Уралэнергостройкомплекс Гражданская-Машинистов

Уважаемый curtys!!

Если самому потом демонтировать кирпичную перегородку и сделать остекление в пол?
А где можно посмотреть на новое цветовое решение дома?

Привет АLEXEUSS. Я имел ввиду демонтаж металлического огорождения с внутренней стороны балкона, Разобрать кирпичную кладку и установить понорамное остекление вам не разрешат.Это нарушение внешнего фасада дома. Удачи всем соседям!Я слышал,что сильно подняли коэфицент инфляции в мае?Это таким образом подгоняют вверх сниженные цены?Есть кто ещё платит очередные платежи(Это правда или нет)?

http://arch66.ru/cookbooks/6/32/ вот нашел генеральный план г. Екатеринбурга. если искать по слову Исеть то как я понял территории прилегающие к ее берегам в ближайшие 20 лет будут усилено облагораживать, застраивать и всячески развивать. хотя может я что не правильно понимаю конечно.... УКС екатеринбурга наверно поэтому то и является заказчиком, ибо план выполняет. может это и на финансирование с его стороны повлияет как то?

Кто нибудь знает как эту инфляцию отследить? есть статистика, графики как она меняется?

Сегодня ездил смотрел, начали 13 этаж. стоят две бетономешалки работают это было в 18:30 все движется.

Проходил сегодня мимо вашей стройки, сфоткал:
http://img245.imageshack.us/img245/2857/20100515gr...

хочу купить квартиру в вашем доме. наблюдаю за стройкой. Есть смысл покупать то? Когда это достроится?

Уважаемый PlaStilLin. Я уже почти 2 года жду, т.к. на стадии котлована вступила в строительство. Я думаю...что самой страшное уже позади, т.к. всю зиму 2009...да 2010 года стройка практически стояла....А сейчас..такой темп...3 этажа в месяц. Поэтому уверенности , что дом достроят к 1 кв. 2011 г. с каждым месяцем прибавляется. Ждемс))) :-)

Всем здравствуйте!
меня зовут Ксения,
я тоже ваша соседка)))))))
:-)

кстати у нас в договоре прописана совсем иная дата сдачи - 4 квартал 2011 года, но пообещали 2-ой квартал 2011, - вроде как страхуются))))
к декабрю обещают коробку... судя по темпам - поставят быстрее... очень ждем)))))

вот и мне пообещали март-апрель 11 года. но веры в УралЭнергоСтройкомплекс никакой нет!!! :-( Есть неплохие дома на Сортировке, госзаказ, вот их построят полюбому. .. Гражданская, конечно хорошо, красиво, и к центру близко, но.... инвестировать то, что х.з. когда сдастся, желания нет. Буквально-таки сегодня передумал стать вашим соседом, прочитав договор...

Согласно зарегистрированному в ФРС договору между УЭСК (ЖСК "На Гражданской") и УКСом г. Екатеринбурга - срок ввода в эксплуатацию объекта 1й квартал 2011 года, передача квартир собственникам не позднее 30 апреля 2011 года. В договоре также прописано, что возможно досрочное исполнение договорных отношений. Сейчас оформляю перепланировку квартиры и поэтому регулярно общаюсь с различными специалистами УЭСК. План следующий (на мой взгляд он абсолютно реалистичен):
к концу лета-начало сентября будет закончен монолитный каркас дома (вчера начали монтаж 14го этажа, план 3-3,5 этажа в месяц).
В октябре завершить фасадные работы. После этого внутренняя отделка и пр.
Т.е. срок 1й квартал 2011 очень реалистичен.
Конечно можно приобрести квартиру например у АСК на Сортире, правда и район соответствующий, да в плане инвестиций привлекательность под сомнением. :-p

Ну и вкладывайтесь в недвижимость на Сортировке,чайна-таун ждет.Вас чем-то обманул УЭСК,что нет в него веры?

Что тогда спрашивать и наблюдать,меняя свое решение в один день?
:ultra:
Впрочем,понаблюдайте ещё,может,передумайте.

У меня знакомые купили квартиру в этом доме, уверены, что все сдасться вовремя, да и застройщик более менее, с юристами консультирвались - нормально, можно подписывать. Так вот. они говорят расходятся квартиры быстро, при них несколько квартир ушло пока они у застройщика сидели. Они, молодцы, нашли со скидкой. Тел щас скажу - 8 9089080901

[Сообщение изменено пользователем 23.05.2010 21:57]

"Т.е. срок 1й квартал 2011 очень реалистичен.
Конечно можно приобрести квартиру например у АСК на Сортире, правда и район соответствующий, да в плане инвестиций привлекательность под сомнением." - Гексаген

(не умею оформлять цитаты!)

Абсолютно с вами согласна!!!!

живу напротив, наблюдаю каждый день - такие же прогнозы - это первое))))

а второе - АСК - куда большее кидалово, чем УЭСК!!!!!!!!!!!! с этим домом так получилось только из-за кризиса!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

прежде, чем купить тут квартиры (а хотели мы их купить еще когда только забором все огородили - это лето- осень 2007 года))))) , мы "пробивали ВСЁ!"
дом сдадут в кротчайшие сроки!!!!!!!!!

Всем огромный привет!!! :-)

На счет Сортировки абсалютно согласен, что это не тот район где стоит покупать квартиру .....
Мы тоже прежде чем купить поузнавали все про застройщика, район намного интереснее чем Сортировка.
Кризис конечно сильно ударил по рынку недвижимости.
А по срокам сдачи, УЭСК очень обещают 1-й квартал 2011!

Всем привет! Наша компания по взаимозачету получила в Вашем доме 2 трехкомнатные квартиры на 3 и 11 этажах. Общая площадь 73 кв. м.
3 комн. квартира на 3 этаже 3100 000 руб.,
на 11 этаже 3180 000 руб.
СРОЧНО НУЖНО ПРОДАТЬ, МОЖЕТ БЫТЬ ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ..

Возможна ипотека. Небольшой торг.


ICQ 258803240 т. 89221306882

В Екатеринбурге вобще мало районов где стоит покупать квартиру, либо с парковками проблимма, либо далеко от центра. а на гражданской вопрос с парковками я так понял решат, но не понял как конкретно

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2010 11:51]

а на гражданской вопрос с парковками я так понял решат

Обещают двухуровневый паркинг.
и через дорогу во дворах есть гаражный комплекс.

А в таких паркингах можно арендовать место на месяц? или только выкупать за полтора ляма?

В паркинге, что будет выстроен для нашего дома, примерная цена будет 600 000р за место, а по поводу аренды, на сколько я знаю, сдавать в аренду парковочные места очень не выгодно застройщику .........
но как будет у нас не понятно.

14-ый этаж)))))) :super: :super: :super:
больше половины)))))))))

Привет соседи!
Как там стройка? Какие новости вообще?

Привет сосед!

Состояние дел на объекте следующее:
Сегодня залили примерно 70% перегородок 14 этажа. Активно идет кладка перегородок. На 9м этаже идет кладка внешних стен. Внутренние перегородки ведутся уже на 5м этаже. На 2м-3м этаже ведется монтаж электросетей. Вроде работа кипит.
:super:

Спасибо за информацию!! :fotku:

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2010 08:07]

Всем добрый день!

Только что из офиса застройщика :hi:

На словах всё же обещают срок сдачи - 2й квартал 2011, но говорят, что если раньше - то раньше :-)

По ценам на квартиры - стандартный договор:
вносишь от 30% и выше, остальное оплачиваешь равными частями до конца декабря 2010 года включительно.
При этом цены будут новые - от 41тр за квадрат.

На остаток суммы ежемесячно начисляется какой-то там процент (он варьируется от 0 до 1,5, меняется каждый месяц и зависит от цен на стройматериалы по свердловской области).
То есть чем больше вносишь первоначальный платёж, тем меньше потом добивать )))))))

По поводу перепланировки сказали, что среднего ценника нет.
Изначально предоставляешь от руки сделаный план перепланировки на их копии плана квартиры, а затем уже их специалисты просчитывают стоимость работ.

Вот примерно так.
Квартира, которую заприметил - ещё совбодна :super:
Буду ускоряться :cool:

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2010 13:12]