ЖK на ул. Уральская, 75 АСК

Основной договор до 15.01.2013 с нами заключат!

У меня в договоре ясно сказано: "обязуется до 30.06.2012 заключить договор купли-продажи".

RAV(XC60), у Вас до 15.01.2013? 8(
Это 3-й подъезд, наверное.
1-й и 2-й - до 30 июня с.г.

Скажите, а вам не выдавали смотровой лист (или дефектную ведомость, или лист претензий), или Вы просто на отдельном листе в произвольной форме замечания писали?

Офф топ :-) зашел сегодня во двор Блюхера, 45 и еще раз убедился что двор без машин это круто :-) Кто считает по другому предлагаю сходить на экскурсию полюбоваться.

Кстати со стороны Уральской все таки как-то парковку будем закрывать, а то скоро заасфальтируют и набросают левых машин?

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2012 23:06]

Для того, чтобы что-то там закрывать, нужно вначале получить точный план придомовой территории, чтобы вначале принять решение о передаче этой территории по Уральской в пользование жильцам-собственникам автотранспорта.
Если эта земля будет нашей - то выкинем и левые, и правые машины.

У меня первый подъезд , Атом ничего с Вами не заключит пока не получит госрегистрацию на дом, а это все три подъезда. Мне так и сказали при заключении пишем с запасом.. до конца июня с Вами никто ничего не заключит!

blacklev
да, пишите отдельное заявление на устранение выявленных замечаний, ведомостей никаких нет.

У нас в договоре нет фразы обязуемся заключить основной договор купли- продажи, есть только:
После получения разрешения объекта на ввод в эксплуатацию .....ПЖСК обязуется передать члену необходимые документы для оформления права собственности на квартиру.
....Срок ввода ДОМА! в эксплуатацию не позднее 15 июля 2012г......

1-ый подъезд.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 10:08]

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 10:09]

В общем, сроки в предварительных договорах у всех разные, а смысл одинаковый.

Подождем развития событий.

А у меня до сих пор УК не получила ключи от квартиры. Вот интересно,как попасть в квартиру и посмотреть,что там делается или не делается и почему ключей нет (

Соседи подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался с подобной проблемой. Ситуация следующая: при покупке квартиры (двушка), полностью ее оплатив, мы попросили у нашего менеджера в Атоме сделать перепланировку, а именно - заложить стенку между большой комнатой и кухней, что они благополучно и сделали. Далее наш менеджер нам сказала, что когда к ней придут документы из проектного отдела (вроде так) она нас пригласит для внесения изменений в предварительный договор - прошло месяца три-четыре и она благополучно ушла в дикрет, непонятно как передав свои дела ... т.е. по сути ее дела перешли на всех менеджеров и ответсвенного фиг найдешь. Вобщем мы сейчас пытаемся из них выбить решение по этому вопросу надо нам к ним идти изменять предварительный или не надо его изменять ... вобщем сопли жуют, ничего толком ответить не могут, все обещают разобраться и перезвонить через пару дней. :-( Что посоветуете делать: дальше их трясти и внести или не париться по этому вопросу? Какие последствия могут быть при подписании основного договора и перерасчете кв.метров в большую/меньшую сторону, если изменения не внесем?



в Атоме сказали срок подписания основного зависит от срока подписания предварительного 8(

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 19:41]

Подскажите, полистала тему, нигде не нашла информации о тарифах УК. Что они всех устроили? Или никто просто их не смотрел?

У меня они в распечатанном виде и, к сожалению, не с собой.
Лично меня они пока никак не напрягли. Но честно признаться, я их пока не анализировал и не сравнивал с другими домами.

Спросите в УК - по идее они должны беспрепятственно дать.

Тарифы, конечно, хотелось бы снизить. Сходу видна бредовая строка с банковским обслуживанием, но на этом сильно не съэкономишь. По всему остальному - пишите и давайте обсуждать!

У меня лично вызывает возмущение желание УК мыть лишь 1 раз в месяц нашу лестничную клетку. Наш текущий кондовый советский ЖЭК делает это 2 раза в неделю. Задал вопрос Территории, что делать, если это меня не устраивает. Сказали - пишите протокол разногласий. Что собственно я и собираюсь сделать.

Вот и я о том же, тарифы явно не из низких.
Услуги банка, если я буду платить через свой банк платежкой, должны будут убрать. Тариф "Регистрация граждан" первый раз вижу вообще, вызывает полное непонимание зависимость его от кв. м.
Кто знает как юридически правильно оформить снижение тарифов: через голосование или протоколом. Отзовитесь.
Протоколом думаю, что ничего не добиться, т.к. ради 1 человека, УК не будет даже это обсуждать.
Кому интересно могу предоставить информацию по другим аналогичным домам, находящимся в обслуживании Территории, так и других контор.
P.S. я за снижение тарифов. Есть еще желающие :super:

Проезжал в выходные ночью мимо дома, у кого-то в первом подъезде горел свет, на подоконниках стояли цветочки. Похоже уже заселились первые люди:-)
А мы из третьего подъезда ждем когда начнут нам выдавать ключи :popcorn:

Да, "Регистрация граждан" в плате поквадратнометрово да еще и каждый месяц - это более чем интересный пункт.

Если можно, выложите сравнительную таблицу по остальным домам "Территории".
Спасибо.

В Ваш третий подъезд пока просто физически не попасть , так как он прямо на "феодала " выходит. Из-за этого и дорогу до него достроить не могут. А так то да люди уже заселяются во всю.
Просто окровенно несуразные пункты надо ршением всех жильцов исключить, составив общий для всех протокол разногласий, как приложение к основному договору.

живут-живут . Во втором подъезде точно. :-)

По непроверенной информации и в третьем кто-то живет :-)

Если квартира в 3-м подъезде принята УК и у жильцов не возникло претензий - то вполне могут жить.
Проблему представляет внос туда вещей. Доехать до подъезда нет никакой возможности, да и подойти пока с трудом. Привет волкам! :-)

Может быть так не живут, а просто строители на побывку разместились? Во время отделки первого и второго подъездов они тоже в квартирах этих подъездов жили, спали, ели.

Не пугай людей : не спали точно, на счет ели не скажу.

вчера джип стоял у второго подъезда.

Вечером видно, что мебель расставлена, поскольку штор нет.И люди передвигаются по квартире.

Буденный про третий говорит , там перед дверью яма так то , а первый и второй уже все подъезды выложили камнем, я сам в воскресенье подъезжал с Уральской, когда строителей заводил.. до подъезда не доехал там камень клали , но почти доехал..

уважаемые соседи, кто-нибудь обладает информацией о том, как обстоят дела с доделкой квартир, которые не были готовы к первой волне приемки? уж отпуск близиться, а все квартиры нет...

Аха, пеноблоков в квартиру первого подъезда натащили, вещей своих, запах соответственный.... Все видел. :-)
Ну да ладно, главное, чтобы помыли все хорошо.

[Сообщение изменено пользователем 19.06.2012 15:18]