ЖК Локомотив (БилимБаевская, 37, 39)

я бы тоже хотела, чтобы у нас так было

Добрый вЭчер!!

по стоянке все как вы Хоум сервис и Нова так уже сделали на Авиаторов, 12, 10.
С Это собственно и начася там скандал и создание тсж.
Сейчас по нашему дому на Билимбаевской вопрос решен однозначна - будет стоило!
Только решают брать 70 рублей за ночь или 100, для постоянщиков всего 2500 будет приходить в квитанции ЕРЦ.
Кто не хочет оставлять на ночь, будут ставить на Билимбаевской улица большая- смех непрерывный 5 минут.(дословно привожу текст ). Для особо хитрых кто заехал и платить не стал, начиная с 24 часов пошли деньги тикать, а потом квитанция вместе с ЕРЦ. Или снятые номера(смех 2 минуты)

Госкомисия назначена на 7 -10 декабря 2011 года, это точно!

Вы вообще в курсе, что снятие номеров должны осуществлять определенные органы - это раз, должен быть протокол это два. На сколько я понимаю. Ни у одной УК нет таких полномочий. По этому я думаю вы глубоко ошибаетесь _ОРЛОВ_.

У нас будет сейчас бесплатная парковка ! В дальнейшем мы жители двух домов решим нужно нам это или нет. Но то что остров с деревом сохранили они - это зачет . Смотрится хорошо.

Можно уточнить информацию по поводу приемки дома ?
Это точно ???

по ходу дела и в правду, так как там есть выемка под будку для охранника, и не спроста же будут столько асфальта ложить, мне интересно дому который уже стоит пофиг чтоли? смелости не хватает тсж организовать нас не дожидаясь? а так получается у нас не ук будет которая должна домом управлять, а доильный аппарат, который с жильцов у которых либо ипотека либо долги, последние копейки трясти будут

Уважаемая leontina - как уже написал один из жителей соседнего дома в нашем посте, они ждут нас. Да же привели пример что ходили с какими то бюллетенями без фамилий но с ожидаемым результатом ! Почитайте .

Уважаемый _ОРЛОВ_ Вы не ответили Вам угрожали ?

уважаемый denis.bds, они видать не понимают, что проблем будет больше,когда наш дом при заселении подпишется за навязываемую УК от новы, мы потом от неё не избавимся.

Понимаете уважаемая leontina , как я понимаю ситуацию. Однозначно что мы все с Вами сейчас ни чего не сделаем, да же я думаю гражданин _ОРЛОВ_ не в силах. Он пробовал принять попытку встретится нам всем - но из ста человек с лишним на форуме 30 .
Тем более на сколько я понял ключи нам будет выдавать УК . После оплаты 3-х месяцев коммуналки.

Единственный выход я вижу - как и всегда ( есть живой пример ) т.е. через суд законным путем оспаривать свое мнение при наличии с двух домов более 51% жильцов.
Тут нужно еще почитать закон - но я думаю это не проблема.

ну тогда есть время для юридического самообразования :-)

однозначно будут, плюс еще к этой сумме 1000 за охрану двора и сервитут брать будут. Так и выйдет только без комуналки будем отдавать 3500 плюс еще ку от 3000 зимой итого 7000 и выше УК Хер - Сервис. За что? Не подавятся ли эти твари?!

Да угрожали, смотрите выше писал уже.


Вообще эти твари присосутся к дому лет на 5 пока есть гарантия Новы и все устроняется за ее счет и бесплатно!!! А бабло украдут как я писал раньше про Авиаторов 12, где оградка детской площадки вышла в 2 000 000 денег которые откладывались как НЗ из кап ремонта. А суд посмотрел документы и согласился что правомерно потратили хоть и дорого,хотя материалов там всего на 5 тыр., а 1 995 000 это рабата по его установке адовый труд как на урановых рудниках :-(
Щёб они подавились проклятые!

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2011 03:46]

доброго времен суток......люди-соседи.....я смотрю вам заняться нечем.......воду льете из пустого в порожнее до самого утра......я зашел в свою почту и увидел сообщения в свой адрес некорректные.....и абсолютно мне непонятные......вы вообще жить то в доме собираетесь? или только дерьмом застройщика поливаете?.......я лично доверенности не выдавал принципиально, т.к. в смутных 90-ых сам зарабатывал недвижимостью на жизнь......только утром в 6-00 около антея "наелся" толпы по самое....пришлось связи свои подключать старые......и то забашлять пришлось отдал 2000 и это абсолютная правда......у нас 2 беды ФРС и ГИБДД, когда заходишь туда- желание возникает отдать бабло чтобы не париться и не унижаться в толпе....а по поводу всех управляющих компаний и прочее - предлагайте варианты......или сам учавствуйте.......я не первую квартиру беру .......и не только в НОВЕ...нигде......вы слышите нигде еще не собирали кворума на голосование по любым поводам......так что прежде чем заливать какие вы умные и продвинутые информацию соберите....город то небольшой......просто в любое агенство позвоните и спросите сколько стоит услуга просто сдать пакет документов и все встанет на свои места...........правильно было кем то тут сказано чтобы кружок свой закрыли......а то сидите до утра......"утренники" устраиваете тут......

Как может быть сдан дом госкомиссии без застеклённых лоджий!?

По поводу выдочи ключей есть статья Статья 153 ЖК РФ.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

К нам относится пунк 2.5) или 2.6) (какой наступит раньше).

Легко и просто!

Я б в этой ситуации больше переживала о подключении дома к городским сетям (я уже писала об электроснабжении), о благоустройстве придомовой территории, а застекление - это фигня (простите за выражение) :-)


а почему должно смущать? парковочные места в необходимом по нормам количестве обеспечены проектом


Кто порешал?

за доп. соглашения всем деньги вернули и извинились, и очереди в рег. палате давно уже нет, а если бы люди не начали это обсуждать на форумах и поднимать вопрос руководству, то наврятли бы их стали возращать







хорошо, если они так позаботились о нас и сделали это всё из-за норм в проекте, а не по причине того, что не получилось продать подземный паркинг и они решили что УК на сдаче в аренду придомой территоррии жильцам дома прилично заработает

да нееее, ну что Вы, у проектировщика забота - пройти экспертизу проекта, такие вещи (например, парковочные места) в обязательном порядке проверяются. Если что-то не предусмотришь или лишку чего-то заложишь в проект свыше норм, носом ткнут и замечания напишут.
Проект создавался и проходил экспертизу задолго до решения строить или нет подземный паркинг.
Мне кажется маловероятным закладывать что-либо в проект в угоду УК.

это вы УК скажите, слова не мои а Крольчука.



ааа, вот и Нова отметилась :hi: , вы бы лучше написали когда сдадите дом чем тут грозы строчить в личку

Сами догадайтесь. Нова и УК

неужели Вы не поняли еще что Нова и УК это одна контора. До 2006 года ее не было и дома отдавали в созданные наспех тсж, потом на общем собрании акционеров решили что не гоже упускать деьги на обслуживание. Кто то привел пример с автосалонами, что они продав тачку за 1 000 000 (типа тогда это было еще крутая ценочка) потом еще на тех обслуживании по 20 000 два раза в год получает ничего собчтвенно не делая так как вещь новая и крайне редко что то вдруг сломается. Крольчук к слову сослался на известную Украинскую пословицу "Опять за рыбу деньги...", на что шеф сказал что вот ты и будешь руководить УК.
Сказано сделано.
Получите!
Название долго не придумывали, Танечка сказала оно должно быть иностранным и близким одновременно, как к примеру название Банка Хоум Кредит.
Назовем, Хоум сервис!
Вот так все по местечковому и все не затейливо и создавалась гроза местных помоек УК Хрюн Сервис.
Сейчас уже создали УК Екатеринбург( что бы не волновать новый народ,так как пример есть Таганская и Авиаторов которая выгнала УК ).
Я даже знаю какой ЧОП будет охранять наш дом.
Тоже ЧОП Екатеринбург, их же контора.

Так что сильно не расслабляйтесь и не прячьте деньги в дальний ящик, в плане того что купили жилье и траты закончились.
Нам сейчас надо будет кормить УК и ЧОП и Крольчука вместе взятого.
Так то сумма не смертельная, и многим по карману будет выложить к основной коммуналке по 3000-4000, ну а на меньшинство кто у нас смотрит..
Аминь.

:weep:

Добрый день!!!!))) я ваш новый сосед!!!

Господин_Орлов_ вам не спиться по ночам,а если быть конкретнее то ранним утром? Слишком много левой информации выдаете людям, при этом их дезинформируя, у нас напр-р совершенно другие данные и про придомовую территорию и про стоянку,откуда вы это все берете???

Про какую ХЕР, ХРен, ХРЮн СЕрвис компанию вы говорите, когда на нашем доме совершенно другая компания, не имеющая отношения к тем что вы перечислили. У нас на доме УК " Екатеринбург" .....!!!!! :fotku: О чем вы говорите? расшифруйте. :ban:

так я про это и говорю:


Конечно конторы разные, находятся по одному адресу, бухгалтер даже один и тот же :lol: :lol: .
Аналогично тому если бы вы заявили: какая такая Милиция я не знаю что это за организация и чем занимается, у на Полиция!
Ладно платите своей УК и будьте счастливы.
У меня то деньги есть и мне по хрен кому платить, просто за ипотечников и малообеспеченных обидно кому не лишние 3000-5000 (я частенько на большую сумму в семейном бюджете.
Я если бы не поднял эту тему люди бы обратно и свои деньги незаконно выманенные не получили, а так..
Всего хорошего.
Живите как хотите

УК Хоум-сервис и УК Екатеринбург это две разные конкурирующие компании... а откуда вы так осведомлены про ук хоум сервис дом в котором вы жили находился в данной ук???? сколько людей столько и мнений..... читая ваши блоги создается впечатление что вы хотите сами набить карманы деньгами собственников нашего дома!!!!

Ага и один застройщик предлагает разных УК, сам с собою конкурирует :lol: Решили отдать деньги конкурента, не смеши меня. Просто Хоум обосрался и они меняют на другую контору, вернее просто вывеску.

ты со словами то поаккуратнее!
За них же отвечать придется.



[Сообщение изменено пользователем 25.10.2011 16:34]