ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

По поводу благоустройства двора!

Есть проект (эскизный, дизайн, как угодно) благоустройства детской и спортивной площадки, его выкладывали на этом форуме! Думаю на 90%, к концу этой недели работы будут выполнены. К концу недели закончится устройство видеонаблюдения, если обратили внимание, в лифтах и холлах его уже установили. Сейчас идет монтаж наружного видеонаблюдения.
По озеленению часть работ будет продолжена в сентябре (конец), часть работ будет проведена на следующий год - весной! Заменим те заженцы, которые не прижились, посадим елки внутри двора, кстати по просьбе жильцов, чтобы в будущем можно было наряжать к Новому Году! Если есть предложения по озеленению, пишите!
По просьбе жильцов, будут установлены нормальные скамейки со спинками.
Кстати, на форуме, часто появляются очень разумные предложения, их обязательно надо учитывать! Одна проблема: пожеланий много, надо многое сделать, а вот вопрос финансирования, остается открытым!
Вообще, надо составить реальный план развития и как всегда скинуться, на конкретные цели! Только вот почему - то это надо жителям дома, а не надо Правлению ТСЖ!

Много раз писалось на форуме по поводу поведения детей, их криков и порчи имущества ими. Но много защитников оказалось, лично меня заминусили и спорили, что с 8 до 22 дети могут орать и пинать мяч по пожарным воротам. У нас этаж не такой высокий, и жить летом с открытыми окнами - просто АД. И видимо не мы одни так считаем.

Окна реально открыть не возможно! Благо кондиционер спасает! Правда приходится его включать даже когда прохладно, чтобы не слышать истошный ор детишек! Вчера орали до 22.30!!! Причем целая толпа, а мимо ходом, курочили детскую площадку!!! Чтобы мы не сделали, их как магнитом тянет к пожарному выезду! Да и такое впечатление, что родителям наплевать, лишь бы не дома орали, хотя основная масса квартир, в частности спальни, выходят во двор! Причем орут они без причинно, пытаясь друг другу доказать, что их ор громче других!!! Ах воспитание - воспитание...

[Сообщение удалено пользователем 05.08.2014 18:56]

Там где сейчас спортивная площадка планируется установка футбольных ворот с баскетбольным кольцом. Надеемся это облегчит жизнь первого подъезда.

Это что теперь все 298 страниц пролистывать в поисках?
_________________
а мне бы хотелось рожей натыкать того человека, который сегодня вечером оставил блевотину в пассажирском лифте 1 подъезда...
хотелось бы узнать результаты видеонаблюдения в лифте (и вот тут-то сейчас внезапно узнается, что камеры на самом деле не пишут...и нахрена спрашивается они такие нам нужны???)

[Сообщение изменено пользователем 05.08.2014 23:14]

Уважаемый br70!
Мне представляется, что проект (эскизный, дизайн, как угодно - это ваши слова) благоустройства детской и спортивной площадки не является планом, так как любой план составляется после обсуждения конкретных предложений правлением или группой людей и утверждается (я не говорю уж об общем собрании). Для реализации плана должна быть определенная смета расходов или калькуляция и естественно деньги. В 2013 г., надеюсь помните, мы собирали около 700 т. р. Как они распределены, то есть сколько из них пошло на благоустройство двора, сведений нет. А учитывая информацию на форуме, вновь необходимо проводить сборы.
Считаю, что нужно жить не одним днем, а с перспективой.

Уважаемый dtnthfy!

Внимательно читая форум, создается только впечатление, что болтать мы умеем, а вот когда доходит до дела, все в кусты! Коль Вы специалист по архитектуре и финансам, то и карты Вам в руки!
1. Если мы говорим с Вами о проекте, то Вы должны понимать, что он стоит денег, а перед нами стояла задача оптимизировать затраты!
2. Мы исходили из существующей детской площадки, пожеланий (кстати) жителей дома, анализа востребованности того, что нравится детям.
3. Уже не однократно писалось на форуме, что со всей информацией можно ознакомиться в ТСЖ.
4. Всех приглашали принять участие в обсуждении, того что было запланировано сделать в соответствии с решением общего собрания собственников, даже вывешивалось объявление в каждом подъезде!
5. На последнем собрании, которое проводилось в паркинге, говорили много, а на реальное обсуждение, пришло 6-7 человек, а активное участие принимало 4 человека!!!
6. То, что мы запланировали сделать в соответствии с решением общего собрания собственников, все будет сделано, осталось сделать не так много, но деньги на это есть!
7. Если Вы внимательно читаете, то разговор идет о будущем (начиная с 2015 года) и естественно нужен четкий план, что бы хотели жители дома, именно жители, и исходя из этого нужно понимать сколько это стоит и откуда взять финансирование. Пожеланий много!
8. Для того, чтобы было меньше болтовни, я уже говорил, у нас должно быть реальное, заинтересованное в позитивных изменениях Правление ТСЖ,
9. Естественно, нужно составить план, с предварительными затратами, обсудить, принять решение на общем собрании собственников и сделать! У кого есть предложения, направляйте в ТСЖ, ведь ящик ТСЖ не только для сбора информации по приборам учета!

P.S.
Для Lestat d'Valua.
Установленное видеонаблюдение с регистрацией (записью), но до сегодняшнего дня оно работало в тестовом режиме. С 06.08.2014 все видеокамеры записывают и всех нарушителей видно, можно будет принимать меры воздействия!

А звук они пишут?

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-408595-section...

Вообще не понятно как народ еще терпит садик во 2ом подъезде,ладно на первом этаже,звукоизоляция пола еще более менее,но стены...чуть ли не картонные.А так,если изначально бы запретили пользование площадкой всем кроме собственников то и проблем бы не было.Ну если конечно там в основном местные дети тусуются-логично,если нет, то лишних криков не надо.

О детском садике уже писали! Собственники делали запрос в соответствующие органы, садик проблематичный и судя по документам, соответствующих разрешений у них нет!
Копии документов есть в ТСЖ, но реальных движений нет! Опять за дело должны взяться простые жители, а выход один - суд!!! А интересно участковый у них был?

Всем доброго времени суток. Сейчас ночь, 3:08... начиная с 00:05 периодически какой-то м%дак сверлит перфоратором.. С 5-го этажа не разобрать, откуда доносятся звуки.. Выходил в подъезд, прошелся по этажам, так и услышал где источник.. Уважаемые соседи, 2 подъезд, может кто-то в курсе в какой квартире это происходит, пожалуйста, поделитесь. Я думаю не я один буду рад посмотреть в лицо этому человеку...

По поводу садика во втором подъезде.
Можно избавиться от 50% криков во дворе, если найдется активный человеки отнесет документы в суд: ответы на запросы от Роспотребнадзора и МЧС о нарушении пожарной безопасности. Копии ответов были посланы по почте в ТСЖ, но Председателю это не нужно и она положила их под сукно. В общем , если у кого то найдутся силы и время , то зто быстро разрешится. Давайте встретимся во дворе, назначайте время

Удивительная история по садику 2-го подъезда!
На общее собрание, был поставлен вопрос, по-сути, о существовании данного садика в нашем доме! Каково решение - не известно! Но по разговорам многие жители против садика! Сегодня ругался с воспитателями детского садика, по поводу выгула детей на нашей площадке! И удивительное дело, они заявили, что уже 2-а месяца платят ТСЖ по 5000 рублей за эксплуатацию нашей площадки! На сколько знаю, по крайней мере, решения собрания на тот момент не было!
Как сказали жильцы, у детского садика есть договоренность, что они гуляют 2 раза в день в определенные часы!
Но, возникает вопрос, как быть с другими расходами, которые ложатся на наши с вами плечи:
1. Охрана
2. Уборка подъезда
3. Лифт (эксплуатация и электроэнергия)
4. Уборка территории
Интересная штука получается, мы с вами платим, а деньги зарабатывают собственники садика??? Как сказали воспитатели "ведь они платят коммунальные услуги за квартиру..."
Странно, на форуме постоянно обсуждается вопрос по садику, а Правление молчит и жильцы не в курсе, что оказывается садик договорился с Правлением!!!???
Если говорить о садике "Школа развития", то они по крайней мере гуляют на своей детской площадке, не выходят за территорию. Хотя я бы в такой детский сад ребенка не отдал, Дети во время прогулки у них предоставлены сами себе! Кстати, они за пользование общим имуществом не платят, они, как сказали, передали на баланс ТСЖ свои детские формы, т.е. они (детская площадка) как бы наши.
Очень сочувствую тем, кто проживает во втором подъезде, особенно тем, кто живет в соприкосновении с детским садиком!
Поддерживаю предыдущего форумчанина, надо собираться писать письмо на Правление ТСЖ, а далее обращаться в суд!

Есть знакомый юрист. Уже пользовались услугами. Составление искового заявления и представительство в суде составило 7 тыс. руб. Встает вопрос о сборе средств. В нашем случае виновник выплатил все затраты на юриста. Вернутся ли наши деньги в этом случае? Можно встретиться и все обсудить с заинтересованными собственниками.
Вчера в 18.00 вся детская площадка была оккупирована мини-детским садом из 2-го и их родителями. Нашим детям, действительно, остается только гулять после 19.00.

[Сообщение удалено пользователем 07.08.2014 21:14]

Уважаемые дамы! У вас не возникает желания перекрыть ул. Фурманова, чтобы отдыхать спокойно дома без шума? Тогда почему вы пытаетесь заткнуть детей, бегающих во дворе? Вам пора в отпуск на природу - там насладитесь тишиной. В центре города с миллионном жителей это нереально!

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2014 21:19]

Уважаемые друзья!
Надеюсь, что возражений не будет, если проанализировать все отзывы на форуме за последнее время, то усматривается, что обсуждаются в основном три темы: детский садик во 2-м подъезде, благоустройство двора и общедомовое имущество (собственность).
Однако много эмоций, а результат нулевой. В форуме участвует не более 10 - 15 человек, поэтому в целях принятия конкретного решения предлагаю всем неравнодушным встретиться, например, в офисе правления ТСЖ (или около беседки во дворе дома) вечером 11 августа и послушать председателя по всем вопросам. Если согласны, то прошу отозваться и определиться со временем.
Всего доброго.

Мы не должны отвечать за невоспитанность, как я понимаю, ваших детей. Но я все больше склоняюсь к инициативе обязать охрану к контролированию тишины и спокойствия жителей не только в ночное время, но и в дневное и вечернее (хотя это наверное нереально, поэтому стараюсь достучаться до родителей, наших соседей). Слово "Комфорт" в названии нашего ЖК подразумевает отдых жителей в любое время и не подразумевает появление желания уехать отсюда подальше в глухой лес.

Можно было бы, хотя в силу моей работы собрания посещать не получается, но в этот раз может и получиться

Я думал - я один это слышал, живем в 1 подъезде 5 этаж. Действительно какой-то педик сверлил, звук доносился как будто очень из далека - примерно 8 этаж. Нужно его найти, засунуть сверло в анальное отверстие и провернуть три раза, может тогда успокоится.

тут полдома - юристы, могли бы помочь

Когда-нибудь и у вас будут дети. Вы будите спокойнее к этому относиться, я вас уверяю. Кстати, мои дети не пинают мяч по нашим воротам.



[Сообщение изменено пользователем 08.08.2014 00:39]

Детей нужно воспитывать. К этому я и призываю. С чего вы взяли, что у меня нет детей? потому что они не орут и никому не мешают? Есть правила поведения в обществе, и все должны их соблюдать, в том числе и дети. А родители - контролировать. Не мы одни слышим, насколько шумные бывают некоторые дети, и кричат они просто так, кто громче. Я против этого, а не против игр во дворе. Давайте уважать друг друга, мы в культурном обществе находимся.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2014 00:48]

По поводу собрания не равнодушных жителей и обсуждения вопросов, по которым у жителей накипело!
Предложение.
Если собираться то не в понедельник, а лучше в среду!
У председателя ТСЖ по средам приемный день, с 19.00 до 21.00. Собраться у беседки, т.к. в помещении ТСЖ нам не собраться, очень мало-мало места, и общения там не получится!
Надо уточнить только по времени и вопросам, которые мы хотим задать и на которые хотим получить ответ. НО, предлагаю собираться при участии управляющего ТСЖ, она сейчас, пока в отпуске по семейным делам! Там же, предлагаю обсудить вопрос по детскому садику, в русле того, что было предложено magrol, привлечь юриста, оплатить его работу. Очень радует, что есть люди, которые этим готовы заняться! А халявы в жизни не бывает, если мы хотим получить результат!!!

Согласна, поучаствовать в оплате. Причем если все получится, нам эти деньги вернут :-)