Уралэнергостройкомплекс Гражданская-Машинистов

Про обязанности и права консьержей обязательно донесу информацию. Но после того как будет ограничен доступ в дом. Ждем обещанного застройщиком домофона. Будет домофон - будет ограничен доступ в дом, следовательно, вопрос, куда вы идете и зачем, будет звучать регулярно. Пока же основная задача консьержей заключается в регистрации и оперативной передаче специалистам УК, обслуживающим дом организациям, представителям застройщика на данном объекте о внештатных ситуациях, замечаниях от жильцов. Контролируют выдачу ключей от тех. помещений дома (крыша, насосная, ИТП, электрощитовая и т.д.).
Да и смотрят за порядком в доме в меру возможностей. Например, 13 июня пожаловались мне, что в одной из квартир сломали стену и засорили лифтовую площадку, а также полностью закидали контейнер под строительный мусор. Оперативно связался с хозяином квартиры и спокойно решили все вопросы. Сегодня стал жертвой грузового лифта. Консьерж вызвал специалиста компании KONE, и он устранил аварию. Мини-подвигов за плечами данных людей за прошедшую неделю уже весьма немало.
Надеюсь, вопрос на данный момент закрыт.

P.S.
Писать друг другу гадости на форуме, на стенах лифта и в подъезде - некультурно.

Сегодня вечером впервые обнаружил горячую воду в кране ))) Ура! )))

всем привет!
тоже думаем купить квартиру в этом доме.
не могу решиться стоит или нет.....

Всем привет.
У меня квартира в доме на "Новый уктус вторая очередь" дом точно такой же.
Я планирую сделать шумоизоляцию в квартире, чтобы дети никому не мешали криками, соседи перфоратором не сильно доставали и т.д.
Вопрос в следующем - насколько у нас в доме плохая шумоизоляция и надо ли серьезно этим заниматься.
короче подскажите - нужна она или нет?

Однозначно нужна. Слышимость через монолитные участки стен великолепная....

А как Вы планируете сделать шумоизоляцию? стелить гипсокартон и в так маленькие комнаты идея не лучшая. Тогд как?

стены - гипсокартон с шумкой, скорей всего Термозвукоизол. реально получится 5-7 см от каждой стены, буду делать только комнаты, которые с соседями контачат. Потолок - все просто, шумка под навесной заводится.
самое сложное это пол - делать плавающий надо, но это дорого. поэтому скорей всего пробковую подложку и сверху ламинат или пробку.
примерно так.
есть правда очень простой и дешевый способ, это специальное покрытие под обои "Звуканет Акустик", по деньгам не очень дорого, размер в толщину примерно 5 мм. только слабо верится что это покрытие сможет нормально звук сдерживать. поэтому я его наклею на межкомнатные стены, эффект все равно будет.

Добрый день!
Сегодня консьержи начали выдавать квитанции на оплату единоразового платежа в резервный фонд. Решение по созданию данного фонда и ставка в размере 40 руб/метр было принято на общем собрании ТСЖ, состоявшемся в апреле. Собранные средства будут направлены на покрытие кассового разрыва на оплату текущих ком. потребностей дома (например, в настоящее время образовалась задолженность перед Спецавтобазой по вывозу мусора).
Согласно заключенного ТСЖ с Сбербанком договора на прием коммунальных платежей, оплатить квитанцию можно в любом отделении Сбербанка. При этом банком будет взята комиссия 0,5 %.
ЕРЦ данные квитанции принимать к оплате не будет. ЕРЦ взимает комиссию 5%, поэтому ТСЖ не планирует заключать договор с данной организацией.

Прошу откликнуться собственников квартир, где до сих пор не устранены проблемы с сантехникой. Прошу написать в личных сообщениях, через форум (как удобно), суть замечания, номер квартиры и как давно было указано застройщику замечание.

Уже 3й день нет холодной воды, я в принципе терпеливый, но просто интересно, что же произошло? и когда она будет? кто нибудь знает?

таки да, тоже заметил...

Гексаген, добрый день! В моей квартире 147 (строительный номер 16-7) по сантехнике замечания: 1.потекший радиатор гостиной демонтировали и бросили на порог двери лоджии; 2.на кухне очень слабый напор ХВС, хотя в ванной и туалете все нормально (по состоянию на утро 22 числа); 3.ванна практически не прикручена к основанию - болтается; 4.подтекает из-за трещины соединение гибкого шланга с трубкой душевой лейки; 5.заземление к санприборам не подключено.
Замечания выданы прорабу 08.06.11, но он говорит, что на сантехников повлиять не может. Был сегодня у председателя ТСЖ на Крестинского, он не очень уверенно обещал разобраться, при этом добавил, что лучше прораба мои вопросы никто не решит. А что может сделать прораб, если все сантехники брошены на другой горящий объект?
Имеются и несантехнические замечания, но пока полагаю, что их устранят, т.к. часть уже устранили. Правда непонятно когда...

Всем соседям добрый вечер!!!

Александр приветствую персонально! Пожскажи пожалуйста как обстоят дела с документами на квртиры? Вроде что то на конец июня намечалось, может что застройщик изменил?
Заранее спасибо!

Куплю билет на публичную казнь того человека, который придумал такое крепление для ванны.
ЗЫ. Если кто ванну будет выкидывать (менять), с удовольствием заберу в садоводческих целях. кв. 127

Всем соседям привет!!!

Сегодня позвонил застройщик и сообщил, что вам необходимо доплатить за увеличение площади квартиры на 1,13 м2 аж 70 тыщ 8(
почти по 62 тясячи метр 8(
Кто нибудь уже вносил доплату??

Mixer в аську стукнись 4677037 в четверг. отдам тебе ванну)

Для Alexeuss. Про доплату уже давно известно! Мне за большую площадь меньшую сумму называли, у них что подорожание прошло??? Вы в квитанции на оплату за июнь разве не заметили, что площадь другая??? Я не вносила еще, потому что сроков не нашла в договоре.

Для Alexeuss. Подскажите, а вы стены сносили в своей квартире? У меня лишняя площадь получилась за счет отрезанной стены.

Здравствуйте уважаемая svita083 :-)

Сумма доплаты расчитывается изходя из следующего
S кв. х Базовую стоимость (из договора) х Коэффициент
Получается цена кв. м 61 778,96р.

Стену сносили да, наверное из-за этого увеличилась площадь.
А скажите пожалуйста за какую площадь Вам какую сумму назвали?просто интересно)))
И если не секрет, скольки комнатная у вас квартира?

Я с Постовского. Вопрос к Гексагену. Когда в ваш дом было подано тепло и когда начались отделочные работы?

Александр добрый день!
Уже много дней стоят переполненные контейнеры с мусором. :-(
Есть ли информация почему не вывозят?

Потому что когда приезжала машина ,перед мусоркой стояла куча автомобилей ! (это я сам видел)

Из-за задолженности перед Спецавтобазой вывоз мусора был приостановлен. В настоящее время (после начала поступления денежных средств посредством оплаты квитанций) задолженность ликвидирована. Но возникла другая напасть - простите за грубость - "быдловатая" часть соседей, а также приезжающих к ним гостей регулярно перекрывает доступ мусоровоза к контейнерной площадке..........
Как правило, речь идет о студентах-"мажорах", которые арендуют квартиры в нашем доме................

"быдловатая" часть соседей, а также приезжающих к ним гостей регулярно перекрывает доступ мусоровоза к контейнерной площадке..........
Как правило, речь идет о студентах-"мажорах", которые арендуют квартиры в нашем доме................"

Доброго дня. Сейчас с этим проблемы будут всегда, до установки шлагбаума. А так можно сей вопрос с помощью эвакуатора решить.

Уважаемый NQR, если у Вас есть возможность оказать безвозмездно услуги по вывозу (перетранспортировке) припаркованных у контейнерной площадки автомобилей, с радостью примем Вашу помощь.
Данное удовольствие не из дешевых, а доказывать собственникам на годовом общем собрании, что деньги потрачены на общее благо (мозг и не только мозг мне точно разорвут), не могу.

Проблема решиться только после завершения работ по строительству паркинга и переноса контейнерной площадки ближе к реке. Ориентировочно это должно случиться сентябре.