Березовский Спортивная 8 Арсенал НПЦ

:hi: Пишу с учетки мужа. Только что с приемки.
Особых недостатков не углядели, разве что пол придется наверно ровнять да двери естессна менять. Окна - открываются, закрываются, от них не дует, откосы не влажные. Створки на лоджии ездят в пазах нормально. Розетки и свет работают. Показалось, что сливы в с/у высоковато сделали, но терпимо. Стены вертикальные и на глаз ровные. Вентиляционная тяга есть. Вот так вкратце по осмотру))
По итогам осмотра подписывается технический акт осмотра квартиры, где оказываются все замечания и сроки по их устранению.
Также заполняется бумажка о выборе УК/ТСЖ.

По времени на квартиру для осмотра отводится 15-20 минут, в день планируют проводить приемку 26-ти квартир, т.е. приемка продлится до конца следующей недели, если все собственники будут приходить вовремя.



Вряд ли - у меня буква П, далеко не первая в алфавите)) скорее по номерам квартир и секций))

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2011 13:56]

А, и еще. Инструктаж в Горгазе надо пройти - пн, ср, пт, 15,00-17,00, с собой велено 165 р. принести :-)
Все остальное после выбора УК.

И что Вам сказали?когда заветные ключики получите?

Ключики после того, как проведут опрос по поводу формы управления. Если, к примеру, большинство сойдется на УК УД, дом сдается ей. После сдачи дома УК собственник приходит туда, показывает бумажку, что пройден инструктаж в Горгазе, проходит инструктаж в самой УК по использованию электрооборудования, и ему выдают ключи.

Кстати, показания счетчиков еще вписывают в технический акт осмотра квартиры.

:hi: Мы тоже сегодня принимали квартиру... не приняли :-D У нас из недочетов: запорные механизмы на лоджии не закрываются, надо отрегулировать, балкон.дверь - есть вмятина и также слишком туго закрывается, хотя упорно прораб Евгений не желал писать это. В итоге написал со словами - все равно они это переделывать не будут 8( Как это не будут, я понимаю что со временем будет ОК, но в данный момент либо с открытой дверью сидеть, либо закрывать и бояться, что ручка отломится.... А так все очень даже красиво сделано. Единственное мы взяли с собой большой фонарь, а так в 9 утра темновато принимать квартиру... Буквально на ощупь пришлось бы :-D Хотя лампу в коридоре вкручивал Евгений. На переделку берут неделю, потом самим звонить надо и договариваться о повторном визите. :super:

Что именно переделывать не будут: дверь со вмятиной менять или запорный механизм или ваще ничо не будут переделывать?
Мне прораб Евгений сказал: "Звоните мне, если что с окнами обнаружите не то, гарантия 3 года."

А мы напросились на просмотр сами, едем завтра к 8 утра! :cool:
Подскажите по какому адресу находиться горгаз?

->> Свердловскоблгаз, ОАО <<-
>> Сферы деятельности:
Нефтепродукты / ГСМ / Газ, Строительство систем газоснабжения
---------------
Березовский, Строителей, 10б
тел. (34369) 4-88-33
факс (34369) 4-73-56
тел. (34369) 4-94-77
и http://maps.yandex.ru/-/CBxFM8ya для навигации :cool:

Всю дверь конечно менять не будут, там заменят лишь лист на которой вмятина... а вот запорный механизм не хотят менять... в след.раз посмотрим может сделают :cool:

Будьте любезны, поясните:

[quote]Особых недостатков не углядели, разве что пол придется наверно ровнять да двери естессна менять.
Двери (во множественном числе)? Имеется в виду входная дверь или там межкомнатные стоят?

Розетки и свет работают.
По договору вроде электрика просто в квартиру заводится, дальше сам.
Розетки и вообще электрика по всей квартире разведена?

По итогам осмотра подписывается технический акт осмотра квартиры, где оказываются все замечания и сроки по их устранению.
Какие сроки указываются? Как много времени надо на устранение, ежли что?

Имеется в виду входная дверь. Ее консервным ножом вскрыть можно - информацией любезно поделился прораб Евгений: он установил это опытным путем ))

Электрическая разводка по всей квартире сделана.

Сроки по устранению, думаю, надо согласовывать будет с прорабом. Кому-то выше отписавшемуся обозначили срок - неделя. У нас, ттт, этот вопрос не стоял.

:cool:

Дверей, как собственно в договоре и указывалось межкомнатных нет. Стоит лишь входная.

Розетки и выключатели есть по всей квартире. Есть пожарная сигнализация в каждой комнате и вроде как розетки под радио.

Сроки прораб говорит по мере того что исправить... Лично нам неделю. Не думаю что больше понадобится. Там столько строителей бегает из подъезда да в подъезд... Так что работников достаточно :beach:

Улыбнуло. Это, как в советские времена, точка была в каждой квартире?... :-)
Щас в каком угодно девайсе можно радио встретить, начиная от компьютера и телевизора и заканчивая брелками и сотовыми.
Интересно, что же туда можно будет воткнуть, если это действительно радио? Или не париться и выдрать эту розетку, а место заровнять?...
Придем, посмотрим...
Раз удалось получить такую хорошую консультацию у строителя, интересовались ли у них, насколько качественные материалы по сантехнике и электрике? Что там строители думают по этому поводу?
Если кому нетрудно, выложите фотки, плиз, чтобы видеть ситуацию "живьем".

ребята которые смотрели квартиры, вы у кого покупали квартиры у ПЖСК?

Отписываемся!

Сегодня принимали квартиру (5-й подъезд, 9 этаж).
Всё ОК. Из замечаний - не работает газовый счётчик (заменят в течение недели). Принимали в 09.00 (в это время ещё темно и в принципе можно что-то упустить), так что лучше записывайтесь на время с 10.00 и далее.

После приёмки проехали в ПЖСК, заполнили заявление на управляющую компанию, затем съездили в Горгаз.

Ждём дальнейших указаний Кооператива)

Да, мы покупали у ПЖСК.

мы тоже в ПЖСК записались на субботу, только в 8 утра. 3 подъезд 5 этаж )))

А как газовый счетчик проверили? открыли вентиль? т.е. газ уже идет :-)

присоединяюсь к вопросу, т.к. когда мы ходили, газа точно не было. просто переписали показания счетчиков и все.

Покупали через ПЖСК.

По поводу качества используемых материалов комментириев никаких не было)) Покупали 1,5 года назад квартиру у того же застройщика, нареканий к трубам и электрике нет.
Прораб нам сказал по поводу датчиков пожарной безопасности, что на нашем месте он бы их снял, "а то батарейка сядет, и они так противно пищать начнут"))))

Лед тронулся господа присяжные заседатели...))))
Технический осмотр состояния квартиры показал, из минусов:
1. Нечеловеческие дыры на балконе, в месте монтажных петель - заполняются раствором самостоятельно;
2. Трещины в стяжке на полу - исправляется самостоятельно методом нанесения ровнителей при устройстве финишных полов;
3. Плохо закрывающаяся балконная дверь - снисхождение на новизну блока и элементов, небольшого устранимого провиса, строительной пыли в местах прилеганий ну и русское "со временем разработается";
4. Вяло работающая вентиляция - момент устранимый, ну и конечно комментарий прораба Евгения о том,что каналы сырые и бла-бла-бла...;
5. Сквозные каналы вертикальных стояков коммуникаций г/в, х/в, отопления, газа - во время ремонта можно будет "стрельнуть" папироску у соседа снизу или сверху не выходя из квартиры - момент решаемый (залить, запенить, заткнуть тряпочкой - как это сделали при строительстве);
6. Щели между стяжкой и стеной, в некоторых местах толщиной в палец - решаемый вопрос.

В остальном, критичных недостатков выявлено не было. Акт осмотра подписали, выбрали УК УправДом.

P.S. Смотрели рано утром, поэтому взял с собой настольную лампу (и светло можно сделать и розетки проверить), патрон с лампочкой готовый к скрутке под потолком, индикаторную отвертку, отвес, зажигалку....

ИМХО: если недостатки не значительные и поддающиеся исправлению во время проведения ремонта, акт можно смело подписывать. Из УК выбирать УправДом - передача дома от застройщика к ней пройдет моментом!!!

Газ конечно же не идёт)
Неисправность счётчика выявил прораб, не сумев переписать показания по нему.

А зажигалку зачем? :-)

Хотя бы вентиляцию проверить. Зажигаешь огонек, если пламя у отверстия вентиляции тянет, значит, вентиляция есть.

А кто-нибудь в курсе,как инструктаж в Горгазе проходит?и сколько это по времени примерно длится?или просто приходишь и расписываешься?

приходишь в каб.11 на первом этаже, заполняешь заявление, дают квитанцию, идешь в кассу, возвращаешься, выдают книжечку - паспорт на газ.оборудование, и объясняют, что в ней написано )) минут 5 заняло.

Спасибочки!!!!! :-)