ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

Если же запах из магазина, то в ТСЖ есть телефон собственника помещения, с которым нужно связаться и вручить предписание на устранение в досудебном порядке, при отказе собственника, решается через суд. Если нет телефона собственника, то на окне магазина висит тел по аренде, можно туда позвонить и узнать контакты собственника.

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2014 08:33]

Запах не только в 1 подъезде. Она так же ощущался в 3 подъезде, и особенно из вентиляции 3 подъезда, и паркинге, но сегодня уже не пахнет. По крайней мере в паркинге точно. Так что теория с магазином похоже верна.

Долг горницы - Это отношения арендатора с арендодателем.

Продуктовый магазин - действительно больше минусов, чем плюсов, Насчет "близко" - через дом (по Серова) есть еще один. А вот грызуны, тараканы, запах.... Совсем близко.
И 2 большие просьбы: к ТСЖ (уже обращалась): поставьте нормальные доводчики на калитки, пожалуйста. Чтобы действительно плавно закрывали дверь. Тепло, окна открыты, и от этого грохота никакого покоя. Вечером - куда не шло, но ночью.....
И к соседям: пока ТСЖ решает этот вопрос, не сочтите за труд, придерживайте калитку..... Пока писала, насчитала 5 "блямов" от калитки.

На следующей неделе поставят.

Запах в 1 подъезде сохраняется, какие меры принимает ТСЖ?

СПАСИБО!

Кстати, полностью поддерживаю. Большинство соседей ведут себя совершенно по-хамски, когда проходят через калитку. Как будто слуги должны придержать за ними дверь, хотя ничего не стоит потратить на это одну секунду. Нам это не доставляет никаких неудобств, потому как живём достаточно далеко от неё, но всё-таки живём все вместе, нужно уважать других, поэтому мы с женой придерживаем дверь.
Представляю как это бесит. Потому что, когда лестница была открыта - все, кто спускался не на лифте жутко хлопали всеми попадавшимися на пути дверьми, днём, ночью...не важно, совершенно никакого уважения к другим...

Напоминаю ещё раз, что Вконтакте существует группа нашего дома, созданная мной, http://vk.com/f103ekb
Мне нужны люди, готовые помогать в функционировании группы...пишите, не стесняйтесь...

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2014 20:05]

Дело совершенно не в хамском отношении соседей, когда помню конечно придерживаю до конца дверь, ведь иду с ребенком, а не одна и быстро пройти не получается, но бывает что на каком то моменте отпускаешь дверь и по идее она должна дойти до ворот сама плавно, тут она как стукнет сразу вспоминаешь о живущих людях и тсж... но уже поздно, может повесить объявление чтобы придерживали дверь пока ее не починят. Сегодня утром ремонтировали ворота думала починят и калитку, ан нет...

В нашем доме, в третьем подъезде, граждане проживающие в 207 квартире, регулярно после 11-00 нарушают тишину и покой граждан проживающих в доме(орёт шансон до часа ночи). Соседи, не ужели всем это нравится? Третий подъезд? Сейчас летнее время, окна и балконы у всех открыты, будем слушать?

оставьте заявку охране. их функция.

Оставить заявку на какую тему? Позвонить в домофон...это не помогает, следующим вечером происходит та же ситуация. Охрана нигде не фиксируют обращения жильцов и эту функцию вообще не исполняет. Тут нужно коллективное заявление к участковому.....

В полицию заявление написали? Не надо коллективного.

Пос.правит. РФ №354, раздел X, п. 106. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.
P.S.: любая заявка сделанная охране должна фиксироваться в журнале учета, ей присваивается "уникальный" номер (т.е. другой заявки под вашим номером быть не может). Если этого у нас нет, то нарушение законодательства, как говориться, "на лицо". :ultra:

Написали и наряд вызывали...на них не действует ничего и всё им по барабану.

[Сообщение удалено пользователем 02.06.2014 16:30]

.S.: любая заявка сделанная охране должна фиксироваться в журнале учета, ей присваивается "уникальный" номер (т.е. другой заявки под вашим номером быть не может). Если этого у нас нет, то нарушение законодательства, как говориться, "на лицо".

Мы подходили к охраннику, спрашивали - фиксируются ли звонки граждан по поводу нарушения тишины и порядка? Охранник нам сказал, что заявки подобного характера они не фиксируют. Они записывают, только то, что касается коммунального хозяйства ( лампочка перегорела, протечки и т.д.) В это плане на нашу охрану можно не расчитывать, если они по одному ещё дежурят и даже подняться не могут......

Кто писал про запах канализации в подъезде? Действительно произошёл засор канализации...в данный момент проводятся меры по его ликвидации. Информация из ТСЖ.

Еще раз спасибо за доводчики на калитки, жизнь стала значительно спокойней.
Вопрос про "газон" со стороны Серова (засыпанная траншея, полузасохший тополь и частично - парковка, хорошо, что пока дождей нет). Это наша территория? Если да, то когда ей займутся, если нет - кто и куда должен обратиться?
Почитала про охрану (слава Богу, пока поводов обращаться не было). Получается, что функции охраны больше диспетчерские (заявки по коммуналке)? Удобно, конечно, но если ночью пьяный дебош, то никто на помощь не придет? Может они по ночам по двое буду дежурить, а днем - один, не приеме заявок? И родители, давайте детям, которые постарше, что-то во дворе организуем для активного отдыха. Футбол с въездными воротами на Серова в качестве футбольных - это как калитка без доводчика. Одно хорошо - ночью не играют. Но несколько хороших ударов по замкам и где гарантия, что они откроются?

Прошу ТСЖ реагировать на заявки о запахе канализации в более короткие сроки, чем 2 недели. Не очень хочется заходить в подъезд как в общественный туалет. Спасибо за понимание.

Ну тогда нужно подойти в ТСЖ и изучить договор, заключенный с ЧОП. Вопрос о том, какой функционал у нашей охраны не раз поднимался на собраниях, но вразумительных ответов не было.
Достаточно выложить договор на нашем сайте для всех жильцов дома, и потом уже решать нужна нам такая охрана или нет.

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2014 22:52]

Я писал, спасибо. Всем людям свойственно ошибаться)))


Да тут скорее месяц, чем 2 недели...
Поддерживаю конечно, но от нас - жильцов тоже многое зависит. Если мы втихаря будем отписываться здесь на форуме - засор сам собой не пройдёт.


а что с ними не так?


Шансон не является коммунальной услугой, а по сабжу - убивать таких надо без суда и следствия.
регулярное обращение в полицию заставит граждан задуматься - собираться ли им на этой квартире в следующий раз, не оставляйте попыток. У нас в 1 подъезде в районе 2-4 этажей со стороны двора тоже "песняры" иногда собираются, но поют более приличные вещи, а слушать это в час ночи всё-равно не приятно.


Да это получается вообще херня, а не охрана. Тогда вместо охраны о консьержка сойдёт. У нашей охраны спецсредств-то нет пади и я сомневаюсь, что лицензия-то есть на осуществление охранной деятельности... А если вора нужно будет какого-нибудь задержать - выяснится, что полномочий у них нет и видеофиксацию они не ведут. Да это видимость охраны какая-то. Сидят там как короли - воротами командуют, я их не видел никогда, чтобы дом обходили, на улице ни разу не видел, постоянно долбящих соседей по выходным они чё-то не ищут...только и знают, что заявки принимать через раз... кому и за что платим...я возмущён

заявка охране о сильном запахе канализации была дана мной 22 мая, реакция была нулевая 2 недели.

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2014 08:03]

и ещё...просьба всем жильцам - паркуйтесь уважительно по отношению к другим. Кто-то занял два места, а кому-то придётся после работы кружить по округе и искать куда приткнуться

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru