ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

Предлагаю согласовать "бартер": вместо плитки - межкомнатные двери подороже (входные все равно все поменяют......). Ну и если прораб не обманет и общее качество улучшат..... неплохо получится.

Качество отделки регулируется актом приёмки квартиры:справедливые замечания учтутся. По бартерам-в Русрад...,но тендеры по материалам они уже провели.

[quote]поменялся генплан: выложу новые документы когда получу официально [/
А можно на словах, без картинок, в чем ухудшения???

изменились требования к инсоляции детской площадки,придётся её переносить в итоге всё нужно перекроить.Окончательно ещё не согласован новый план.Как дадут -выложу.

это у Вас кран упал?
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=818647...
если у Вас, то всяко сочувствую...
хорошо, что хоть дом не задело...

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2011 15:32]

у нас :-(

Уже и так ништяк получилось :-D

А долго кран будут делать????
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=818647...

Этот кран теперь только на металлолом...

жду коментарии Русграда,получу-выложу :ultra:

"В строительной компании «Русград» инцидент прокомментировали сразу после случившегося. Технический директор Владислав Зырянов на вопрос корреспондента «URA.Ru» о причинах происшествия сообщил, что ошибку допустил крановщик. «При подъеме строительного мусора он допустил перегруз, нарушив правила эксплуатации подъемных механизмов, в результате чего стрела не выдержала и упала. Пострадавших нет, как нет и поврежденных строений и имущества. Башенный кран сломан. В ближайшее время компания начнет собственную проверку, параллельно оценку происшествию дадут специалисты Ростехнадзора», сообщил Зырянов." (по материалам URA.RU)

Полностью подтверждаю слова представителя генподрядчика. Сам был на месте, осматривал. Дом не поврежден. По заверениям руководства компании "РУСГРАД" происшествие никак не отразится на сроках строительства. Ситуацию держим на строгом контроле.

Большое спасибо! Главное не молчать!

А можно задать вопрос генподрядчику по поводу информации от одного из форумчан.
Цитирую:
по поводу качества строительства:
обратите внимание с обратной стороны одна из колонн на первом этаже уже в металлической обойме. Это явно не предуспорено проектом

МаЛена, вообще у компании "Русград" хватает технадзорщиков, но для вас можем сделать исключение и принять вас на работу. Оплата сдельная. Если предложение не заинтересовало, то, пожалуйста, О Т В А Л И В А Й Т Е по тихоньку.
Тема создана для людей, которых действительно интересует судьба данного объекта, а не для завистливых троллей.

Для тех, кого эта дама напрягла сообщаю: технический надзор за строительными работами и приемку работ ведут ДВЕ независимых организации. Контролируется все вплоть до соблюдения норм по объему раствора между укладываемыми блоками.
На стройке постоянно находится представитель нашей компании, который также контролирует качество работ.
Через два месяца, когда начнется прокладка инженерных сетей и внутренняя отделка, за качеством выполняемых работ будет следить представитель ТСЖ.

"за качеством выполняемых работ будет следить представитель ТСЖ" А кто будет представителем ТСЖ и кто его выбрал, а что уже есть ТСЖ?

Да, про ТСЖ можно поподробней?

Окончательно вопрос о руководстве ТСЖ не решен. На данный момент созданием ТСЖ (подготовкой учредительных документов, разработкой смет и т.п.) занимаюсь я, предварительно Застройщиком (как основным собственником квартир в доме) согласована моя кандидатура.
Меня все это дело интересует исключительно по личным мотивам: мне надоел бардак в доме где я сейчас живу. Хочется чтобы на новом месте был порядок. Делать эту работу бизнесом я не собираюсь, по истечению года с ввода дома в эксплуатацию жильцы сами смогут переизбрать главу ТСЖ, если не устроит качество работы моей команды( уставом такой пункт предусмотрен).

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2011 11:30]

Как это понимать в свете такой информации:
http://www.66.ru/realty/news/95639/

г-н Fox, а вы тоже планируете проживать в данном доме?

планирую...поэтому кровно заинтересован в его качестве :cool:

[quote]О Т В А Л И В А Й Т Е по тихоньку[/quote
Был просто задан вопрос ? Зачем хамить????
Кстати я -один из ваших первых дольщиков. И могое, что я вижу когда каждый день хожу мимо будущего моего дома не выношу на форум. Зачем людей пугать. А могла бы, потому что некоторые мои бывшие студенты как раз и работают в ростехнадзоре, и моего образования и опыта вполне достаточно, чтобы сделать определенные выводы.
Но пока косяки, которые я видела, не влияют на несущую способность и устойчивость колонн. При близком их рассмотрении характерных трещин не наблюдалось. Вот и возник вопрос, на который, кстати, вы не ответили.


[Сообщение изменено пользователем 19.05.2011 12:13]

Это хорошо, когда человек болеет душой за свое дело!

Вот г-н WhomHow ссылочку указал, можете дать комменатрий по данной теме?

Госдума приняла соответствующий законопроект в третьем чтении.
Он запрещает организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Авторы законопроекта полагают, что он позволит существенно снизить число фальсификаций и мошенничеств в этой сфере, — сообщает РИА «Новости».
Согласно документу, до момента, когда собственники помещений смогут выбрать способ управления домом, оно будет осуществляться компанией, выигравшей организованный местными властями открытый конкурс.
Кроме того, при принятии решения о создании, реорганизации или ликвидации товарищества владельцы квартир должны будут лично подписывать соответствующие решения, которые затем будут направлены в органы регистрации.
Также законопроект расширяет компетенцию жилищных комиссий — органов исполнительной власти субъектов РФ, которые контролируют использование жилфонда. Комиссии получат право проверять обоснованность создания ТСЖ и соответствие их уставов действующему законодательству, а также принимать решения о составе товариществ. Согласно документу, до 1 марта 2013 года жилкомиссии проверят законность всех существующих ТСЖ.
В настоящее время многие застройщики самостоятельно создают ТСЖ либо в готовых, но еще не сданных госкомиссии домах, либо в частично заселенных новостройках. В частности, это делается для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги. СМИ сообщали, что многие подобные ТСЖ после оплаты «коммуналки» выставляли покупателям квартир завышенные платежи.

А может быть, это не про нас :beach:

Законопроект № 435903-5 вещь сама по себе интересная и тяжелая с точки зрения исполнения. И журналисты к сожалению все искажают. Этот закон у лучшему ситуацию не изменит. Все нововедения достаточно популистские : жулики извернутся, а нормальным управленцам придется увеличивать расходную часть (сами знаете за счет кого).
К тому же он(закон) не распространяет свое действие на ТСЖ созданные до введения его в действие.( после третьего чтения необходимо одобрение совета федерации, подпись президента и публикация....а это еще пара месяцев)

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2011 12:29]

Ну если вы один из наших дольщиков, то я рад что вы наконец то решились. Реакция конечно достаточно резкая, но вы сами виноваты в свете предыдущих комментариев. А по существу: вы ведь не стоите на конвейере и не рассматриваете швы в процессе сборки автомобиля? Вы принимаете автомобиль готовым ( или не принимаете). Не в даваясь в финансовую суть отношений с подрядчиком. хочу заметить что компания РУСГРАД крайне заинтересована в моментальном устранении любых замечаний заявленных Застройщиком и/или дольщиками при приемке дома.

Может потому, что я о многих строительных косяках, с которыми сдают дома, знаю не по наслышке, мне хочется, чтоб наш дом был лишен всех недостатков :-)