Березовский Спортивная 8 Арсенал НПЦ

Кто-нибудь слышал кто и что и на какой стадии идут дела? Нас будут оповещать о результат избрания УК ????

Кто -то писал про сантехнику в НБП возле проходной на БЗСК. Отчет о посещении: цены приемлемые и даже очень эл. адрес гидрованна.рф

Вчера звонила в ПЖСК, сказали, что до конца этой недели планируют уложиться с тех.приёмкой и определиться с УК. После этого начнут всех обзванивать. так что ждем-с :-)

Понял, спасибо.

Сегодня был на осмотре. Из недостатков
1. Слабая тяга вентиляции. Это, по-моему, у всех.
2. Течет радиатор на кухне в области заглушки (с торца). Сказали, подтянут гайки.
3. На лицевой поверхности входной двери дырка, как от пули или, допустим, отвертки (диаметр чуть меньше сантиметра). Вердикт- под замену. Но дверь и так придется менять, двери - полный отстой.
4. И главное - весь балкон промерз, т.к. какой-то деятель из строителей оставил дверь на балкон открытой, и на окнах балкона, которые уже выходят на улицу, образовался толстенный слой наледи, а на потолке - капли конденсата. Работоспособность окон на лоджии нет возможности проверить, т.к. их просто невозможно открыть. Прораб сказал, будем отогревать тепловой пушкой.
5. Розетки работают, по-моему, не все. Прораб, опять же заверил, что к сдаче все будет работать, т.к. иначе дом не примут.

На полах - черновая стяжка, надо будет делать финишную. Стены - также ровнять и делать их пригодными для "марафетных" работ. Стены, кстати, немного "подгуляли" местами. Но тут уж, скорее всего, вряд ли что-то поделаешь, перестраивать не станут.

Из советов тем, кто еще не смотрел квартиры:
1. Берите лампочки с собой и вворачивайте в патроны. Лучше брать 2-3 лампочки, т.к. не будет нужды постоянно вворачивать-выворачивать, если квартира многокомнатная. Кроме того, гораздо удобнее делать осмотр при ярком свете. Сейчас зима, и световой день очень короток.
2. Перед осмотром санузлов и кухни, даже лучше первым делом перед осмотром квартиры - открывайте воду на водопроводах везде. И только потом смотрите, есть ли протечки. Перед уходом еще раз проверьте протечки т.к. протечки могут быть и совсем небольшими, и заметить их сразу не получится. Обязательно потом за собой закройте все краны, как было.
3. Обращайте внимание на любые пятна и неоднородности стен и полов и потолков. Возможно, это след протечек, замазок чего бы то ни было или еще чего.
4. Обращайте внимание на сквозняки от окон. Все окна обязательно пооткрывать - позакрывать на разные положения.

В целом радует тот факт, что при такой отделке все недостатки более или менее заметны. Конечно, что-то спрятали за черновыми стяжками, но все же это лучше, чем въезжать в квартиру с чистовым ремонтом, а потом сталкиваться с "сюрпризами".

После осмотра - приехал в кооператив, где подписал лист заочного голосования по ряду пунктов. Копию данного документа не дали, но при желании, полагаю, можно будет получить копию документа в кооперативе а потом в УК. Я пока по поводу копии заморачиваться не стал. Пункты данного документа, что запомнил:
1. Выбор инициативной группы. Там уже указаны какие-то фамилии из жильцов нашего дома. Проголосовал "за"
2. Выбор УК. Голосуют за Управдом.
3. О готовности голосовать заочно. Тоже "за".
В общем, там все "за".
Потом надо идти в горгаз проходить инструктаж, который, как тут уже писали, проходится за 5 минут. Потом ждать звонка из кооператива.

Со слов Алены из кооператива, до Нового года мы сможем получить уже Свидетельства о праве собственности. Я на днях заеду еще в ФРС, уточню, реально это или нет. Если у кого есть представление о том, сколько времени требуется на оформление Свидетельств о праве собственности, пожалуйста, напишите. Хотелось бы понимать, успеем ли мы до НГ или нет.

свидетельство делают ровно месяц

ну да, все верно, - 28 дней.
так что получить - это вряд ли, может, Алена имела в виду подать на регистрацию? как я понимаю, в этом году можно успеть подать на налоговый вычет.

огромное спасибо, а зачем вызывать?

В этом году на налоговый вычет ничего подать нельзя, при условии, что вы производили оплату в 2011 году. На налоговый вычет за 2011 год надо подавать документы в 2012 году, по окончании, если не ошибаюсь, первого квартала.
Я к тому, что, к примеру, договор переуступки прав в ФРС делали 5 дней. Может, у Арсенала есть способы сделать и Свидетельства быстро.

только по-моему не по окончании, а в течение 1го кв. , то ли до 1го апреля, то ли до 30го апреля.


получение свидетельства - это уже наша головная боль будет, мне кацца)))
кстати, кто-нить в курсе надо кадастровый будет заказывать, чтобы подать пакет на регистрацию? точно знаю, что при регистрации сделки по договору купли-продажи теперь кад.паспорт не требуется.
н-да, и даже тем, кто опалту производил в 2010 не подать доки на вычет, т.к. Свидетельства все равно еще не будет.

будут звонить, когда сдадут дом УК, и приглашать для подписания акта приема-передачи и выдачи ключей.

для сдачи документов на регистрацию нужно будет получить кадастровый паспорт в бти

ВВОД НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗДАНИЯ НЕ ПОЛУЧЕН

что это означает*7

Звонила щас :-( Разрешение на ввод не получат на этой недели, только на следующей

по два раза не говорю не говорю :lol:

а не знаете почему?...ну неужели мы ключики не получим до Нового Года? :weep:

просто не готово еще разрешение, может ошибки какие-нидубь обнаружились(у нас бывает ;-) )

:-) :-) :-) :-)

Раз новостей особо нет.
Заметил что в 3-м подъезде на 7-м этаже в двушке во двор, свет кто то забыл выключить или ремонт идет полным ходом.
Который день там светло! :-)

соседи сверху видимо начали уже ремонт

Это у них СВОИ ремонтируются . Ещё и в последнем на 8-ом .

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2011 06:27]

А да точно!
Супруга мне все говорит- там стены розовые.

Очень интересно закончилось ли голосование за ук?

Я в пятницу звонила в Арсенал, мне пояснили, что они ждут еще документ, документ о ввод в эксплуатацию. Дата получения этого документа край сегодня. Далее пояснили, что будут обзванивать на подписание акта передачи квартиры. Как мне там пояснили, что еще не все собственники приняли квартиры. Также пояснили, что эта ситуация никак не повлияет на нас. Только я не поняла, что сейчас будут вызывать подписывать акт и передавать будут ключи? А как тогда остальные квартиры? Может кто-то еще что-то слышал или звонил? :super: :hi: :hi:

Звонила сегодня.
На след неделе будут приглашать для подписания документов, после подписания с пакетом доков топать в УК, и те будут выдавать ключи.
По УК еще не подсчитали голоса, но "скорее всего Управдом".