ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

1. Вопрос веры - личное дело. Вкапывать трубы никто не будет, дорогое удовольствие, такое ограждение какое делают сейчас потом демонтируете и используете где хотите. Убеждайте нового председателя потом, пусть ищет деньги
2. Именно прийти они и хотят на собрание
3. Список у А.В., можете дополнить. На следующей неделе выложу
4. Выход во двор с паркинга не предназначен для постоянной эксплуатации. Впрочем как и выходы на Фурманова из дома
5. Заказали, будут ставить.
6. Х/з, обещано Русградом до конца недели

1. По теплу, квартира по счетчику, общедомовое пропорционально площади квартиры. Другого не дано, хотя может и разумно. Вопросы к Правительству РФ
2. Кандидат один - г-жа Галиева, она о себе подробно рассказывала на собрании.
3. Смысл самого себя проверять? Проверяет тот кто прийдет после меня, ответственность я несу не зависимо на должности я или уже ушел.

Т.Е. для тех у кого счетчики расчет остается прежним?

А у нас планируется еще какое то озеленение?

А когда у нас горячая вода будет? А то она какая то холодная совсем бежит -(

[Сообщение изменено пользователем 04.07.2013 20:33]

:appl: Во двор точно пускать нельзя, мы потом ещё год будем ждать восстановления хотя бы того что сейчас есть. А на шлагбаум можно собрать своими силами.

Юрий,спасибо Вам, весь мусор с площадки убрали.

К сожалению НЕТ, все отопление будет делиться по данным общедомового счетчика на каждую квартиру в зависимости от её площади. Пункт общедомовое потребление из квитанции убирается, т.е. если вы не пользуетесь отоплением, то платить вам придется за всех кто в доме пользуется отоплением.
Расчет мог бы быть по индивидуальным счетчикам только в том случае, если в каждой квартире он стоял на отопление.

Да. Это я читал. Но вроде как если у нас ТСЖ то мы можем оставить все как было, т.е. по счетчикам . А потом меня очень интересует вопрос. А ГК РФ они то же изменили? там есть статья если есть показания прибора учета то должны применяться показания. как с этим быть

Осмелюсь напомнить что ворота в паркинг всю зиму были круглые сутки открыты, в лифтовой шахте тяга дикая (как я понимаю косяк застройщика), сюда же добавим кривые двери на переходный лоджии. И Вы мне предлагаете платить за общедомовое тепло? Юрий, а может Вы счет за тепло господину Абсолямову предъявите? Ну так, чтобы он ускорил своих подчиненных устранить засранки... И охране тоже счет предъявить дабы не ленились ворота закрывать или следить за тупыми строителями которые двери ломают, лично я уже даже посчитать не смогу сколько раз собирал доводчик. Если я правильно понимаю это прямая обязанность ТСЖ.
Без обид ничего личного, но моя семья исправно и своевременно оплачивает комуналку за обе квартиры, а качественно оказанной услуги мы до сих пор не получаем, следовательно как потребитель я имею полное право спросить.
Не понял ответа на счет выхода из паркинга... А для какой цели он сделан? Лифт периодически ломается, Вы считаете комфортным ходить через рампу или соседние подъезды?
Так же не понял на счет двора, что значит "ХЗ Русград обещал" у нас что нет рычагов воздействия на Русград?
И снова задам вопрос, когда будет собрание? Что тянем? Вопросы повестки дня все те же: уборка МОП, двор, стоянка, косяки застройщика, соседняя стройка, вопрос по охране, ну как сейчас выясняется отопление общедомовое... Короче вопросы которым уже почти год.

Еще сегодня посмотрел на "бесплатно" установленные ограждения на стоянке. И без таго куцая стоянка лишилась как минимум 4х паркомест. Вы бы перед тем как установить их посоветовались чтоли. А то рвение как то на там проявляется.


[Сообщение изменено пользователем 07.07.2013 00:03]

Наверно речь идет не о Гражданском кодексе, а о Жилищном кодексе?

Подскажите, пожалуйста, по каким дням работает ТСЖ (и в какое время), а также номер, по которому можно получить ответы на возникающие вопросы. По номерам, указанным на сайте ТСЖ, выключены телефоны.

День добрый, соседи.
В выходные загорелся торф на газоне со стороны Серова. Запах в квартире был соответствующий, да еще полузасушеный тополь рядом. Господа (а может, и дамы), если уж бросаете окурки с балкона (а "бычков" там не один десяток), то хотя бы тушите их перед этим. Заранее спасибо.
Позвонили охране, хотели, чтобы в кран около калитки воду подключили. Охрана в очередной раз не отозвалась, пришлось воду из квартиры таскать. Спасибо соседям, сообща справились.

Консьерж связь загнулась, завтра починят.
С охраной можно связываться не только по домофону. к.т. 223-04-93

ТСЖ работает ежедневно с 10 до 18. Телефоны работают, просто не всегда ловят в подвале. Заявки можно оставлять охране по телефону 223-04-93
Я веду прием по средам с 19 до 21

За квартирное тепло вы платите по своему счетчику, за общедомовое пропорционально площади квартиры. И вам это очень выгодно, те у кого нет счетчиков платят за квартиру по нормативу, а он ох какой не маленький независимо от потребления

Паркинг неотапливаемый, свистело в шахте дымоудаления паркинга минуя подьезды. Если есть желание посудится с с Русградом или ТЭНом могу выдать на это дело доверенность.
Я не считаю это комфортным, но эти двери не предназначены для постоянного открывания и если их открыть очень быстро прийдут в негодность.
По поводу рычагов: как уже сказал , могу дать доверенность.

Я предпочитаю договариваться: Может быть дом и не очень хорошо построили, но устранение недоделок взял на себя лично Абсолямов. Поэтому нам очень быстро заменили насосы, заменили бак водонагревательный, переделывают благоустройство, будут красить фасад, полностью переделывают гидроизоляцию паркинга и еще масса мелочей которая делается по МОПам и квартирам. И все это заметье без судов и особых споров. У меня просто реально нет времени каждый раз писать что они исправили.
Кто недоволен скоростью и качеством устранения, присоединяйтесь, берите доверенности и работайте, у нас не управляющая компания, а самоорганизованное обьединение жильцов. А пока дальше разговоров никто не идет

Развороченная пешеходная дорожка во дворе не совсем проблема Русграда , эти работы выполняло ЕСК. Все заактировано , посчитаны все бордюры под замену и тд. и т.п. Теперь ЕСК согласовывает смету на все это , ребяты они не быстрые, но очень ускорились после того как подключился Абсолямов. Поэтому очень надеюсь что востановление тротуара вопрос дней.

По собранию - дата собрания 18 июля 2013 г., место - двор. Время 19-00
Обьявление сегодня появится на доске

Напомню благодаря кому она эти места получила.
А по поводу ограждения: дом это не только автопаркинг, и задача ТСЖ заботится не только об автомобилистах, но и о остальных жителях. НИчего хорошего в ограждениях нет, но мера это вынужденная , так как у людей нет элементарной культуры поведения. Сшибать столбы у нас считается нормой поведения. Ни в одной цивилизованной стране я такого не видел.
В свое время я пошел на встречу жильцам дома и попросил расширить площадь парковки, если б этого не было сделано, столбы стояли бы далеко на газоне и никто их не достал бы. Я попытался символически защитить фонари, толку то....поэтому будут ограждения и вазоны.
Вот пример

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А вот отчет об общении А.В. с хозяином машины:

"-отправил фото виновнику

-после получения фото собственник UAZ Patriot (С 775 СК 96) позвонил мне и я имел с ним разговор более 20 минут (на форуме Kostyi)
-смысл разговора:
он - и что
я - прошу не портите имущество дома, в котором и Ваши деньги в том числе
он - мне ваши препятствия не нравятся и я буду так делать, им ничего не сделается от моей машины, фонари я не сбиваю, и попробуйте докажите; и делать надо было по-другому (я на форуме выложил), а это препятствие снимайте или я сам сниму"

То есть у нас считается нормальным охаить то, что делается...разломать, разрушить, а не подключится и сделать по человечьи. Именно поэтому я лично обойду все квартиры по заочному голосованию и потребую проголосовать. Получите нового председателя и живите как хотите...

А если все проголосуют против нового правления? Выбирать то особо не из кого :-(

Брин, а тополя на въезде не хотите посадить? Еще раз повторяюсь, у нас есть стоянка, которая со стороны улицы, и есть двор, где машины не ставят, и где должны гулять дети и жильцы, Вы там займитесь клумбами и озеленением, сделайте так что бы она была в подобающем виде, траву к примеру с детской площадки уберите, а стоянка - это СТОЯНКА! Ну в самом деле, уже у меня появляется желание вырвать нафиг эту сгороду. Вы поднимитесь на этажей 5 и посмотрите на свое творение, там где стояло 3 машины сейчас 2,5. Мы предлагали посоветоваться, сделать нормальное ограждение и разметить стоянку еще в том году, но для этого (мое мнение) надо поставить шлагбаум и ограничить въезд посторонних машин. Ну и разумеется в первую очередь наконец уложить нормально плитку, которая к слову опять ходуном ходит. Опять переделывать, типа по гарантии? И сколько мы будем терпеть, пока на нас на учатся и натренируются укладывать эту самую плитку? Как уже писал достаточно перед фонарем вкопать один столб и не городить ничего, убирается 1-2 плитки, и трактор ямобур (максимум 5 тысяч за пол смены) делает ровные круглые ямки.


На сколько я помню стоянка расширялась в сторону дома.

Далее по входам в паркинг:

А для какой цели они вообще тогда сделаны? Если следовать Вашей логике, нам вообще из дома съехать всем надо, что бы не мусорили и ничего не ломалось.

Еще раз задаю вопрос по детской площадке: садик поставил для себя веранду - это все? Обещанных качелей каруселей не будет? Юрий, помнится Вы сами писали что все согласованно и будет Ок... Иии... этот вопрос тоже год висит.

Ну и напоследок, давайте заз и навсегда определимся и закончим отмазываться и уходить в сторону

Мы здесь все понимаем что в нашем доме ТСЖ, в управление которого наняты люди, которые получают за свою работу деньги, и эти люди как я понимаю были в полном уме и здравии и сами подписывались на то куда, зачем они идут и сколько они за это будут получать, а так же оценивали свои силы и возможности. За просто так у нас никто не работает, а мы в свою очередь выполняем свои обязательства и своевременно оплачиваем коммунальные платежи.
При этом меня уже давно напрягают заявления что в ТСЖ нет денег, интересно, дом новый все на гарантии, меняется и ремонтируется бесплатно, а как же живут другие дома которые полностью и за свой счет меняют насосы, окна, делают ремонты и т.д., которым никто по гарантии ничего не делает? Про аудит, даже не начинайте. Я говорю в общем.

YURIKA 66rus в председатели, однозначно!!!!!!!

1 . я попрошу не приписывать мне чужих слов! Лично я к стоянке никакого отношения не имел!
2. К стати я смотрел со своего этажа на установленные штуковины. Они конечно страшные, но если все паркуются нормально то ничего не изменилось.
3. да, однозначно надо Юрика 66 в председатели. и Что бы он с тарифом в 17 руб. с метра организовал тут комфорт антареса.

У меня только один вопрос: зимой громче всех бло возмущение по поводу грязного паркинга. Я взялся рассмотреть вопрос по поломойке. Рассмотрел. И почему то когда решался именно этот вопрос на собрании самый заинтересованный ОООЧень быстро ретировался. Ну а мое вежливое предолжение поехать и купить ...

Я никого не защищаю и не оправдываю. Есть проблемы и недоделки с которыми сталкиваюсь. Только если вас это так задевает почему не работаете с ТСЖ? Если меня беспокоило озеленение територии я сам взял и засадил. Не кричал и невозмущался . Если подойти к детской площадке то заметите что весь периметр засажен дубами и березами. К стати если бы родители смотрели за детьми то и ограждающие колышки бы стояли. ДА саженцы маленькие, но уж простите - какие есть. И все рассуждения что занятые и нет времени, так здесь все такие.

И еще вопрос. Я не понял про выход из паркинга. Из второго подъезда в паркинг лифт не ходит? в чем проблема то?

С воротами в паркинг согласен. Ворота постоянно открыты, в паркинге настоящий проходной двор, постоянно левые автомобили. Но на сегодня это видимо всех устраивает.

а потом давайте будем объективны. Если мы хотим реально развивать дом и экономить на электричестве надо ставить плафоны с датчиками. Если хотим реально экономить на отоплении МОП надо проклеивать наружные этажные двери и менять внутренние на пластиковые. Это без проблем сделать с любым председателем ТСЖ с одним маленьким но! для этого нужно РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОРБРАНИЯ! первый комментарий в группе ВКОНТАКТЕ к обявлению, что если не будет кворума голосования то оплата вырастет до городского тарифа - вымогатели. Вот и все отношение