Уралэнергостройкомплекс Гражданская-Машинистов

Не получится так, он же на паркинге стоит

Тогда может кран сделают ниже. Его всё равно нужно отцеплять от дома чтоб доделать балконы.Ждать пока они достроят паркинг тоже плохо, они его вроде до осени строить будут.Ждать долго.

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2011 13:00]

В течение ближайших 2х недель (возможно раньше) планируют завершить работы по организации кровли, соответственно после этого будет демонтирован кран. После демонтажа крана будут завершены работы по закрытию теплового контура в местах установки опор крана (выложены балконы и стены дома).
Думаю паника по поводу сдвига сроков на осень 2011 необоснована. Весной дом должны закончить и передать квартиры дольщикам, а паркинг пока идет с небольшим опережением первоначального срока строительства.

Спасибо, как всегда приятные новости

Александр (гексаген), добрый день!

Являюсь вашим соседом по дому и слежу за форумом общения будущих жильцов с "начала начал"))). У меня к Вам несколько вопросов, как к одному из руководителей будущего ТСЖ, в преддверии сдачи дома (по слухам конец февраля), но скорее всего конец марта...
Каким образом ТСЖ планирует устанавливать систему видео наблюдения, доступа в подъезд, охрана (для начала помимо ограждения территории, шлагбаумов и т.д. и т.п. что бурно обсуждалось на форуме). Я имею в виду что квартиры будут проданы не все, заедут не все - как будут формироваться взносы...
Второй вопрос по поводу - неизбежных ремонтов которые новоиспеченные жильцы устремятся делать (а таких я думаю будет хватать, и вы в том числе)... конечно Нам всем повезло куда больше чем новоселам у которых отделка идет под чистовую, но все же... - регламент этих работ: со скольки и до скольки... по будням и выходным... как поднимать материалы в квартиру и т.д. (строителям в нашем с вами доме не жить и они так могут его изгадить (коридоры, грузовые лифты) имею в виду строителей которых будут нанимать в частном порядке после сдачи дома - как и кто за этим будет следить?)))

П.с.: Всех остальных соседей тоже приветствую!!!

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2011 16:02]

Спасибо union_i за весьма актуальные вопросы. От имени руководства ТСЖ сообщаю следующее:
В настоящее время занимаюсь изучением возможных вариантов обслуживания Нашего дома (через УК или непосредственно ТСЖ), тарифообразование, что обязательно необходимо оплачивать и делать, а что обождет или второстепенно на этапе заселения дома.
Также рассматривается вопрос и по организации видеонаблюдения и ограничения доступа в дом.
В связи с тем, что в планах Застройщика много правильных и нужных для жильцов дел ( пока в планах организация разводки по этажам слаботочной сети для последующей организации домофона, а также установка миникомплекса видеонаблюдения с выводом на пост консъержа). Как это в итоге будет реализовано и будет ли реализовано - вопрос открытый. Поэтому, пока вынужден не муссировать эти вопросы, которые в свое время лично не раз поднимал в форуме.
Не хочу "боломутить" форум и соседей информацией, которая в течении ближайшего месяца может существенно измениться.
Со своей стороны могу сказать, что обязательно буду поднимать на собрании членов ТСЖ следующие вопросы:
- выбор способа управления домом (УК/ТСЖ);
- рассмотрение и утверждение сметы по содержанию дома на 2011 год (в данном документе будут учтены затраты на управление, содержание дома);
- организация круглосуточного поста (консъержа/дежурного по дому);
-оборудование комнаты консъержа тревожной кнопкой, а также телефоном;
- оформление в собственность зем. участка с последующей организацией закрытого периметра ЖК .

Перечень пока не окончательный.
P.S.
Что касается проведения СМР в квартирах - есть определеные соображения как организовать и контролировать порядок в доме при проведении ремонта, но все зависит от того, как в итоге решим обслуживать дом (контроль доступа, конъерж), будем это делать или нет и т.д.

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2011 18:04]

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2011 18:07]

Новости непосредственно не связанные с Нашим будущим домом, но думаю которые будут всем интересны. Задавал с супругой вопросы А.Э. Якобу. Сегодня вечером появились ответы на сайте администрации города. Выкладываю:

Путилин Александр Владимирович: Добрый день, Александр Эдмундович! Интересует вопрос по благоустройству набережной реки Исети, от Макаровского моста до лодочной станции, а также строительство дороги вместо ж/д путей от ул.Гражданской (под Макаровским мостом) до перекрестка с ул.Челюскинцев. Данные планы озвучивались еще А.М.Чернецким в 2008 году, но, видимо, кризис спутал все планы. По факту на данный момент ситуация следующая:
- по ул.Гражданской, перед ул.Челюскинцев, постоянный затор, а так можно было проработать вариант разбить потоки транспорта;
- отрезок между Макаровским мостом и лодочной станцией по ул.Гражданской облюбован бомжами, да еще кругом мусор,- жуткое место.

Тем, кто движется в направлении благоустроенной части набережной, а, как правило, это мамы с детьми и колясками, из-за этого приходится делать большой круг через светофор на ул.Челюскинцев. Прошу ответить, есть ли в планах на ближайшие 2011-2012 годы решение вышеуказанных проблем.

Якоб А.Э.: На сегодняшний день благоустройство набережной реки Исеть выполнено на участке от ул. Декабристов до ул. Челюскинцев. Вопрос продолжения благоустройства набережной от ул. Челюскинцев до ул. Бебеля находится в стадии проработки. На участках набережной по улицам Гражданской, Юмашева, Кондратьева благоустройство будет выполнено за счет средств застройщиков.

Кроме того, сообщаю, что в настоящее время Администрацией города Екатеринбурга разработана и утверждена долгосрочная целевая программа «Развитие улично-дорожной сети муниципального образования «город Екатеринбург» на 2011-2013 годы. Данная программа предусматривает строительство транспортных развязок, строительство и реконструкцию ряда улиц, наиболее необходимых городу для обеспечения дорожного движения. К сожалению, ограничение в финансировании не позволило включить в программу реконструкцию ул. Гражданской с выводом ее под мостом на ул. Никонова и далее на ул. Шевченко, поэтому в ближайшие годы выполнение указанного мероприятия не планируется.

Никитина Наталья: Добрый день! Меня зовут Наталья, хочу поинтересоваться судьбой больничного городка СвЖД по ул.Гражданской. Много лет пользовались услугами данного заведения, а также прогуливались в прекрасном парке данного заведения. Сейчас один корпус закрыт, второй также в полузаконсервированном положении. В парке постепенно рубятся деревья. На днях сотрудники поликлиники сказали, что планируется снос старых корпусов и застройка освобождаемой территории высотками. Прошу если есть возможность сохранить немногочисленный участок зеленных насаждений, а также прокомментировать перспективы застройки данного участка.

Якоб А.Э.: На Ваше обращение сообщаем, что комплекс зданий дорожной больницы станции Свердловск-Пассажирский, расположенный по адресу: ул. Гражданская, 7, а также земельный участок, являются собственностью ОАО «РЖД». Администрация города Екатеринбурга не располагает информацией по дальнейшему использованию вышеуказанного объекта, т.к. до настоящего времени собственник объекта не обращался в Администрацию города за разрешением на его реконструкцию или новое строительство.

все вопросы и ответы по ссылке http://www.ekburg.ru/gost_portala/2207/

Ну мож хоть Европейскую сделают....
Тогда и на Гражданской свободно станет.

Дочитал до конца ответы сити-менеджера. Там был вопрос и про ул. Европейскую. Как-то размыто он ответил. Строить будем после переезда товарного двора.
СвЖД осенью 2010 обещали сделать это к маю 2011г. Но видимо все силы брошены на организацию высокоскоростного ЖД сообщения Екатеринбург-Москва. Т.е. видимо не ранее 2018 года. После ЧМ по футболу вернутся к этому вопросу :lol:
Сейчас не до этого.

Александр, спасибо за оперативные ответы, премного благодарен!
По первому вопросу очень порадовала информация на счет планов застройщика, поживем увидим...

От себя по планам будущей застройки... могу сказать что наш застройщик следующую высотку планирует, вроде как, возводить на месте болота (рядом с летним кафе напротив паркинга)...

фото сделанные в воскресение:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 24.03.2011 14:59]

а паркинг то за почем продают ?

Паркинг будет 2-х этажный. Всего около 150 мест. + -
На первом этаже по 550000р., на втором по 650000р. Вроде около того.
Почему на втором этаже дороже на 100000р. - да потому, что со второго этажа можно прямо в лифт и к себе на этаж (домой). Типо прямо к квартире... :-D

а вполне ничего ценники! ;-)

ваще халява :lol:

Точнее всего 102 места.

Привет всем!!!

Давно не было новостей о ходе строительства ......
Может что то интересное есть???? ;-)

Вчера днем был на объекте. Вот, что могу сообщить в качестве новостей:
Внутри дома кипит работа. Доводят до ума помещения общего пользования. Параллельно ведутся работы по отделке квартир (в основном в верхней части здания). Фото одной из квартир

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=21682...

В течении недели-двух, должны завершить работы по установке стояков водоснабжения и опрессовать их. Крышу практически завершили. На днях планировали произвести демонтаж крана. Ну и под конец ложка дегтя. Лифты привезли в город только на этой неделе. Соответственно начало монтажа возможно не ранее следующей недели. В связи с этим сдача дома гос. комиссии перенесена на март.

P.S.
Предлагаю, в конце февраля провести встречу с будущими соседями у здания закрытого корпуса ЖД поликлиники. Обсудить вопросы связанные с управлением и проживанием в новом доме. Конкретную дату и время озвучу в 20х числах. Погода сейчас не предсказуемая, а на большом минусе морозиться не вижу смысла.

А когда уже дадут ключи от квартир и можно будет туда спокойно заходить? :-)

Просмотр квартир возможен после проведения гос. приемки дома (ввода в эксплуатацию). А спокойно заходить в квартиру Вы сможете только после полной оплаты своего пая за квартиру, а также подписания акта приема-передачи квартиры.

этот проект остается проектом, движений как не было, так и нет, обсуждение давно не продолжалось на эту тему, так что ... НЕ сделают.

Александр,

Лифты оставили KONE, или уже опять все поменялось?

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2011 13:27]

Привет всем! Только что выглянула в окно (у меня из окна видно наш домик), кран ниже крыши, значит разбирают :-) Значит близится завершение строительства). Попробую прогуляться сегодня до стройки, если не замерзну. ))) Всем удачи! :-)

если разбирают кран, то это очень хорошая новость... надо бы доехать до стройки...
встреча в конце февраля в силе?

Я думаю уважаемый Гексаген нас оповестит о дате и времени встречи)... :-)