ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

они там вообще когда-нибудь правильно что-то начисляют?!!

Надо еще добавить ...И КТОРЫЕ ОЧЕНЬ мешают въезду...

Есть идея как их убрать но ТСЖ пока не поддерживает ибо...надо сгласовывать

постановление действитеьно есть и ему уж года два как. Мне только неясно. ТСЖ у нас такое умное и начислять будет правильно, а ЕРЦ дураки и начисляют по ИПУ. Вот как? лично для меня все равно. Я прикинул что если будет по домовому счетчику то мне да же выгоднее будет. Раскручу все на макс и буду греться.

Могу предложить одно, вы свои квитанции по ОДН раскручивайте в обратную сторону. То что по воде рассказывали так же и по теплу.
Расхождение по воде означает 2 вещи: либо неверные показания, либо воруют воду. Для таких то же есть свои методы борьбы. по теплу сложнее - скорее всего опть "ошибка в программе".

PS Я надеюсь отопление паркинга убрали?

поддерживаю, но как их оттудова убрать-то?

для начала отсыпать скальным грунтом и отсевом перпендикулярную парковку с двух сторон от въезда и поменять знак уступи дорогу на остановка запрещена. Вменить в обязанности охране передачу в ТСЖ фотографий с гос. номерами нарушителей. ТСЖ еженедельно направлять соответствующие заявления. Два месяца и вопрос будет закрыт раз и навсегда.
что касается охраны тут вопрос надо ставить просто. Либо менять договор под взымаемую сумму либо убирать чоп. В том виде в котором он сейчас существует служба вообще не не функциональна.

Не просто мешают, а откровенно создают аварийную ситуацию. И кстати, Лексус-то выбрасил кто-то не? Уже недели две стоит, мешает проезду. Пора признать бесхозным имуществом :-)

Насчет "менять чоп". А зачем вообще нужны чопы? У нас на работе с охраной был бардак до тех пор, пока не выгнали все чопы и не наняли двух охранников непосредственно в штат. У нас такой вариант возможен?

возможен. только хлопотно очень и дороже будет. это 6 человек надо будет нанимать

Этот вопрос нужно согласовывать с госавтоинспекцией, потому как знак, установленный стихийно жильцами не будет подпадать под ПДД - все это понимают.
Аналогичная ситуация сложилась на Сурикова, 32, где жильцы сами приварили знак "Остановка запрещена" на въезде во дворы...


и форму отчетности перед жильцами, Лично я крайне заинтересован в объёме проделанной работы и её результативности.


лучше ЧОП убрать, конечно. Не оправдал он себя.


и разбитую девятину у первого подъезда. Запарковался как мудак, это вообще наш жилец поставил? У ТСЖ есть список всех номеров, уважаемые, проверьте автомобиль, он брошен и мешает парковке других жильцов, пусть переставляет, куда хочет, здесь не стоянка для разбитого автотранспорта...


поддерживаю


...зачем же так много? 2, 3 на мой взгляд вполне достаточно

Напоминаю ещё раз, что Вконтакте существует группа нашего дома, созданная мной, http://vk.com/f103ekb
Мне нужны люди, готовые помогать в функционировании группы...пишите, не стесняйтесь...

сутки через трое по одному если то да. но надо считать эффективность.

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2014 10:16]

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N344 с 1 июня 2013 года внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354. В том числе изменён порядок расчёта оплаты за отопление.

"42(1). ... В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. ..."
Указанная формула гласит, что P(i)=V(д)xS(i)/S(об)xT(т), где:
P(i) - размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии;
V(д) - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
S(i) - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
S(об) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
T(т) - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.



:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2014 02:18]

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2014 21:23]

Пришла новая бухгалтер со своими порядками. Только обращение в ГЖИ поможет урезонить ТСЖ.

У меня по счетчику за 2 отопительных сезона 0,240 ГКалл максимальный показатель за месяц. За апрель 0,003 ГКалл. За 12 дней мая насчитали 1,9173 ГКалл. В ТСЖ кто-то сильно поел ухи и списал все долги за сезон на всех... Отопление за май буду платить только после проверки ГЖИ. Так же с марта месяца незаконно собираются деньги "капремонт", потому что без этих денег бюджет не сходится. В общем Похоже очередная команда дилетантов, закрывающая свои просчеты и недоработки деньгами из нашего кармана. При этом не забывая про повышения зарплаты и премии.

А в ГЖИ то написали уже?

Почитал сейчас постановления и тп... Формула то правильная и цифры почти сходятся (+30р в пользу ТСЖ ), но возникает вопрос за какой период взяты показания общедомового прибора учета для начисления и каким образом выделено отрицательное потребление по ОДН. Так же непонятны конские расходы ХВС и ГВС на ОДН. Вот на эту тему и напишем обращение, на ближайшей неделе ;-)

тут есть специальная тема для обсуждения коммуналки
http://vk.com/topic-51426127_27930874

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2014 17:19]

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2014 20:50]

А разве было решение о заключении договора обслуживания домофона?откуда 30 руб. взялось?

Это ошибка бухгалтера. Проглядела.
Сказала сделает перерасчет в следующем месяце на эти 30 руб.

Я поднимал вопрос по отоплению когда только постановление вступило в силу, цитирую:

Дата: 04.07.2013 15:17 • Автор: Fox_Shadow • Релевантность: [1705] [1705] [1705] [1705] [1705]

Цитата:
От пользователя: Штрек

Автор:љШтрек (Отправить письмо)љљљ(ЛС) љљ(О пользователе)љ
Дата:љљљ04 Июля 2013 13:10

Требуется разъяснение: По п.6 очень интересует, по какой формуле будет производится начисление за отопление, я установил счётчик на тепло за не маленькую сумму, радиаторами зимой я не пользуюсь в квартире потому что жарко, а начисление будет произведено по общедомовому счетчику в зависимости от площади квартиры. Напрашивается вопрос на кой хрен мне нужен счетчик на квартиру, и почему я должен оплачивать отопление за другие квартиры?!
Разумно было бы оплачивать по квартирному счетчику тем у кого они установлены, а остальное потребление с общедомового счетчика раскидывать на те квартиры, которые счетчики себе не поставили.
Не видел кандидатов на должность председателя ТСЖ если они есть то нужно голосовать.
Аудиторская проверка разве не должна проводиться до момента вашего ухода с должности председателя?
Пункт 3,4,7 - на голосование.
По п.5 - было на собрании?

1. По теплу, квартира по счетчику, общедомовое пропорционально площади квартиры. Другого не дано, хотя может и разумно. Вопросы к Правительству РФ
2. Кандидат один - г-жа Галиева, она о себе подробно рассказывала на собрании.
3. Смысл самого себя проверять? Проверяет тот кто прийдет после меня, ответственность я несу не зависимо на должности я или уже ушел.

ЧОП однозначно убирать, бабуля консьержка их работу выполнит с радостью за меньшие деньги.
За те деньги что мы платим должна быть нормальная охрана.

Вчера смотрел на перерасчет общедомового отопления на индивидуальное.У меня вообще то счетчик стоит, и почему вдруг 3 Гкал ОДН стали моими? Это переплата тех у кого ИПУ стоит.