Уралэнергостройкомплекс Гражданская-Машинистов

Думаю Дмитров особо информацией не располагает. Он зарабатывает деньги перепланировками и ситуацией по объекту не владеет. Два месяца занимался с ним перепланировкой - сложилось стойкое убеждение в вышеуказанном. Хотя у Николая Ивановича есть доступ ко всем чертежам. Был бы благодарен если взяли у него копию плана благоустройства и скан выложили на форуме.

P.S.
Так как на объекте уже активно ведутся работы по возведению перегородок - советую лично отвести проект (копию проекта) на объект и пообщатся с прорабом - Денисом Сергеевичем. А то понастроют.... У меня пришлось переделывать перегородки с/у. Проект перепланировки где-то застрял...

Всем привет!!! :-) :-) :-)

Вчера проходил мимо стройплощадки, как обычно любовался видом растущего дома ....... :-)

Немного озадачило следующее, у каждого балкона имеется отверстие ведущее на нижний этаж, как мне кажется, в него предполагается установить люк, вроде как аварийный выход .....

Вопрос: как будут отделяться балконы от этого аварийного выхода и будут ли отделяться вообще?

И как будут разделяться балконы если аварийный выход находится между балконами соседних квартир, например между квартирами 3А и 1А, 3Б и 1Б??? :confused: :confused:

Всем удачи!

Alexeuss привет!!!
Люков на балконах не будет. Если внимательно присмотреться как выполнено остекление единтсвенного на данный момент балкона со стороны ул. Машинистов, то видно, что в отверстии перекрытия балкона установлена металлическая решетка. Также часть балкона где в перекрытии имеется отверстие и решетка отделена металло-пластиковой конструкцией от остальной части балкона. Отделенная часть балкона сделана для того, чтобы любители кондиционеров устанавливали наружные блоки на этих отделенных участках своего балкона и не уродовали фасад. Как мне объяснили проектировщики УЭСК прошедшей весной - противопожарные мероприятия учтены в проекте дома без участия балконов квартир.

[Сообщение изменено пользователем 17.09.2010 10:21]

Уважаемый гексаген приветствую !!!

Спасибо за разъяснения, теперь все понятно, все мои догадки и рассуждения оказались безпочвенны :-D :-D :-D

Всем удачи!

Ув.Гексагену спасибо за совет, попробую воспользоваться. Только в Архпроекте есть тетушка мне показалось она побольше знает чем Дмитров.

Именно у тетушки и узнал про балконы, систему отопления и другие мелочи относительно нашего дома.

Всем привет вчера была возможность съездить на гражданскую.Сам увидел что на балконах фасадные стены 2 и3 этажей уже отшкатурены под покраску.Значит всётаки фасад будет покрашен,металлокассет не будет.Внимательно посмотрел какие будут окна на верхних этажах вместо эркеров на нижних.Получилось,что они не только в два раза меньше в ширену, так их ещё и по высоте меньше сделали примерно на 30см.В общем на мой взгляд гостинные у кого будет эркер лучше.Всем удачи! P.S. Ещё мне интересно в короб для кондиционера если вставить один блок,сосед из соседней квартиры сможет там разместить второй? плохо получится если один вставит в короб другой на фасад прицепит.

Вент фасад делать на стене дома за стеклопакетом на балконе - бред. Вент фасад имеет смысл делать только там где стены непосредственно выходят на улицу. В нашем случае это вставки под эркерами. По вопросу установки блоков кондиционеров - нет проблем с установкой 2,3 блоков на отведенных площадках. Устанавливают один над другим и все.
Побывал в офисе продаж у застройщика. По поводу вент фасада сказать затруднились, да и при таком исполнении фасада особо он не принципиален.
По поводу сдачи объекта - очень стараются выполнить сдачу гос. комиссии в конце года. Если получится, то передача квартир можно будет осуществлять уже в начале 2011 года.

Проивет.Мне такой фасад тоже нравится.(мне второй тёмнозелёный не нравился). По поводу сдачи в конце года это конечно хорошо,только мне кажется это не реально.Обычно перед сдачей объекта должны делать благоустройство около дома,зимой это не возможно.На счёт мест под кондиционеры спасибо.Мне с улице показалось,что там места хватит только для одного блока.Просится в дом посмотреть квартиру наверно нет смысла,не пустят.Удачи.

По поводу благоустройства - благоустройство начали осуществлять с начала этой недели (снимают грунт до отметки -0) на территории зем. участка в сторону автостоянки по ул. Гражданской. Второй этап благоустройства можно проводить только после окончания строительства паркинга. Застройщик заявляет срок окончания данных работ в августе 2011 года.
Про кондиционеры - блоки бывают разные. Не вижу смысла поднимать эту тему в форуме. Если не "выпендриваться, то на отведенную площадку можно легко повесить до 5 внешних блоков. Надеюсь, что данный вопрос закрыт.
По поводу посещения объекта - был вчера. Муравейник еще тот. Не советую туда лезть без особой надобности. Стройка сложный процесс и как правило мы на ней дилетанты. А кирпич как пуля..........
Выкладываю фото сделанные мною вчера после повторного вызова на объект для решения всех вопросов связанных с перепланировкой. Надеюсь, что прекрасные виды Вас успокоют и порадуют. Фото сделаны с разрешения прораба с высоты средних этажей.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=21682...

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2010 18:50]

8(
на последних 2 фото случаем не жилая комната в однокомнатной?
узкое помещение... :-(

В двушках тоже комната 11м. Ширина 2.40 (очень узкая) Архитекторы мудрят.из кухни комнату сделали,в гостинной кухонный уголок разместили вот получилась двушка из однокомнатной. Скорее всего при регистрации БТИ они тоже будут считаться как 1к.кв. P.S.Спасибо за фотографии,вид хороший на пруд, повезёт тем у кого он сохранится после строительства второго дома.Всем удачи!

[Сообщение удалено пользователем 23.09.2010 06:31]

[Сообщение удалено пользователем 23.09.2010 06:32]

[Сообщение удалено пользователем 23.09.2010 10:13]

[Сообщение удалено пользователем 23.09.2010 19:29]

[Сообщение удалено пользователем 23.09.2010 19:56]

Привет соседям! Такой вопрос! кто как оплачивал перепланировку! я внес 50% надо оплатить вторую половину! Дмитров кричит что только через кассу я ему готов на данный момент только по безналу! Я понять не могу они в неучтенку перепланировку то делают! в карман себе чисто деньги кладут?! Кто что думает по данному вопросу! :cool:

Я заключал договор на перепланировку и оплачивал только по безналу. На сколько знаю, я был не один кто делал перепланировку по такой схеме. Наверное что-то мутит.

сегодня еле заставил его сделать платежку говорит отправил мне на почту дак ее так и нет!чет реально мутит! Начал еще под дурака косить мол по безналу! только касса! типо он незнает что такое безнал и все такое!

Я тоже заказывала перепланировку, но оплатила сразу 100% в кассу, а что в кассу нельзя платить? С ней что-то не так? Сейчас мне выдали всю документацию, сижу жду когда отрежут лишнее)))

На счет перепланировки.....Я тоже оплачивала в кассу всю сумму за нее...и дали чек и всё, что к нему прилагается.... :-)

У меня просто нет возможности оплатить в кассу! на данный момент только без нал! Для дремучих можно оплачивать в кассу налом и это будет как неучтенка! не облагается ни налогом ничем короче! можно просто деньги в карман себе положить!

Вам какая разницу куда они деньги кладут (имеют право)? Не устраивает форма оплаты, тогда не заказывайте перепланировку у них, потом все согласуете, сами.

Здравствуйте, я Юля, соседка с 10 этажа, 1-комнатная квартира. Спасибо за информацию о строительстве. Мы с мужем дизайнеры по интерьерам, оформлению текстилем и т.д. Были бы рады соседям-заказчикам. Обращайтесь 8-904-98-32-896-Станислав.