите договор с ООО УК Екатеринбург и всё! Я а как же выборы и тп?
Они: выборов не будет!, Если хочешь проголосовать жди апреля 2012 и ржут как лошади потные :-(

Дом ?1 получается тоже утерян? Как то вы со всем безрадостно все обрисовали. Сотни примеров когда меняют УК. На мой взгляд, основная проблема - в наличии времени и знаний как это делать. Большинство из нас ни тем ни другим не обладают.

[Сообщение удалено пользователем 27.10.2011 09:33]

Тоже общался с новой по вопросу УК. Никто не ржал, видимо, я не смешной(говорил с Еленой). Обяснили следующее. ТСЖ мы пока организовать не сможем, потому что это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья, а мы таковыми будем, лишь после регистрации права собвственности (выявилась следующая цепочка: Сначала дом строится, потом мы его осматриваем, если все хорошо, то подписываем акт приемки-передачи, затем с ним бежим в рег. палату и через месяц становимся полноправными собственниками. Собираем кворум и только тогда уже решаем менять УК или создавать свое ТСЖ). Звучит вполне логично, если у нас есть люди разбирающиеся, то подтвердите это с сылками на сответствющие статьи, думаю, пригодится в дальнейшем.
Что касается УК, то действительно предлагают только Екатеринбург, но объяснений определенных так же добился: на ХС все жалуются и поэтому они предложили выбрать другую. Когда подписывал доп, мне дали бюллетень, где в шапке написано, что это заочное голосование, инициаторами являются жители нашего дома. Уточнил, можно ли другую УК выбрать, ответили, что без проблем, но надо что бы мы так же нашли УК, и предложили ее кандидатуру, а потом так же провели голсование... Но как мне кажется, дальше форума реализация данного правда не сдвинется. Но вот что интересно. Без УК дом не сдать. Мы принимаем свои квартиры, а места общего пользования и всякие там лифты, стояки, мусоропроводы и прилегающие территории принимать может тока УК или ТСЖ(и делают это до жильцов). Так что в наших интересах, что бы УК выбрали быстрее. И так же в наших интересах, что бы УК была адекватная. По поводу "Екатеринбурга" ничего сказать не могу. Ни плохого, ни хорошего, первый раз слышу о них. Так что надеюсь лишь на нашу с вами ответственность и активность, дабы, когда станем собственниками, собраться и решить будет у нас ТСЖ или УК и пр.

Всем бы такие "Не ахти" компании! Озвучьте название.

Всем привет))) почитала сообщения последней недели. Целиком поддерживаю создание ТСЖ и наемных работников, подотчетных правлению и/или общему собранию жильцов дома! По поводу "ахти" управляющих компаний. В наш дом перезжаем с Новой сортировки, где управляющая компания РЭМП Железнодорожного района. За последние три года никаких претензий к ним не было. Во время убирали подъезды и территорию, такие чудные детские площадки за последние два года установили, красота)))) косметический ремонт делали регулярно- вопросов с исписанными подъездами никогда не было. Несмотря на райончик, стараются как могут!!! Это впечатление обычного жильца обычного дома, ни к кому не приближенного и не заинтересованого в доходности УК. Как только будет время постараюсь выложить подборку по вопросам создания ТСЖ и возможности смены УК, думаю для объективности/субъективности нужно будет судебную практику посмотреть по нашему району. СОСЕДИ вы СУПЕР! чем ближе вопрос к сдаче дома, тем внимательнее стала читать ваши сообщения по поводу УК. Сначала думала вы ерендой занимаетесь, обсуждаете все не то!

Привет соседи. Буду жить в этом доме. Если что я за ТСЖ. Просто видел разницу, есть разница. :-D

[Сообщение удалено пользователем 28.10.2011 10:45]

Какое ТСЖ? ТСЖ - товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья, а собственниками Вы станете когда получите на руки документы из рег.палаты. Дом без УК не сдать. Так что либо предлагать Нове устраивающую Вас УК, либо жить первое время с той УК, которую дадут.

Не хотела делать РЭМПу рекламу, но мы тоже с Новой Сортировки, и у нас ремонт делали каждый год и площадки детские и т.д. и т.п.

да и на новой сортировке в отличии от старой, зимой снег до асфальта чистят, а как мы будем жить на старой и ейздить по таким дорогам просто боюсь представить, придётся администрации района весь мозг проесть, чтобы работу свою делали

Не знаю как на новой сортировке, а вот про старую сортировку где дома также в эксплуатации РЭМП Железнодорожный (это Бебеля и Пехотинцев) ничего положительного сказать совершенно не могу. В подъездах вонь, все стены обшарпаны , уборщицы и в помине не бывало, из подвалов отвратительные запахи, территория не убирается вообще практически, а про дет. пл. и речи быть не может. Поэтому я вообще не понимаю, что вы обсуждаете.
Нет, люди, я просто до сих пор Вас не понимаю, если вы все знали кто застройщик и что УК которая будет "дерьмо" , зачем вы тогда сюда заселяетесь. :bs:

квартиры по низким ценам и вплане сроков Нове есть доверие, а всё остальное насчёт УК, узнали после покупки квартир, насчёт РЭМПА, может не всем домам повезло, но я не вру и положительные отзывы не только мои

Странное заявление.
Наверное человек прежде всего выбирает район, дом, квартиру, планировку по средствам, а УК и прочее отходят на второй план.

Я не согласен с вами, многие покупая квартиру интересуются не во-вторую очередь и эксплуатирующей компанией. И что касается странного заявления, если почитать переписку, то для людей прежде всего решающую роль тут играет застройщик и организация тсж, а во-вторую все остальное. Прочтите сами все сначала. а потом скажите, что у людей на первом месте ;-)

У меня родственники живут на Пехоте, они говорят, что выполнение заявки у них длиться до 2-х недель, и слесаря всегда все пьянющие, а в ЖЭУ, никакой информации ты задав нормально вопрос не получишь, потому что там как и в былые времена закореневшие мастера,которым уже давно пора на пенсии носки вязать, а не огрызаться. По поводу дозвониться до ЖЭУ это великая проблема, потому что трубка просто снята и лежит рядом на столе :vote: