ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

Насколько я помню, собирался целевой взнос на благоустройство и видеокамеры.Дополнительно обустраивать детскую площадку вроде бы не собирались и покупку новых детских комплексов вообще-то можно назвать благоустройством,хотя,на мой взгляд, с трудом.Конечно родителям с детьми хотелось бы,наверное, весь двор украсить детским оборудованием и это понятно,но покупать за 300 тыс. и еще устанавливать все это за счет ТСЖ, ка
-то по-барски,ведь всего-то собрали 700 тыс.К тому же нашим двором пользуюся, совершенно бесплатно, в своих коммерческих интересах владельцы частных детских садиков и такие подарки с нашей стороны как-то неуместны.
Вывод-нужна быстрая дискуссия по определению наших острейших потребностей по благоустройству.На правлении согласовали обустройство дорожки от дома до Фурманова, так,что начали благоустраивать,давйте обсудим необходимость ремонта крытой беседки во дворе,мнения на Правлении разделились.
Но самое главное,предлагаю вести общение на сайте ТСЖ в разделе " Форум".

Я считаю, что благоустройство должно быть для ВСЕХ граждан, а не только для тех, у кого есть дети. В нашем дворе и так только для детей есть что-то. Для остальных же - только полуразвалившаяся беседка. Ни зоны отдыха, ни растительности, клумб тоже мало. Давайте сделаем наш двор красивым и уютным))
То же самое касается автомобилистов. Надо что-то еще делать - пусть владельцы авто собирают деньги и делают, а не на общие деньги. Авто в этом доме есть не у всех. А ОБЩИЕ деньги должны идти на ОБЩИЕ нужды.

Ситуация с видеонаблюдением такая же, как по детской площадке. Уже давно была предложена смета на размещения видеонаблюдения во дворе и подъездах, но правление и председатель оставил этот вопрос без внимания и до сих пор ее не утвердили. И соответственно, никакая работа по этому вопросу не сделана. Все вопросы решаются очень медленно, если они вообще решаются.

Что за бред; авто у большинства нет, детей тоже нет. Что получается: у всех есть только ноги, которыми мы ходим.Давайте всю территорию за асфальтируем и это будет для всех.

"Давайте сделаем наш двор красивым и
уютным))
То же самое касается автомобилистов". что это имеется ввиду? и на что владельцы авто нужны деньги?

Вообще то, в этой беседке сидят только взрослые. Которые распивают спиртные напитки, и курят.
Закон о запрете распитии спиртных напитках был принят уже давно, а с 1 июня вступил в силу антитабачный закон "О запрете курения в местах общего пользования".
Столько жильцов, столько и мнений и у каждого свои пожелания. Было бы лучше, если бы жильцы все свои пожелания написали и принесли в тсж. А в свою очередь тсж, их должны рассмотреть и вынести на собрание. И тогда будут не голословные фразы, а реальные действия.

На собрании четко определили целевое назначение сбора и большинство проголосовало "ЗА". Потратить деньги можем только на то, на что решили!
Дискутировать? Это опять болтология! Я тоже за то, чтобы всем было хорошо, и стару и младу! Зона отдыха какая и для чего? У нас главная проблема - мы много говорим, а вот принять участие, помочь ТСЖ, днем с огнем не сыщешь!!! Зеленые насаждения обязательно будут! ТСЖ обещало решить эту проблему! Кстати, не равнодушные люди принесли свои! МОЛОДЦЫ!
Красота, комфорт и удобства, зависят от нас с Вами!

Заслуга, что стало более чисто, не заслуга нового правления, а нового управдома! Главный хозяйственник в ТСЖ - это не председатель правления, а УПРАВДОМ! Правление должно ему помогать, а не думать месяцами и принимать решение, как с охраной (в охране должно быть два охранника, в любое время суток)! Платим как и раньше, а охрану сократили!!!
Разговор о новом правлении идет в разрезе того, что это должны быть жители дома, а не временно приходящие!
Вы хоть раз на сайте видели, что решает Правление ТСЖ???
А чище стало, кстати дворник тот же (он молодец, делает всю работу, всегда поможет!!!), ремонты сократились, да и жильцы стали понимать, что гадат они у себя, по - сути дома!
Я уже писал, ободно будет, если новые работники ТСЖ - управдом и бухгалтер, плюнут на все и уйдут!
Если мы с Вами не наведем порядок в ближайшее время, его ни когда не будет! Давайте не упустим шанс, чтобы всем жителям нашего с Вами дома жилось хорошо и комфортно!

У нас возникла единственная проблема. НИКТО кроме инициативной группы не видел сам проект благоустройства. Прошу его сюда выложить. Или сказать где на него посмотреть.

Что касается стоимости - я лично смотрел цены на игровые комплексы и спортивные сооружения. И цена, на мой взгляд, вполне адекватная. Нет, можно конечно выкопать в соседних дворах детские МАФ 78 года выпуска и кричать как мы классно все замутили...но может уже ЖК Комфорт оправдает свое название? Выбранная продукция достаточно современна и красива, и о ее функциональности я сужу по реакции на такие сооружения моего 2,5 годовалого сына. Что я реально вижу: из жителей 250 квартир во дворе 99% находятся наши дети. Часть наших детей посещают и садики. Так для кого нам это делать? Кого об этом спрашивать. Кого вообще спрашивать в нашем доме если на собрании проголосовало 60 человек? Значит остальным все равно.

На сколько я знаю кроме детских сооружений (качели, карусели, прыгалки и еще что-то, я надеюсь что здесь будет перечень) в проекте запланированы и спортивные workout. Их перечень мне не известен. Они могут стать полезными для детей в возрасте 10-16 лет. По крайней мере мы в детстве с удовольствием по таким лазили.

Единственный недостаток проекта - отсутствие футбольно/волейбольной площадки. Я настаивал, но от нее пришлось отказаться, т.к. при существующем уклоне почвы в предполагаемом месте поля слишком большой уклон. Выравнивание потребует существенных затрат. В связи с этим решили провести эти работы по остаточному принципу. Если в доме есть люди, способные провести планировку территории 12х6 метров для мини футбола, волейбола и зимнего катка - мы будем рады видеть вас в команде неравнодушных, активных и просто хороших людей.

Почему лично я против огромного количества клумб и прочего. В смете расходов ТСЖ расходы по содержанию и высадке цветов не предусмотрены. да же если многолетники переживут эту зиму - кто за ними будет смотреть? садовника нет. Вам нравится наш газон и площадка зарастающая травой? На меня они наводят хаос. Поэтому, на мой взгляд, деньги вложенные в благоустройство, требующего постоянного ухода - приведут либо к увеличению нашей коммуналки, либо просто пропадут.
Единственное чего лично мне хотелось бы - посадить в центре круга у ворот хорошую большую ель! тогда ее можно было бы украшать на новый год.

PS: газон скоро подстригут. От травы то же рецепт есть. Узнаю как только времИчко появится

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2014 23:13]

Я поддерживаю идеи по расширению детской площадки, всё должно быть для детей в первую очередь. Ну а взрослым хватит и скамеечек комфортных посидеть. Футбольно/волейбольная площадка - да это замечательно, я считаю, бедные детишки используют в качестве ворот и волейбольной сетки всё, что имеется в округе. Для автомобилистов, как я говорил ранее, необходимо по Серова убрать этот убожеский газон и пусть паркуются наздоровье, главное всё чисто и аккуратно, заборчик сделать ещё, чтобы на пешеходную зону не заезжали. УБРАТЬ ЭТУ РАЗДОЛБАНУЮ ДЕВЯТКУ, КОТОРАЯ СТОИТ ПЕРЕД ДОМОМ - это не стоянка для утилизированных авто, почему другие должны страдать и сколько она там собирается стоять? такое ощущение, что её просто оставили какие-то чужие люди.
Камеры установить - это половина проблемы - нужно, чтобы они фиксировали всё на какой-то носитель информации перманентно, а то, как водится, работают в холостую, а когда нужны записи - их нет и не было, нахрена такое, спрашивается, видеонаблюдение...

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2014 23:17]

Полностью согласен, что в Правлении должны быть постоянные жильцы дома, а не приходящие собственники, так как жильцы дома постоянно здесь находятся и видят все текущие проблемы. На данный момент все вопросы решаются очень медленно, тому явный пример собранный год назад целевой взнос, уже давно надо было поставить детские формы, улучшить старое и поставить необходимое новое видеонаблюдение и посадить зеленые насаждения. Уже год назад на собрании утвердили куда направить целевой взнос, на последнем собрании опять поднимается этот вопрос, сколько времени еще будет "мусолиться" эта тема, и когда будут конкретные действия!

А что вы имеете ввиду под зоной отдыха? просто интересно.

Если это место для тусовки где смогут собираться соседи, как правило с пивом, для разговаривания разговоров, то их разговоры будет слушать весь дом у кого окна выходят во двор, при чем до последнего этажа. Аккустика у нас тут просто замечательная. Можно оперу ставить.

PS по старому адресу опыт такой есть.

Сам проект я понял разместят на сайте ТСЖ. Как сказали пока болен человек, который красиво нарисует!
Люди которые занимались этим вопросом, постарались учесть все возрасты детей, а детей проживает очень много, правда им сегодня негде поиграть, полазить! По футбольной площадке думаю нам надо всем подумать, одна проблема, где ее разместить, либо нет места, либо это потребует серьезных затрат!
Перечень детских и спортивных форм, можно посмотреть в ТСЖ. Список и рисунки есть у управдома!
Наверное главное - нам нужно двинуться с мертвой точки!
Очень радует, что на форуме много здравых предложений и не равнодушных людей! Поддерживаю идею о работе форума на сайте ТСЖ! Еще раз хочу сказать: каким будет наш двор, подъезд, территория, НАШ ДОМ, зависит только от нас с Вами!!! Главное все должны понять, что все что мы с Вами сделаем, мы сделаем для себя!!!

Почему вы так плохо думаете о жильцах нашего дома? Почему сразу с пивом? Считаю, что какие-то беседки можно поставить, чтобы соседи могли выходить и общаться там (не громко и не в вечернее время!), газоны засеять. Это разве плохо? А особо шумных должна гонять охрана.

Как уже было написано, я не предлагаю заасфальтировать весь двор. Поймите меня правильно: я сдаю деньги на благоустройство, как и все. И поэтому хочу, чтобы благоустройство и меня коснулось тоже. У меня нет детей и авто. Получается, если все деньги потратят на детскую площадку или например на благоустройство парковки, то для меня лично никакой пользы нет. Я понимаю, что каждый хочет видеть проект благоустройства, отвечающий своим пожеланиям. Вы (или другие форумчане) хотите дет.площадку, и вас понимают. А меня почему-то вы понять не хотите.

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2014 01:43]

Уважаемые собственники! С предложениями по использованию (расходованию) целевого взноса ТСЖ "Фурманова 103" 2013г., инициативная группа собственников предлагает перечень мероприятий с которыми вы можете ознакомиться у Управляющей или охраны ТСЖ.

Соседи подскажите, воды горячей у всех нет? У меня её нет с 23.06.

Для FFFmaster! Собранные деньги не в коем случае не будут потрачены на благоустройство связанное с автомобилями!!! На собрании мы четко решили на какие цели собираем деньги. Я думаю мы увидим это по оплате и проводимым работам!

о "хорошей" работе нового управдома:
две недели назад в помещении ТСЖ в присутствии председателя ТСЖ и управдома мною им было сказано, что водосточная труба, которая висит рядом со вторым подъездом сорвана с креплений и болтается от ветра. мне ответили "спасибо" , что сообщили. В настоящее время эта водосточная белая труба валяется на детской площадке.
С управдомом также был разговор, что входные двери стукаются о стены и стены уже разбиты и осыпаются, и надо бы поставить ограничители под двери, стены заштукатурить. И ничего не делается. Так постепенно с "хорошим" руководством наш дом превратится из "Комфорта" в "Разруху".

+1 Волейбольная площадка будет пользоваться спросом у детей и взрослых. Да хоть перекладину поставить на которой ковры хлопали раньше, не через горку ведь детям играть. Эвакуатор можно вызвать чтобы бездомную машину забрали. А может она вообще в угоне числится, раз хозяин не торопится ее забрать? Для детей 9-16 лет ничего нет на детской площадке.

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2014 22:07]

Для вашей безопасности повесят камеры.

Это то что на двери весит? Мне сказали что существует нормальный проект с зонированием. Почему его нельзя обнародовать?

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2014 23:09]

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2014 23:46]

вопрос - кто будет оплачивать эвакуатор. убитая в хлам девятка врядли в угоне будет числиться, а хозя вполне возможно в больнице лежит раз лобовое произошло. Тем не менее это не правильно. Нужно обратиться в ТСЖ или охрану, чтобы узнать владельца, а потом ТСЖ или охрана должны позвонить владельцу с просьбой отогнать авто

Больше похоже на наезд на пешехода. У хози скорее всего права на полку забрали за это, вот и кинул автомобиль. По закону такие автомобили эвакуируются через ГИБДД. Для этого надо подать заявление. Если они не установят владельца - то сами эвакуируют автомобиль на штрафстоянку.

А вообще странно что брошенный на три месяца автомобиль не привлек внимания ни охраны, ни правления.

Сегодня в 9 утра проходил мимо комнаты охраны. Дверь была открыта, охранник стоял в паркинге и общался с теплотехником. При этом в комнате охраны находилась девушка одетая в домашнее (т.е. было видно, что она не только что пришла). Это получается охранники там уже со своими женщинами ночуют?!
Нормально, так.