Березовский Спортивная 8 Арсенал НПЦ
В
Владимир Иванoв
16:39, 03.04.2015
0/2 | + -
О! Происходит подсчёт должников перед ТСЖ.
В
Владимир Иванoв
16:43, 03.04.2015
тогда скажите к кому обращаться
Давно уже написал в личку телефоны. Проверьте "Личные сообщения".
D
DS*
17:12, 03.04.2015
))))))не там считаете
я плачу вовремя каждый месяц
[Сообщение изменено пользователем 03.04.2015 17:46]
D
DS*
17:16, 03.04.2015
Огласите список обязанностей согласно занимаемой должности в ТСЖ, за которые Вы получаете з/п, чтобы не было след.раз лишних вопросов к Вам
В
Владимир Иванoв
18:39, 03.04.2015
должности в ТСЖ, за которые Вы получаете з/п,
Документооборот.
Л
Лиси4ка
22:49, 03.04.2015
еще давно у Вас просили предоставить отчет какие суммы куда тратятся. Выложите его для ознакомления.
Я конечно понимаю, что не все платят кварт.плату, но не думаю что их большинство. К тому же если они не оплатили в это месяце, оплатили в следующем, соответственно средства затраченные на погошение долгов, должны к Вам вернуться еще и с процентами(пенями).
На счет бойлера - почему правление ТСЖ раньше не беспокоилась низкой температурой горячей воды, почему пришлось неоднократно писать об этом здесь? У нас создавалось ТСЖ для оперативных решений проблем, т.к правление живет в этом же доме и не на
слуху знакомо с проблемами. Но все сделали вид что горячая вода у нас есть, бежит нормально, а если и есть отсутствие ее, то это плановые работы на водоканале.
Я конечно понимаю, что не все платят кварт.плату, но не думаю что их большинство. К тому же если они не оплатили в это месяце, оплатили в следующем, соответственно средства затраченные на погошение долгов, должны к Вам вернуться еще и с процентами(пенями).
На счет бойлера - почему правление ТСЖ раньше не беспокоилась низкой температурой горячей воды, почему пришлось неоднократно писать об этом здесь? У нас создавалось ТСЖ для оперативных решений проблем, т.к правление живет в этом же доме и не на
слуху знакомо с проблемами. Но все сделали вид что горячая вода у нас есть, бежит нормально, а если и есть отсутствие ее, то это плановые работы на водоканале.
В
Владимир Иванoв
23:24, 03.04.2015
три года прожили...
мне тоже интересно.
оперативно поменять бойлер за 60..100т.р.?
пени пока не выставляем, это наше принципиальное решение, отсутствие пеней временное.
все сделали вид что горячая вода у нас есть
почему правление ТСЖ раньше не беспокоилась низкой температурой горячей воды
мне тоже интересно.
У нас создавалось ТСЖ для оперативных решений проблем
оперативно поменять бойлер за 60..100т.р.?
вернуться еще и с процентами(пенями).
пени пока не выставляем, это наше принципиальное решение, отсутствие пеней временное.
a
a1s
23:32, 03.04.2015
оперативно поменять бойлер за 60..100т.р
а в чем, собственно, смысл замены бойлера, если у нас в 17доме точно такие же проблемы с гвс как у вас, при том что все новое?
и горячая вода пропадает и появляется одновременно с вами...
чем именно вашему дому поможет замена? какой то нездоровый интерес у вас к этому наблюдается
В
Владимир Иванoв
07:42, 04.04.2015
какой то нездоровый интерес у вас к этому наблюдается
то есть я каким то образом заинтересован, финансовым или материальным?
да?
ответ на ваш вопрос - ДА, ЗАИНТЕРЕСОВАН, Я В ЭТОМ ДОМЕ ЖИВУ!
И финансово, я плачу деньги за воду которая временами меня и мою семью не устраивает. И материально, я хочу ГОРЯЧУЮ воду всегда, вне зависимости от времени дня и года и пиковых нагрузок.
а в чем, собственно, смысл замены бойлера
ВЕСЬ смысл в горячей воде.
если у нас в 17доме точно такие же проблемы с гвс как у вас, при том что все новое?
оборудование НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ в пиковые часы!
.
чем именно вашему дому
поможет замена?
ВЕСЬ смысл в горячей воде.
a
a1s
10:01, 04.04.2015
вы решили дурака влключать на все неудобные вопросы? отличное решение
если у нас в 17доме точно такие же проблемы с гвс как у вас, при том что все новое?
оборудование НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ в пиковые часы! итата:От пользователя: a1s
что за бред? какое оборудование в какие часы пик?
два дома, два независимых бойлера, в обоих домах одновременно на несколько дней пропадает горячая вода,потом на несколько дней появляется(часто в прямой зависимости от температуры на улице), одному дому 3 года второму год - какова вероятность того что замену бойлера может помочь в такой ситуации более старому дому?
никакой!
причина недостаточного нагрева воды очевидно ВНЕШНЯЯ(ТЭЦ либо чтото в этом роде)
и только одному человеку уперлось купить бойлер и вокруг он ничего не видит и не слышит, точнее все слышит но включает дурака
"поздравляю" 8й дом, вашим домом похоже будет управлять типичный российский управленец (политик)
"аминь"(с)
пс: в 17 теперь нескоро захочется тсж
если у нас в 17доме точно такие же проблемы с гвс как у вас, при том что все новое?
оборудование НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ в пиковые часы!
что за бред? какое оборудование в какие часы пик?
два дома, два независимых бойлера, в обоих домах одновременно на несколько дней пропадает горячая вода,потом на несколько дней появляется(часто в прямой зависимости от температуры на улице), одному дому 3 года второму год - какова вероятность того что замену бойлера может помочь в такой ситуации более старому дому?
никакой!
причина недостаточного нагрева воды очевидно ВНЕШНЯЯ(ТЭЦ либо чтото в этом роде)
и только одному человеку уперлось купить бойлер и вокруг он ничего не видит и не слышит, точнее все слышит но включает дурака
"поздравляю" 8й дом, вашим домом похоже будет управлять типичный российский управленец (политик)
"аминь"(с)
пс: в 17 теперь нескоро захочется тсж
В
Владимир Иванoв
10:10, 04.04.2015
"поздравляю" 8й дом, вашим домом похоже будет управлять типичный российский управленец (политик)
вы решили дурака влключать на все
неудобные вопросы?
нет.
точнее все слышит но включает дурака
прощайте.
a
a1s
11:40, 04.04.2015
прощайте
да не отчаивайся так быстро, просто добавь в свои ответы хоть чуть чуть логики и может начнешь выглядеть убедительнее
хотя врядли, доверие людей теряется только один раз
Л
Лиси4ка
14:55, 04.04.2015
1)
Владимир, еще в прошлом году, зимой (именно зимой) горячая вода была почти круглосуточно, по крайней мере, я когда вставала в 6 утра горячая вода была и можно было спокойно принять душ. В этом году, не знаю причину, о воде горячей можно только мечтать, именно горячей. Её нет утром, нет днем, не вечером, нет ночью... Раньше так было только летом, когда горячая вода поступала не через бойлер. Почему я считаю что вода идет летом идет напрямую? Потому что летом у нас нет статьи "нагрев воды", а есть "горячая вода".
2) Почему в этом месяце не вывешен список должников? Из ходя из предыдущего месяца (с ваших слов) многие погасили долги, соответственно надо принять правило ежемесячно вывешивать список должников.
3)
Владимир, не понятно за что Вы все таки отвечаете?
Я на Вас не наезжаю, не думайте, просто мне не понятно если не Вы отвечаете за сайт, тогда - кто? Или на прямую звонить председателю, а не писать здесь раз никто сюда не заглядывет из управления и не обращает внимания на мнения жильцов?
4) Как вы решили что большинство будет против ограждения? Давайте проведем голосование и будет точно видно сколько человек "За", сколько "против".
три года прожили..
Владимир, еще в прошлом году, зимой (именно зимой) горячая вода была почти круглосуточно, по крайней мере, я когда вставала в 6 утра горячая вода была и можно было спокойно принять душ. В этом году, не знаю причину, о воде горячей можно только мечтать, именно горячей. Её нет утром, нет днем, не вечером, нет ночью... Раньше так было только летом, когда горячая вода поступала не через бойлер. Почему я считаю что вода идет летом идет напрямую? Потому что летом у нас нет статьи "нагрев воды", а есть "горячая вода".
2) Почему в этом месяце не вывешен список должников? Из ходя из предыдущего месяца (с ваших слов) многие погасили долги, соответственно надо принять правило ежемесячно вывешивать список должников.
3)
и Мой
участок-сайты, сбор и обработка показания, подготовка документов.(лампочки меняю, консультирую по разным вопросам жильцов) работаю с бухгалтером по квитанциям.(обслуживаю 1С:ЖКХ,тсж,жск).
Документооборот.
Владимир, не понятно за что Вы все таки отвечаете?
Я на Вас не наезжаю, не думайте, просто мне не понятно если не Вы отвечаете за сайт, тогда - кто? Или на прямую звонить председателю, а не писать здесь раз никто сюда не заглядывет из управления и не обращает внимания на мнения жильцов?
4) Как вы решили что большинство будет против ограждения? Давайте проведем голосование и будет точно видно сколько человек "За", сколько "против".
Л
Лиси4ка
15:21, 04.04.2015
Владимир, допустим вы правы и отсутствие горячей воды из-за бойлера, тогда почему гор.воды нет и летом? Вы проверяли циркуляцию горячей воды? может она неисправна? что говорит слесарь? А слесарь у нас от управдома? Может проконсультироваться у друго слесаря?
А бойлер это что-то водонагревателя или термоса? за счет чего происходит поддержание нужной температуры?
А бойлер это что-то водонагревателя или термоса? за счет чего происходит поддержание нужной температуры?
O
OLlliy
19:26, 04.04.2015
Ребята, что вы напали на Владимира. он занимается всем чем может помочь нашему дому. Т.к. Не вы ни я, я уж точно, не желаем принимать участие. Хоть кто-нибудь выявил инициативу в работе ТСЖ. А человек и юристом и консультантом и сантехником и электриком .... Да всем кем можно работать ради нашего с
вами спокойного проживания. .... Я уверена, что дело в бойлере. Мы в прошлом месяце прожили вообще на водогрейке и поверьте выгодно ... Мой муж сантехник и говорит, что бойлер неправильно подобран, что возможно поменять какие-то пластины...
Л
Лиси4ка
19:47, 04.04.2015
т.е не обязательно покупать новый бойлер, а достаточно поменять пластины?
вот для этого я и советовала проконсультироваться у другого слесаря. т.к один говорит только менять, а второй говорит достаточно поменять пластины.
Я не хотела наезжать на Владимира, просто раз он на сайте представляет ТСЖ, то он передаст проблемы руководству и они будут решать, а Владимира ставить в курс дела, чтобы он довел информацию до нас. Никто не требует от него чтобы он сам решал вопросы, но ждут что бы он передал их дальше.
вот для этого я и советовала проконсультироваться у другого слесаря. т.к один говорит только менять, а второй говорит достаточно поменять пластины.
Я не хотела наезжать на Владимира, просто раз он на сайте представляет ТСЖ, то он передаст проблемы руководству и они будут решать, а Владимира ставить в курс дела, чтобы он довел информацию до нас. Никто не требует от него чтобы он сам решал вопросы, но ждут что бы он передал их дальше.
O
OLlliy
21:33, 04.04.2015
я
В
Владимир Иванoв
01:10, 05.04.2015
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Люблю своих соседей. Правильно паркуют свои машины, ни один не вылез на пешеходную дорожку!
В
Владимир Иванoв
08:18, 05.04.2015
Почему я считаю что вода идет летом идет напрямую?
Вы правы. Летом горячая вода идет напрямую в наши краны, осенью-зимой-весной идет через бойлер.
за что Вы все таки
отвечаете?
за перечисленное.
ы отвечаете за сайт, тогда - кто?
я отвечаю. Из правления ни кто больше на сайтах не сидит.
не писать здесь раз никто сюда не
заглядывет из управления и не обращает внимания на мнения жильцов?
НА МИНУТОЧКУ - у правления ТСЖ, те же проблемы что и у Вас! Мы живем все в этом же доме! Я лично довожу все замечания до правления.
Как вы решили что
большинство будет против ограждения? Давайте проведем голосование и будет точно видно сколько человек "За", сколько "против".
я не писал что БОЛЬШИНСТВО против. я писал за себя. Такие затраты с боооольшооой натяжкой можно отнести к благоустройству, и включить в графу содержание, но я против. Считаю такие траты должны утверждаться на общем собрании. С хорошо проработанной сметой, и желательно утвержденным исполнителем
отсутствие горячей воды из-за бойлера, тогда почему гор.воды нет и летом? Вы проверяли циркуляцию
горячей воды? может она неисправна? что говорит слесарь? А слесарь у нас от управдома? Может проконсультироваться у друго слесаря?А бойлер это что-то водонагревателя или термоса? за счет чего происходит поддержание нужной температуры?
что то подобное, но у нас бочкообразного типа
Бойлер это типа совмещенной батареи, где холодная вода и горячая не перемешиваются ,а двигаются друг другу на встречу в по раздельным трубам и холодная нагревается.
В во время максимального использования, холодная вода двигается в более быстром темпе и не успевает нагреться до требуемой температуры.
бойлер неправильно подобран, что возможно поменять какие-то пластины...
ДА. Еще одно мнение.
Так же можно поменять так называемую шайбу, она своимвнутренним отверстием невольно ограничивает подачу теплонасителя, грубо у нашему дому может подходить труба диаметром 100мм а шайба ограничивающая стоит на 80мм ( точные цифры не знаю, все условно, что б вы поняли) но как только ТГК9 увидит наше УВЕЛИЧЕННОЕ потребление тепла, поменяет нам шайбы на более меньшие, и мы остынем..
вот для этого я и советовала проконсультироваться у другого слесаря.
ну примерно на этом этапе мы и находимся
ждут что бы он передал их
дальше
повторю, все правление и ревизионная комиссия ТСЖ живет в этом же доме, у нас из крана бежит та же вода, электричество тоже самое, тепло аналогичное! В большинстве случаем правление уже знает о всех этих проблемах дома.
В
Владимир Иванoв
11:07, 05.04.2015
Протокол №8 от 2014 и Устав ТСЖ "Спортивная 8".
protokol-8_tszh_sportivnaya-8__scan - http://domosite.ru/domobox/9373
ustav_tszh_sportivnaya-8--2014__pechati - http://domosite.ru/domobox/9372
protokol-8_tszh_sportivnaya-8__scan - http://domosite.ru/domobox/9373
ustav_tszh_sportivnaya-8--2014__pechati - http://domosite.ru/domobox/9372
В
Владимир Иванoв
11:10, 05.04.2015
В
Владимир Иванoв
11:11, 05.04.2015
ТСЖ "Спортивная 8" уже 5 месяцев.
Ваши впечатления?
Ваши впечатления?
Л
Лиси4ка
12:09, 05.04.2015
Я сегодня разговаривала с папой ( у него дома раньше была нарушена циркуляция гор.воды) - он сказал что проблема была в том, что не правильно была сварена труба для циркуляции, что в месте сварки отверстие в трубе уменьшилось на много, а со временем забилось мусором, соответственно вода не могла
нормально циркулировать. Может у нас нарушена циркуляция из-за чего то подобного, раз и по ночам, когда разбор воды маленький, горячей воды не дождаться?
В
Владимир Иванoв
18:22, 05.04.2015
Получили ответ из Жилищной Инспекции.
Нарушения есть, и разделить квитанции все же они должны!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
"По результатам рассмотрения платежных поручений на оплату взносов на капитальный ремонт, представленных собственниками помещений многоквартирных домов, выявлены следующие нарушения:
- взносы на капитальный ремонт занесены в общую таблицу и в итоговой строке суммируются с оплатой за электроэнергию;
- сумма «итого к оплате» отражена суммарно с иными оплатами услуг по расчетному счету ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», с учетом задолженности на начало расчетного месяца и оплат, проведенных в расчетном месяце, без выделения суммы задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.
С целью устранения указанных нарушений региональным оператором в адрес ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» были направлены рекомендации по оформлению платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт. Согласно данным рекомендациям ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» надлежит при оформлении платежных документов строку «Взносы на капитальный ремонт» и строку «Пени» выделить в отдельную таблицу ниже платежа за электроэнергию, кроме того, над таблицей следует указать полное наименование Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области.
Кроме того, по результатам проверки выявлено нарушение региональным оператором требований части 2 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 20 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года Х 127-03. В соответствии с указанными нормативными актами перечисление платежным агентом взносов на капитальный ремонт должно производиться непосредственно на счет, счета регионального оператора. Использование расчетного счета ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» для промежуточного зачисления платежей, поступивших в оплату взносов на капитальный ремонт, недопустимо и противоречит законодательству.
Региональному Фонду выписано предписание об устранении выявленного нарушения. В соответствии с предписанием Региональному Фонду надлежит в СРОК До 24.04.20 15 провести мероприятия по обеспечению зачисления взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах по платежным документам, представленным ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», непосредственно на счет, счета регионального оператора. "
Нарушения есть, и разделить квитанции все же они должны!
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
"По результатам рассмотрения платежных поручений на оплату взносов на капитальный ремонт, представленных собственниками помещений многоквартирных домов, выявлены следующие нарушения:
- взносы на капитальный ремонт занесены в общую таблицу и в итоговой строке суммируются с оплатой за электроэнергию;
- сумма «итого к оплате» отражена суммарно с иными оплатами услуг по расчетному счету ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», с учетом задолженности на начало расчетного месяца и оплат, проведенных в расчетном месяце, без выделения суммы задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.
С целью устранения указанных нарушений региональным оператором в адрес ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» были направлены рекомендации по оформлению платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт. Согласно данным рекомендациям ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» надлежит при оформлении платежных документов строку «Взносы на капитальный ремонт» и строку «Пени» выделить в отдельную таблицу ниже платежа за электроэнергию, кроме того, над таблицей следует указать полное наименование Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области.
Кроме того, по результатам проверки выявлено нарушение региональным оператором требований части 2 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 20 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года Х 127-03. В соответствии с указанными нормативными актами перечисление платежным агентом взносов на капитальный ремонт должно производиться непосредственно на счет, счета регионального оператора. Использование расчетного счета ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» для промежуточного зачисления платежей, поступивших в оплату взносов на капитальный ремонт, недопустимо и противоречит законодательству.
Региональному Фонду выписано предписание об устранении выявленного нарушения. В соответствии с предписанием Региональному Фонду надлежит в СРОК До 24.04.20 15 провести мероприятия по обеспечению зачисления взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах по платежным документам, представленным ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», непосредственно на счет, счета регионального оператора. "
В
Владимир Иванoв
06:47, 06.04.2015
Получили ответ из "ЭнергосбыТ Плюс"
Оснований на разделение квитанций по электроэнергии и капремонту они не видят.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 06.04.2015 06:50]
Оснований на разделение квитанций по электроэнергии и капремонту они не видят.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 06.04.2015 06:50]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.