Уралэнергостройкомплекс Гражданская-Машинистов

я сейчас уже не помню точно, как именно покупал, по договору купли-продажи или как-то ещё
но брал у застройщка

свидетельство у меня на руках, как я и писал уже выше - получил в прошлый четверг, 29 сентября

как оказалось при получении - право собственности было зарегистрированно 30 августа, то есть ровно месяц доки просто так пролежали в регпалате
настаивались, видать )))

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2011 17:59]

ниче себе а нам тут вообще хмурую картину описали вплоть до суда((

типа жск не вправе вообще распоряжаться этими квартирами ,а чтобы сделать это право они не хотят платить 3 ляма,короче вообщем там косяки у них с рег палатой а нам сейчас неизвестно когда свид-во выдадут ждем еще месяц если ниче конкретного,чтож будем рассоргать договор с продавцом(

прост мы то уже 2 месяца ждем,нам должно уведомление придти что в регистрации отказано от регпалаты,по закону регпалата может продлить регистрацию еще на 1 месяц если ничего конкретного не произолйдет то они возвращают документы!говорят пол дома нам таких по купли продажи...вот и хочу узнать как у народа дела!

думаю надо сначала дождаться уведомления об отказе и только после этого уже делать какие либо выводы и паниковать!!!

нам оно итак в понедельник уже придет,я узнавал.скоро народ потихоньку взбудоражиться ожет и начнется обсуждение что делать! :-)

если возможно выложи его тут, что бы не было кривотолков и пустых раздувов!

вы когда документы в регпалату сдали?

чесно говоря я тоже в полной растерянности от данной ситуации...по моей информации регпалата одному или двоим оформили регистрацию по договору с ЖСК, а потом видимо разобрались и стали массово готовить всем последующим отказы...что делать не знаю и отказываться от квартиры не хочу....у кого-то может есть мысли на этот счет?...мы действительно живем на птичьих правах...

:lol:

Думаю отчаиваться рано.
Рег. палата регулярно отжигает.......Пугают клиентов из-за мелочей или из-за собственных проколов........... Все-таки уровень сотрудников в данной организации аховый :weep:
А теперь ближе к теме. Квартиры в Нашем доме продавались через ЖСК и ООО "Стройуниверсал".
Все договоры, которые были оформлены на ООО " Стройуниверсал" рег. палата зарегистрировала. Один нюанс. Квартиры продавались по переуступке прав требования. Объясню схему подробнее:
У ООО "Стройуниверсал" был заключен с УКСом и зарегистрирован в рег. палате инвестиционный договор на строительство порядка 80 квартир. После окончания строительства Стройуниверсал зарегистрировал право собственности на себя, а потом переоформил документы на конечных покупателей.
У ЖСК заключен и оформлен в установленном порядке через рег. палату договор участия в долевом строительстве на оставшиеся 140 квартир. Т.е., квартиры построены законно и принадлежат ЖСК. А вот тут по всей видимости и возникает однобокая позиция Рег палаты. Которая заключается в том, что ЖСК как и Стройуниверсал должен оформить право собственности на себя, а потом уже переоформлять на членов ЖСК. В чем фишка? Видимо рег палата хочет развести ЖСК на гос. пошлину. Регистрация права собственности на юр. лицо 15 000 руб, а физ лицо 1000............ Вот и набегает кругленькая сумма, которую ЖСК платить не хочет.
Не утверждаю, что мое мнение догма. Но просмотрев еще раз копии имеющихся документов, пришел именно к такому выводу.

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2011 14:30]

мы сдали 10 августа.....до сих пор ждем...

мы также сидим и ждем с моря погоды..

А вы на сайте рег палаты не смотрели?
Я тоже звонила в ЖСК мне сказали, что идет регистрация по предварительным договорам, а позже будет регистрация ЖСК, т.е. это не правда?

нет не правда

Хватит панику разводить, вы что поддельными деньгами, за квартиру расплачивались, есть договор есть чеки, есть в конце концов дом и готовые квартиры... Удивляться что в нашей стране процессы идут не как планировались и не как было обещано, не стоит...
Кому интересно - позвоните в УЭСК и задайте вопрос! Лично мне, девушка все предельно ясно пояснила...

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2011 12:18]

хорошо еще есть время,подождем

[Сообщение удалено пользователем 11.10.2011 18:06]

Договор был с ООО "Стройуниверсал", вчера заехал в рег.палату и получил свидетельство, все зарегистрировали без вопросов.
Свидетельство было готово оказывается еще 20-го сентября, хотя никто не извещал.

вам везет,а мы уже на нервах :-(

А что ждать?!!!!!
Обращайтесь в рег палату и требуйте предоставления ответа. Либо приостановление регистрации с указанием почему так случилось или получите бумагу об отказе в регистрации. Получив любой из документов идете к застройщику. На основании любой из бумаг Застройщик обращается к рег. палате с требованием решить данную проблему. Возможно, что даже через суд..........

А так на нервах можно и здоровье подкосить......... Рег. палата очень сложное заведение и весьма не поворотливое.......

Мы тоже получили свидетельство! Всё впорядке. Вопрос такой. Кто-нибудь в своей квартире планирует устанавливать спутниковую тарелку или все будут пользоваться предложенными тв компаниями?

А у Вас с кем был договор: с ЖСК или со Стройуниверсал?

Договор был со Стройуниверсалом.

Просьба к руководству ТСЖ,
В подъезде уже есть одна доска объявлений, предлагаю сделать аналогичную - напротив, только не объявлений (аля сдам гараж, продаем паркинг), а информации (например, когда сдавать квитанции, как их заполнять и про то, что нужно сообщить телефоны к номерам машин). Повесить на месте, где висит пост о правилах парковки... А то у нас уже весть подъезд бумажками на скотче облеплен... Несерьезно как-то? Да и некрасиво...