Березовский Спортивная 8 Арсенал НПЦ

Спасибо Вам за положительный отзыв. Да "ничего не изменилось" при неоплате в четверть платяжей звучит именно положительным отзывом о работе тсж.

По лампочкам, замена перегоревших происходила на прошлой неделе, и до пятого подъезда просто не хватило лампочек, с первого подъезда до второго этажа пятого подъезда были заменены пепегоревшие. Всего 49 шт. На этой неделе сделаем замену до конца.
Про ящик. Куплен неделю назад, ждём предварительного решения по сообщению о краже. Потом сразу установим.
Про грохот дверей. Придерживайте дверь.
Про хулиганов. Их поймали, им не чего не грозит .т.к. Всем им по 13-15 лет.
Про уборку. Полы моют раз в неделю полностью. И более часто только первый этаж.
Главные изменения Вы найдёте в квитанции:
-снижение стоимости услуги за содержание до 34р/м2
-отсутствие платы Общедомовых Нужд по ВСЕМ услугам (вода,газ). Т.к. повысили собираемость показаний приборов учёта, в результате чего отсутствует нераспределенный объём.
-отопление мы платим по факту (сколько дом потратил столько и заплатим) при такой системе перерасчеты и переплаты не предусмотренны.
Главное мы побороли общее домовые нужды в квитанциях за электроэнергию. Многие платили за э/э в том месяце. Т.к. усилиями работников тсж мы повысили собираемость показаний по э/э.

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2015 14:17]

к сожалению, ничего положительно в моем отзыве нет.
О том, что для нашего подъезда не хватила лампочек-не совсем компетентный ответ...Предлагаю начинать обслуживание с 5 подъезда, в таком случае.
Придерживайте двери. я придерживаю, сострадая семье 2 этажа. Доводчики должны стоять!
Про хулиганов. Это и так понятно, что ничего им не будет. Решение о краже может затянутся на долгий срок, а бардак в подъезде так и останется.
Про уборку. Ну не моют полы на 9 этаже. У меня так контрольная метка стоит, которая уже 2 месяца не тронута. Зайдите в подъезд, на прошлой неделе полы не мыли.
-содержание жилья не изменилась по сравнению с прошлым годом.
-не совсем понятно сказанное
- По другому и быть не должно.
Надеюсь, что замечания будут услышаны и исправлены.

"Бардак в подъезде" делают Ваши соседи.
Лично моё мнение, если на улице грязно то и в подъезде будет грязно.
По доводчики Вы сто раз правы! На установку нужны деньги, которые ваши соседи не платят в срок!
Ваши замечания и предложения приняты. Спасибо.
Ответьте на вопрос- на первом этаже стало светлей(там заменены пепегоревшие БОЛЬШЕ ГОДА НАЗАД лампочки)?

Владимир, мои слова воспринимаются Вами в штыки. А ведь, это Ваша работа устранять все выше сказанное. Лично видела пару недель назад, что полы были чистые в подъезде и видно , что мыли. Но на прошлой неделе не мыли! Погодные условия не менялись. Осадков не было, как и резкого потепления. Хорошо, допустим, что мои соседи не платят, НО я то плачу...удовлетворите мою просьбу, поставьте доводчики и повести лампочку на 9 этажа и вымойте там уже полы(либо проконтролируйте, что там реально ведется уборка).
Если так рассуждать, то ничего решаться не будет, т.к. всегда будут те люди, которые не платят...
На самом деле, мне просто стыдно за наш подъезд. Новый дом, молодые семьи, но грязь, сломанные двери, окурки, оторванные ящики и т.д.
Про первый этаж. Не совсем понятный вопрос. Я его не задавала. По моему, там всегда было светло. А то что там поменяли лампочки больше года назад, дак это сделала УК.

Я бы тоже не догадался что может перегореть больше чем 49 лампочек, видимо сколько было столько и поставили
а по поводу полов надо уборщицам сказать номера квартир которые не платят чтобы вся грязь к ним сметалась :-) :-) :-)
доводчиков в первом подъезде и при УК не было, так что мы не жалуемся

доводчики были. просто их кто-то постоянно скручивает. об этот Вам может поведать квартира над подъездом

точно не было с первого дня в доме живу

ну и как вообще рассчитывалось 49 лампочек? и почему то именно на 5 подъезде на 9 этажа их никогда не хватало. Там уже давно нет света.

не буду спорить. Речь веду о 5 подъезде.

Тоже стыдно за пятый подъезд. Меньше всех сдают показания приборов учёта (около половины).
Больше всего должников.
.
По лампочки. На первом этаже в пятом подъезде очень долго не горели лампочки, был вечный полумрак. На той недели работники тсж заменили на более мощные. Поэтому и спросил про изменение освещения.

Мда..Продуктивный разговор не получается.
Однако, опираясь на данные Вашей таблицы на 31.12.14 23,81%(из 100%) начислено и 17,49% (из 100%) оплачено. Проведя сравнение с начислением и оплатами наш подъезд далеко не самый худший.
У меня замечаний по 1 этажу не было.
Хотелось бы услышать аналогичные ответы (было темно-стало светло) на мои замечания.

1. Хочу высказаться в защиту ТСЖ. Соседи, да наше ТСЖ только начинает работать. И уже снижены платежи по коммуналке. В прошлом году, насколько я помню, платежи были выше. Сейчас коммуналка как-то меньше напрягает своими размерами. А наши коммунальные беды, если жизненный опыт не подводит, из-за долгов по коммуналке (отсутствия оплат со стороны жильцов) . Будет нормальная оплата со всех жильцов - будет всем счастье. Лампочку на площадке можно и самому вкрутить, цена вопроса 10 рублей за лампу + снять плафон и вкрутить лампочку. Грязь - это да. И первые этажи надо бы мыть почаще, т.к. там весь поток людской проходит. Но грязь у нас бывала и при "Управдоме", когда на улице грязь. И всем надо стараться меньше ее в подъезды тащить.
С ТСЖ ответственности не пытаюсь снять, поймите меня правильно. Но, граждане, так и с себя не надо ответственности снимать за наш дом. И все наше коммунальное счастье зависит не от отдельных дисциплинированных плательщиков, а от всех вместе взятых. Такова логика жизни многоквартирного дома. С иной логикой надо строить отдельный дом и там получать услуг ровно столько, сколько заплатил. В многоквартирном доме такая философия не всегда нежизнеспособна в силу характера такого дома.
Более-менее картина жизни (оправдано или нет ТСЖ) определится через год примерно. Плюс-минус. Самое ранее - полгода.
2. Оплачивал накануне коммуналку через Сбербанк-онлайн. Хотел бы обратить внимание соседей, что у СБ фигурирует на сайте два ТСЖ Спортивная 8. И надо внимательно смотреть название на квитанции: наше ТСЖ пишется с кавычками: ТСЖ "Спортивная 8", плюс внимательно смотреть на ИНН. Наше начинается на 66, как любое юр лицо Свердловской области. А то поначалу чуть чужому ТСЖ уже не начал оплачивать, хорошо, ИНН кардинально отличается. Ну и лицевой счет надо "отразить": 810024. полагаю, надо нашему ТСЖ обратить внимание на данные факты всех жильцов, в т.ч. в квитанциях, информационных письмах. Между прочим: через Сбербанк онлайн берется тот же 1%, что и при оплате через терминал в отделении СБ. Сумма некритичная, просто для информации.
3. Просьба к ТСЖ сообщить, можно ли оплачивать коммуналку авансом, при отсутствии начисленного платежа за тот или иной месяц? Не будет ли потом проблем при "разборе полетов" кто кому за что должен? Или для ТСЖ лучше, чтобы платежи поступали ровно в таком объеме, как начислено и указано в квитанциях?
Всем мир.

добрый день! а почему два ТСЖ при оплате появляются? я только один видела и платила сразу туда. а что если не туда ушло...?

Если ушло не туда и тсж не получило деньги, вам бы пришло уведомление о задолженности.
Предупреждения не получили,. Значит деньги дошли.

Вообще-то не как не рассчитывалось
История следующая: Управдом за прошлый месяц поменял нам 12 лампочек (светлее считало?). Глядя на это я купил 12 ламп. Но хватило только на первый подъезд. (Я был в шоке) на следующий день купил ещё 37 штук(двух разных видов, на денег сколько было в моём кошелке, плюсом к этому чеку взял 7 выключателей по 62рубля, для замены сломанных хулиганами.)
Поменял пепегоревшие в 2,3,4и частично в 9. Не хватило, опять шок.
Вчера докупил ещё 37ламл(12 из остатка прошлых и 15 других) и поменял в пятом подъезде ещё 12 штук.
Что то мне подсказывает о количестве ламп в следующем чеке в37штук. :-)

Поступило предложение от жильцов заменить деревянные двери на более современные.

Есть и такое предложение. Но оно не впервоочередных.
Пожалуй это самое дорогое.

Ни в коем случае не нападаю на ТСЖ. Я все лишь сделала пару замечаний на что стоит обратить внимание. А вместо "Спасибо, примем к сведению" получила, что вы сами во всем виноваты. По большей части именно это не устраивает. Если нашему ТСЖ не важна обратная связь...то это больше похоже на поведение УК.
Для того что бы было всем счастье обратная связь от жильцов просто необходима. Дабы улучшить качество работы ТСЖ. Поэтому не совсем понятна реакция Иванова В.

Не могу с вами согласиться. Например, на прошлом месте проживания после 3 месяцев после сдачи дома было основано ТСЖ , а через 4 месяца сделали ограждение дома. Сумма платежей при этом такая же к и у нас. При этом была консьержка в каждом подъезде и видеонаблюдение. Возможно стоит позаимствовать опыт других ТСЖ???

поменяли в 5 подъезде.... НО на 9 этаже как не было таки нет света ... Может вы обслуживаете не тот дом. или я живу в параллельном мире.

вчера в лифте повесили "показательное объявление" про режим уборки подъезда. Поймите мне этого не надо, чище от этого не стало. И судя по вашему графику , во ВТ производилась влажная уборка всех этаж. НУ не мыли на 9 этаже во ВТ. НЕ МЫЛИ. :ultra:

Вчера поменял.
В четвёртом и пятом подъездах не горят по одной лампочке.в плафонах, установленных или перенесенными самими жильцами. И эти плафоны не открылись.

Вчера поменял.
В четвёртом и пятом подъездах не горят по одной лампочке.в плафонах, установленных или перенесенных самими жильцами. Там проводка измененаизменена и не исправна.

Моё мнение консъержи не нужны. Наш дом эконом классакласса, многие не готовы платить за это.
Видеонаблюдение надо делать в первоочередном порядке.
...
Перед запуском тсж в работу мы встречались с работниками тсж на Загвозкина 18. Получали знания и изучали их опыт. Очень интересно там все.